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2021-09-17 16:35:55
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時(shí)作為業(yè)主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項(xiàng)原則，順位關(guān)系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請(qǐng)退款，并且還款優(yōu)先級(jí)排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現(xiàn)錢房兩空的情況。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：誘導(dǎo)消費(fèi)意為經(jīng)營者誘導(dǎo)消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易的行為。誘導(dǎo)消費(fèi)侵犯了消費(fèi)者的公平交易權(quán)和自主選擇權(quán)經(jīng)營者的行為沒有遵守誠實(shí)信用原則不符合消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定。中華人民共和國價(jià)格法第十四條也明確規(guī)定經(jīng)營者不得利用虛假的或者使人誤解的價(jià)格手段誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營者與其進(jìn)行交易。如果遇到被誘導(dǎo)消費(fèi)的情況消費(fèi)者一定要注意保留證據(jù)保留購物憑據(jù)最好是發(fā)票或者小票、保留商家宣傳內(nèi)容、保留鑒定依據(jù)或者其他能證明商家存在誘導(dǎo)消費(fèi)的證據(jù)和貨物和宣傳不符合的證據(jù)等一般有這些證據(jù)基本上足夠認(rèn)定了。這時(shí)候可以找經(jīng)營者協(xié)商退貨退款如果對(duì)方拒絕的可以向12315投訴。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：電子合同具有法律效力，簽署合同時(shí)要注意保護(hù)自己的權(quán)益，并使用符合法律要求的電子簽名,法院認(rèn)為，小張?jiān)谫徺I手機(jī)時(shí)，采用電子合同的方式與電商平臺(tái)達(dá)成了交易，合同具有法律效力,注意事項(xiàng)雖然電子合同具有法律效力，但在簽署電子合同時(shí)仍需注意以下法律事項(xiàng)：1、簽署前要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容簽署電子合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保理解其中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,在電子合同中，當(dāng)事人并不需要面對(duì)面會(huì)談、簽名和蓋章，而是采用電子數(shù)據(jù)交換的方式進(jìn)行合同的簽署和履行，從而實(shí)現(xiàn)了遠(yuǎn)程簽約，方便快捷，降低了成本。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此，使用合法的電子簽名進(jìn)行合同簽署，依然是符合法律規(guī)定的，具有合同法律效力,在具體使用時(shí)，我們?nèi)匀恍枰⒁庀嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并采用安全可靠的電子簽名和存儲(chǔ)方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性,首先，簽署一份電子合同前，需要明確雙方同意使用電子合同，并約定相關(guān)的簽署和存儲(chǔ)方式,電子合同怎么簽才有效為了保證合同電子版的法律效力，需要滿足一定的法律要求,這意味著，使用電子簽名進(jìn)行合同簽署是被法律認(rèn)可的，具有法律效力,根據(jù)我國《電子簽名法》和《民法典》的規(guī)定，電子簽名和電子合同具有法律效力。
于海明律師
擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：交了首付，貸款未審過能不能退款最主要的還是看自己的購房合同，因?yàn)槊總€(gè)地方的購房合同，每個(gè)樓盤的購房合同都有差異，但是從我目前看過的很多購房合同來看，購房合同上面很多都是如果貸款因?yàn)橘彿空叩脑蛭磳徍送ㄟ^，那么剩余的房款需要購房者現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，也就是如果貸款未通過，必須要用全款來買這套房子，一般的人就是因?yàn)闆]錢才貸款，現(xiàn)在要求全款，很多人都是沒辦法的，所以只要錢交給了開發(fā)商，要想全部再拿回來是很困難的，除非是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，或者是因?yàn)椴豢煽挂蛩兀簿褪菄艺撸y行貸款政策原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，這個(gè)錢是能退回來的，還有個(gè)原因是現(xiàn)在買房都是直接在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，所以當(dāng)你簽了購房合同后，房子就已經(jīng)備案了，如果要撤銷備案信息是很麻煩的，所以要想開發(fā)商將錢全部退給你，你得多花點(diǎn)功夫去和開發(fā)商交流，看能否將錢要回來。
馮清琴律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：電子郵件的合同簽字是否有效電子郵件的合同簽字有效電子合同也是符合法律規(guī)定的一種合同只要是雙方簽字認(rèn)可的表示雙方真實(shí)意愿的簽字后的合同都是有效的。電子郵件屬于法定證據(jù)種類中的電子數(shù)據(jù)。合法真實(shí)的電子郵件具有法律效力。在訴訟中當(dāng)事人可以將導(dǎo)出的郵件放在軟盤中提交人民法院經(jīng)對(duì)方質(zhì)證后無異議的可打印出來經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后附卷。如對(duì)方有異議應(yīng)由人民法院按現(xiàn)場勘驗(yàn)的方法取證現(xiàn)場勘驗(yàn)的筆錄應(yīng)由雙方當(dāng)事人當(dāng)場簽字。或進(jìn)行鑒定從電子郵件生成、存儲(chǔ)、傳輸環(huán)境的可靠性是否篡改等請(qǐng)有關(guān)方面提出專家意見。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：跟對(duì)方簽合同對(duì)方執(zhí)意發(fā)電子合同不簽訂紙質(zhì)合同怎么處理沒有關(guān)系只要是簽訂合同的不管是電子的還是紙質(zhì)的都是受法律保護(hù)的。通過上述定義可以看出電子合同是以電子的方式訂立的合同其主要是指在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定的目的通過數(shù)據(jù)電文、電子郵件等形式簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種電子協(xié)議。
王熙律師
擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、與賣家協(xié)商溝通消費(fèi)者網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協(xié)商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請(qǐng)求第三方如購物交易平臺(tái)介入處理在消費(fèi)者與賣家協(xié)商不成時(shí)，如賣家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問題的，消費(fèi)者可以請(qǐng)求第三方如購物交易平臺(tái)介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個(gè)手機(jī)，發(fā)現(xiàn)它是翻新機(jī)，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的，此時(shí)你可以請(qǐng)求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實(shí)踐中，由于異地的原因，大部分消費(fèi)者在投訴時(shí)只能通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內(nèi)容等，導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購已經(jīng)成為新的購物方式，但同時(shí)因?yàn)槊恢鴮?shí)物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響，不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過購買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費(fèi)者應(yīng)保證退貨的商品完好，否則會(huì)遭到賣家拒收，導(dǎo)致自身利益受損。
李孟陽律師擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：電子商務(wù)經(jīng)營者就消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法第二十五條第一款規(guī)定的四項(xiàng)除外商品做出七日內(nèi)無理由退貨承諾，消費(fèi)者主張電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守其承諾的，人民法院應(yīng)予支持。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：只要電子證據(jù)對(duì)案件中爭議事實(shí)具有證明性，其本身具有真實(shí)性，且不具有明顯的違法性，法庭就應(yīng)當(dāng)予以采納。電子證據(jù)與傳統(tǒng)證據(jù)相比，不同之處在于載體方式方面，而非證明機(jī)制方面。根據(jù)我國法律規(guī)定，某一證據(jù)必須具有關(guān)聯(lián)性、合法性與真實(shí)性才能作為定案的依據(jù)，電子證據(jù)也必須經(jīng)過關(guān)聯(lián)性、合法性與真實(shí)性的檢驗(yàn)。確定電子證據(jù)的可采性標(biāo)準(zhǔn)不能脫離這三個(gè)方面。一般來說，關(guān)聯(lián)性在很大程度上是一個(gè)事實(shí)問題，電子證據(jù)與案件是否具有關(guān)聯(lián)性與傳統(tǒng)證據(jù)相比并無特殊之處。那么什么是離婚的電子證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：電子證據(jù)是伴隨著以電子計(jì)算機(jī)技術(shù)為代表的電子技術(shù)的迅猛發(fā)展而日益受到重視的。同傳統(tǒng)的證據(jù)相比，電子證據(jù)具有一定的特殊性。筆者認(rèn)為，確定電子證據(jù)可采性認(rèn)定的基本原則，有助于更好地認(rèn)定證據(jù)。只要電子證據(jù)對(duì)案件中爭議事實(shí)具有證明性，其本身具有真實(shí)性，且不具有明顯的違法性，法庭就應(yīng)當(dāng)予以采納。電子證據(jù)與傳統(tǒng)證據(jù)相比，不同之處在于載體方式方面，而非證明機(jī)制方面。根據(jù)我國法律規(guī)定，某一證據(jù)必須具有關(guān)聯(lián)性、合法性與真實(shí)性才能作為定案的依據(jù)，電子證據(jù)也必須經(jīng)過關(guān)聯(lián)性、合法性與真實(shí)性的檢驗(yàn)。確定電子證據(jù)的可采性標(biāo)準(zhǔn)不能脫離這三個(gè)方面。那么離婚的電子證據(jù)具體是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：立案以前退款算詐騙嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定如果是以非法占有為目的騙取財(cái)物的在立案前退款的也是詐騙的行為但情節(jié)不嚴(yán)重的可能不會(huì)追究刑事責(zé)任。集資多少構(gòu)成非法集資罪按規(guī)定集資是否構(gòu)成非法集資罪個(gè)人集資數(shù)額要在10萬元以上單位集資數(shù)額要在50萬元以上。收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務(wù)，有虐待、遺棄等侵害未成年養(yǎng)子女合法權(quán)益行為的，送養(yǎng)人有權(quán)要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關(guān)系。送養(yǎng)人、收養(yǎng)人不能達(dá)成解除收養(yǎng)關(guān)系協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對(duì)方是同意解除合同的，那么此時(shí)自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對(duì)方肯定也會(huì)退還這個(gè)定金的。退定金是有條件的，如果因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見可以退還，另外，一定要在認(rèn)購書約定是時(shí)間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點(diǎn)。
姚平律師擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：立案前退款屬于詐騙嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行立案之前不管嫌疑人是否退還全部詐騙款的并且詐騙數(shù)額是較大標(biāo)準(zhǔn)的都是屬于詐騙的但是如果積極全部退贓且行為人認(rèn)罪、后悔的是可以不起訴或者免于刑事處罰的。但也有例外根據(jù)最高人民檢察院關(guān)于拾得他人信用卡并在自助柜員機(jī)上使用的行為如何定性問題的批復(fù)的明確規(guī)定拾得他人信用卡并在銀行自助柜員機(jī)上使用的行為屬于信用卡詐騙罪的“冒用他人信用卡”的情形仍以信用卡詐騙罪來追究刑事責(zé)任。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：怎么防止電子合同欺詐1、加強(qiáng)對(duì)相關(guān)公司及人員身份、背景等調(diào)查工作，仔細(xì)核實(shí)合同標(biāo)的的真?zhèn)危形鹨蚴烊私榻B或貪圖利益而輕信對(duì)方。滿足了以上幾個(gè)條件，基本能有效防止糾紛和欺詐行為。目前市面上，如果采用了第三方電子合同，以上這些安全問題都是有保障的。如何防范合同詐騙1、情況不明不簽約在合同簽訂前，要通過工商部門、銀行或者委托律師摸清對(duì)方的主體資格、企業(yè)信譽(yù)、注冊(cè)資金、隸屬關(guān)系、經(jīng)營狀況、設(shè)備條件、技術(shù)狀況、履約能力等情況，還要對(duì)對(duì)方提供的有關(guān)文件、材料認(rèn)真進(jìn)行核對(duì)，防止對(duì)方利用假單位、假身份、假證件、假貨源來進(jìn)行詐騙。
趙金保律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
工程款拖欠起訴材料： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會(huì)議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí)，就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功，需要有一定的證據(jù)。 在起訴前，首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外，也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對(duì)于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外，還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù)， 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證， 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察， 相關(guān)考察方式包括： 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù)； 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前， 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察， 并收集相應(yīng)材料。
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對(duì)承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會(huì)議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日?qǐng)?bào)、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
哪種情形錄音證據(jù)副本視為原件 實(shí)踐中對(duì)于電子數(shù)據(jù)是否可視為原件的電子復(fù)本，可依據(jù)以下情形進(jìn)行考察： （1）可準(zhǔn)確反映原始數(shù)據(jù)內(nèi)容的輸出物或顯示物；（2）具有最終完整性和可供隨時(shí)調(diào)取查用的電子復(fù)本；（3）雙方當(dāng)事人均未提出原始性異議的電子復(fù)本；（4）經(jīng)公證機(jī)關(guān)有效公證、不利方當(dāng)事人提供不出反證推翻的電子復(fù)本；（5）附加了可靠電子簽名或其他安全保障程序保障的電子復(fù)本；（6）滿足法律另行規(guī)定或當(dāng)事人專門約定的其他標(biāo)準(zhǔn)的電子復(fù)本。 針對(duì)錄音證據(jù)而言，以上所列第（3）、第（4）、第（5）種情形在司法實(shí)踐中更為常見，下面的這兩則案例，即是錄音副本因經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證而被法院認(rèn)定視為原件的情形。
【??"離婚出軌證據(jù)怎樣才有效力】 收集對(duì)方出軌的證據(jù)，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷錄的證據(jù)可以作為證據(jù)在法庭上使用。可以證明出軌的證據(jù)，一般應(yīng)當(dāng)注意搜集以下關(guān)鍵證據(jù)： 1、“保證書”、“悔過書”等，婚外情調(diào)查突然被曝光，一方無奈之下寫下保證書、悔過書等表示悔改，這是婚外情的關(guān)鍵證據(jù); 2、如果男方有嫖娼行為，通常情況下會(huì)有警方介入，警方的筆錄將會(huì)成為重要證據(jù); 3、如單位查實(shí)職工的婚外情后，有時(shí)會(huì)對(duì)其生活作風(fēng)問題作出處理，作出處理的書面材料也是一類重要證據(jù); 4、雙方來往的書信、短信、電子郵件等，此類證據(jù)除書面證據(jù)外，短信、電子郵件等均應(yīng)先予以公證防止證據(jù)丟失，再提交法院為宜; 5、照片、錄音錄像等，但這里要提醒各位當(dāng)事人，此類證據(jù)一定要采取合法的方式取得，否則將無法作為證據(jù)使用
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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