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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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內容：我國的行政法規(guī)明確規(guī)定,實施先補償,后搬遷的政策,反之,是違法的,可以到當?shù)厮痉C關反映。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。那么國家法律是不是規(guī)定先安置后拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.03530人收看
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于海明律師
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內容：如果房屋是按照戶口補償?shù)亩夷膽艨谠谠摲课堇锩娴脑拕t您可以享受當?shù)氐牟疬w政策如果房屋是按照共同居住人補償?shù)氖欠衲軌蛳硎墚數(shù)夭疬w政策需要看您是否是共同居住人如果僅僅憑借房屋面積補償?shù)脑挸欠课萦心姆蓊~不然您無法享受補償,如果房屋是按照戶口補償?shù)亩夷膽艨谠谠摲课堇锩娴脑拕t您可以享受當?shù)氐牟疬w政策如果房屋是按照共同居住人補償?shù)氖欠衲軌蛳硎墚數(shù)夭疬w政策需要看您是否是共同居住人如果僅僅憑借房屋面積補償?shù)脑挸欠课萦心姆蓊~不然您無法享受補償,離婚后房屋動遷能享受安置嗎訴訟中通常不處理戶口的遷移問題除非當事人自愿協(xié)商,關于離婚后房屋動遷能享受安置嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家,訴訟中通常不處理戶口的遷移問題除非當事人自愿協(xié)商,所以需要看當?shù)氐牟疬w政策。
黃東潔律師2022.01.15377人收看
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任冰峰律師
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答對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 在最新的拆遷政策中，以下幾類沒有證書的房屋也將得到全額的賠償，第一種：祖上流傳下來的房屋，由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當時是按照規(guī)定建設的，就可以獲取賠償。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
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內容：若有因為重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房，這種會按照有關的規(guī)定，被安置人是因此獲得這種配套商品房的，那么房屋的產權就屬于其個人，但在取得權的5年之內不能地進行上市交易,安置房買賣政策安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農戶。
王學瑞律師2023.06.30512人收看
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黃東潔律師
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答安置房五年內不得交易的政策規(guī)定在《經(jīng)濟適用住房管理辦法》中。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第三十條 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。
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內容：關于退伍軍人的安置，國家一直都有優(yōu)惠的政策。那么退伍軍人貸款有什么優(yōu)惠政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10524人收看
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張蕓律師
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內容：根據(jù)1978年6月國務院頒發(fā)的《關于工人退休、退職的暫行辦法》和《關于安置老弱病殘干部的暫行辦法》規(guī)定，下列幾種情況可以辦理退休：男職工年滿60周歲，女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲，連續(xù)工齡或工作年限滿10年。男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續(xù)工齡或工作年限滿10年的，經(jīng)醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的職工。基本養(yǎng)老保險待遇低于傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額。那么提前退休政策規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.08513人收看
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李孟陽律師
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內容：上海城市房屋拆遷管理政策自本月一日起有了重大調整。今年6月21日，國務院公布了新的《城市房屋拆遷管理條例》，并定于11月1日起施行。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設作出了積極貢獻。那么，房屋拆遷補償協(xié)議書能改嗎？關于上海房屋拆遷新政策的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02420人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答《房地產開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》 第三十一條 企業(yè)以非貨幣交易方式取得土地使用權的，應按下列規(guī)定確定其成本：1、企業(yè)、單位以換取開發(fā)產品為目的，將土地使用權投資企業(yè)的，按下列規(guī)定進行處理：1．換取的開發(fā)產品如為該項土地開發(fā)、建造的，接受投資的企業(yè)在接受土地使用權時暫不確認其成本，待首次分出開發(fā)產品時，再按應分出開發(fā)產品（包括首次分出的和以后應分出的）的市場公允價值和土地使用權轉移過程中應支付的相關稅費計算確認該項土地使用權的成本。如涉及補價,土地使用權的取得成本還應加上應支付的補價款或減除應收到的補價款。 2.換取的開發(fā)產品如為其他土地開發(fā)、建造的，接受投資的企業(yè)在投資交易發(fā)生時，按應付出開發(fā)產品市場公允價值和土地使用權轉移過程中應支付的相關稅費計算確認該項土地使用權的成本。如涉及補價，土地使用權的取得成本還應加上應支付的補價款或減除應收到的補價款。 2、企業(yè)、單位以股權的形式，將土地使用權投資企業(yè)的，接受投資的企業(yè)應在投資交易發(fā)生時，按該項土地使用權的市場公允價值和土地使用權轉移過程中應支付的相關稅費計算確認該項土地使用權的取得成本。如涉及補價，土地使用權的取得成本還應加上應支付的補價款或減除應收到的補價款。《中華人民共和國稅收征收管理法》 第十二條 稅務人員征收稅款和查處稅收違法案件，與納稅人、扣繳義務人或者稅收違法案件有利害關系的，應當回避。
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內容：2017農村房屋拆遷補償政策房屋補償費補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么2017農村房屋拆遷補償政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.03403人收看
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林艷英律師
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答國家對城市低收入住房困難家庭提供經(jīng)濟適用住房，即安置房。經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第一條 為改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。第二條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。第三條 經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經(jīng)濟適用住房的建設、供應、使用及監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。
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內容：一如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房1婚前一方父母的個人財產婚后被拆遷拆遷安置房登記在夫妻一方名下的情況。如果父母沒有明確表示贈與一方拆遷安置房屬于夫妻共同財產。2婚前一方的個人財產在婚后因政府的拆遷政策被拆遷以產權調換方式取得拆遷安置房且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。離婚時房屋所有權人應當給予另一方就以夫妻共同財產出資結清的差價部分給予補償。二離婚訴訟財產怎么分配1男女平等原則。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。5夫妻一方所有的財產在共同生活中消耗毀損滅失的另一方不予補償。那么如何分割離婚訴訟里的拆遷安置房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.31365人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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齊齊哈爾出臺棚改拆遷補償安置新規(guī)傾斜低收入家庭
內容：齊齊哈爾市日前出臺《中心城區(qū)棚戶區(qū)改造拆遷補償安置辦法補充規(guī)定》，規(guī)定對過去安置辦法中沒有明確提出的情況做出了補充說明，尤其對低收入家庭棚改房在政策方面給予了較大的傾斜。低收入家庭有證房屋被拆遷人按標準戶型安置后無力購買超出原房建筑面積部分的，對原房建筑面積部分確認產權，超出部分按成本租金水平建立租賃關系。無證房屋被拆遷住戶無力購買安置住房的，并符合廉租房承租確認條件的，可優(yōu)先安置廉租房。低保戶和殘疾人按規(guī)定免交投資款后，家庭人口在四口人以上，居住確有困難，并符合再上調一個標準戶型規(guī)定的，拆遷人應允許其上調，新增加建筑面積按成本價交納房款。那么齊齊哈爾出臺棚改拆遷補償安置新規(guī)傾斜低收入家庭。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02668人收看
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李楠楠律師
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答2022年高考需要至少一年學籍，2023年需要兩年學籍，2024年開始需要三年學籍，必須在9月1日之前把學籍轉到天津，才能參加高考報名。同時，天津學籍考生必須參加學校學習，不得在機構長托，空掛學籍，否則取消報名資格。《中華人民共和國義務教育法》 第四條 凡具有中華人民共和國國籍的適齡兒童、少年，不分性別、民族、種族、家庭財產狀況、宗教信仰等，依法享有平等接受義務教育的權利，并履行接受義務教育的義務。
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什么是“小產權房”?它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?
內容：什么是“小產權房”?前幾天聽說國家有新規(guī)定，城里人不準購買“小產權房”。它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?目前我國法律法規(guī)及國土資源部的政策都禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地以獲取集體土地使用權。因此，所謂“小產權房”買受人無法辦理相關產權證明，并需承擔買賣無效之風險。農民的私房，是指村民在依據(jù)其集體組織成員身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋，現(xiàn)行法律法規(guī)不許城鎮(zhèn)居民購買，如需購買應經(jīng)得特定程序審批。那么什么是“小產權房”?它與農村拆遷安置房和農民的私房有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.06574人收看
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孔孟廷律師
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答在實踐中，離婚后如果女方符合安置保障房申請條件的，可以申請保障房。《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準。(二)收入、財產低于規(guī)定標準。(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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內容：拆遷安置房的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同,對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的,(二)辦理安置房過戶的程序1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格后，打印收件單,二、安置房可以買賣嗎有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別,3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法,4、科長審批。
陳明月律師
2021.11.29564人收看
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張旭律師
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答國務院行政法規(guī)規(guī)定具體辦法由市、縣級人民政府制定，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆遷標準需要查閱當?shù)氐木唧w補償辦法，一般會在相關政府部門官網(wǎng)上進行公布。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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內容：賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補償范圍內的部份不需要另行交稅，當賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補償面積的，需要交納契稅。法律依據(jù)：根據(jù) 稅發(fā)32號《關于契稅政策執(zhí)行中若干問題的通知》：1、被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的，購房成交價款中未超出拆遷補償款的部份免征契稅；超出拆遷補償款部份，應按適應稅率征稅。那么南京拆遷安置房交稅嗎?是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03110人收看
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王熙律師
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內容：因此，如果回遷安置房已經(jīng)辦理了產權登記，并且領取了房產證，那么它就可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣,如果拆遷安置房取得房權，如果您的拆遷安置房拿到了房產證，政策并沒有說不能進行交易，或者說限制交易的期間屆滿，此類拆遷安置房和普通的商品房買賣并沒有什么實質的區(qū)別，因此有房產證的安置房是可以進入市場流通進行買賣的,回遷安置房一般是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，安置給被征收人或承租人居住使用的房屋,綜上所述，回遷安置房能不能買賣，要依據(jù)具體情況來進行判斷,在購買或出售回遷安置房時，要先明確該安置房屋的性質、來源、權屬、政策等情況，簽訂有效合法的買賣合同，并及時辦理過戶登記手續(xù),回遷安置房可以進行買賣嗎。
李楠楠律師2023.07.10702人收看
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姚平律師
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答服現(xiàn)役期間平時榮獲二等功以上獎勵或者戰(zhàn)時榮獲三等功以上獎勵以及屬于烈士子女和因戰(zhàn)致殘被評定為五級至八級殘疾等級的義務兵退出現(xiàn)役，由安置地的縣級以上地方人民政府安排工作;待安排工作期間由當?shù)厝嗣裾凑諊矣嘘P規(guī)定發(fā)給生活補助費。《中華人民共和國兵役法》 第六十條 義務兵退出現(xiàn)役，按照國家規(guī)定發(fā)給退役金，由安置地的縣級以上地方人民政府接收，根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，可以發(fā)給經(jīng)濟補助。義務兵退出現(xiàn)役，安置地的縣級以上地方人民政府應當組織其免費參加職業(yè)教育、技能培訓，經(jīng)考試考核合格的，發(fā)給相應的學歷證書、職業(yè)資格證書并推薦就業(yè)。退出現(xiàn)役義務兵就業(yè)享受國家扶持優(yōu)惠政策。義務兵退出現(xiàn)役，可以免試進入中等職業(yè)學校學習;報考普通高等學校以及接受成人教育的，享受加分以及其他優(yōu)惠政策;在國家規(guī)定的年限內考入普通高等學校或者進入中等職業(yè)學校學習的，享受國家發(fā)給的助學金。義務兵退出現(xiàn)役，報考公務員、應聘事業(yè)單位職位的，在軍隊服現(xiàn)役經(jīng)歷視為基層工作經(jīng)歷，同等條件下應當優(yōu)先錄用或者聘用。服現(xiàn)役期間平時榮獲二等功以上獎勵或者戰(zhàn)時榮獲三等功以上獎勵以及屬于烈士子女和因戰(zhàn)致殘被評定為五級至八級殘疾等級的義務兵退出現(xiàn)役，由安置地的縣級以上地方人民政府安排工作;待安排工作期間由當?shù)厝嗣裾凑諊矣嘘P規(guī)定發(fā)給生活補助費;本人自愿選擇自主就業(yè)的，依照本條第一款至第四款規(guī)定辦理。國家根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平，適時調整退役金的標準。退出現(xiàn)役士兵安置所需經(jīng)費，由中央和地方各級人民政府共同負擔。
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內容：鑒于甲家成員已經(jīng)定居在外，戶口已遷離本市，同時又繼續(xù)向房屋管理部門繳納房租，根據(jù)有關規(guī)定和解釋，這可看作他們的租賃使用權仍然存在。因為與動遷部門簽定補償安置協(xié)議的是他妹妹，她應該向該房屋的其他權利 人分配相關款項。根據(jù)甲家現(xiàn)實情況，目前可行的辦法是，甲父親回國定居，按照有關戶籍政策，其戶口可回到原來的居住地。這樣，甲的父親可名正言順地重新成為這套公房的租賃戶主，并有權與動遷部門簽定補償安置協(xié)議，享受到有關動遷安置政策。那么戶主境外定居如何享受動遷安置政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.02520人收看
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答律師回復中...
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內容：拆遷土地出讓金補償標準通常依照全部地價的40%來計算，土地使用權存在異議的，由受讓人委托土地估價機構評估，而土地出讓金返還政策則是對公共建筑設施取得土地金返還款的處理意見，房屋拆遷土地出讓金由誰承擔應參考土地出讓金的相關標準,土地出讓金是指獲得土地使用權后所需要支付的資金，拆遷土地出讓金也有其補償規(guī)定的，土地出讓金繳納規(guī)定包括，個人住房、共有住房、拆遷安置房轉讓等補償規(guī)定，那么，拆遷土地出讓金的補償標準和返還政策都有什么。
段建國律師2023.07.171077人收看
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吳夢云律師
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2021-12-06 09:31:03
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