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答宅基地屬于國土資源管理局管。不論是農村土地還是城鎮土地，都屬于國土資源管理局的管理范疇，但目前，都已經實行了垂直管理制度，因此農村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多由縣土地行政主管部門主管本行政區域內農村宅基地的管理和監督工作和鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村宅基地的管理和監督工作。《農村宅基地管理辦法》第四條 縣土地行政主管部門主管本行政區域內農村宅基地的管理和監督工作。《中華人民共和國土地管理法》第三十八條 農村居民建房應當使用原宅基地和村內空地。使用耕地的，由鄉級人民政府審批，報縣級人民政府批準；使用原宅基地和村內空地以及其他土地的，由人民批準。鄉鎮政府。農村居民房屋建設用地不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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內容：宅基地不屬于遺產范圍。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。那么農村老宅基地如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11620人收看
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內容：宅基地買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。那么農村宅基地土地使用證如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11709人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：2、法律主觀：我國對于失地農民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，征收土地前應當依法及時足額支付,4、失地農民的補償有：土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，征收土地前應當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準，依據我國土地管理法的規定，對農村集體的荒山荒地進行征收的，經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
陳明月律師2023.09.25490人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。農村土地歸哪個部門管農村土地歸縣級以上人民政府土地行政主管部門管理。法律依據《土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。國務院環保部對全國環境保護工作實施監督管理；而縣級以上地方人民政府的環保主管部門，對本行政區域內的環境保護工作實施監督管理。
李孟陽律師2022.05.072397人收看
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內容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。那么城市子女如何繼承農村宅基地。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.111031人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：說明我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定；3、據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承；4、農村宅基地不得單獨流轉交易，并不代表農村宅基地上的房屋也不能流轉交易；5、法律依據：《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。那么農村的宅基地使用權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.292015人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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農村青苗補償多少錢一畝,2023青苗補償標準價目表
內容：青苗補償的標準一般根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行確定，具體標準由當地政府或者相關部門制定,在這個案例中，王某種植的青苗被征收，當地政府按照每畝 1 萬元的標準進行了補償,根據《土地管理法》等相關法律法規的規定，農村青苗補償的標準應該按照&ldquo,一、農村青苗補償的定義與標準農村青苗補償是指在農村土地征收、流轉、租賃等過程中，對農民種植的青苗進行補償的一種行為,同時，青苗補償的標準也應該根據青苗的種類、生長情況、市場價格等因素進行合理確定，不得隨意定價或者壓低補償標準。
趙金保律師2023.09.071858人收看
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答農村村民住宅用地，由鄉鎮政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續。鄉鎮政府要切實履行屬地責任，優化審批流程，提高審批效率，加強事中事后監管，組織做好農村宅基地審批和建房規劃許可有關工作，為農民提供便捷高效的服務。《農業農村部 自然資源部關于規范農村宅基地審批管理》 第六條 為貫徹黨和國家機構改革精神，落實新修訂的土地管理法有關要求，深化“放管服”改革，進一步加強部門協作配合，落實屬地管理責任，現就規范農村宅基地用地建房申請審批有關事項通知如下：一、切實履行部門職責農村宅基地用地建房審批管理事關億萬農民居住權益，涉及農業農村、自然資源等部門。各級農業農村、自然資源部門要增強責任意識和服務意識，按照部門職能和國務院“放管服”改革要求，在黨委政府的統一領導下，切實履行各自職責。農業農村部門負責農村宅基地改革和管理工作，建立健全宅基地分配、使用、流轉、違法用地查處等管理制度，完善宅基地用地標準，指導宅基地合理布局、閑置宅基地和閑置農房利用；組織開展農村宅基地現狀和需求情況統計調查，及時將農民建房新增建設用地需求通報同級自然資源部門；參與編制國土空間規劃和村莊規劃。自然資源部門負責國土空間規劃、土地利用計劃和規劃許可等工作，在國土空間規劃中統籌安排宅基地用地規模和布局，滿足合理的宅基地需求，依法辦理農用地轉用審批和規劃許可等相關手續。各級農業農村、自然資源部門要建立部門協調機制，做好信息共享互通，推進管理重心下沉，共同做好農村宅基地審批和建房規劃許可管理工作。二、依法規范農村宅基地審批和建房規劃許可管理農村村民住宅用地，由鄉鎮政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規定辦理農用地轉用審批手續。鄉鎮政府要切實履行屬地責任，優化審批流程，提高審批效率，加強事中事后監管，組織做好農村宅基地審批和建房規劃許可有關工作，為農民提供便捷高效的服務。1、明確申請審查程序符合宅基地申請條件的農戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請。村民小組收到申請后，應提交村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。公示無異議或異議不成立的，村民小組將農戶申請、村民小組會議記錄等材料交村集體經濟組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）審查。村級組織重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否征求了用地建房相鄰權利人意見等。審查通過的，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮政府。沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的，農戶直接向村級組織提出申請，經村民代表會議討論通過并在本集體經濟組織范圍內公示后，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮政府。2、完善審核批準機制市、縣人民政府有關部門要加強對宅基地審批和建房規劃許可有關工作的指導，鄉鎮政府要探索建立一個窗口對外受理、多部門內部聯動運行的農村宅基地用地建房聯審聯辦制度，方便農民群眾辦事。公布辦理流程和要件，明確農業農村、自然資源等有關部門在材料審核、現場勘查等各環節的工作職責和辦理期限。審批工作中，農業農村部門負責審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、宅基地和建房（規劃許可）申請是否經過村組審核公示等，并綜合各有關部門意見提出審批建議。自然資源部門負責審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求，其中涉及占用農用地的，應在辦理農用地轉用審批手續后，核發鄉村建設規劃許可證；在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的，可按照本省（區、市）有關規定辦理規劃許可。涉及林業、水利、電力等部門的要及時征求意見。根據各部門聯審結果，由鄉鎮政府對農民宅基地申請進行審批，出具《農村宅基地批準書》，鼓勵地方將鄉村建設規劃許可證由鄉鎮一并發放，并以適當方式公開。鄉鎮要建立宅基地用地建房審批管理臺賬，有關資料歸檔留存，并及時將審批情況報縣級農業農村、自然資源等部門備案。3、嚴格用地建房全過程管理全面落實“三到場”要求。收到宅基地和建房（規劃許可）申請后，鄉鎮政府要及時組織農業農村、自然資源部門實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃和地類等。經批準用地建房的農戶，應當在開工前向鄉鎮政府或授權的牽頭部門申請劃定宅基地用地范圍，鄉鎮政府及時組織農業農村、自然資源等部門到現場進行開工查驗，實地丈量批放宅基地，確定建房位置。農戶建房完工后，鄉鎮政府組織相關部門進行驗收，實地檢查農戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準面積和規劃要求建設住房，并出具《農村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表》。通過驗收的農戶，可以向不動產登記部門申請辦理不動產登記。各地要依法組織開展農村用地建房動態巡查，及時發現和處置涉及宅基地使用和建房規劃的各類違法違規行為。指導村級組織完善宅基地民主管理程序，探索設立村級宅基地協管員。三、工作要求各級農業農村、自然資源部門和縣鄉政府要切實履職盡責，有序開展工作，確保農民住宅建設用地供應、宅基地分配、農民建房規劃管理等工作的連續性和穩定性1、建立共同責任機制按照部省指導、市縣主導、鄉鎮主責、村級主體的要求，各地要建立健全農村宅基地管理機制。省級農業農村、自然資源等部門要主動入位，加強制度建設，完善相關政策，指導和督促基層開展工作。市縣政府要加強組織領導，統籌組織協調相關部門、鄉鎮政府、村級組織依法履行職責。鄉鎮政府要充實力量，健全機構，切實承擔起宅基地審批和管理職責。村級組織要健全宅基地申請審核有關制度，確保宅基地分配使用公開、公平、公正。2、優化細化工作流程各地要對現行宅基地審批和建房規劃許可辦事指南、申請表單、申報材料清單等進行梳理，參照附件表單（附件1-6），結合本地實際進一步簡化和規范申報材料，抓緊細化優化審批流程和辦事指南。要加快信息化建設，逐步實現宅基地用地和建房規劃許可數字化管理。3、嚴肅工作紀律堅決杜絕推諉扯皮和不作為、亂作為的現象，防止出現工作“斷層”“斷檔”。對工作不力、玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，要依法嚴肅追責。
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周春花律師2021.11.29199人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：農村非婚生子罰款多少錢非婚生子罰款多少錢非婚生育按照各地人口與計劃生育條例屬于違法行為。《社會撫養費征收管理辦法》第三條不符合人口與計劃生育法第十八條的規定生育子女的公民，應當依照本辦法的規定繳納社會撫養費。社會撫養費的征收標準，分別以當地城鎮居民年人均可支配收入和農村居民年人均純收入為計征的參考基本標準，結合當事人的實際收入水平和不符合法律、法規規定生育子女的情節，確定征收數額。第六條社會撫養費的征收決定，自送達當事人之日起生效。縣級人民政府計劃生育行政部門應當自收到當事人的申請之日起30日內作出批準或者不批準分期繳納的決定，并書面通知當事人。那么農村非婚生子罰款多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.12418人收看
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邢穎律師
主任律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，遵循平等協商、依法、自愿、有償的原則。縣級以上人民政府農業行政主管（或農村經營管理）部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第一條 為規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《農村土地承包法》及有關規定制定本辦法。第二條 農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，遵循平等協商、依法、自愿、有償的原則。第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。第四條 農村土地承包經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。第五條 縣級以上人民政府農業行政主管（或農村經營管理）部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導。
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內容：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬于集體所有，農民享有宅基地的使用權，但禁止買賣,未來，隨著土地制度的改革和發展，農民的宅基地使用權也將得到更加完善的保障,三、農村的宅基地可以出售轉讓嗎在中國，農村的宅基地權屬歸農村集體所有，農民只有使用權，不具有所有權，因此，嚴格來說，農村宅基地是不能進行買賣的,四、非法買賣宅基地的后果盡管農民可以轉讓宅基地的使用權，但是，非法的宅基地買賣行為仍然被法律所禁止。
馮清琴律師2023.10.10830人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：中華人民共和國土地管理法第六十二條規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民住宅用地經鄉(鎮)人民政府審核由縣級人民政府批準,其中涉及占用農用地的依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準。中華人民共和國土地管理法第七十七條規定農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建住宅的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
李維律師2022.03.03201人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內容：而農村居民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得買賣或者以其他形式非法轉讓。農村宅基地建房的所有權和宅基地的使用權是統一的，只能為一人所有。農村宅基地建房誰出資，誰所有的說法是沒有法律依據的，宅基地發生糾紛時，宅基地使用權人應該到當地土地管理部門，領取農村宅基地使用申請登記表，然后到鎮上開具土地來源證明，之后國土部門會根據村民的申請對宅基地進行實際調查，然后發布公告，公告期滿后沒有異議的，會簽發農村宅基地使用權證。
邢穎律師2022.04.06198人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：查詢土地確權，需要了解相關政策和法律規定，同時可以通過咨詢當地農村土地管理機構或請律師協助等方式實現,我們可以從以下幾個方面來了解：一、了解土地確權相關情況查詢農村土地確權，首先需要了解具體的土地確權政策、法律規定和程序,此時，可以通過查詢當地的農村土地管理機構，了解其土地確權登記頒證的情況，及地形圖的準確性,律師了解土地確權的法律規定和規程，可以根據當事人的情況提供具體的查詢建議和協助,農村土地確權怎么查詢。
龍珊律師2023.06.25916人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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陳明月律師
2021.11.29530人收看
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元甲交通律師律師
主任律師
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擅長：交通事故
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內容：農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。由此可見，只有在雙方簽署的房屋買賣合同是無效的情況下，農村房屋買賣要回才是可以的。
黃東潔律師
2022.04.08338人收看
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2021-12-01 15:09:14
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