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商家不發貨，想退款卻不退全款按照協議退10%
2024-04-26 19:07:31
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吳夢云 律師
擅長領域：合同糾紛債權債務建設工程
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2024-04-26 19:07:31
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律師介紹
吳夢云
2024-10-18 16:45:20
吳夢云，北京市天用律師事務所律師，長期從事民商事訴訟業務，對此領域亦有獨到研究，代理案件包括建設工程、合同、債權債務相關糾紛等案件。
與此同時，吳律師具備扎實的法律功底和敬業的執業精神，深受客戶肯定。
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全款買二手房交易流程是怎樣
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
全款買二手房交易流程是怎樣
內容：二手房過戶資料：1、買方需要攜帶的證件資料：（1）買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明；（2）買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件）、家庭戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明；（3）買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本；2、賣方需要攜帶的證件資料：（1）那賣方需要攜帶個人身份證、房產證，如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有那么全款買二手房交易流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.05444人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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全款購房房產合同丟失了怎么辦
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
全款購房房產合同丟失了怎么辦
內容：盡管購房合同里面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。其余用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。那么全款購房房產合同丟失了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.26237人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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賣家不退款有補償嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
賣家不退款有補償嗎
內容：賣家不退款有補償。有交保證金的話，缺貨退款的賠償交易金額的5%,最低1元,最高30元。如果買家已付款，交易狀態為“賣家已發貨，等待買家確認”，但是買家遲遲收不到貨，賣家延遲發貨，溝通無果的情況下1. 當買家以“賣家虛假發貨”原因申請退款后，您會看到：“當前退款狀態：退款協議等待賣家確認中”2. 如果您對“賣家虛假發貨”導致退款的申請有異議，可以點擊拒絕退款申請，建議買家修改退款協議。那么賣家不退款有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.26143人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚后過錯方才發現對方存在婚內出軌行為，能否要求撤銷離婚協議？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
離婚后過錯方才發現對方存在婚內出軌行為，能否要求撤銷離婚協議？
內容：的約定是在吳某隱瞞自己婚內出軌事實，導致曾某對離婚原因及過錯存在重大誤解的情況下作出，顯失公平，曾某要求撤銷理由正當,而根據本案已查明的事實，曾某和吳某對于夫妻感情破裂均有過錯，故雙方《離婚協議書》中&ldquo,曾某與吳某離婚時，基于男方（曾某）過錯，在離婚協議&ldquo,離婚后，曾某發現吳某在與曾某離婚前對于其婚內出軌的情況以及離婚真實原因存在重大隱瞞，吳某提出離婚的真實原因是其已與黃某確立了戀愛關系，故向法院起訴：請求撤銷離婚協議第三條、第五條，重新分配共同財產,時，吳某不僅予以承認，還對相關具體事實有陳述，并稱因此對曾某有歉意，故該通話錄音能夠證明吳某存在婚內出軌的事實,【審理結果】法院判決：撤銷曾某與吳某2019年4月2日簽訂的《離婚協議書》第三項、第五項。
姚平律師2024.04.18473人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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貸款未審過能退款嗎？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
貸款未審過能退款嗎？
內容：交了首付，貸款未審過能不能退款最主要的還是看自己的購房合同，因為每個地方的購房合同，每個樓盤的購房合同都有差異，但是從我目前看過的很多購房合同來看，購房合同上面很多都是如果貸款因為購房者的原因未審核通過，那么剩余的房款需要購房者現金方式補齊，也就是如果貸款未通過，必須要用全款來買這套房子，一般的人就是因為沒錢才貸款，現在要求全款，很多人都是沒辦法的，所以只要錢交給了開發商，要想全部再拿回來是很困難的，除非是因為開發商的原因，或者是因為不可抗因素，也就是國家政策，銀行貸款政策原因導致交易無法進行，這個錢是能退回來的，還有個原因是現在買房都是直接在房管局進行網簽，所以當你簽了購房合同后，房子就已經備案了，如果要撤銷備案信息是很麻煩的，所以要想開發商將錢全部退給你，你得多花點功夫去和開發商交流，看能否將錢要回來。
孔孟廷律師2023.07.06802人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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賣家拒絕退款后會怎樣
陳宗瓊律師
賣家拒絕退款后會怎樣
內容：目前，我國受理產品質量問題的部門有工商行政管理部門、質量技術監督部門、消費者協會、企業主管部門、商檢部門和人民法院。凡是質量技術監督部門發現的，由質量技術監督部門予以查處；需要工商行政管理機關協助的，工商行政管理機關予以協助。《消費者權益保護法》第三十九條 消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：(一)與經營者協商和解；(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解；(三)向有關行政部門投訴；(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；(五)向人民法院提起訴訟。那么賣家拒絕退款后會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.26493人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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房子交全款沒簽合同能退嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房子交全款沒簽合同能退嗎
內容：買房如果已經交了全款但是沒有簽訂合同，您應該盡快采取措施，以保護自己的權益。您可以要求賣方簽訂合同或者退款，如果賣方拒絕，您可以采取法律手段來保護自己的權益。
翁玉素律師2023.08.21986人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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立案以前退款算詐騙嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
立案以前退款算詐騙嗎
內容：立案以前退款算詐騙嗎依據我國相關法律的規定如果是以非法占有為目的騙取財物的在立案前退款的也是詐騙的行為但情節不嚴重的可能不會追究刑事責任。集資多少構成非法集資罪按規定集資是否構成非法集資罪個人集資數額要在10萬元以上單位集資數額要在50萬元以上。收養人不履行撫養義務，有虐待、遺棄等侵害未成年養子女合法權益行為的，送養人有權要求解除養父母與養子女間的收養關系。送養人、收養人不能達成解除收養關系協議的，可以向人民法院提起訴訟。
王學瑞律師2022.03.03307人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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首付分期簽了借款協議還能退房嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
首付分期簽了借款協議還能退房嗎
內容：首付分期簽了借款協議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款：1、延遲結構形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購房者可以依據合同約定要求開發商退房。由于開發商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，不能按期辦理產權過戶的，如約定此條件的，買房人可以申請退房。因為根據規定，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。由于是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發商應當返還購房人交納的房款。購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協商一致的，也可以申請退房。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。那么首付分期簽了借款協議還能退房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07483人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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交通事故簽了協議不給錢怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
交通事故簽了協議不給錢怎么辦
內容：經過司法確認的調解協議的性質就是可以據以執行的生效法律文書，一旦出現不履行的情形，權利人可以申請強制執行,03這里還有一點值得注意，即便當事人私下簽訂的調解協議無法直接申請司法確認，但該類調解協議具有民事合同的性質，那么當事人可以依據《公證法》等相關規范，在規范許可的范圍內向公證機關申請公證，這種經過公證的調解協議同樣具備強制執行的效力,發生交通事故之后而簽訂的調解協議，可能包括下列四種情形：1、甲和乙并未報警并自行簽訂調解協議（俗稱&ldquo,02需要注意的是：只有經由有關部門的組織而簽訂的調解協議才可以申請司法確認,4、甲和乙將所達成的調解協議在人民法院申請司法確認,當事人自行協商達成協議后未履行的，可以申請人民調解委員會調解或者向人民法院提起民事訴訟。
郭銘芝律師2024.04.23919人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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協議無約定毀約不賠償？
張旭律師
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協議無約定毀約不賠償？
內容：沈小姐覺得很不公平，“為什么訂金可以約束消費者，而在協議里卻沒有對商家約束的規定？”6月4日，沈小姐按照協議約定的時間，去該超市交了全款并準備提貨。當日客服部值班經理則表示，他們會主動聯系沈小姐，盡量滿足她所提出的要求。一位工作人員說，沈小姐與商家簽訂的是訂戶協議，在擬定時，消費者有權與商家約定相互違約賠償金額。由于沈小姐與商家簽訂戶協議時沒有這方面的約定，才會出現商家也不知如何處理的情況。該工作人員認為，即便這樣，根據合同法，毀約方也須給另一方不超過訂金10%%的賠償，并且沈小姐有要求毀約方賠償或不賠償的權利。那么協議無約定毀約不賠償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29990人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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離婚后發生財產糾紛 簽訂離婚協議應注意什么事項
龍珊律師
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離婚后發生財產糾紛 簽訂離婚協議應注意什么事項
內容：離婚后的財產糾紛，包括以下幾種情形：其一，當事人雙方離婚時未對婚姻關系存續期間的夫妻財產進行分割而在離婚后對財產分配問題發生爭議而引發的糾紛；其二，當事人離婚后因履行協議離婚時達成的對產分割協議而引發的糾紛；其三，雙方當事人離婚后一年內就財產分割問題反悔而引起的爭議；其四，一方當事人于婚姻關系結束后發現對方在婚姻關系存續期間存在離婚時未分割的其他財產而引發的糾紛。
龍珊律師2024.04.17262人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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租賃合同到期房東不退款怎么辦
王熙律師
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租賃合同到期房東不退款怎么辦
內容：若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。房屋租賃合同到期后，如果想要繼續租下去，可以和房東協商，簽訂房屋租賃合同續簽協議。那么租賃合同到期房東不退款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.25428人收看 -
許瑞林律師
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簽訂離婚協議書并約定大額賠償，起訴離婚時是否有效？
邢穎律師
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簽訂離婚協議書并約定大額賠償，起訴離婚時是否有效？
內容：附條件的離婚財產及債務處理協議，是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成的以離婚法律事實出現為條件的財產以及債務處理協議。若離婚登記這一條件不能實現，雙方簽訂離婚協議的目的就不能實現，法院如果仍然認定雙方協議有效，顯然有悖于雙方的締約目的。
邢穎律師2024.04.18945人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚前男方全款買房多久變共同財產
李維律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方全款買房多久變共同財產
內容：婚前買房注意事項1、婚前買房房產證署應進行充分協商婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那么一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置。在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。那么婚前男方全款買房多久變共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.111045人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養權、現金及存款等!咨詢專業律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 558評論 -
離婚協議沒有強制執行力，一方不按離婚協議履行，不能直接去法院申請強制執行!如何能讓自己的權益最大話，可以聯系我，幫你規劃。
林艷英 779評論 -
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
北京天用律師事務所 6評論 -
私下簽的和解協議可以強制執行嗎？#債權債務律師
王熙 510評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 422評論 -
婚內財產協議怎么簽？ 婚內財產協議需要雙方認可同意，雙方需明確歸各自所有的財產，并在協議上簽字按手印，注明日期。婚內財產協議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協議應當采用書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
婚內財產協議 759評論 -
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關系存續期間內，簽訂了婚內財產協議書，其應當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協議書是雙方自愿簽訂，并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，該協議具有法律效力。據此，婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便可以擁有法律效力了。
婚內財產協議 351評論
