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2022-07-08 22:01:45
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買(mǎi)期房，如果買(mǎi)到期房最爛尾了，這時(shí)作為業(yè)主的你，一定要冷靜下來(lái)。按照最高法的三項(xiàng)原則，順位關(guān)系改變。再遇到爛尾樓，買(mǎi)房人可以直接申請(qǐng)退款，并且還款優(yōu)先級(jí)排在前面，可以大大提高清償率，避免購(gòu)房者出現(xiàn)錢(qián)房?jī)煽盏那闆r。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中介合同糾紛裁判規(guī)則：在建設(shè)工程領(lǐng)域，許多項(xiàng)目是通過(guò)第三方介紹等使得建筑企業(yè)（承包人）與建設(shè)方（發(fā)包人）相識(shí)，最后簽訂了《建設(shè)工程施工合同》，第三方要收取一定比例的“介紹費(fèi)”。建設(shè)公司與介紹人之間會(huì)因介紹費(fèi)形成糾紛，此類(lèi)糾紛屬于中介合同糾紛。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：買(mǎi)房定金退還的方式：可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過(guò)協(xié)商之后，如果對(duì)方是同意解除合同的，那么此時(shí)自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對(duì)方肯定也會(huì)退還這個(gè)定金的。退定金是有條件的，如果因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退還，另外，一定要在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定是時(shí)間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點(diǎn)。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在上述案件中，雖然教練員沒(méi)有在車(chē)上指導(dǎo)，但小張作為學(xué)員也應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的安全負(fù)責(zé),某市一駕校學(xué)員小張?jiān)诰氒?chē)過(guò)程中，因?yàn)榻叹殕T沒(méi)有在車(chē)上指導(dǎo)，導(dǎo)致其撞上了路邊的樹(shù)木，車(chē)輛嚴(yán)重受損,教練員的責(zé)任教練員是駕校的重要組成部分，其職責(zé)是指導(dǎo)學(xué)員掌握駕駛技能、保障學(xué)員的安全,在上述案件中，駕校和教練員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,明確責(zé)任劃分在處理駕校學(xué)員練車(chē)事故的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)明確責(zé)任劃分,這些事故不僅給學(xué)員帶來(lái)了一定的風(fēng)險(xiǎn)和損失，也給駕校和教練員帶來(lái)了一定的責(zé)任。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：政府要加大打擊力度，加強(qiáng)駕校的審批和監(jiān)管，提高學(xué)員的法律意識(shí)，同時(shí)鼓勵(lì)社會(huì)監(jiān)督和舉報(bào),同時(shí)，建立健全相關(guān)部門(mén)之間的信息共享機(jī)制，加強(qiáng)合作，形成合力，共同打擊非法經(jīng)營(yíng)駕校,在中國(guó)，非法經(jīng)營(yíng)駕校可能會(huì)受到以下幾種類(lèi)型的處罰：1. 行政處罰：這通常包括罰款和/或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)學(xué)員的教育，引導(dǎo)他們選擇合法、正規(guī)的駕校，不受非法經(jīng)營(yíng)駕校的誘惑和誤導(dǎo),鼓勵(lì)廣大市民積極參與到打擊非法經(jīng)營(yíng)駕校的行動(dòng)中來(lái)，建立起健全的舉報(bào)機(jī)制，對(duì)提供線索的舉報(bào)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，并嚴(yán)格保護(hù)其合法權(quán)益。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言，當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí)，首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù)，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買(mǎi)家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金，屬于涉嫌違法行為，買(mǎi)家可以通過(guò)以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰：1.報(bào)案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案，將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買(mǎi)家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問(wèn)題，比如有墻體裂縫、房屋內(nèi)不斷滲水、漏水等質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房者也可以無(wú)條件要求開(kāi)發(fā)商退房、退款，甚至賠償損失。這種情況下，購(gòu)房者也是可以無(wú)條件要求開(kāi)發(fā)商退房、退款的。同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商退還所有的定金、首付等資金。如果購(gòu)房者不幸中招，買(mǎi)了已經(jīng)被抵押出去的房子，也是有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商或一手房東、中介，無(wú)條件解除貸款購(gòu)房合同并退還所有定金、首付的。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：交了首付，貸款未審過(guò)能不能退款最主要的還是看自己的購(gòu)房合同，因?yàn)槊總€(gè)地方的購(gòu)房合同，每個(gè)樓盤(pán)的購(gòu)房合同都有差異，但是從我目前看過(guò)的很多購(gòu)房合同來(lái)看，購(gòu)房合同上面很多都是如果貸款因?yàn)橘?gòu)房者的原因未審核通過(guò)，那么剩余的房款需要購(gòu)房者現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，也就是如果貸款未通過(guò)，必須要用全款來(lái)買(mǎi)這套房子，一般的人就是因?yàn)闆](méi)錢(qián)才貸款，現(xiàn)在要求全款，很多人都是沒(méi)辦法的，所以只要錢(qián)交給了開(kāi)發(fā)商，要想全部再拿回來(lái)是很困難的，除非是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，或者是因?yàn)椴豢煽挂蛩兀簿褪菄?guó)家政策，銀行貸款政策原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，這個(gè)錢(qián)是能退回來(lái)的，還有個(gè)原因是現(xiàn)在買(mǎi)房都是直接在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，所以當(dāng)你簽了購(gòu)房合同后，房子就已經(jīng)備案了，如果要撤銷(xiāo)備案信息是很麻煩的，所以要想開(kāi)發(fā)商將錢(qián)全部退給你，你得多花點(diǎn)功夫去和開(kāi)發(fā)商交流，看能否將錢(qián)要回來(lái)。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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擅長(zhǎng)：交通事故
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擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
一審駁回當(dāng)事人全部訴訟請(qǐng)求，二審天用律師為當(dāng)事人據(jù)理力爭(zhēng)，爭(zhēng)取回21萬(wàn)的中介費(fèi)！
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過(guò)程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無(wú)果后，單位將其從所有群聊中請(qǐng)出。審理過(guò)程中單位堅(jiān)稱(chēng)劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長(zhǎng)，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過(guò)程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無(wú)果后，單位將其從所有群聊中請(qǐng)出。審理過(guò)程中單位堅(jiān)稱(chēng)劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長(zhǎng)，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
劉女士去年九月入職北京某房地產(chǎn)中介公司，入職十多天便發(fā)生交通事故，單位還未與她簽訂勞動(dòng)合同也未繳納社保，在處理交通事故案件過(guò)程中，需要單位出具勞動(dòng)合同、誤工證明等材料，單位拒不配合，多次溝通無(wú)果后，單位將其從所有群聊中請(qǐng)出。審理過(guò)程中單位堅(jiān)稱(chēng)劉女士為“臨時(shí)工”，雙方只是勞務(wù)關(guān)系，因入職時(shí)間并不長(zhǎng)，元甲律師靠不算充分的證據(jù)幫其成功確認(rèn)上了勞動(dòng)關(guān)系。
給我朋友借了一筆錢(qián)，當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人，還寫(xiě)了個(gè)借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個(gè)債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢(qián)，他居然說(shuō)他不付，沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任，說(shuō)過(guò)期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬(wàn)，嗯，啊，然后你你這個(gè)很明確啊，雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利，你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢(qián)了，你再不抓緊啟動(dòng)程序，很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊，要不回來(lái)了，對(duì)這個(gè)錢(qián)就很難主張回來(lái)了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序，然后走保全的流程，好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解，爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說(shuō)啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你，要不到錢(qián)的是你，兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái)，已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了，為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián)，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來(lái)了，都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián)，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián)，你沒(méi)有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過(guò)年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個(gè)三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說(shuō)的是不是你？歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢(qián)不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢(qián)不還的，一次次的問(wèn)他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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