１、初始登記：新建房屋竣工后，權利人申請初始登記；

２、轉移登記：房屋買賣、交換、贈與、繼承、調撥、以房地產作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產清償債務、以其他合法方式使房屋權屬發生變更的，當事人申請轉移登記；

３、變更登記：房屋所有權人（共有權人）名稱改變、房屋坐落的地址變更、房屋面積增加或減少、房屋登記狀況變更的，權利人申請變更登記；

４、他項權利（抵押權）登記：設定房屋抵押權，當事人申請房屋抵押登記。登記后抵押情況發生變更的，當事人申請抵押變更登記；

５、注銷登記：房屋滅失、抵押權終止、房屋權利滅失的，權利人申請注銷登記；

６、補證、換證登記：證書（證明）遺失的，申請補證登記；證書（證明）破損的，申請換證登記。

《城市房屋權屬登記管理辦法》 第九條 房屋權屬登記分為：

1、總登記；

2、初始登記；

3、轉移登記；

4、變更登記；

5、他項權利登記；

6、注銷登記。