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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：更改土地使用證應(yīng)由用地者填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料;根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量;審核通過(guò)后更換土地證書(shū)。土地使用證，是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。那么農(nóng)村土地使用證更名是可以的嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29750人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪土地承包為基礎(chǔ)，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農(nóng)業(yè)局聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪公司以村組為單位進(jìn)行，縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)共同配合，分入戶權(quán)屬調(diào)查、測(cè)量地塊成圖、結(jié)果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫(kù)、資料整理歸檔幾個(gè)主要步驟完成。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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內(nèi)容：查詢土地確權(quán)，需要了解相關(guān)政策和法律規(guī)定，同時(shí)可以通過(guò)咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)或請(qǐng)律師協(xié)助等方式實(shí)現(xiàn),我們可以從以下幾個(gè)方面來(lái)了解：一、了解土地確權(quán)相關(guān)情況查詢農(nóng)村土地確權(quán)，首先需要了解具體的土地確權(quán)政策、法律規(guī)定和程序,此時(shí)，可以通過(guò)查詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)，了解其土地確權(quán)登記頒證的情況，及地形圖的準(zhǔn)確性,律師了解土地確權(quán)的法律規(guī)定和規(guī)程，可以根據(jù)當(dāng)事人的情況提供具體的查詢建議和協(xié)助,農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢。
任冰峰律師2023.06.25916人收看
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孔孟廷律師
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答1.如果在土地確權(quán)之前如果農(nóng)民將全家戶口遷入到城市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口時(shí)，土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回，不能夠進(jìn)行土地確權(quán)。如果農(nóng)民是將全家戶口遷入到小型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，并且保留了土地承包權(quán)，在土地確權(quán)時(shí)則能夠進(jìn)行相關(guān)的土地確權(quán)登記工作。2.在土地承包期內(nèi)，承包方將戶口全家遷入到城市落戶，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留期土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家將戶口遷入到社區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方，發(fā)包方有權(quán)利收回承包方得耕地和草地。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十七條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
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2023年農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租與入股合同模板
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馮清琴律師2023.04.1432人收看
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張蕓律師
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答不能確權(quán)，因?yàn)閼艨谝呀?jīng)不屬于農(nóng)村戶口，不在享有權(quán)利。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程及注意事項(xiàng)
內(nèi)容：雙方應(yīng)了解土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)要求，并確保合同的合法性,一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程通常包括以下步驟：1. 協(xié)商談判：土地流轉(zhuǎn)雙方（出租方和承租方）首先進(jìn)行協(xié)商談判，明確土地流轉(zhuǎn)的意愿、條件和約定,二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的注意事項(xiàng)在進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：1. 法律法規(guī)遵守：土地流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定,5. 合同備案：簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，雙方應(yīng)將合同備案，確保合同的有效性和可執(zhí)行性,雙方應(yīng)將合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行審批，確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
郭銘芝律師2023.09.01629人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：沒(méi)有異議，確認(rèn)之后，蓋章簽字，再通過(guò)土地權(quán)屬的審核工作。需要通過(guò)申請(qǐng)、調(diào)查、審核、審批等幾步流程，而且需要經(jīng)過(guò)層層部門的審核，確定材料是否合法，面積是否準(zhǔn)確。那么農(nóng)村土地使用證貸款嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.29144人收看
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元甲交通律師律師
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土地承包經(jīng)營(yíng)合同爭(zhēng)議解決
內(nèi)容：因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規(guī)定，(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的，承包方請(qǐng)求返還承包地的，應(yīng)予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請(qǐng)求延長(zhǎng)的，應(yīng)予支持,口糧田&rdquo,責(zé)任田&rdquo,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)，并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
元甲交通律師律師2023.04.14337人收看
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李楠楠律師
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答農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證是集中開(kāi)展的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記，是完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、保護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益、促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、健全農(nóng)村治理體系的重要基礎(chǔ)性工作，事關(guān)農(nóng)村長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和億萬(wàn)農(nóng)民切身利益。 開(kāi)展這項(xiàng)工作，有利于強(qiáng)化對(duì)農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)，穩(wěn)定農(nóng)民土地經(jīng)營(yíng)的預(yù)期，增加農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)性收入；有利于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定，激發(fā)農(nóng)村生產(chǎn)要素的內(nèi)在活力，促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)；有利于完善農(nóng)村社會(huì)管理，妥善解決土地承包的突出問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
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內(nèi)容：在這個(gè)案例中，王某與李某因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生糾紛，王某選擇向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農(nóng)村土地糾紛過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)該選擇合適的解決方式，注意證據(jù)的收集和保存，并尋求專業(yè)的法律幫助,在解決農(nóng)村土地糾紛過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)該注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，例如土地承包合同、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地征收補(bǔ)償協(xié)議等,案例分析王某與李某因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生糾紛，王某認(rèn)為自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受到了侵害，于是向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
任冰峰律師
2023.09.20318人收看
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陳宗瓊律師
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答國(guó)土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項(xiàng)確有錯(cuò)誤的，根據(jù)錯(cuò)、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請(qǐng)書(shū)，進(jìn)行補(bǔ)充地籍調(diào)查，填寫(xiě)土地變更登記審批表，報(bào)原批準(zhǔn)登記發(fā)證機(jī)關(guān)審批，更改或更換土地登記卡、簿，同時(shí)書(shū)面通知原土地證書(shū)持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國(guó)土資源行政主管部門辦理更換或注銷原土地證書(shū)手續(xù)。當(dāng)事人逾期不辦理的，國(guó)土資源行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)并公告后，原土地權(quán)利證書(shū)廢止。《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》 第十一條 農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請(qǐng)并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國(guó)有土地，不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以糾正。
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農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思
內(nèi)容：農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思1、農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。那么農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.101035人收看
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姚平律師
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答農(nóng)村土地確權(quán)目前不是終身制的，土地確權(quán)后一般不會(huì)變地，起始時(shí)間以頒發(fā)承包土地確權(quán)證書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)，到期時(shí)限，暫統(tǒng)一填寫(xiě)為二輪土地承包到期年限。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十二條 通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。第三十三條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；2、不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；3、流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；4、受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
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內(nèi)容：在處理農(nóng)村土地糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,通過(guò)合理、公正、及時(shí)的解決農(nóng)村土地糾紛，可以減少因土地問(wèn)題引發(fā)的社會(huì)矛盾，保障農(nóng)民對(duì)土地的權(quán)利和利益，推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在深入了解糾紛情況的基礎(chǔ)上，通過(guò)公正、公平的調(diào)解，促使雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,三、解決農(nóng)村土地糾紛的意義解決農(nóng)村土地糾紛對(duì)于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定、保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
內(nèi)容：集體土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。那么農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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農(nóng)村土地承包合同具體注意事項(xiàng)
內(nèi)容：簽訂農(nóng)村土地承包合同具體要注意以下幾點(diǎn)：1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);6、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正;7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。那么農(nóng)村土地承包合同具體注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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農(nóng)村土地承包合同效力如何確認(rèn)
內(nèi)容：農(nóng)村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)取和平解決糾紛。那么農(nóng)村土地承包合同效力如何確認(rèn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答可以向村里，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府部門申請(qǐng)補(bǔ)加土地確權(quán)證上的名字。所以農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正，所以登記錯(cuò)了也不要慌張。更正時(shí)要帶上變更的書(shū)面請(qǐng)求 ；已變更的農(nóng)村土地承包合同或其他證明材料 ；農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件 。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十一條 農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的，有權(quán)申請(qǐng)更正。第十二條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門和縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門在辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證過(guò)程中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：1、查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的有關(guān)材料；2、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人；3、如實(shí)、及時(shí)地登記有關(guān)事項(xiàng)；4、需要實(shí)地查看的，應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)。在實(shí)地查驗(yàn)過(guò)程中，申請(qǐng)人有義務(wù)給予協(xié)助。第十三條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門領(lǐng)取農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
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農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么
內(nèi)容：我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行:本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。我國(guó)法律規(guī)定 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書(shū)面承包合同。農(nóng)村土地承包合同一旦被確認(rèn)無(wú)效，則因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。而農(nóng)村土地承包合同無(wú)效所產(chǎn)生的法律后果一般是：返還土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，賠償由此造成的損失。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
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農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成,征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
孔孟廷律師
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翁玉素律師
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內(nèi)容：2.獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一筆有價(jià)值的無(wú)形資產(chǎn)，農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，就擁有了在承包期內(nèi)享受國(guó)家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營(yíng)受益權(quán),土地確權(quán)的依據(jù)有哪些開(kāi)展土地確權(quán)工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的法律法規(guī),農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，可以以此為據(jù)，對(duì)所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn),通過(guò)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，化解農(nóng)村社會(huì)矛盾，依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利，強(qiáng)化農(nóng)民特別是全社會(huì)的土地物權(quán)意識(shí)，有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過(guò)程中，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。
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