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2021-12-04 13:29:36
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農村宅基地屬于農村集體所有。
《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：需要什么手續才可以用農村宅基地貸款?第六條貸款人應當統籌考慮借款人信用狀況、借款需求與償還能力、用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權價值等因素，合理自主確定農民住房財產權抵押貸款抵押率和實際貸款額度。第八條 貸款人應綜合考慮借款人的年齡、貸款金額、貸款用途、還款能力和用于抵押的農民住房及宅基地狀況等因素合理自主確定貸款期限。第九條 借貸雙方可采取委托第三方房地產評估機構評估、貸款人自評估或者雙方協商等方式，公平、公正、客觀地確定房屋所有權及宅基地使用權價值。在農民住房財產權抵押合同約定的貸款利率之外不得另外或變相增加其它借款費用。那么怎樣用自己家農村宅基地貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地繼承可以嗎宅基地繼承不可以?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。根據以上規定，宅基地所有權屬于集體所有，宅基地使用權由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。那么宅基地繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：公職人員不能繼承宅基地嗎宅基地是屬于農村經濟集體所有的土地，無論什么人宅基地的所有權都是不能繼承的，因此，公職人員不能繼承宅基地，但宅基地的房屋是可以由繼承人繼承的?！吨腥A人民共和國繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。《中華人民共和國繼承法》第四條規定：個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。那么公職人員不能繼承宅基地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：宅基地是集體所有，是村集體經濟組織分配給本村或者本集體組織成員造房居住使用的，并且不能分配給非本村成員。繼承的是在宅基地上建造的房屋，對房屋有所有權，對宅基地只有使用權?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。那么公務員如何繼承宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：據了解到，我國土地管理法明確規定：農村宅基地的所有權屬于村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。攜帶本人戶口本。那么子女是非農戶口,能繼承老家的宅基地和承包地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地是不可以繼承的，因為它不屬于公民的財產，但是宅基地上面的房子是可以繼承的。所以，宅基地不能單獨作為遺產進行繼承。宅基地使用權具有強烈的人身依附性，其設定是為了給農民基本的生活資料和生活保障，實現居者有其屋的目的。因此，為了避免農村房地資源的流失，不具有本村集體組織成員身份的非親緣關系人，不得通過遺贈的方式取得農村房屋的所有權和宅基地使用權。那么民法典宅基地可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：宅基地界線爭議該如何處理因宅基地界線問題產生爭議的當事人可以協商解決協商不成的由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起日內向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前任何方不得改變土地利用現狀。那么宅基地界線爭議該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：根據《繼承法》規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。其次，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，會被認定為無效：1、城鎮居民購買;2、法人或其他組織購買;3、轉讓人未經集體組織批準;4、向集體組織成員以外的人轉讓;5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。那么城鎮子女可以繼承宅基地的最新規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：而農村居民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。農村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統一的，只能為一人所有。農村宅基地建房誰出資，誰所有的說法是沒有法律依據的，宅基地發生糾紛時，宅基地使用權人應該到當地土地管理部門，領取農村宅基地使用申請登記表，然后到鎮上開具土地來源證明，之后國土部門會根據村民的申請對宅基地進行實際調查，然后發布公告，公告期滿后沒有異議的，會簽發農村宅基地使用權證。
楊一凡律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。在他人享有使用權的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的產權，而由土地使用權人取得房屋所有權。
張旭律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬于集體所有，農民享有宅基地的使用權，但禁止買賣,未來，隨著土地制度的改革和發展，農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國，農村的宅基地權屬歸農村集體所有，農民只有使用權，不具有所有權，因此，嚴格來說，農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權，但是，非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。那么兒子過世宅基地如何繼承權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：申請人應當向登記機構提交下列文件：房地產登記申請書、身份證明、房屋所有權權證書、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。那么父親的宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎農村的宅基地是屬于集體所有的土地，如果女兒已經出嫁的，并且戶口從本村遷出的，就不能繼承宅基地所有權，村集體會收回宅基地使用權。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。那么農村只有女兒嫁人后宅基地能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地是否可以抵押宅基地不可以抵押。民法典第百條禁止抵押的財產范圍下列財產不得抵押()土地所有權()宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權但是法律規定可以抵押的除外()學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施()所有權、使用權不明或者有爭議的財產()依法被查封、扣押、監管的財產()法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么宅基地是否可以抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要盡量避免發生。
自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現主張確認房屋歸自己所有，本案經過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要盡量避免發生。
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等。可是遇到農村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等。可是遇到農村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
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