兩個人的名字可以寫在沒有結婚房產證的情況下嗎?


為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
北京天用律師事務所
內容:婚前可以寫兩個人的名字嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。關于房產證婚前可以寫兩個人的名字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:婚前購房合同寫兩人名字可以嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。關于婚婚前簽訂購房合同房產證可以寫兩個名字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:沒有結婚證如何爭取兩個小孩的撫養權依據我國相關法律的規定,在沒有結婚的情況下,爭奪非婚生子女的撫養權,就要提供自己撫養孩子有利于子女成長的證據,如己方有經濟能力、子女愿意和自己生活等。負擔兩個以上子女撫養費的,比例可適當提高,但不應超過月收入的50%.若收入過高或過低,可以適當下調或上調其比例。如支付撫養費的一方收入過低、或無法確定的,法院在處理時可參照本市最低工資標準的20%先行判令義務人每月支付生活費,而醫療費、教育費等費用可判決雙方按照實際發生額各半負擔。那么沒有結婚證如何爭取兩個小孩的撫養權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:在婚姻關系存續期間獲得房產證,僅僅是婚前購買房屋期待權的延續,而房產管理部門發放房產證的行為,實際上是一方婚前期待權在婚后演化成物權的過程。關于婚前購買房子寫兩個人名字的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:婚后買車,怎樣才能屬于個人財產?做財產公證需要攜帶的材料有:1)申請人的身份證明;2)協議書草稿;3)有關的產權證明,如個人所有房產的房產證;4)其他有關的證明材料,如己婚夫妻的結婚證書等。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。在機動車輛商業保險中免賠額通常以絕對免賠額形式予以體現。設立絕對免賠額有助于降低被保險人的“道德風險”。那么婚前買車可以寫兩個人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:婚前買房可以寫兩個人的名字嗎婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。但也有例外情況:若配偶方有證據證明,在婚前雙方對共同購買的房屋已經達成合意,認可所購買房屋為共同共有,并且出資。關于買房婚前能寫兩個人名字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:相關知識,協議離婚實質條件主體要件依法辦理了結婚登記的合法配偶。“適當處理”是指協議離婚雙方當事人就子女撫養和財產問題處理達成協議。對不符合婚姻法和離婚登記管理條例規定的婚姻登記管理機關不予登記。若雙方因尚未進行結婚登記而無法提供結婚證的,則除事實婚姻外,一般不可協議離婚,只能通過協議方式解除同居關系。婚姻登記機關對當事人的婚姻登記檔案進行查證,確認屬實的,應當為當事人補發結婚證、離婚證。那么如果兩個人沒有結婚證要離婚怎么簽協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:婚前買房,婚前追加女方名字屬于共同財產。房屋屬于不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:民法典第一千零六十二條&ensp,我們假設三種情況分析小王可能會面臨的關于房產證的各種問題:一、當房產證上只有一個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚前A全款買房屬于A婚前財產② 婚前A貸款買房不定雙方一起還貸③ 父母全款買房登記A名下屬于A對子女的財產贈與情景②:為啥說,結婚前,A貸款買了套房,二、當房產證上寫著兩個人的名字時情景房子歸屬解讀① 婚后A全款買房不定B有房產出資可另判② 婚后共同貸款買房屬于兩人夫妻共同財產③ 父母出資購房贈與無"借條"情況屬于兩人對夫妻的贈與屬于共同財產情景①:為啥說房子是A全款買的,這房子不一定歸他倆。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:婚后買房的,即使只寫一方的名字只要雙方沒有特殊約定的也認定為夫妻共同財產。結婚后因感情破裂離婚,此時,一方不承認另一方購房時有出資,認為房屋屬于婚前個人財產,另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形:1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。不過若是在婚后,由一方父母出資為自己子女購買的房產,也是登記在自己子女名下的,這樣的情況下房產可以視為父母對自己子女的贈與,就會按照一方個人財產處理。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:兩個人沒結婚,符合當地的買房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規定一方的婚前財產為個人財產。”由于前一司法解釋與新的司法解釋相抵觸,因而應以新的司法解釋為準。那么未婚情侶買房可以寫兩個人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場,而真正的歸屬,并不是寫誰的名字就歸誰,大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱,法律規定在夫妻關系期間,所購買的房產屬于共同財產,與是誰的名字無關,,不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的,這是他們辦理二手房交易手續時才這樣,寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以,寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候,出現了這樣的一個問題,辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續,叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執,還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋,并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:如果房產證上加了另一方名字,那么房產就屬于雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。關于結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:加名涉及婚前或父母財富,一定要征得雙方父母同意,關于財產問題,雙方最好有明確約定。關于結婚房產證上加名字需要什么手續的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:主要有以下幾個原因:房產證上有兩個人的名字會面臨財產分割的麻煩、將來再買房子無法獲得首套房的優惠政策、將來房子辦手續也很麻煩,以及房子一旦被抵押后,夫妻雙方都要承擔相應的債務,現在很多夫妻結婚要買婚房,女方則要求男方在購買房子的房產證上面加上自己的名字,首先,如果這套房子是男方父母替兒子購買的婚房,女方并沒有出過一分錢,一旦房產證上加了女方的名字,萬一將來夫妻雙方感情破裂,選擇離婚,所以,如果房子全都是由男方購買的,為了避免將來房產分割的麻煩,房產證上還是不要寫上女方的名字。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她:
結婚是兩個相愛的人相約共度余生,離婚也可以是兩個人各自開啟新的人生。??????作為一個執業十多年的婚姻家事律師,遇到的客戶來自各行各業,每個人的認知和境遇不同,對婚姻的理解也各有不同。有的人為溫暖我們的歲月而來,有的人為帶給我們傷痛而來。?????? 這些年收到客戶的每一面錦旗,背后都代表了不同的故事,或悲傷或激憤或感慨,他們或她們在婚姻的殿堂中跌跌撞撞,有的身心俱疲,有的遍體鱗傷。當客戶精挑細選最終委托了我們,寄希望于我們帶她們走出婚姻的陰霾和泥濘,而我們作為專業的婚家律師,一定不負重托盡心盡責依法維護客戶的合法權益。?????? 每當案件圓滿解決,客戶精心定制的錦旗,那一句句情真意切的話語,表達了他們真誠的感謝和對我們律師專業的認可。客戶對我們說:有勇有謀、有膽有略;鐵肩擔道義,巾幗解訟憂;我們是她們的希望之光,照亮了她們前行的道路。每當此時,我們為自己的律師職業深感自豪和欣慰,辦案過程中所遭遇的辛苦與心酸全都煙消云散,所有的努力和付出全部都值得。用我千方百計,解您千愁萬緒!元甲律師值得信賴!??????
北京的小兩口呢,要注意了,雖然呀全國呢不少地方放開了限購,但是呢,北京的限購呢還沒有放開,估計呀還有不少人為了買房呢假離婚,我們之前啊,接到一個案子,就是這樣的小兩口兒呢,在結婚的第一年為了買房呢假離婚了,男方呢,出了首付購買了順義的房子,登記在女方名下,隨后呢迅速的復婚,第二次呢,是在兩年后,他們呀再次離婚,男方呢,出售了自己的房屋,并在不久后再次復婚,到了2020年,他們又購買了海淀的房子,這次呀,女方將房屋登記在自己名下,不過這次出了點兒問題,假離婚變成真離婚了,女方在離婚后呢,不愿意復婚了,而且呢,順義的房子,海淀的房子呢,都登記在了女方名下,還是雙方離婚期間買的房子,男方呀,對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了,說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢?不但呢,離婚了,兩套房子還沒了,然后呀,男方就找到我們,想看看有沒有挽救的機會,我們代表男方也找了女方,本來呢,想著兩個人還有感情基礎,說不定呢還能復婚,結果女方的態度很堅決,離婚就是離了,不同意再復婚,兩套房子也堅持是自己的財產,不屬于夫妻共同財產。沒有辦法,我們只能向法院提起訴訟,主張這兩次離婚都是假離婚,兩套房子都要求重新分割。而且呀,在訴訟過程中,我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉賬記錄和共同生活的記錄證明,盡管他們辦理了離婚登記手續,但是呀,實際上還在一起共同生活,在大量的證據前提下,法院呢,也認可了我們的主張。婚雖。
但離了,但好歹啊房子呢算是要回來了,在這里呢,我要奉勸呢各位一句,離婚可不是過家家,到最后呢假戲真做,把自己呢搞成了孤家寡人了,如果呢,大家遇到類似的問題呢,歡迎呢給我們私信,我們呢一起來幫助你。
北京的姐妹們注意了,有一個坑千萬不能踩,如果一個男的告訴你他已經買房了,而且呢,在朝陽買的房子,按說呢,這應該是優質男吧,特別適合結婚。不過注意了,如果這個男的再告訴你,他的房子是貸款買的,自己啊已經付了首付,結婚后呢,兩個人一起奮斗,一起還款,這個時候呢,就需要警惕了。首先這種婚前買的房子,男方已經付了首付,房子呢也登記在了男方的名下,其實呀,不是你們的夫妻共同財產,哪怕婚后你也還月供,月供呢也還完了,這個房子呢,和你呢也沒什么關系,這是人家男方的個人財產,萬一你們倆離婚了,你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下,但絕對是分不了這個房子的。第2點呢,如果你們倆結婚了,你老公婚前。
兩位買房子,錢花完了,說不定還欠了一屁股債,他的錢呢,每個月只夠還月供,家里的日常開支用的都是你的錢,而且呀,這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字,這就相當于你用自己的錢一邊養家,一邊呢幫她還房貸,這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機,房子的首付是自己掏的,后面每個月的月供是他父母來還,不過你可別以為人家是在啃老,實際上呀,人家在算計你呢,父母掏月供,自己每個月呢又給父母打贍養費,這中間就沒你什么事兒了,后面的離婚了,對于這個房子,你一點兒權利都沒有,是不是妥妥的坑妻啊?不過呢,這個難題呢,也不是沒有辦法,其實也很簡單,兩個辦法,1呢,讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找個律師給自己設計一份婚內財產協議,如果覺得你老公有上面的行為,提前做好預防,用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子,遇到這樣的情況,保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題,可以私信我們,我們來一起幫你。
你以為的女神下嫁有可能只是一場騙婚,相信每一個少男心中都會有自己的女神,如果呀,有一天你非常的幸運遇到了你的女神,而且呀她還愿意嫁給你,你會不會覺得很幸福?但有的時候呢,這種幸福呀是很脆弱的,一片就碎。我們之前呢,就處理過這么一個案子,當時人呀在帶著醫院的精神診斷報告找到我們的時候,他呀當時已經被折磨的精神都出問題了,他遇到的事情呢,就是騙婚了,偶然的機會碰到了自己的女神,他呀也是單身女神,說自己沒有結婚,兩個人感情一下就升溫了,很快就辦理了婚禮,男方呀這邊呢支付了30多萬的彩禮,而且啊花了20余萬元辦理了婚禮,沒想到在婚禮后呢,第二天,女神說有點兒事兒出去一趟,后面就再也沒有回來過。
后來男方才知道這已經不是女神了,好在我們之后呢有一些線索,我們先找到了女神的父母,說清楚了這件事情,再通過父母呢找到了女神本人,不過呀,他的態度可不怎么友好,協商呢,好多次呢讓對方退彩禮都不愿意,實在沒有辦法,只能起訴在法院,我們在一個月的時間內,以以訴處條的方式,算是幫助男方要回了30多萬的彩禮,雖然說錢要回來了,但這個婚姻呢是沒法再繼續了,女方呢也比較識相,很快呢就和我的當事人辦理了離婚。有的時候呢,我們總會認為自己啊是幸運的,說不定哪天呀就會碰到自己的女神,就能走進婚姻的殿堂,但現實呢,有時候很殘酷,我們碰到的可能不是女神,而是女騙子,所以呢,在結婚之前做點調查還是應該的。
最起碼也是對自己婚姻的負責,如果呢,大家遇到這種情況呢,歡迎私信我們,我們一起來幫你解決。
沒有夫妻共同財產,離婚居然還能拿到200萬的補償和一輛價值100多萬的車,你相信嗎?我們團隊啊,剛辦理了一個案件,雙方沒有夫妻共同財產,按理說離婚的時候女方其實什么也拿不到,但是就在這種情況下,姚律師團隊幫助女方拿到了200萬的補償款和一輛價值100多萬的車。在這個案子里呢,兩個人呢,結婚才4年,男方呢,變心呢,提出離婚,兩個人其實沒有什么共同財產,家里所有的東西,包括房子、車子、倉庫都是人家男方家里的,真要打官司,女方可能一分錢也拿不到,這個時候我們調解談判也發揮作用了,既然是男方變心,作為一個男人畢竟呀是心里有愧,既然心里有愧,就有給女方一定補償款的動機。律師的工作就是把這種動機變成了補償。
也經過了好幾輪的溝通談判,好在最后呢,順利幫我的當事人拿到了200萬的補償款和營養,價值100多萬的車。所以你問我什么樣的婚家律師才是好律師?答案就是把不可能變成可能,這才是一個好的婚家律師。
離婚時兩個孩子的撫養權我都想要可以嗎?當然是可以的,但是現在一般情況下,法院判決還是一人一個唯一,但是不是就說一定會把兩個孩子判給一人一個呢?結果并不是這樣的,在我最近半截的一個案子里面,兩個孩子的撫養權全部歸我方,所以可見孩子的撫養權問題并不是一概而論的。