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農(nóng)村土地承包確認證書錯了怎么辦?

2021-12-26 17:28:45
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姚平 律師
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擅長領(lǐng)域:婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
  • 國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項確有錯誤的,根據(jù)錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書,進行補充地籍調(diào)查,填寫土地變更登記審批表,報原批準登記發(fā)證機關(guān)審批,更改或更換土地登記卡、簿,同時書面通知原土地證書持有人在規(guī)定期限內(nèi)到國土資源行政主管部門辦理更換或注銷原土地證書手續(xù)。當事人逾期不辦理的,國土資源行政主管部門報經(jīng)人民政府批準并公告后,原土地權(quán)利證書廢止。

    《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》 第十一條 農(nóng)村土地承包當事人認為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯誤的,有權(quán)申請更正。農(nóng)村集體所有的土地是由權(quán)利人申請并由村民小組代表指界并簽名蓋章后予以確權(quán)及登記發(fā)證。農(nóng)村集體所有的土地經(jīng)依法征收后屬國有土地,不應(yīng)再頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書,如果發(fā)現(xiàn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記錯誤,應(yīng)當及時予以糾正。

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律師介紹
姚平
2024-07-27 00:00:18
婚姻家事部負責(zé)人、高級合伙人、主任律師,北京廣播電視臺《第三調(diào)解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財富規(guī)劃師、多個知名機構(gòu)優(yōu)秀講師、《天賦密碼•情感危機化解》、《婚姻家庭與財富傳承》公益講座創(chuàng)始人等。
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  • 承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)村承包經(jīng)營戶也可以行使“三權(quán)分置”中的土地經(jīng)營權(quán),利用承包的農(nóng)村集體土地進行商業(yè)化開發(fā),進行商業(yè)活動,進一步開發(fā)土地的利用價值。關(guān)于承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10348人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序去哪辦理

    內(nèi)容:合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農(nóng)村土地的使用權(quán)。根據(jù)物權(quán)法定原則,《農(nóng)村土地承包法》對承包地的取得、交回、調(diào)整、補償、合同權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容作了專門規(guī)定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序去哪辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 農(nóng)村土地承包合同具體注意事項

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    農(nóng)村土地承包合同具體注意事項

    內(nèi)容:簽訂農(nóng)村土地承包合同具體要注意以下幾點:1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;5、“承包方簽章”如無私章的,應(yīng)由承包方簽名并按手印確認;6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應(yīng)予糾正;7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。那么農(nóng)村土地承包合同具體注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么

    內(nèi)容:我國《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定,土地承包應(yīng)當按照以下程序進行:本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。我國法律規(guī)定 發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。農(nóng)村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。而農(nóng)村土地承包合同無效所產(chǎn)生的法律后果一般是:返還土地的經(jīng)營權(quán),賠償由此造成的損失。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村土地家庭承包的特征是什么?

    王熙律師

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    王熙

    農(nóng)村土地家庭承包的特征是什么?

    內(nèi)容:非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能成為農(nóng)村土地承包合同的發(fā)包人。家庭承包的承包方應(yīng)是本集體經(jīng)濟組織的成員。但是,以招標、拍賣、公開協(xié)商承包農(nóng)村土地,本集體經(jīng)濟組織在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第2條規(guī)定的農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)村集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地是農(nóng)村土地使用權(quán)的載體。那么農(nóng)村土地家庭承包的特征是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村土地承包仲裁委員會示范章程

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    農(nóng)村土地承包仲裁委員會示范章程

    內(nèi)容:中華人民共和國農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局令2010 年 第 2 號《農(nóng)村土地承包仲裁委員會示范章程》已于2009年12月18日經(jīng)農(nóng)業(yè)部第10次常務(wù)會議審議通過,并經(jīng)國家林業(yè)局同意,現(xiàn)予公布,自2010年1月1日起施行。各農(nóng)村土地承包仲裁委員會根據(jù)自身實際情況,參照示范章程制定本委員會章程。第七條本仲裁委員會組成人員任期內(nèi)因故更換的,由仲裁委員會組織重新確定人選。第十四條本仲裁委員會的組成人員、仲裁員應(yīng)當依法履行職責(zé),遵紀守法,不得索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決,不得侵害當事人的合法權(quán)益。那么農(nóng)村土地承包仲裁委員會示范章程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。在承包過程中,既要防止全體村民的利益被出賣,也要維護承包人的合法權(quán)益。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。那么農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村土地承包權(quán)分戶遺囑有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    農(nóng)村土地承包權(quán)分戶遺囑有效嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第三十二條承包人應(yīng)得的承包收益依照繼承法的規(guī)定繼承。通過這兩種方式承包的都應(yīng)當簽訂承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國物權(quán)法規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包法認可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承而有限地認可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承1、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包2、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。那么農(nóng)村土地承包權(quán)分戶遺囑有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)村土地承包合同效力如何確認

    李孟陽律師

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    李孟陽

    農(nóng)村土地承包合同效力如何確認

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當事人可先進行協(xié)商解決爭取和平解決糾紛。那么農(nóng)村土地承包合同效力如何確認。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    翁玉素律師

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    翁玉素

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序要注意什么

    內(nèi)容:發(fā)包方是村內(nèi)擁有該土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織或村民小組。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序怎么進行

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序怎么進行

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農(nóng)村土地的使用權(quán)。根據(jù)物權(quán)法定原則,《農(nóng)村土地承包法》對承包地的取得、交回、調(diào)整、補償、合同權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容作了專門規(guī)定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序怎么進行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 農(nóng)村土地承包紀營權(quán)中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    農(nóng)村土地承包紀營權(quán)中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎

    內(nèi)容:農(nóng)村土地承包紀營權(quán)中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎依據(jù)我國《繼承法》規(guī)定,個人承包取得的收益可以依照繼承法的規(guī)定繼承,所以在承包土地的征收補償款可作為遺產(chǎn)繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。那么農(nóng)村土地承包紀營權(quán)中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意的事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意的事項

    內(nèi)容:發(fā)包方是村內(nèi)擁有該土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織或村民小組。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,如果由村集體使用的,由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會發(fā)包,發(fā)包方是村集體經(jīng)濟組織或村民委員會。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。那么簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意的事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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    擅長:交通事故

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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