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你好我打算用房子產(chǎn)權(quán)來換對方的幾輛新車這個合同怎么寫
2022-07-09 14:58:07
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王熙 律師
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務建設(shè)工程民間借貸
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2022-07-09 14:58:07
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律師介紹
王熙
2024-07-26 14:32:55
北京市律師協(xié)會會員、中華全國律師協(xié)會會員、北京天用律師事務所合伙人/主任、中小企業(yè)協(xié)會調(diào)解中心調(diào)解員。
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同判決書
許瑞林律師
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同判決書
內(nèi)容：一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同判決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.06242人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(非中介)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(非中介)
內(nèi)容：本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(非中介)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.06504人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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知識產(chǎn)權(quán)合同糾紛仲裁是怎樣規(guī)定的
姚平律師
北京市元甲律師事務所
知識產(chǎn)權(quán)合同糾紛仲裁是怎樣規(guī)定的
內(nèi)容：解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛的主要方法有協(xié)商、調(diào)解、行政處理、仲裁和民事訴訟五種,知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方法有協(xié)商、調(diào)解、行政處理、仲裁和民事訴訟五種,知識產(chǎn)權(quán)糾紛當事人一方或者雙方申請，由法院、仲裁機構(gòu)或調(diào)解人在當事人進行協(xié)調(diào)，之后對糾紛達成協(xié)議，解決知識產(chǎn)權(quán)糾紛,4、第六十條著作權(quán)糾紛可以調(diào)解，也可以根據(jù)當事人達成的書面仲裁協(xié)議或者著作權(quán)合同中的仲裁條款，向仲裁機構(gòu)申請仲裁,《中華人民共和國仲裁法》第二條規(guī)定，除婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛和依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議以外，平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
姚平律師2023.10.20188人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么寫
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么寫
內(nèi)容：本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.07819人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓合同是否有效？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓合同是否有效？
內(nèi)容：第2個月，根據(jù)協(xié)議，王先生付清房屋轉(zhuǎn)讓款。當月，陳大伯正準備交房時，才知道該房屋無產(chǎn)權(quán)證不能轉(zhuǎn)讓，同時王先生聽說該地區(qū)要動遷，他想象拆遷有補償，因此為買賣房屋雙方引起糾紛。2007年底，陳大伯即將購房款還給王先生，而王先生堅持要房，幾經(jīng)催討無果，今年5月，王先生向法院起訴要求確認原、被告簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有效，同時確認該160平方米的房屋為原告所有。被告陳大伯認為，該房屋是沒有產(chǎn)權(quán)證的，故原、被告之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。法院認為，合法的買賣關(guān)系受法律保護。現(xiàn)原告要求法院確認該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效且系爭房屋為原告所有的訴訟請求，法院不予支持。那么房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)讓合同是否有效？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.06925人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答依然需要女方配合去辦理手續(xù)
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個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同
任冰峰律師
北京天用律師事務所
個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同
內(nèi)容：一般小產(chǎn)權(quán)房是不允許買賣的，但是堅決要賣的情況下，可以在集體成員內(nèi)部交易。由于所購小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認可和保護，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。那么個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.061041人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要原房主簽字嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要原房主簽字嗎
內(nèi)容：因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。那么三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要原房主簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.06509人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同和誰簽
于海明律師
北京市元甲律師事務所
三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同和誰簽
內(nèi)容：因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。那么三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同和誰簽。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.06532人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設(shè)工程
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本
李維律師
北京市元甲律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本
內(nèi)容：1、文本合同中的空白部分應是開發(fā)商和購房人雙方真實意思的表示，需要雙方共同協(xié)商簽訂，因此，你完全有理由拒絕發(fā)展商的“越俎代庖”；2、凡是不讓簽補充協(xié)議的大多是因為開發(fā)商無法或沒有足夠信心兌現(xiàn)承諾，對此，購房人應事先明悉，不該事后抱怨；3、將開發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容（當然最好能有規(guī)劃文件的復印件）簽進合同，如開發(fā)商不配合，也一定要爭取；4、詳細約定交房條件，如提供竣工驗收備案表、小區(qū)道路暢通、社區(qū)環(huán)境良好、水電開通等等；5、開發(fā)商約定的違約賠償標準一般較低，多為銀行存款利率，建議購房人要求改為“按個人住房商業(yè)貸款利率”，以示公平；6、將“不可抗力約定那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同正規(guī)版本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06923人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同書樣本
崔玉君律師
北京天用律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同書樣本
內(nèi)容：甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方。六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。那么小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同書樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.06428人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力
段建國律師
北京天用律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房一般是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)，但因為沒有繳納土地使用出讓金而無法獲得國家統(tǒng)一頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明的房子。小產(chǎn)權(quán)房只能在本集體經(jīng)濟組織成員之間買賣和轉(zhuǎn)讓，向非本集體經(jīng)濟組織成員出售的小產(chǎn)權(quán)房，目前基本上是無效的。司法實踐中，小產(chǎn)權(quán)房買賣合同被確認無效后，買受人的購房款可以退回。但是房子升值的部分和將來小產(chǎn)權(quán)房拆遷時的拆遷款，買受人是否可以享有，各地的法院會有不同的判決，利益不一定會得到保障，因此購買小產(chǎn)權(quán)房是有風險的。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.06801人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同受法律保護嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同受法律保護嗎
內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。那么鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同受法律保護嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.06592人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力的法律依據(jù)
張旭律師
北京市元甲律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力的法律依據(jù)
內(nèi)容：由于房屋與土地的不可分離的屬性，決定了房屋權(quán)屬與土地使用權(quán)之間的相關(guān)性。雖然，我國法律對農(nóng)民的房屋所有權(quán)予以了充分的保護，但基于對農(nóng)村土地的特殊社會負擔考慮，現(xiàn)行法律對宅基地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)未予以肯定。如果允許其向外進行流轉(zhuǎn)，便導致流轉(zhuǎn)標的不適格，造成集體資產(chǎn)的流失，違反了公平的原則，違背農(nóng)村住宅用地分配制度的本意。法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應該查找國家政策對此規(guī)定。國家政策有規(guī)定的，適用國家政策進行裁判。因此，根據(jù)“地隨房走”的制度和我國現(xiàn)行法律和有關(guān)政策規(guī)定，非集體組織成員買賣小產(chǎn)權(quán)房合同應當認定無效。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力的法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06668人收看 -
王熙律師
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三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲乙丙
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲乙丙
內(nèi)容：無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關(guān)確認。房屋買賣合同被宣告無效后，將產(chǎn)生以下幾種賠償方式。在進行商品房買賣時，很可能因為一些疏漏，造成購買的房屋不屬于自己，簽訂的合同無效。若合同無效，賣方需返還房屋款給買方，增值部分也應由賣方給予補償。那么三手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同甲乙丙。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.06669人收看 -
馮清琴律師
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文
內(nèi)容：本文提供小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本，以供參考。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任1、甲方應當于2009年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.07515人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務所 171評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財產(chǎn)。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當事人的預期！
北京市元甲律師事務所 275評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 505評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 693評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 204評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 131評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。北京法律咨詢 741評論
