土地沒有確認(rèn)權(quán)會有什么后果?



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內(nèi)容:不動產(chǎn)抵押的范圍是指房屋和土地使用權(quán)依法可以設(shè)定抵押的范圍。那么土地使用權(quán)抵押的后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:被人民法院確認(rèn)無效的收養(yǎng)行為,引起哪些法律后果對于無效的收養(yǎng)行為,當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人可以依法要求人民法院確認(rèn)該收養(yǎng)行為無效。對于法院確認(rèn)無效的收養(yǎng)行為,我國《民法典》第一千一百一十三條:“無效的收養(yǎng)行為自始沒有法律約束力。”這一規(guī)定,與《民法典》關(guān)于無效民事行為的規(guī)定是一致的,《民法典》第一百五十五條:“無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。”鑒于法院作出收養(yǎng)行為無效的確認(rèn)和收養(yǎng)行為開始之間可能存在相當(dāng)長的時(shí)間,而在此期間內(nèi),可能基于非法的收養(yǎng)關(guān)系而產(chǎn)生許多權(quán)利義務(wù)的變化。那么被人民法院確認(rèn)無效的收養(yǎng)行為,引起哪些法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:雙方對擔(dān)保責(zé)任沒有約定或約定不明為連帶保證責(zé)任。法律依據(jù):2021年1月1日生效的《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么銀行欠錢不還被起訴擔(dān)保人什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決爭取和平解決糾紛。那么農(nóng)村土地承包合同效力如何確認(rèn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:繼承人虐待被繼承人,可以從實(shí)施虐待行為的時(shí)間、手段、后果和社會影響等方面認(rèn)定是否情節(jié)嚴(yán)重,情節(jié)嚴(yán)重的,不論是否追究刑事責(zé)任,均可確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補(bǔ)辦:國有土地使用權(quán)證遺失后可以攜帶個(gè)人的身份證明材料,前往當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門申請補(bǔ)辦,完成補(bǔ)辦手續(xù)后既可以領(lǐng)取新的證書。法律依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第五條 單位和個(gè)人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發(fā)國有土地使用權(quán)證書,確認(rèn)使用權(quán)。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:2.獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)在市場經(jīng)濟(jì)條件下,土地承包經(jīng)營權(quán)是一筆有價(jià)值的無形資產(chǎn),農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,就擁有了在承包期內(nèi)享受國家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營受益權(quán),土地確權(quán)的依據(jù)有哪些開展土地確權(quán)工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的法律法規(guī),農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,可以以此為據(jù),對所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn),通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會矛盾,依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利,強(qiáng)化農(nóng)民特別是全社會的土地物權(quán)意識,有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過程中,切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,一般都涉及到擔(dān)保物的存在,土地使用權(quán)也作為抵押物存在,債務(wù)到期后債務(wù)人不能履行債務(wù)的,債權(quán)人和債務(wù)人的抵押物,即土地使用權(quán),將轉(zhuǎn)為現(xiàn)金實(shí)現(xiàn)抵押。發(fā)生以上任何一種情況,抵押權(quán)人都可以憑借抵押權(quán)向有關(guān)部門要求對抵押土地使用權(quán)進(jìn)行處分,以清償其債務(wù)。人民法院可以參考政府土地管理部門確認(rèn)的地價(jià)評估結(jié)果,將土地使用權(quán)折價(jià),經(jīng)抵押人同意,將折價(jià)后的土地使用權(quán)抵償給抵押權(quán)人,土地使用權(quán)歸抵押權(quán)人享有。土地抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律后果實(shí)現(xiàn)土地抵押權(quán)的方法,多采用拍賣方式。土地使用權(quán)一經(jīng)拍賣,便產(chǎn)生以下法律后果:1、對抵押人來講,享有的土地使用權(quán)消滅。那么土地使用權(quán)抵押的實(shí)現(xiàn)條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在訴訟過程中,需要提供證據(jù)證明自己的土地權(quán)屬情況以及對方侵占土地的證據(jù),當(dāng)遇到土地被侵占的情況時(shí),應(yīng)該先了解土地權(quán)屬情況,然后與侵占者協(xié)商解決,在訴訟過程中,趙某提供了土地使用權(quán)證明、現(xiàn)場照片等證據(jù),證明了錢某侵占了自己的土地,律師可以幫助你了解土地權(quán)屬情況、提供法律建議和幫助你提起訴訟,六、總結(jié)本文從法律角度出發(fā),為讀者提供了解決土地被侵占問題的方案和建議,在確認(rèn)自己的土地權(quán)屬情況后,如果發(fā)現(xiàn)有人侵占了自己的土地,可以采取以下措施:二、與侵占者協(xié)商解決首先,可以嘗試與侵占者協(xié)商解決問題。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:我國《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定,土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。我國法律規(guī)定 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。農(nóng)村土地承包合同一旦被確認(rèn)無效,則因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。而農(nóng)村土地承包合同無效所產(chǎn)生的法律后果一般是:返還土地的經(jīng)營權(quán),賠償由此造成的損失。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,《土地承包解釋》第六條規(guī)定,(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的,承包方請求返還承包地的,應(yīng)予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持,口糧田&rdquo,責(zé)任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。
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內(nèi)容:在我國的土地合同違約的處理中,我國的合同中的土地使用者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi),支付全部土地使用權(quán)出讓金。土地使用者必須按照出讓合同約定,支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,土地管理部門有權(quán)解除合同,并可以請求違約賠償。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的市場價(jià)格不合理上漲時(shí),市、縣人民政府可以采取必要的措施。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物,無約定的,推定包含。那么土地轉(zhuǎn)租合同違約后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:“國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”,這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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經(jīng)典案例分享,沒有工程確認(rèn)單,沒有對方簽字,到底能否拿到滿意的判決,所有的細(xì)節(jié)都在這個(gè)突破點(diǎn)上
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動!具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分,為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當(dāng)事人極大信心!
幫助客戶拿到工程款的那一刻,感覺所有的努力都是有價(jià)值的,15年的新農(nóng)村改造工程,工程已經(jīng)多次被覆蓋整修,工程量無法確認(rèn)?不認(rèn)可張總實(shí)際施工人身份?看天用律所如果幫你化解糾紛?
上班途中發(fā)生交通事故死亡,但用工單位不承認(rèn)存在勞動關(guān)系,不配合辦理工傷程序,怎么辦?元甲律所專業(yè)處理,勞動仲裁委已成功確認(rèn)勞動關(guān)系,賠償事宜正在順利進(jìn)行中!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
勝訴判決書來了,對方過錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯(cuò)要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng),同時(shí)要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過錯(cuò)了,這個(gè)判決已經(jīng)證明過錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
交通事故拒不賠償后果: 交通事故全責(zé)拒不賠償?shù)模赡軙黄鹪V,起訴至法院后,法院會按照法定程序進(jìn)行審理,經(jīng)法院判決生效后,仍然拒不履行賠償義務(wù)的,受害人一方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,由法院執(zhí)行肇事人的財(cái)產(chǎn)用以賠償。 全責(zé)不賠錢首先需要承擔(dān)民事賠償?shù)呢?zé)任,對方向人民法院起訴后仍不還款,情節(jié)嚴(yán)重的,構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。