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2021-12-03 11:48:21
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所謂“優先權”是指申請人在一個國家第一次提出申請后，可以在一定期限內就同一主題向其他國家申請保護，這一申請在某些方面被視為是在第一次申請的申請日提出的。
《中華人民共和國專利法》 第二十九條 申請人自發明或者實用新型在外國第一次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國第一次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。申請人自發明或者實用新型在中國第一次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在中國第一次提出專利申請之日起六個月內，又向國務院專利行政部門就相同主題提出專利申請的，可以享有優先權。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。
李孟陽律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：破產清算順序在債權人前面的是破產費用、共益債務、有優先受償權的欠付工程款、應先于擔保債權優先受償的職工債權有財產擔保的債權、職工債權稅款及其他勞動保險費用、其他債權,3、抵押擔保債權和職工權益誰優先清償 在保企業破產清算中，職工的工資具有優先受償性，所以清償完清算費用、共同債務和職工工資福利待遇后，有剩余財產的，才分配擔保債權,法律客觀：《中華人民共和國企業破產法》第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。
翁玉素律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：”因此，可以這樣認為，專利權質押是指債務人或者第三人將其專利權移交債權人占有作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該專利權折價或者以拍賣、變賣該專利權的價款優先受償,2、專利權質押合同按照《擔保法》的規定，“以依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權出質的，出質人與質權人應當訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質登記,其中，債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，用以質押的專利權為質物,所謂動產質押，“是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保,”第七十五條規定，“依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權可以質押,1、專利權質押《擔保法》規定的擔保方式有五種，即保證、抵押、質押、留置和定金，質押分為動產質押和權利質押兩種形式。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：法律主觀：作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄優先購買權，當出租人告知出賣房屋的事實后，承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優先購買權承諾書,若租戶放棄優先購買權，認可根據 租賃合同 繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商,根據《合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買權利,承租人的優先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優先購買該租賃物的權利。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：如何才享有優先權優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力，以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。而對債務人的特定財產所享有的優先權稱為特別優先權。權利質押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的財產權；依法可以質押的其他權利。那么如何才享有優先權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：知識產權法院案件管轄是怎樣規定的(一)專利侵權糾紛案件，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄,3、知識產權法院案件管轄是怎樣規定的(一)專利侵權糾紛案件，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄,知識產權法下的侵權管轄包括：專利侵權管轄：《最高人民法院關于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規定》第五條規定，因侵犯專利權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄,法律主觀：專利侵權糾紛案件的地域管轄為：因侵犯專利權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法律分析：著作權：公民的著作權系專屬性質的權利，其中的人身權利，如署名權與修改權等，只能歸著作權人所有，不能列入遺產，不能繼承,法律分析：著作權：公民的著作權系專屬性質的權利，其中的人身權利，如署名權與修改權等，只能歸著作權人所有，不能列入遺產，不能繼承,專利權可繼承嗎著作權呢法律分析：著作權：公民的著作權系專屬性質的權利，其中的人身權 ...,著作權屬于公民的，公民死亡后，其享有的著作權中的財產權利在法律規定的保護期限內，可以由著作權人的合法繼承人繼承。
王學瑞律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：綜上所述，實際施工人在工程款支付中享有工程款優先權是被法律明確規定和保障的,一、工程款優先權的概念和法律依據工程款優先權，即實際施工人在工程款支付中享有的優先受償權利,具體包括：1. 業主支付工程款時，應當將一定比例的款項用于預留實際施工人的工資和福利，確保實際施工人在工程款支付中獲得應有的受償權利,4. 實際施工人必須符合相關法律法規關于工程款優先權受償的規定,2. 支付工程款的銀行應當與實際施工人簽訂銀行賬戶支付協議，確保實際施工人在工程款支付過程中獲得應有的優先受償權利,3. 監理單位應當對工程款支付過程進行監督，并及時向相關部門報告和投訴實際施工人的工資和福利待遇未支付的情況。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：專利擔保注冊需要哪些費用以專利權出質為債務擔保擔保的，專利管理要對出質進行登記，發明專利登記費為、實用新型和外觀設計專利為150元。《專利法實施細則》第九十三條向國務院專利行政部門申請專利和辦理其他手續時，應當繳納下列費用：(一)申請費、申請附加費、公布印刷費、優先權要求費；(二)發明專利申請實質審查費、復審費；(三)專利登記費、公告印刷費、年費；(四)恢復權利請求費、延長期限請求費；(五)著錄事項變更費、專利權評價報告請求費、無效宣告請求費。前款所列各種費用的繳納標準，由國務院價格管理部門、財政部門會同國務院專利行政部門規定。那么專利擔保注冊需要哪些費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：2、申請日是以下法定期限的計算起始日：專利保護有效期限的計算起始日要求享受外國優先權或本國優先權的請求權期限起始日不損害專利新穎性寬限期六個月的起始日繳納專利年費期限的計算起始日發明專利申請滿18個月公布期限計算起始日發明專利申請3年內應提出實質審查請求的期限計算起始日》》全文在專利申請日之前專利申請人和公眾的利益關系根據《專利法》第二十二條的規定，授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性,國務院專利行政部門收到專利申請文件，應當指收到符合法律規定要求的文件，如果收到的法定申請文件不齊的，不能確定為申請日。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：建設工程承包人行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計.關于建設工程合同承包人工程價款優先受償權法律主觀：承包人的優先權僅適用于各種可以折價、拍賣的建設工程的價款，對于不能折價、拍賣的建設工程，承包人是不具有建設工程優先權的,行使優先受償權應當注意：1、承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算，前者適用于正常竣工工程，后者適用于爛尾工程。
許瑞林律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《中華人民共和國企業破產法》的規定，職工債權應當在破產財產中得到優先支付,根據《中華人民共和國企業破產法》的規定，國家稅收債權應當在破產財產中得到優先清償,本文將從法律角度分析，如何在企業破產時，依據《中華人民共和國企業破產法》的規定，從破產財產中優先撥付一定的款項，以保證債權人的利益不受損害,二、從破產財產中優先撥付的款項在企業破產時，為了保障債權人的利益，應當從破產財產中優先撥付以下款項：1、破產費用：包括破產管理費用、審計費用、法律服務費用等。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二、被訴侵權人可以如何抗辯1.無侵權/不構成侵權抗辯被訴侵權產品或方法落入專利保護范圍才算侵權，如果被訴侵權產品或方法缺少權利要求的一個或多個技術特征，也不存在等同的技術特征，那么被訴侵權產品或方法不侵犯專利權,4.法定免責事由抗辯(一)專利產品或者依照專利方法直接獲得的產品，由專利權人或者經其許可的單位、個人售出后，使用、許諾銷售、銷售、進口該產品的,被訴侵權產品未落入涉案專利的權利要求書或者外觀設計的圖片或者照片。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：知識產權優先權的原則是怎么樣知識產權優先權的原則是指專利所有權人依照專利法所享有的，就其發明創造在某國第一次提出專利申請后，又在中國以相同主題的專利作品重復進行專利申請的，且其在后申請以第一次專利申請的日期作為其申請日的權利。法律依據2021年6月1日生效的《中華人民共和國專利法》第二十九條申請人自發明或者實用新型在外國第一次提出專利申請之日起十二個月內，或者自外觀設計在外國第一次提出專利申請之日起六個月內，又在中國就相同主題提出專利申請的，依照該外國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約，或者依照相互承認優先權的原則，可以享有優先權。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
開庭當天調解，客戶發來的好評[強]，表揚調解率達70%以上的翁律師，不光有清晰的邏輯思維，每次都有胸有成竹的談判技巧。再難的案件都會先設計多套調解方案，不厭其煩的在庭前做好調解工作，庭上節約時間，早日幫助委托人解決問題，這也是我們婚姻家事團隊的服務宗旨，所有的案件談判優先[玫瑰]。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
承接的惠民工程經濟適用房項目，原開發商資金緊張導致車庫和底商爛尾，我方當事人承接項目后順利驗收完工，對方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當事人現場勘驗對賬，最終調解成功回500余萬工程款并獲得優先受償權????
建筑工程律師：建設工程價款優先受償杈
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