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2021-12-07 10:21:49
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房屋的所有權人可以通過依法登記,將房產抵押給別人。沒有所有權人同意,和依法登記不產生抵押效力。
《城市房屋權屬登記管理辦法 》
第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。
申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱登記機關）申請房屋權屬登記，領取房屋權屬證書。
第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：父親借錢借條寫兒子的名字有效嗎父親借錢時，借條寫兒子的名字，如果經出借人和兒子同意的，借條具有法律效力，可以作為借貸糾紛的證據。欠條和借條至少有兩點是不同的：1、借條背后一般存在著資金或者實物的流動，但欠條則沒有。那么父親借錢借條寫兒子的名字有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：私人借錢用黃金抵押合法嗎私人之間進行借貸行為時，出借人可以要求借款人用黃金進行抵押，借款人同意，并且自愿簽訂抵押合同，抵押合同內容不違反的，該抵押行為有效。而在一般情況下，債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么私人借錢用黃金抵押合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。那么朋友向我借錢用房產證抵押給我可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：未經登記的抵押，是無效抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。抵押權自登記時設立。那么民法典中朋友借錢用房產抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：抵押權自登記時設立。具體地說，擔保法明確規定，訂立房屋抵押擔保合同時，債權人與抵押人不得在合同中約定：如果債務人還款期限屆滿時無力償還債務，抵押房即可直接歸債權人所有。所以，即使雙方在房產抵押擔保時，明確約定到期不還款直接占有房產，都將會被認定為無效。那么借錢后補房產抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：父親借錢子女要還嗎一般情況下，父親所欠的債，子女都是沒有義務進行償還的。例外的是，如果父親去世，留下遺產給子女繼承的話。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。那么父親借錢子女要還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條人民法院對抵押物、質押物、留置物可以采取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。但是考慮到被執行人需要另外租房子，可能要有一個周轉期，所以給予3個月的寬限期。那么房子被用于抵押借錢,還可以被執行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一、民法典中向個人借錢房產抵押有效嗎向個人借錢，將房產抵押的行為具有法律效力。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么民法典中向個人借錢房產抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：2、現金分期:需要申請,然后銀行會轉賬到你名下的儲蓄卡上,再在ATM上取現,操作上稍微繁瑣一點，但是分期手續費比較低，一般約為預借現金的一半左右.由此可見，貴陽市民在急需資金的時候，在沒有抵押物和擔保物的情況下，可以持有信用卡申請現金分期業務，這是在貴陽市不用擔保和抵押可以借錢的一種不錯的方式。那么貴陽市不用擔保和抵押可以借錢的方式有什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：朋友借錢用房產證抵押可以嗎債務人向債權人借款，用債務人的房產證做抵押。只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規定，就是安全的。抵押受限下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。(三)權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。(四)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。(六)已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。(七)以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么朋友借錢用房產證抵押可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。拍賣分任意性拍賣和強制拍賣，前者由當事人自愿委托拍賣人拍賣，后者是抵押權人申請法院拍賣。(二)變賣變賣是對標的物進行換價的一種較拍賣簡易的方式，即由當事人或法院直接將抵押物以公平合理價格出賣，并以所得價款優先償還其擔保債權的抵押權實現方式。那么民法典中借錢房產證抵押怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：根據我國《公證法》的規定，公證書一般應當具有證據效力、強制執行效力和民事法律行為、事實和文書成立要件的效力。《公證法》第三十六條：經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。那么借錢以房子抵押需要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：《城市房地產抵押管理辦法》第六條規定，國家實行房地產抵押登記制度。第二十五條規定，房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。個人住房抵押貸款的條件要求居民擁有本國的合法身份證。如果是離婚未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。那么私人借錢用房子做抵押安全嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：私人借錢可以抵押房產嗎可以，相關手續辦理需要抵押雙方需攜帶房產證、土地證或不動產權證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關材料至不動產登記機構申請辦理抵押權登記。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。抵押權自登記時設立。那么私人借錢可以抵押房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：向法院起訴實現抵押權的流程債權人要提交實現抵押權起訴狀，要求法院拍賣、變賣該抵押房屋所得的價款優先受償。向法院申請實現抵押權的流程1、債權人在主債權訴訟期間屆滿之前，向抵押房屋所在地或抵押權登記地法院申請實現抵押權。對方明確用房子作抵押，可以先要求對方配合辦理抵押權登記，之后就可以要求實現抵押物變現或折價還款。那么熟人借錢不還失蹤但抵押了房產,能收房抵債嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
律師辦的不是案子，而是別人的人生！10歲的小朋友因母親去世，跟隨父親與繼母生活，嘗盡人間冷暖，致中度抑郁。天用律師從法理與人情處罰，向法官全力爭取，法院判決撤銷不作為的父親監護權，姥姥作為監護人撫養孩子健康長大！
朋友之間“借錢容易，還錢難”！欠款將近3年之久，好朋友遲遲不還，當事人催要無數次已經精疲力盡、心灰意冷。在我們用專業要賬方法，助力當事人快速要回本息合計近35萬元，天用律所專業團隊讓世間沒有難要的賬！
借錢不還報警了警察會怎么處理？ 1、欠錢不還的報警警察會一般情況下是不會受理的，畢竟這是屬于民事方面的糾紛，并不會屬于刑事犯罪。只是說如果已經獲得生效判決，在申請執行階段存在著拒不履行判決的，可以按照拒不履行判決裁定罪處理。 2、欠錢不還屬于民事糾紛，而公安機關主要負責刑事案件和治安管理。所以，欠錢不還不屬于公安機關的管轄范圍，警方不會立案處理。當事人可以通過協商、訴訟、仲裁、調解來解決。 3、 欠錢不還屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進去，最多也就是調解調解，不會立案。如果以欺詐罪來報案，那么警方會非常慎重，欠錢不還的人是否能構成欺詐罪還不一定。 4、當事人報警的，警察一般只會做調解處理。如果調解不成功，當事人可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，或者是向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
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