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2021-12-01 19:09:27
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如果小區內燒烤擾民，嚴重影響業主正常生活的，業主可以撥打110報警解決。因為個人在公共的空間進行燒烤活動是不符合法律規定的，另外，餐飲服務經營者因未采取有效污染防治措施，對附近居住環境造成污染等產生煙塵及有毒有害和惡臭氣體等物質的，有關部門可以進行行政處罰。干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。
《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條 違反關于社會生活噪聲污染防治的法律規定，制造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告后不改正的，處二百元以上五百元以下罰款。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：法律依據：《刑法》第二百三十四條規定了對故意傷害罪的處罰：故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,輕傷二級以上就達到了法定的故意傷害罪的定罪處罰標準，法律也對故意傷害致人重傷、死亡或造成嚴重殘疾等傷害后果的刑事處罰作出了明確的規定,致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑,致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：一些業主湊在一起紛紛猜測，這時傳來了小區物業山東銀河偉業公司撤離的消息。陳主任說，在此之前，物業公司沒有任何撤離的跡象，昨天工作還正常進行。采訪中，記者在小區見到了幾名銀河物業公司的保安，他們告訴記者，物業公司要求他們16日撤離該小區，但是沒有給出任何解釋，只說為了職工安全考慮。2月13日，因銀河物業未向燃氣公司繳足燃氣費，該小區暫停供暖。小區忙開業主大會 物業公司撤離后，16日下午，濟南市房管局、市中區房管局等部門與小區業委會聯合召開了業主大會，商討解決方案。他們已經向上級匯報，將根據《物業管理條例》對物業公司進行處罰。那么物業戶主因收費起糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：依據道路交通安全法的規定，發生剮蹭的交通事故后，交通肇事者逃逸的，可以對逃逸者處二百元以上二千元以下的罰款。公安機關交通管理部門應當根據管轄區域和道路情況，制定交通肇事逃逸案件查緝預案。輕微刮蹭事故逃逸，一旦屬于警方追查以后確定的，一律按照交通事故肇事逃逸，承擔事故全部責任，至于處罰，可以一次性扣12分或者直接吊銷駕駛證的處罰，假如主動投案和對方協商處理圓滿，警察可不立案處理。那么小區剮蹭后逃逸會被扣分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。那么小區安地鎖合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：有物業小區違建的，由城鄉規劃部門對違建行為進行處罰，責令違建進限期拆除建筑物，限期不拆除的，會強制拆除。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。那么小區業主違建誰管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：那到底實踐中，小區物業費的收取在法律上是如何規定的？政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。那么小區物業費的收取在法律上是如何規定的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：通常情況下會選擇和自己有業務往來的物業公司或者是由開發商自己成立的物業管理公司進行小區管理，購房者如果在入住后遇到房屋有質量或者返修問題而去投訴物業的話，只需要找開發商處理，一般很快就能得到解決的,(二)遇到物業公司服務不好的問題，想辦法成立業主委員會，對小區的物業公司能夠起到監督、管理的作用,怎么舉報小區物業現在大家在買房的時候不僅要注意房屋的周邊設施，還要注意物業公司，因為一個好的物業是可以給業主提供更好的居住體驗的，因此如果物業不盡職盡責，也可以進行投訴，接下來就讓我為大家帶來怎么舉報小區物業的詳細知識，一起來看看吧。
趙金保律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：六、血液酒精含量檢驗鑒定意見是認定犯罪嫌疑人是否醉酒的依據。小區通行道路適用醉駕據三部門有關負責人介紹，《意見》主要包括四方面內容：一是“在道路上醉酒駕駛機動車”的認定問題;二是對醉酒駕駛機動車犯罪從重處罰的具體情形;三是辦理醉酒駕駛機動車刑事案件數罪并罰、適用罰金刑等有關定罪量刑的規定;四是辦理醉酒駕駛機動車刑事案件收集證據、采取強制措施等有關程序的規定。那么成都酒駕是如何處罰的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：近日最高法、最高檢和公安部聯合發布了關于辦理醉酒駕駛機動車刑事案件適用法律若干問題的意見并規定了八種應當從重處罰的情形。小區通行道路適用醉駕據三部門有關負責人介紹意見主要包括四方面內容一是“在道路上醉酒駕駛機動車”的認定問題二是對醉酒駕駛機動車犯罪從重處罰的具體情形三是辦理醉酒駕駛機動車刑事案件數罪并罰、適用罰金刑等有關定罪量刑的規定四是辦理醉酒駕駛機動車刑事案件收集證據、采取強制措施等有關程序的規定。此外對醉酒駕駛機動車的犯罪嫌疑人、被告人根據案件情況可以拘留或者取保候審。那么醉駕八種應當從重處罰的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：停車發生剮蹭事故后離開現場的會不會構成交通肇事逃逸要依據停車的位置而定如果是在住宅小區的是不會構成交通肇事逃逸的。輕微刮蹭事故逃逸一旦屬于警方追查以后確定的一律按照交通事故肇事逃逸承擔事故全部責任至于處罰可以一次性扣12分或者直接吊銷駕駛證的處罰假如主動投案和對方協商處理圓滿警察可不立案處理。發生的是交通肇事逃逸案件的公安機關交通管理部門應當根據當事人陳述、證人證言、交通事故現場痕跡、遺留物等線索及時啟動查緝預案布置堵截和查緝。那么停車剮蹭逃了會被判刑處罰嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：需要看被鎖的地方是屬于公共停車區域還是屬于個人停車位，屬于在自己所有的車位上安置地鎖是合法的。但如果在公共區域放置地鎖違法，可以去找警察處理，城管也會進行處罰。那么小區地鎖違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：局部利益和局部利益之間不能夠由一個局部利益，影響另一個局部利益，現在我們新的規定已經批準的詳細規劃，它的修改過程中要征求當事人意見，要公示的。這中間有開發商虛假宣傳的因素，隨意變更規劃是更為重要的原因。雖然《商品房銷售管理辦法》中早有規定，商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃。業內人士表示，在北京大約有80%左右小區存在規劃變更的情況。目前有關部門正在制定法規，將對規劃的變更進行嚴格的控制。另據透露，在物權法實施后，各地對違法建筑仍然會采取嚴格的處罰措施。那么開發商變更小區規劃。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：車輛超載計算方法在道路交通安全相關法律法規里，對于載客汽車的核載數量是以人數為計算的，對于乘車人的身高、體重、年齡并沒有作出規定,根據相關法律規定，超載指的是運輸車輛載重超過其核定載重質量的行為,根據新的規定，坐 6 人屬于超載 20%~50% 的情況，如果被發現，會 被罰款 100 元并扣 3 分,例如，如果超載是由于車輛制造缺陷或裝載不當造成的，并且駕駛員能夠提供相應證據證明自己無過失，那么在法庭上可能會獲得從輕或免除處罰。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：在突出懲治重點的同時要實事求是地處理好醉酒駕駛超標兩輪電動車、摩托車問題區別處理好其他情節較輕的“醉駕”案件以取得較好的社會效果。醉酒駕駛超標兩輪電動車已經構成危險駕駛罪酒精含量在200mg/100ml以下符合刑法第七十二條緩刑適用條件的可以適用緩刑對其中犯罪情節輕微不需要判處刑罰的可以免予刑事處罰。醉酒駕駛摩托車對公共安全的威脅遠遠低于醉駕汽車。對于醉酒駕駛三輪摩托車構成危險駕駛罪的緩刑、免刑標準比照醉酒駕駛兩輪摩托車從嚴掌握。故對于在居民小區內醉酒移動車位的不應該被認定為犯罪。那么浙江省醉酒駕駛的相關處罰規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：2022年10月21日，該北京物業公司委托了北京市元甲律所，對其在服務小區欠物業費的業主進行催繳工作,之后元甲跟案人員與物業公司的經理做了詳細溝通，該物業經理知道這事以后，特意聯系了該業主，表示了誠摯的歉意并表示會對工作失誤的人員按照公司規章制度進行處罰,這件事的處理方法得到了業主的認可，加之元甲跟案人員與業主的多方調解溝通，最后業主把物業費進行了全部補交,元甲律所把物業公司催收工作迅速分配給辦案人員，通過前期詳細調查，該小區業主之所以有欠物業費的行為，是與物業公司存在一些主觀上的矛盾，無法進行有效溝通，所以產生了欠費行為。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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物業公司于2020年11月委托元甲律所物業催收團隊處理業主拖欠物業費事宜，先后提交了4批欠費業主，目前已幫助物業公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區業主以后物業費的如期繳納。元甲物業和解團隊，您值得信賴！
【法院判了！消費者凌晨在燒烤店就餐時因與他人發生矛盾、相互毆打且死亡的，燒烤店是否應當承擔賠償責任？】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243
如果你正在遭遇家暴，不知如何擺脫。可以咨詢我，為你提供專業的法律服務！第一步：立即報警。第二步：立即要求做傷情鑒定。第三步：其他證據證明。第四步：所有證據證明了家暴確實存在，那么對你造成的傷害達到輕傷和輕傷以上的，他要去坐牢。如果沒有達到輕傷的，根據治安管理處罰法的規定，實施家暴尚未構成犯罪的，處15日以下拘留，200元以下罰款或者警告。那么對待家暴的第五步是什么？那就是起訴離婚。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
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