雙方簽訂協(xié)議的一方違約怎么辦?


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內(nèi)容:購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn),是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。正式的《商品房買賣合同》只是對于認(rèn)購書內(nèi)容做出了更為具體的約定,而如果認(rèn)購書中沒有約定上述內(nèi)容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質(zhì),也就沒有合同的約束力。那么簽訂購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:借貸必須要簽訂書面協(xié)議嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第4條規(guī)定,人民法院審查借貸案件時,應(yīng)要求原告提供書面證據(jù);無書面證據(jù)的,應(yīng)提供必要的事實證據(jù)。由此可見,出、借雙方訂立書面協(xié)議是大有必要的。為了保護出借人的合法權(quán)益,出借人必須注意妥善保存書面協(xié)議等證據(jù),以便日后發(fā)生糾紛時有所憑據(jù)。在借款合同中,當(dāng)事人訂立借款期限必須具體、明確、全面,以確保借款合同的順利履行。借款合同中約定違約責(zé)任條款對于督促當(dāng)事人及時、正確、全面地履行合同,保護當(dāng)事人權(quán)益有重要意義,因此,也是合同的主要條款。那么借款必須要簽訂書面協(xié)議嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:雙方產(chǎn)生了糾紛,另一方如果覺得對方違約侵犯了自己權(quán)益,通過溝通就糾紛簽訂了協(xié)議書。面對如果一方違反糾紛協(xié)議書的內(nèi)容,雙方簽訂的協(xié)議書有一方違約怎么辦?大律網(wǎng)專業(yè)律師給您提供一些意見。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:但畢業(yè)生一旦違約必須承擔(dān)違約責(zé)任,在征得用人單位同意并交納違約金后才可重新簽約。”所以學(xué)生要力爭取消違約金這一條規(guī)定。那么簽訂三方協(xié)議后違約需要承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:簽訂民間借款協(xié)議應(yīng)注意什么問題民間借款合同,是指公民之間、公民與非金融機構(gòu)及其他組織之間簽訂的借款協(xié)議。借款協(xié)議中約定的借款利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。借款到期,借款方應(yīng)如數(shù)還本付息。第六,借款利率。借款到期時,借款方應(yīng)將本息全數(shù)還清,確因客觀原因到期不能歸還,借款方應(yīng)提出申請,經(jīng)貸款方同意可以延期。但借款方?jīng)]有正當(dāng)理由或者經(jīng)申請延期未獲準(zhǔn)而逾期不還的,借款方要承擔(dān)違約責(zé)任。在貸款合同中規(guī)定違約責(zé)任,是借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自義務(wù)的必要保證,必須明確規(guī)定。那么簽訂民間借款協(xié)議應(yīng)注意什么問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款并約定在解除或者終止勞動合同后在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。保密協(xié)議是用人單位與勞動者就保守用人單位商業(yè)秘密而達(dá)成的合意合法的保密協(xié)議受到法律的保護當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行不得違反。如當(dāng)事人未履行保密協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不論是否給用人單位造成了實際損失都是對保密協(xié)議的違反應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任而違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種。那么公司簽訂的保密協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:借款是否必須簽訂書面協(xié)議法律沒有規(guī)定借款必須簽訂書面協(xié)議。由此可見,出、借雙方訂立書面協(xié)議是大有必要的。出、借雙方訂立書面協(xié)議時,協(xié)議上應(yīng)寫有:出借人和借款人的姓名;借款用途;借款金額;幣種;借款時間和還款時間;還款方式和違約責(zé)任等內(nèi)容。為了保護出借人的合法權(quán)益,出借人必須注意妥善保存書面協(xié)議等證據(jù),以便日后發(fā)生糾紛時有所憑據(jù)。借款合同中約定違約責(zé)任條款對于督促當(dāng)事人及時、正確、全面地履行合同,保護當(dāng)事人權(quán)益有重要意義,因此,也是合同的主要條款。那么借款是否必須簽訂書面協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:簽訂合同后廠家違約怎么處理1、如果協(xié)議有約定的按照約定處理即可2、協(xié)議中由有關(guān)定金的規(guī)定的按照規(guī)定3、如果約定的是訂金而協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容是關(guān)于定金的則要按照定金的約定處理4、造成損失的還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償。而簽訂合同卻又違約的需要承擔(dān)對應(yīng)的民事責(zé)任。民法典五百七十七條違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。什么時候可要求違約方賠償損失賠償損失是違約責(zé)任的最基本形式當(dāng)合同一方因?qū)Ψ降倪`約行為而遭受損失時其可以要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:一離婚協(xié)議中是否存在違約責(zé)任離婚協(xié)議書有沒有違約責(zé)任要看離婚協(xié)議書是否有約定有約定的就存在違約責(zé)任。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證未申請的視為撤回離婚登記申請。二協(xié)議離婚的實質(zhì)要件1主體要件依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶。并且以上條件也是離婚協(xié)議書所應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容。那么離婚協(xié)議中是否存在違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:法院認(rèn)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽訂的財產(chǎn)協(xié)議是雙方的真實意思表示丈夫不履行合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任因此依法判斷丈夫是否繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)并向妻子支付違約金200萬元,夫妻在上述情況下簽訂的財產(chǎn)協(xié)議雖然受夫妻身份關(guān)系的制約但其實質(zhì)是一種財產(chǎn)契約是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立的是雙方表示的真實意思一旦成立對雙方產(chǎn)生法律約束力,值得注意的是財產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂對夫妻雙方都具有約束力雙方必須嚴(yán)格遵守履行否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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內(nèi)容:贍養(yǎng)協(xié)議須注意以下細(xì)節(jié):被贍養(yǎng)人和贍養(yǎng)人的姓名、性別、出生年月日、家庭住址;被贍養(yǎng)人與贍養(yǎng)人之間的關(guān)系;贍養(yǎng)人應(yīng)盡的主要義務(wù),包括贍養(yǎng)費用的分擔(dān),農(nóng)村老年人口糧田、自留地、承包地的耕、種、管、收,城市老年人的工資、福利及財產(chǎn)性收入,老年人患病住院的醫(yī)療費用和雇人照料費用以及死后喪葬費用的負(fù)擔(dān)等;贍養(yǎng)人提供贍養(yǎng)費和其他物質(zhì)幫助的給付方式、給付時間;對被贍養(yǎng)人財產(chǎn)的保護措施;協(xié)議變更的條件和爭議的解決方法;違約責(zé)任;其他協(xié)議細(xì)節(jié)。若有履行協(xié)議的監(jiān)督人,應(yīng)在協(xié)議上簽名。另外,若被贍養(yǎng)人已經(jīng)不具備完全民事行為能力,則應(yīng)由贍養(yǎng)人之間簽訂贍養(yǎng)協(xié)議。那么簽訂贍養(yǎng)協(xié)議時需要注意的細(xì)節(jié)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:一離婚協(xié)議可以不寫違約責(zé)任嗎怎么寫離婚協(xié)議可以不寫違約責(zé)任。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。離婚協(xié)議中約定的限制再婚條款因違反法律規(guī)定而無效。因而夫妻離婚時限定一方再婚后所生育子女的繼承權(quán)違反法律規(guī)定。無效約定四約定財產(chǎn)歸屬的財產(chǎn)屬于無權(quán)處分的別人的財產(chǎn)夫妻雙方只能對自己的財產(chǎn)進行處分當(dāng)然包括婚前和婚后的財產(chǎn)都可以在離婚協(xié)議中進行約定但是不得處分別人的財產(chǎn)。那么離婚協(xié)議可以不寫違約責(zé)任嗎怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:簽訂補充協(xié)議要注意哪些問題第一、明確置業(yè)顧問承諾、廣告描述和贈送的面積置業(yè)顧問的承諾、廣告描述和贈送的面積,這些說到底也不過是一種銷售手段,而身為購房者的你,為了給自己爭取最大化的利益,便需要將這些都明確標(biāo)注在補充協(xié)議里。在簽訂補充協(xié)議條款時,一定要明確原房主及相關(guān)人員的戶籍是否遷出或者何時遷出,以及若未按時遷出應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等等。此外,若對房屋真實情況存疑的話,也可以在補充協(xié)議中做出約定,一旦售房者有所隱瞞,購房者便可按照合同約定進行索賠。
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內(nèi)容:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行(一)甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元,于XXXX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。(三)乙方收到甲方支付違約金,視同甲方已履行違約賠償責(zé)任,乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。(四)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。由于損失的范圍在合同訂立時難以確定,因此,當(dāng)事人在合同中約定賠償?shù)挠嬎戕k法,不是固定的賠償數(shù)額。這里所說的法律,既包括合同法,也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌煞ㄒ?guī)規(guī)定。對超過這一限額的,違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。由上述規(guī)定可知,作為合同的違約方,是不能夠主張解除合同的。那么合同違約賠償協(xié)議怎么簽訂生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:三方協(xié)議的法律效力在畢業(yè)生到用人單位報到之后即告終止。可以簽多份三方協(xié)議嗎即使是意向性協(xié)議也不應(yīng)簽署多份。原因在于意向性協(xié)議中往往有不能簽訂正式勞動合同違約責(zé)任的條款違約方將有可能據(jù)此被追究違約責(zé)任。而勞動合同則受勞動法和勞動合同法的限定和保護再次如三方協(xié)議在補充條款中未作出勞動合同內(nèi)容的明確約定則只能視為各方簽訂勞動合同預(yù)合同不具有勞動合同的法律效力。單位提出兩個試用期合法嗎律師說法這種情況是違法的。根據(jù)我國勞動合同法第十九條第二款的規(guī)定同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
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他欠我13萬,有20年了,要的話呢也給,那每次就給個三五千,不想忍了,現(xiàn)在就是目前來判斷對方,他可能是有還款能力的,但是就是想看你自己想不想快速的去啟動程序,一種是和解,所以我們能夠接受的和解方式是什么樣的,是一個月那還是兩個月,還是在今年之內(nèi),只要他把剩下的錢還給我就可以了,這是一種方式。另外一種方式就是比如說他現(xiàn)在欠你的是還有10萬塊錢,并且我們想把利息要進來的情況下,一次性支付,和對方進行溝通,看他有沒有這個償還的能力,好,如果有的話,我們簽訂還款協(xié)議,那還款協(xié)議里面你要約定什么呢?要約定加速到期條款,比如說我約定了好幾期,但凡有一期他沒有按期的進行歸還,那我所有未到期的一個債券全部加速到期,并且在這個過程中,你可以約定什么呢?由于啊,對方違約而產(chǎn)生的訴訟費呀,差旅費呀,律師費呀,保全費呀等等一系列的費用啊,都要求違約方來。
來承擔(dān),所以這種金額不大的案件,建議通過和解的方式來解決,不建議走訴訟公訴,趙律師幫你要回每一筆欠款。
復(fù)婚后呢?之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎?當(dāng)然有效,離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因為復(fù)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐敭a(chǎn),雙方呢?是否復(fù)婚不影響離婚協(xié)議的效力?如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了,那么再婚的話也算那個人的個人財產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定,以約定為準(zhǔn)。小律師關(guān)注我,讓我們更懂法律。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么簽? 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意,雙方需明確歸各自所有的財產(chǎn),并在協(xié)議上簽字按手印,注明日期。婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂,協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有,約定對雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)協(xié)議怎么寫具有法律效力 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的寫法如下: 夫妻雙方關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),簽訂了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書,其應(yīng)當(dāng)符合以下條件,男女雙方具有民事行為能力,協(xié)議書是雙方自愿簽訂,并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗的,該協(xié)議具有法律效力。據(jù)此,婚內(nèi)協(xié)議書只要符合了法律規(guī)定的形式條件和實質(zhì)條件,便可以擁有法律效力了。
婚內(nèi)財產(chǎn)各自歸各自的協(xié)議怎么寫 你們只需要訂立一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,在其中約定婚內(nèi)的財產(chǎn)各自歸各自即可。訂立一份有效的婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議有以下要求: 首先在形式上,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議必須采用書面形式, 其次,約定要具體明確。不僅要約定現(xiàn)有的財產(chǎn)歸屬,還要對婚內(nèi)收益歸屬進行約定,你們婚內(nèi)財產(chǎn)各自歸各自所有的安排寫在這一部分即可。 第三,夫妻雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)是雙方真實的意思表示,換句話說就是婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的情況下簽訂,如果一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂則無效。 最后,婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法且相對公平,協(xié)議不能限制一方基本人權(quán),比如離婚自由權(quán)、人身自由權(quán)、隱私權(quán)等等。同時也不能有違反公序良俗的約定。 婚內(nèi)協(xié)議的約定,有諸多的限制,一不小心可能功虧一簣,建議向家與家律師咨詢,讓一份有效的財產(chǎn)協(xié)議守護你的美好生活。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議怎么寫? 婚內(nèi)財產(chǎn)約定協(xié)議要寫明下列事項: 1、開頭要寫明當(dāng)事人雙方的個人基本信息; 2、正文部分寫明雙方在自愿、平等的情況下定立的協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容可以約定約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有; 3、落款雙方簽字并注明簽訂協(xié)議的時間。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故