現金購買樓房如何證明對方已收款而且還具有法律效力


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內容:財產越多,證明一個人在物質方面越富有。希望在離婚的時候最大限度的保護自己的財產。如何提供離婚財產證明財產證明需要如下的材料:雙方婚前有何個人財產,如有,提供有關財產的品名、數量、規格、新舊程度及價值,購買時間、財產的存放地點等。共同財產需提供的證據同個人財產雙方有無共同購置的私有房產,如有,提供房屋座落的地點、門牌號、間數、朝向、建筑面積和使用面積、現在的使用狀況、房屋的價值。提供合伙入股、個人經營等財務狀況的證據。那么如何提供離婚財產證明。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:婚后房產怎么證明是單方的1、如果是一方購買的:需要購買房子的付款記錄。一般情況下,由夫妻一方還貸款或者付全款購買,且房產證只有購買一方的名字的,可以認定為個人財產。然后夫妻倆一起持有身份證,戶口本,結婚證和住房房產證,到本地公證處,做住房產權公證,明確住房為房產證登記人一人財產,雙方簽字做公證,取得公證書注意保管,住房產權就屬于房產證登記人婚后取得個人財產。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。那么婚后房產怎么證明是單方的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:根據購房條件的要求,購房可以用現金、支票或銀行轉賬等付款方式,因此,在收集買房出資證明時,需要按照出資方式進行收集。具體的買房出資證明有:付款發票、收款收據、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉賬)證明等。至于如何收集以上買房出資的證據,也得視具體情況而定。即使不會搜集出資證明,最起碼您在看的時候,明白該收集哪些證據,這也是一點貢獻吧。那么買房出資證明有哪些,如何收集買房出資的證據?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:委托收款證明該怎么寫1、委托收款授權書致:_________________公司我單位因業務需要,現委托_________________作為我單位合法委托代理人,授權其代表我單位進行代收款工作。該委托代理人的授權范圍為:代表我單位與貴單位進行代收款活動有關的事務,且代理人有權指定收款賬戶。在整個代收款過程中,該代理人的一切行為,均代表本單位,與本單位的行為具有同等法律效力。本授權不免除本單位的催收義務。那么委托收款證明該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:案例2009年7月,張某與陳某相識戀愛。2010年8月,陳某以貸款方式購得一套商品房。此后,求陳某退還裝修款25360元,陳某認為自己已掌握了所有支付新房裝修款的票據,堅決否認張某的出資行為,不同意退還。最后張某提交了一份向陳某要求退還裝修款時的錄音資料,該證據內容為陳某承認接受張某交付的2萬元,承認張某另外出資購買了5360元的裝飾材料,但聲稱當時收到現金時沒有打收條,而且張某也沒有裝修的票據,所以即使告到法院也沒有用。張某提供的儲蓄存折和銀行取款憑條,雖然能夠證明原告曾在裝修期間自己從銀行提取現金,但無法證明該款已交給被告。那么結婚不成,如何證明己方出資裝修的婚房?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:借條上要證明已收到錢也就是收據,收據可以按照以下要點書寫:1、標題為“收據”;2、正文主要表明收款人在何時收到相對方交付的物品或者錢財,包含數量或者具體金額;3、收據出具人簽字、按手印或者加蓋公章。收條也稱作收據。申請人如不慎將收件收據遺失,可由登記申請人出具聲明,而并無必要由當事人登報聲明作廢。借條上證明收到錢可以寫一個收據,按照具體的情況寫清楚收據的內容,收據包括標題,正文,署名和時間四部分,一般情況下,收據的丟失并不需要登報聲明,因為收件收據的作用,是明確登記機關在何時收取了申請人的哪些登記文件。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:具體的買房出資證明有:付款發票、收款收據、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉賬)證明等。如果沒有登記又無約定的,需要根據實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如發現配偶有轉移的跡象時,應立即采取措施,如提起訴訟等。那么夫妻買房出資證明有哪些,如何收集夫妻買房出資證據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:認定這些夫妻共同財產的證據載體及來源有:購物發票。這種證據可以證明生產經營設備、貴重首飾、價值較大的圖書資料以及生產、生活資料、房屋等共同財產及其價值。這種證據可以證明根據遺囑繼承所得的以實物形態存在的共同財產。以有價證券形態存在的夫妻共同財產有投資有限責任公司的股權證明、購買的上市股份有限公司的股票、購買的政府債券等。以知識產權的形態存在的夫妻共同財產有專利權商標權、著作權等無形財產。這種證據可以證明發明創造形成的無形財產及可能的價值。那么可以證明夫妻共同財產的證據有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:我需要怎么證明是父母給我一個人買的?根據婚姻法司法解釋三的規定,一方父母出資且登記在其子女名下的房產,視為父母對自己子女的個人贈與,屬于自己子女的個人財產,另一方無權主張。那么父母購買的房屋怎么才能個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:房改房應否屬于共同財產如果是僅據于其國有企業職工的身份,取得了參加房改的資格,就認為該房改房屬于其個人所有,顯然是不成立的。另第十九條規定,由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。因此,原房改的時間在陸某與龔某婚姻關系的存續期間,故應該認定該房屋系夫妻共同財產。最終法院判決,陸某取得約40%的房屋產權。如果一方當事人能夠舉出足夠的證據,證明該房改房的取得完全是利用個人的福利因素取得,與對方沒有任何關系,且沒有影響對方享受房改房福利政策的,可以認定為一方個人財產。那么一方用個人財產購買的應否屬于共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產,根據婚姻登記時間及房屋產權登記時間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財產。在離婚時,夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。如果沒有特別約定,夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產,在離婚時可按有關規定進程分割。那么只寫一方名字的房子如何證明是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:吳某以魯某離婚時隱瞞了其申購員工內部股的事實,該股份應屬夫妻共同財產為由,提起訴訟,請求判令分割員工內部股處置價款。法院判決:婚內購買員工的股份為夫妻共同財產法院經審理認為:本案中涉及的15000股內部職工股系原、被告婚姻關系存續期間所購買,且無任何依據證明其屬于被告的個人財產,應當認定為雙方的夫妻共同財產。現在原告吳某以離婚時該共同財產并未處理、現在被告已將該財產的處置價款據為已有為由請求分得相應的價款。那么婚內購買員工股份能否認定為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產證明婚前共同購買的房產屬于共同所有,有兩種方式:第一,向房產部門將房產登記為共同所有。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。因此,房產證上可以登記為兩個人的名字。但是登記為共有房屋必須有證據證明登記人對房屋都享有所有權,其中購房合同上的簽字是很好的證據。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前共同出資買房如何證明為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:結婚前,如果一方想要獨自購買房產,那么,這個房產應該怎么做才會在婚后被認定為個人財產?關于“如何證明房產為婚前個人財產”,大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:《人身損害賠償解釋》第19條規定:醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等第一百三十八條 交付的時間收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。賠償義務人對治療的必要性和合理性有異議的,應當承擔相應的舉證責任。醫療費的賠償數額,按照一審法庭辯論終結前實際發生的數額確定。對后續治療費采取定型化賠償的標準。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。《人身損害賠償解釋》對實際支出的費用和誤工損失,按照差額據實賠償的辦法。試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買。那么交通事故前三個月工資證明怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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未成年人超出其年齡智力程度購買游戲點卡,監護人可依法追回充值款!
房屋拆遷補償合同糾紛:1999年購買宅基地,2017年遇到拆遷分配2套房,賣方自2014年反悔持續起訴,持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說:我們是他全家的救命恩人??
交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發生碰撞,事故發生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協商原告預付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預付的款項多退少補。 事故當天,劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當得利為由提起訴訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發時,趙某存在酒駕嫌疑,當時劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報警,并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經審理查明:2021年2月28日17時許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發生碰撞,同日17時04分,張甲撥打122電話報警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現場協商處理,被告張甲入醫院治療。因劉某勸阻,張甲取消報警。經協商后,劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項,以張乙、孫某、張甲等構成不當得利為由先后四次向法院起訴,其中,兩次以撤訴結案,兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小,只有3萬余元,但雙方當事人對于案件事實爭議較大,這也是所有不當得利糾紛案件的共同特點。原告一方認為,其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款,在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為,原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用,不存在多退少補,且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協商,雙方沒有出具書面證據,雙方當事人也不能提供現場目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據如下思路作出處理:以原告沒有證據證實交付的5萬元系預付款后期多退少補,徑行駁回其訴訟請求。 此后,主審法官經過慎重考慮后認為,根據上述思路,固然可以對案件作出快速處理,處理結果也不違反法律規定,但由于沒有對存在爭議的事實作出認定,所以難以讓當事人信服,社會效果也不好。因此,應當在根據雙方當事人所舉證據認定事實的同時,還應根據生活經驗、人情世故、法律法規,在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定,據此結合相關法律規定,作出公正合法的判決,力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人,在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據不能證實其主張的事由,依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項,是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補,張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右,剩余的38 000元款項應作為不當得利予以返還。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規定:“因他人沒有法律根據,取得不當利益,受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規定:“得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規定:“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據”,即:誰主張,誰舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張,該證據僅能證明存在轉賬的事實,無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實,其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據,無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規定:“在作出判決前,當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當得利的事實負有舉證責任的原告一方,所舉證據不能證實上述事實,故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果
第一,確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴,民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經常居住地不一致的,向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠,可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定,因雙方對于履行地點約定不明確,而爭議標的.為被告給付貨幣(即還款),那么接受貨幣一方即原告(收款人)所在地就是合同履行地,出借人作為原告起訴的,可以由原告住所地人民法院管轄。 第二,起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容:(1)原、被告的身份信息,即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等;(2)訴訟請求,寫明訴訟請求中的具體金額及其性質,包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等;(3)事實和理由,包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三,準備證據材料,制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據,證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四,立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭,因為現在各地開始推行網上立案,如果需網上立案的,根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料,需提供原被告雙方的主體信息材料:1、原告身份材料:原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件;原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明(法定代表人身份證明需加蓋公司公章)。2、被告身份材料:被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明;被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息(可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印)。如果只有對方身份證號碼和姓名,沒有身份證復印件的,可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》,再前往當地公安機關戶籍管理部門,查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息,沒有對方身份證號碼的,則需委托律師代理,由代理律師向法院申請律師調查令,前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息,用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院,若被告為多人的,則每增加一名被告,應再提供一份起訴狀及證據材料副本,法院受理后,便會出具《案件受理通知書》。