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2021-12-15 20:32:58
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需要根據(jù)具體情況確定。如果出現(xiàn)了當(dāng)事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會(huì)退回租金。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：認(rèn)購(gòu)書(shū)第三條第三款約定：“如賣(mài)方原因買(mǎi)方不能簽訂購(gòu)房合同，賣(mài)方須退還買(mǎi)主定金，如買(mǎi)方原因造成不能簽訂合同，賣(mài)方不予退還定金。”到期后，原告認(rèn)為在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)被告隱瞞了該居室內(nèi)含閣樓的事實(shí)，剝奪了原告的知情權(quán)，要求被告雙倍返還定金并退房。被告沒(méi)有有效證據(jù)證明已對(duì)該居室盡到了詳盡的告知義務(wù)，導(dǎo)致原告對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重大誤解，故原告可要求撤銷(xiāo)認(rèn)購(gòu)書(shū)，由被告承擔(dān)其由此造成的損失，即返還定金3萬(wàn)元。”本案中原告主張被告有過(guò)錯(cuò)，不愿繼續(xù)履行認(rèn)購(gòu)書(shū)所約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，故舉證責(zé)任應(yīng)該在原告方。原告舉證不能，則應(yīng)承擔(dān)敗訴的后果。那么房產(chǎn)公司應(yīng)否退還買(mǎi)主定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：未完建設(shè)工程的現(xiàn)狀需要及時(shí)保全證據(jù)建設(shè)工程施工過(guò)程中，施工單位的中途退場(chǎng)往往會(huì)使得建設(shè)單位與施工單位在已完工程量確定、工程質(zhì)量認(rèn)定、材料交接等方面存在諸多爭(zhēng)議,近年來(lái)的司法實(shí)踐中，建設(shè)施工合同糾紛案件的當(dāng)事人越來(lái)越多地在訴前采取保全證據(jù)公證的方式對(duì)工程現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)固定，比起訴訟過(guò)程中的證據(jù)保全，保全證據(jù)公證可以減少當(dāng)事人的維權(quán)成本，更有效地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,二、保存證據(jù)的重要性1. 證明責(zé)任：保存證據(jù)有助于證明中途退場(chǎng)的原因，明確雙方的責(zé)任,在建筑工程中，承包商或工人中途退場(chǎng)的情況時(shí)有發(fā)生，這種情況可能會(huì)導(dǎo)致合同糾紛或工程質(zhì)量問(wèn)題,四、注意事項(xiàng)1. 及時(shí)保存：在中途退場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即開(kāi)始收集和保存證據(jù)，避免證據(jù)丟失或損毀,4. 工程質(zhì)量問(wèn)題：業(yè)主或監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)意，要求承包商或工人退場(chǎng)。
馮清琴律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)要分情況處理：1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。那么提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問(wèn)題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒(méi)有受以損害，押金都應(yīng)該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額。如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。那么租賃中途解約押金可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：擔(dān)保人是否可以中途退?？梢陨暾?qǐng)，但是要擔(dān)保權(quán)利人即債權(quán)人同意才行。如銀行不同意取消擔(dān)保的情況下，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。另外，如因擔(dān)保人的違約而造成銀行損失的，銀行還可以根據(jù)擔(dān)保合同要求擔(dān)保人支付違約金或者承擔(dān)違約責(zé)任。中途如何退保更劃算1、巧用10-15天“猶豫期”猶豫期，即除短期險(xiǎn)外，自投保人交費(fèi)合同生效起10天、銀行保險(xiǎn)為15天內(nèi)，用戶(hù)若對(duì)保險(xiǎn)合同不滿(mǎn)意可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)公司將全額退還保費(fèi)，這是為了保障投保人的利益而設(shè)立的。那么擔(dān)保人可以中途退保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在大城市里面打拼是很多年輕人的選擇，然而想要在謀生的城市里面落腳，不少人都需要選擇租房子。但是如今工作變動(dòng)大，租房基本都會(huì)跟隨工作地點(diǎn)變動(dòng)，往往等不到租房合同到期就需要退房了。在簽訂租房合同一年的情況下，中途退房怎么辦?面就和大律網(wǎng)小編一來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧。
王熙律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：收集證據(jù)，要回押金租房押金是房東和租客進(jìn)行協(xié)商，實(shí)行押一付三，即要押一個(gè)月的租金的形式來(lái)保護(hù)房東房屋設(shè)施無(wú)損毀的方法。在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天，房東應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會(huì)有押金條款2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒(méi)有欠租，可以要回押金。并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，證明自己并沒(méi)有損毀房東的家具，要回押金;4、和中介電話(huà)通話(huà)都錄音保留證據(jù)。那么退房房東不退押金怎么辦押金才幾百。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通常申請(qǐng)退房所需要的時(shí)間并不會(huì)太久，只是在申請(qǐng)退房之前需要跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這個(gè)過(guò)程就比較復(fù)雜了，如果開(kāi)發(fā)商認(rèn)為購(gòu)房者的退房申請(qǐng)合理，那么辦理退房手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了。一般來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房人提出退房要求后15日內(nèi)，接到退房申請(qǐng)的開(kāi)發(fā)商按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)退還買(mǎi)房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買(mǎi)房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)。那么退房申請(qǐng)書(shū)多久才退。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租賃期間屆滿(mǎn)退房或雙方協(xié)商一致退房的，債權(quán)債務(wù)終止，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。在與房東完成房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。對(duì)于合同沒(méi)有到期，提前退房的，構(gòu)成違約。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：除非房東有《民法典》規(guī)定的無(wú)效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?如合同內(nèi)沒(méi)有以上相關(guān)約定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。那么提前退房可以退租金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：很多時(shí)候，購(gòu)房時(shí)第一需求，當(dāng)購(gòu)買(mǎi)房子后由于各種原因而不需要，是可以退還房子的，此時(shí)，需要簽署一個(gè)退房協(xié)議書(shū)，那么如何簽協(xié)議書(shū)，怎樣簽署才是有效的呢？大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)知識(shí)，供大家參考。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：通過(guò)以上建議，雙方可以更好地預(yù)防和解決中途退場(chǎng)工程款結(jié)算糾紛，并維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展,這類(lèi)案件通常涉及各方面的利益關(guān)系，如建筑商、業(yè)主、設(shè)計(jì)師和承包商等，因此解決這類(lèi)糾紛需要全面考慮各種因素，并采取正確的合作策略來(lái)避免合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議的發(fā)生,如果沒(méi)有合同或者合同中沒(méi)有相關(guān)約定，則可以根據(jù)實(shí)際工地的使用情況和施工進(jìn)度等因素，協(xié)商確定退場(chǎng)費(fèi)的賠償方式,中途退場(chǎng)工程款結(jié)算糾紛案例故事的開(kāi)始，是一家建筑公司接到了一份工程項(xiàng)目，與業(yè)主簽訂了合同并開(kāi)始了工作。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院審理了一起商品房銷(xiāo)售合同糾紛，因開(kāi)發(fā)商未向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料而導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法在約定期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證，法院判決支持了購(gòu)房者要求解除合同并退還房款15萬(wàn)余元的訴訟請(qǐng)求。合同簽訂后，原告依約交納了15萬(wàn)余元的購(gòu)房款，但是房產(chǎn)證遲遲沒(méi)有辦下來(lái)，于是向法院提起訴訟，要求被告依照合同約定退還房款并賠償損失。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的合同真實(shí)有效，被告未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供資料備案，使得原告至今未能辦理房產(chǎn)證，遂判決解除雙方簽訂的合同，被告一次性退還原告購(gòu)房款150889元，并賠償1580.89元。那么開(kāi)發(fā)商逾期未辦產(chǎn)權(quán)證購(gòu)房者退房獲支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂租房合同年中途退房怎么辦1、合同簽訂的是年時(shí)間還沒(méi)有到期租客要退房的可以先和房東協(xié)商解除租房合同如果房東不同意也可以起訴要求解除合同不過(guò)作為違約方需要支付違約金。第百條違約損害賠償責(zé)任當(dāng)事人方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后對(duì)方還有其他損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失。那么簽訂租房合同年中途退房怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)房地產(chǎn)律師的經(jīng)驗(yàn)，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們?cè)谧赓U期限屆滿(mǎn)時(shí)檢查物品，會(huì)提出物品消耗費(fèi)這種說(shuō)法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時(shí)這種情況尤為明顯。房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問(wèn)題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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已退還，心意領(lǐng)了，抱歉 兒女情長(zhǎng)只會(huì)耽誤我的工作 不是所有人的轉(zhuǎn)賬我都接受 除非你說(shuō)這是律師費(fèi)。
“成事不說(shuō)，遂事不諫，既往不咎”出自《論語(yǔ)•八佾》，原指對(duì)已定局的事情不必再議論、已實(shí)施的事情不必再勸諫、過(guò)去的錯(cuò)誤不必再追究。在企業(yè)發(fā)展管理中，這句話(huà)蘊(yùn)含著深刻的管理智慧，既能提高決策效率，也能塑造企業(yè)文化 1. "成事不說(shuō)"——聚焦未來(lái)，減少內(nèi)耗 對(duì)已經(jīng)成功的事情不過(guò)度討論，避免陷入自我陶醉或爭(zhēng)論功勞。 管理意義： ? 避免沉溺過(guò)去：企業(yè)成功容易滋生惰性，管理者需引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)向前看，而非反復(fù)復(fù)盤(pán)功勞。 ? 減少內(nèi)部爭(zhēng)功：過(guò)度討論"誰(shuí)做的"易引發(fā)團(tuán)隊(duì)矛盾，應(yīng)更關(guān)注"下一步做什么"。 2. "遂事不諫"——尊重執(zhí)行，提高效率 影響：對(duì)已經(jīng)決策并執(zhí)行的事不再反復(fù)勸諫，確保行動(dòng)連貫性。 管理意義： ? 維護(hù)決策權(quán)威：避免因事后質(zhì)疑導(dǎo)致執(zhí)行者猶豫，削弱團(tuán)隊(duì)信心（如戰(zhàn)略已定，中途反復(fù)修改易失?。?。 ? 強(qiáng)化執(zhí)行力：亞馬遜貝索斯推崇" disagree and commit"（異議后仍全力執(zhí)行），確保團(tuán)隊(duì)行動(dòng)一致。 ? 警惕例外：僅適用于常規(guī)決策，若發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)仍需及時(shí)糾偏。 3. "既往不咎"——容錯(cuò)創(chuàng)新，輕裝前行 影響：對(duì)過(guò)去的錯(cuò)誤不苛責(zé)，創(chuàng)造敢試錯(cuò)的環(huán)境。 管理意義： ? 鼓勵(lì)創(chuàng)新：谷歌允許"敗得起的失敗"，員工敢嘗試高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目（如Google Glass雖終止，但積累了AR技術(shù)）。 ? 減少官僚文化：若過(guò)度追責(zé)，員工會(huì)掩蓋問(wèn)題（如豐田"不責(zé)備文化"鼓勵(lì)主動(dòng)暴露隱患）。 ? 邊界意識(shí)：原則性錯(cuò)誤（如瀆職）仍需問(wèn)責(zé)，但戰(zhàn)術(shù)性失敗應(yīng)寬容。 對(duì)企業(yè)管理的綜合價(jià)值 1. 提升決策效率：減少對(duì)"過(guò)去"的糾結(jié)，聚焦資源解決未來(lái)問(wèn)題。 2. 塑造務(wù)實(shí)文化：團(tuán)隊(duì)更關(guān)注行動(dòng)和結(jié)果，而非空談或推諉。 3. 降低創(chuàng)新成本：容忍試錯(cuò)能激發(fā)突破性創(chuàng)新（如SpaceX多次爆炸后成就可回收火箭）。 應(yīng)用建議 管理者表率：公開(kāi)表態(tài)"不翻舊賬"，如雷軍小米內(nèi)部強(qiáng)調(diào)"向前看五步，不回頭一步"。 制度配套：建立"快速?gòu)?fù)盤(pán)→總結(jié)→清零"機(jī)制（如阿里"裸心會(huì)"只反思不追責(zé)）。 平衡藝術(shù)：重大戰(zhàn)略錯(cuò)誤仍需深度復(fù)盤(pán)，避免重復(fù)踩坑。 "管理注意力資源"——企業(yè)最寶貴的不是金錢(qián)，而是團(tuán)隊(duì)心智的聚焦方向。用好這一原則，能有效減少內(nèi)耗，推動(dòng)持續(xù)增長(zhǎng)。
中途被迫退場(chǎng)，工程款怎么計(jì)算？沒(méi)合同、沒(méi)結(jié)算單，能要回工程款嗎？5月30日17:30 民商律師分享會(huì)，真實(shí)案例展示，類(lèi)案策略分享！運(yùn)用談判調(diào)解、財(cái)產(chǎn)保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟等，多種解決方案幫你快速要回工程款！
中途退場(chǎng)、拖延結(jié)算、項(xiàng)目掛靠，怎么快速要回工程款？ 被迫中途退場(chǎng)，工程量如何確定？ 如何應(yīng)對(duì)惡意拖延結(jié)算的難題？ 沒(méi)有合同，如何證明施工人身份？ 07/15 19:00-20:00，專(zhuān)家老師教你快速要回工程款
基本案情: 我方當(dāng)事人從七八個(gè)銀行貸款后，以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、對(duì)方到銀行柜面取款的方式進(jìn)行多筆出借，本案涉及套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對(duì)象借款，同時(shí)涉嫌非法集資刑事案件，被告現(xiàn)已被海淀區(qū)看守所羈押。 委托代理: 接受當(dāng)事人委托后，光是核對(duì)賬目就整理了好幾天，終于把賬算明白了。開(kāi)庭向法官提交證據(jù)清單、表格核對(duì)明細(xì)，法官看完材料直接對(duì)當(dāng)事人說(shuō)“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對(duì)一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對(duì)每次轉(zhuǎn)賬進(jìn)行逐一核查，最后法官說(shuō)會(huì)采納我的思路進(jìn)行判決，不枉上午9點(diǎn)開(kāi)庭到現(xiàn)在。 真心奉勸大家借款需謹(jǐn)慎呀！
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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