一方用個人財產(chǎn)購買的應(yīng)否屬于共同財產(chǎn)

導(dǎo)讀:
房改房應(yīng)否屬于共同財產(chǎn)如果是僅據(jù)于其國有企業(yè)職工的身份,取得了參加房改的資格,就認(rèn)為該房改房屬于其個人所有,顯然是不成立的。另第十九條規(guī)定,由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此,原房改的時間在陸某與龔某婚姻關(guān)系的存續(xù)期間,故應(yīng)該認(rèn)定該房屋系夫妻共同財產(chǎn)。最終法院判決,陸某取得約40%的房屋產(chǎn)權(quán)。如果一方當(dāng)事人能夠舉出足夠的證據(jù),證明該房改房的取得完全是利用個人的福利因素取得,與對方?jīng)]有任何關(guān)系,且沒有影響對方享受房改房福利政策的,可以認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)。那么一方用個人財產(chǎn)購買的應(yīng)否屬于共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
房改房應(yīng)否屬于共同財產(chǎn)如果是僅據(jù)于其國有企業(yè)職工的身份,取得了參加房改的資格,就認(rèn)為該房改房屬于其個人所有,顯然是不成立的。另第十九條規(guī)定,由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此,原房改的時間在陸某與龔某婚姻關(guān)系的存續(xù)期間,故應(yīng)該認(rèn)定該房屋系夫妻共同財產(chǎn)。最終法院判決,陸某取得約40%的房屋產(chǎn)權(quán)。如果一方當(dāng)事人能夠舉出足夠的證據(jù),證明該房改房的取得完全是利用個人的福利因素取得,與對方?jīng)]有任何關(guān)系,且沒有影響對方享受房改房福利政策的,可以認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)。關(guān)于一方用個人財產(chǎn)購買的應(yīng)否屬于共同財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
房改房應(yīng)否屬于共同財產(chǎn)
如果是僅據(jù)于其國有企業(yè)職工的身份,取得了參加房改的資格,就認(rèn)為該房改房屬于其個人所有,顯然是不成立的。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為,原公有住房雖為龔某工作單位的房屋,但對房改房的權(quán)屬認(rèn)定,《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。另第十九條規(guī)定,由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此,原房改的時間在陸某與龔某婚姻關(guān)系的存續(xù)期間,故應(yīng)該認(rèn)定該房屋系夫妻共同財產(chǎn)。但考慮到該房屋的性質(zhì),在分割時,就產(chǎn)權(quán)的享受比例,進行了平衡。最終法院判決,陸某取得約40%的房屋產(chǎn)權(quán)。




