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中介在幫我們辦理證件的過程中以各種借口收取了一些費用一直推托不予退還
2022-11-28 19:57:14
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律師
擅長領(lǐng)域：
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2022-11-28 19:57:14
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律師介紹
2025-07-19 10:05:12
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辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用
內(nèi)容：辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據(jù)公證處的標準收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.10702人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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起訴離婚律師查什么手續(xù)、證件
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴離婚律師查什么手續(xù)、證件
內(nèi)容：3拿著之前準備好的起訴狀2份證據(jù)材料的原件和復(fù)印件2份到被告戶籍所在地或雙方居住1年以上的住所地所在的法院起訴到立案庭辦理相關(guān)手續(xù)。4立案庭審查是否受理該離婚案件并交納訴訟費用回家等通知。5法院受理了該離婚案件后將在法定的時間內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_起訴狀副本證據(jù)及其他材料。如果不同意離婚或者調(diào)解不成功的將繼續(xù)開庭。7開庭時雙方都可以委托律師或其他代理人法院會根據(jù)雙方提供的證據(jù)和訴訟請求判決是否準予離婚以及對有關(guān)子女撫養(yǎng)財產(chǎn)分割等方面做出判決。一般對于第一次起訴離婚的被告又不同意離婚法院會判決不予離婚。那么起訴離婚律師查什么手續(xù)、證件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.01660人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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不動產(chǎn)抵押合同怎么寫?不動產(chǎn)抵押合同范文是怎
陳宗瓊律師
不動產(chǎn)抵押合同怎么寫?不動產(chǎn)抵押合同范文是怎
內(nèi)容：小編在本文中以房產(chǎn)為例為大家介紹一篇不動產(chǎn)抵押合同范本。第三條 借款金額(當金)借款數(shù)額(當金)： 人民幣(大寫) 萬元整。第六條 抵押登記本合同簽訂后，乙方應(yīng)負責辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，其他各方當事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的息費作為違約金、不予退還。合同范本2、房地產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且甲方已收到他項權(quán)利證書及其他抵押登記證明文件原件。第八條 抵押房地產(chǎn)的權(quán)利限制1、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按房屋登記用途合理使用抵押房屋，并盡維修、養(yǎng)護義務(wù)。那么不動產(chǎn)抵押合同怎么寫?不動產(chǎn)抵押合同范文是怎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10338人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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股權(quán)質(zhì)押登記費用怎么收取
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
股權(quán)質(zhì)押登記費用怎么收取
內(nèi)容：)4、 領(lǐng)取股權(quán)出質(zhì)通知書(受理后取得股權(quán)出質(zhì)通知書。您的登記申請材料被受理后，請按工作人員的提示到投資服務(wù)大廳一層發(fā)照窗口領(lǐng)取股權(quán)出質(zhì)通知書。(四)股權(quán)出質(zhì)撤銷登記應(yīng)提交的文件、證件：1、申請人簽字或者蓋章的《股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請書》;2、質(zhì)權(quán)合同被依法確認無效或者被撤銷的法律文書;3、加蓋公章的出質(zhì)股權(quán)所在公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;4、《指定代表或者共同委托代理人證明》。那么股權(quán)質(zhì)押登記費用怎么收取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10492人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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請律師辦理離婚案一般費用是多少
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
請律師辦理離婚案一般費用是多少
內(nèi)容：請律師辦理離婚案一般費用是多少律師費用沒有明確的標準具體會根據(jù)工作內(nèi)容工作時間職業(yè)素養(yǎng)經(jīng)濟狀況等由雙方協(xié)商確定其一以一個數(shù)額起價再根據(jù)爭議財產(chǎn)超過一定金額的情況加收一定費用。起訴離婚訴訟費要多少(一)法院收取的費用起訴離婚時原告需要向法院交納離婚訴訟費訴訟費一般由原告預(yù)交案件判決后由敗訴方承擔。如果法院立案且原告交納訴訟費后原告撤訴法院只退還已繳納訴訟費的50。2公告費用如果被告失蹤法院需要通過公告方式送達開庭傳票的公告所需的費用按規(guī)定是要先由申請人(原告)承擔的申請人可以將其列入訴訟費用請求被告承擔。那么請律師辦理離婚案一般費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.02313人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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辦理協(xié)議離婚的證件都有哪些
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理協(xié)議離婚的證件都有哪些
內(nèi)容：一辦理協(xié)議離婚的證件都有哪些1內(nèi)地居民應(yīng)當出具的證明材料(一)本人的戶口簿身份證居民身份證與常住戶口簿上的姓名性別出生日期應(yīng)當一致不一致的當事人應(yīng)當先到有關(guān)部門更正。可知(一)當事人在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)后仍有權(quán)利提出損害賠償請求(二)當事人在協(xié)議離婚時明確表示放棄損害賠償請求權(quán)的人民法院不予支持(三)當事人應(yīng)當在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)后一年內(nèi)提出損害賠償逾期則不予支持。那么辦理協(xié)議離婚的證件都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.01250人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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什么情況下應(yīng)該要退還已交納的訴訟費用
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么情況下應(yīng)該要退還已交納的訴訟費用
內(nèi)容：什么情況下應(yīng)該要退還已交納的訴訟費用第二審法院決定將案件發(fā)回重審的，應(yīng)當退還上訴人已交納的第二審案件受理費。駁回起訴的裁定提起上訴，第二審法院維持第一審法院作出的裁定的，第一審法院應(yīng)當退還當事人已交納的案件受理費。但中止訴訟、中止執(zhí)行的原因消除，恢復(fù)訴訟、執(zhí)行的，不再交納案件受理費、申請費。法院審理民事案件過程中發(fā)現(xiàn)涉嫌刑事犯罪并將案件移送有關(guān)部門處理，移送后民事案件需要繼續(xù)審理的，當事人已交納的案件受理費不予退還。那么什么情況下應(yīng)該要退還已交納的訴訟費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07736人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)
內(nèi)容：在夫妻離婚兄弟姐妹分家等情況下可能會涉及到共有房屋的分割這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議再辦理析產(chǎn)手續(xù)時除填寫房屋所有權(quán)登記申請書外還應(yīng)提交下列證件1房屋所有權(quán)證2離婚判決書或離婚調(diào)解書。其中一份在受理窗口提交另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。7分割析產(chǎn)協(xié)議原件共有房屋分為單獨所有或者書面申請原件登記為一處的房屋分為二處以上辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元不收其它費用。那么如何辦理房屋析產(chǎn)或分割手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.021148人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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如何辦理贈與手續(xù)?需繳納哪些費用?
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何辦理贈與手續(xù)?需繳納哪些費用?
內(nèi)容：當事人需提交證件有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；《房屋所有證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》；經(jīng)公證的贈與合同；房屋評估報告；房地測繪證明；權(quán)利申請人身份證件。需繳納稅費標準是：說明：稅、費以評估價格為計征基數(shù)。1997年10月1日前受贈房屋的，按6％計征契稅；自1 997年1 O月1日起受贈房屋的，按3％計征契稅。贈與房屋為住宅的，按6元／平方米計征交易手續(xù)費，由雙方各承擔50％；贈與房屋為非住宅的，按10元／平方米收取交易手續(xù)費，由雙方各承擔50％。該類房屋贈與不包括已購公房贈與。那么如何辦理贈與手續(xù)?需繳納哪些費用?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.31700人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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訴前財產(chǎn)保全擔保費用能退還嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
訴前財產(chǎn)保全擔保費用能退還嗎
內(nèi)容：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。第一百零四條保全解除財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應(yīng)當裁定解除保全。在仲裁程序中申請財產(chǎn)保全的，未經(jīng)人民法院作出裁定的，不予保全。那么訴前財產(chǎn)保全擔保費用能退還嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.08668人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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辦理離婚需要哪些費用
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理離婚需要哪些費用
內(nèi)容：費用一法院案件受理費從2007年4月1日開始實施的國務(wù)院訴訟費用交納辦法規(guī)定法院收取離婚案件的受理費為每件交納50元至300元。費用二律師案件代理費律師服務(wù)收費管理辦法規(guī)定律師事務(wù)所依法提供法律服務(wù)實行政府指導(dǎo)價。此外考慮到具體的案件情況會根據(jù)財產(chǎn)標的的大小加收15的費用。費用三財產(chǎn)保全費離婚案件中為防止一方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)導(dǎo)致判決生效后不便執(zhí)行律師一般會建議當事人向法院申請財產(chǎn)保全。法院收取財產(chǎn)保全費的標準是財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的每件交納30元超過1000元至10萬元的部分按照1交納超過10萬元的部分按05交納。那么辦理離婚需要哪些費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.02777人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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結(jié)婚后要離婚哪些條件下不予返還彩禮
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
結(jié)婚后要離婚哪些條件下不予返還彩禮
內(nèi)容：從上面內(nèi)容可知，首先，當事人送彩禮的目的是為了與對方締結(jié)婚姻關(guān)系，如果在收取彩禮后，未與對方締結(jié)婚姻關(guān)系，那么，這個附條件的彩禮是應(yīng)當退還給送禮人的。其次，如果雙方當事人僅辦理了結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的，或婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的，如果送禮一方請求返還彩禮的，收受彩禮人也應(yīng)當及時退還。那么結(jié)婚后要離婚哪些條件下不予返還彩禮。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.30779人收看 -
陳明月律師
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雙方自愿離婚程序和辦理需要材料與證件
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
雙方自愿離婚程序和辦理需要材料與證件
內(nèi)容：雙方自愿離婚程序和辦理需要材料與證件自愿協(xié)議離婚程序和辦理需要材料與證件男女雙方自愿離婚的程序是依法辦理離婚登記。辦理離婚登記的機關(guān)在農(nóng)村是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在城市是街道辦事處或區(qū)人民政府不設(shè)區(qū)的市人民政府。男女雙方自愿離婚并對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理達成協(xié)議的必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚登記的程序可分為申請審查和程序三個環(huán)節(jié)1申請要求離婚的男女雙方應(yīng)持居民身份證或者戶口證明和結(jié)婚證共同到婚姻登記機關(guān)辦理手續(xù)。雙方任何一方都不能委托他人代辦離婚手續(xù)。如果發(fā)現(xiàn)雙方或一方無行為能力不予登記告訴通過訴訟程序解決離婚問題。那么雙方自愿離婚程序和辦理需要材料與證件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.01365人收看 -
陳宗瓊律師
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答具體是什么手續(xù)
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離婚登記辦理程序
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚登記辦理程序
內(nèi)容：五、收費標準 按現(xiàn)行統(tǒng)一收費標準，每對結(jié)婚證收取工本費9元,二、當事人（內(nèi)地居民）自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當共同到一方常住戶口所在地的婚姻登記管理機關(guān)申請辦理離婚登記,三、申請離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記管理機關(guān)不予受理： 1、未達成離婚協(xié)議的,四、辦理時限 雙方所持證件齊全有效符合離婚登記條件的，當場辦理，發(fā)給《離婚證書》,一、辦理程序 1、申請（當事人填寫申請離婚聲明書、離婚登記申請書）,4、雙方當事人共同簽署的離婚協(xié)議書（協(xié)議書應(yīng)當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見）。
楊一凡律師2022.01.12288人收看 -
張旭律師
主任律師
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離婚需要多少費用及該怎么辦理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚需要多少費用及該怎么辦理
內(nèi)容：費用一法院案件受理費從2007年4月1日開始實施的國務(wù)院訴訟費用交納辦法規(guī)定法院收取離婚案件的受理費為每件交納50元至300元。費用二律師案件代理費律師服務(wù)收費管理辦法規(guī)定律師事務(wù)所依法提供法律服務(wù)實行政府指導(dǎo)價。但需要注意的是對于律師承辦的婚姻繼承案件不允許風險代理。費用三財產(chǎn)保全費離婚案件中為防止一方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)導(dǎo)致判決生效后不便執(zhí)行律師一般會建議當事人向法院申請財產(chǎn)保全。法院收取財產(chǎn)保全費的標準是財產(chǎn)數(shù)額不超過1000元或者不涉及財產(chǎn)數(shù)額的每件交納30元超過1000元至10萬元的部分按照1交納超過10萬元的部分按05交納。那么離婚需要多少費用及該怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.02144人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中，從未委托任何中介機構(gòu)代辦不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，不收取任何代辦費用、加急費用。
姚平 280評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 947評論 -
曾經(jīng)炙手可熱的教培行業(yè)，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業(yè)務(wù)，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓(xùn)機構(gòu)遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業(yè)，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓(xùn)班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術(shù)中心特許經(jīng)營協(xié)議書》及《補充協(xié)議書》，約定教育有限公司授權(quán)張阿姨在約定期限內(nèi)使用其經(jīng)營資源在天津市某市區(qū)經(jīng)營所許可的業(yè)務(wù)。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經(jīng)營費15萬元、兩年特許權(quán)使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協(xié)議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發(fā)，線下培訓(xùn)班紛紛關(guān)門停業(yè)，行業(yè)勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業(yè)地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經(jīng)營場所位置，導(dǎo)致張阿姨無法按照協(xié)議約定正常經(jīng)營。 2創(chuàng)業(yè)選擇行業(yè)至關(guān)重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發(fā)布“雙減”政策，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照等。培訓(xùn)班未開業(yè)就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發(fā)微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復(fù)說會安排人員聯(lián)系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發(fā)現(xiàn)張阿姨與教育有限公司簽署的協(xié)議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業(yè)能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態(tài)，獨自撫養(yǎng)孩子，而前夫拒不支付經(jīng)濟補償金與撫養(yǎng)費，導(dǎo)致自己養(yǎng)育孩子經(jīng)濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態(tài)。她頻繁給天用律師發(fā)微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導(dǎo)，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結(jié)，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協(xié)議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經(jīng)營場所的坐落位置，且取得特許經(jīng)營資質(zhì)是簽署特許經(jīng)營協(xié)議書的基礎(chǔ)，但教育有限公司無相關(guān)資質(zhì)及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學(xué)許可證及營業(yè)執(zhí)照，致使雙方之間簽訂的《協(xié)議書》目的無法實現(xiàn)，所以教育有限公司應(yīng)將相關(guān)費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協(xié)議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等十幾項證據(jù)，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導(dǎo)師 在困難與挑戰(zhàn)面前，天用律師表現(xiàn)出專業(yè)與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續(xù)張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業(yè)與口碑的魅力!
北京天用律師事務(wù)所 20評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù)?！? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 454評論 -
異地起訴離婚流程和費用： 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似，不需要辦理特殊手續(xù)，只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網(wǎng)格辦開局的居住信息證明等。同時準備好起訴離婚所需材料，并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下：一、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應(yīng)當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經(jīng)常居住地不一致的，以經(jīng)常居住地為準。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據(jù)收集。在庭審過程中，當事人應(yīng)當圍繞爭議焦點進行舉證和質(zhì)證。三、開庭審理。四、判決生效時間：一般案件從立案之日起6個月內(nèi)宣判，有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用：起訴離婚的費用需要根據(jù)每個案件的具體需求、標的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中，如果不涉及財產(chǎn)的分割的話，法院的訴訟費就是按照件數(shù)收取的，一件離婚案件就是50-300元。
起訴離婚流程和費用 750評論 -
追討工程欠款的途徑： 1、與欠款人進行協(xié)商。2、找追債公司幫助。3、法律途徑。 工程欠款起訴流程： 1、當事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。 2、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交材料。 3、當事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。 4、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。 5、當事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預(yù)交的，本院將裁定按自動撤訴處理。 6、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應(yīng)服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務(wù)室結(jié)算訴訟費用，多退少補。
張嘉娛 442評論 -
王女士為幫助張先生“解決”北京戶口以及孩子在京入學(xué)而與之登記結(jié)婚，張先生也依約定給付了10萬元的費用，王女士也幫助解決了張先生孩子的入學(xué)問題。后因北京戶籍政策影響，落戶計劃落空，王女士提出解除婚姻關(guān)系，但張先生卻要求王女士返還其10萬元才同意辦理離婚登記。王女士非常委屈，當初說好的不退還，只得委托律師訴訟離婚，元甲律師團隊通過分析該10萬元的性質(zhì)以及查閱檢索相關(guān)案例，指定了詳細的庭審方案，庭審中成功說服法官認為該10萬元不應(yīng)予以返還！加之對方未請律師，自己對10萬元性質(zhì)的陳述前后矛盾，更堅定了法官的想法，最后張先生在法官釋明后主動選擇調(diào)解離婚，王女士非常滿意，但也從中汲取了教訓(xùn)，虛假婚姻要不得！元甲律師提醒大家，虛假婚姻是違法的，還可能涉及刑事犯罪，一定要避免！
大律云律師團 54評論
