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2021-12-03 07:54:09
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辦理征地手續，只是表示土地由集體變為國有，還需要一個供地手續。
房地產用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認書和土地出讓合同，繳付完地價款后可以申請辦理土地證。
所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：依據國土資源聽證規定的要求，征地拆遷過程中進行聽證的，應該由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門組織聽證。依照本規定具體辦理聽證事務的法制工作機構為聽證機構;但實施需報政府批準的事項可以由其經辦機構作為聽證機構。那么征地拆遷過程中由誰組織聽證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：征地拆遷過程中，哪些建筑適用司法強拆？哪些建筑適用行政強拆？
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：如果根據現有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒第三百九十條保管人的催告義務絕占地(或拆遷)。對于政府在土地第一百四十二條標的物的風險負擔、房屋等財產征收、征用過程中，沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判，人民法院應當依第九十七條解除的效力法審查，啟動再審。那么征地補償標準太低了怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在日常生活中，債務糾紛是一種常見的民事糾紛。當雙方無法通過協商解決爭議時，往往會訴諸法律，尋求司法救濟。本文將以律師的視角，為您介紹民事債務糾紛開庭的全過程，幫助您更好地了解法律程序，維護自身合法權益。
邢穎律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：再一個還要對農民加強素質教育。所以城市化進程，不僅是從生產方式上發生變化，同時文化形態各個方面也會發生全方位的變遷。這是一個系統工程，需要一個過程。政府對農民的教育不能放松，加強疏導和管理，特別是在轉化過程中，容易出現混亂情況，有些人生活無著落，有些人得意忘形，隨意揮霍，不計長遠，所以在這里，就需要政府、相關部門和一些社會機構進行有效的引導。在推進城市化過程中，從農民到市民，從村落化的治理逐步轉化成社區化的治理，這是文明程度綜合提高的過程，這一過程本身，是一個素質提升和潛移默化的過程。那么專家諫言征地拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。那么恩施市征地補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果根據現有情況，不能確定占地（或拆遷）是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地（或拆遷）。對于政府在土地、房屋等財產征收、征用過程中，沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判，人民法院應當依法審查，啟動再審。在再審審查和審理中，要注意運用行政和解協調機制、民事調解方式，妥善解決財產紛爭。補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。那么農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：3、在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的，一般控制在幾萬元以內,2、農村土地征收補償標準2022具體如下：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,農村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據被征收土地的性質等因素來確定，如果是征收耕地的，那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下：土地補償費 由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
林艷英律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：拆遷人在安置房建設過程中，擅自改變安置房的結構、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅持要求依照協議補償或安置的，應判令拆遷人按合同約定的標準履行給付補償或安置的房屋，拆遷人拒絕執行的，可采取劃撥拆遷人款項，在房地產交易市場按協議約定的內容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強制執行。對于拆遷人將同一房屋安置給數個被拆遷人，應作為房屋確權糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權或使用權的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應負另行安置或補償責任。那么如拆遷征地合同糾紛怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：唐巖2003年12月31日建設部印發《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》。首先談一個目前公眾對于征地拆遷的理解誤區。這種說法目前在中國民間甚至部分學術界都占有一定的份額。代表商鋪利益的商人協會對此作出上訴，官司一直打到了美國最高法院。次年，美國最高法院駁回商人協會的上訴，經過一系列復雜的法律賠償程序后，紐約港務局終于得到了世貿大樓的樓址。而在這些權利沒有得到實施之前，征地方無權強制拆遷。總之，之所以國外能夠較好地解決拆遷雙方當事人的矛盾，就在于他們是在司法過程中來達到一種動態平衡。那么征地拆遷應盡快立法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀：法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀：法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、 征地補償 協調、裁決等方式，根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：同時，《決定》也對地方政府的用地審批權進行了明確，需要地方政府在審批過程中遵守相關法律法規，確保程序合法、用地符合規劃，并保障被征地農民的合法權益,結語：《關于授權和委托用地審批權的決定》的出臺，是我國土地管理制度的一次重大改革，對于提高用地審批效率、促進土地資源的合理利用、推動土地管理制度改革具有重要意義,律師可以為地方政府和被征地農民提供法律服務，協助他們維護自己的合法權益，促進土地管理制度改革的順利進行。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭
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內容：通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識，被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定，國家征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定，土地征收的補償范圍主要包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：中國國土資源部高級官員三十一日提出，當前在實施擴大內需的政策過程中，強行征地拆遷等土地方面出現的一些傾向性問題應當引起高度重視。甘藏春說，隨著經濟社會發展形勢的變遷，土地管理的具體政策必須隨之調整。堅決糾正違背產業政策和供地政策供地、搭車用地、侵害被征地農民合法權益等問題，嚴防違規違法用地反彈，保持土地管理良好秩序。甘藏春說，無論經濟社會發展形勢如何變化，建立嚴格的耕地保護制度，堅守十八億畝耕地紅線的根基不能動。今年國土資源部確定全國新增建設用地計劃指標總量為六百三十萬畝，比去年增加了五十萬畝。那么強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：搶劫過程中過失致人死亡是搶劫罪的法定加重情形，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處罰金或者沒收財產,4、根據我國刑法，搶劫致人死亡仍然定搶劫罪,根據我國刑法，搶劫致人死亡仍然定搶劫罪,搶劫致人死亡的，一般構成搶劫罪，致人死亡是搶劫罪的加重構成要件,2、搶劫致人死亡的定搶劫罪，死亡 ...,在搶劫中致人重傷或者死亡，致人重傷或者死亡的目的是排除搶劫障礙，犯罪嫌疑人不管是故意還是過失，都只定一罪，即搶劫罪。
龍珊律師擅長：房產糾紛、建設工程
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女方為了快速離婚，在離婚訴訟中給男方4萬補償款并且未分割男方名下的存款，但沒讓法官寫雙方各自名下財產各歸各有，無其他爭議。男方以此為由進行離婚訴訟要求分割女方大額支出，案件經歷一審、二審，女方勝訴。 結果是圓滿的，過程很讓女方煎熬，離婚訴訟中把條款寫全，可以避免這樣的麻煩。
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被拖欠5年的苗木款、80多頁的證據清單、歷經曲折的談判過程，終于和解結案，幫助當事人追回貨款124萬元、并獲得違約金50萬元。后成功保全對方名下財產，回款正在穩步進行中！
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