農(nóng)村土地承包確認證書錯了怎么辦?



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內(nèi)容:隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)村承包經(jīng)營戶也可以行使“三權(quán)分置”中的土地經(jīng)營權(quán),利用承包的農(nóng)村集體土地進行商業(yè)化開發(fā),進行商業(yè)活動,進一步開發(fā)土地的利用價值。關(guān)于承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農(nóng)村土地的使用權(quán)。根據(jù)物權(quán)法定原則,《農(nóng)村土地承包法》對承包地的取得、交回、調(diào)整、補償、合同權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容作了專門規(guī)定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序去哪辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:簽訂農(nóng)村土地承包合同具體要注意以下幾點:1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;2、“承包土地人口”為農(nóng)戶現(xiàn)有人口;3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期;5、“承包方簽章”如無私章的,應(yīng)由承包方簽名并按手印確認;6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填,面積一定要填,地塊“田界”必須準確具體,臺賬登記不準確具體的應(yīng)予糾正;7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;8、“承包地附著物情況”要實事求是,不能漏填錯填。那么農(nóng)村土地承包合同具體注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:我國《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定,土地承包應(yīng)當按照以下程序進行:本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。我國法律規(guī)定 發(fā)包方應(yīng)當與承包方簽訂書面承包合同。農(nóng)村土地承包合同一旦被確認無效,則因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。而農(nóng)村土地承包合同無效所產(chǎn)生的法律后果一般是:返還土地的經(jīng)營權(quán),賠償由此造成的損失。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序及手續(xù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能成為農(nóng)村土地承包合同的發(fā)包人。家庭承包的承包方應(yīng)是本集體經(jīng)濟組織的成員。但是,以招標、拍賣、公開協(xié)商承包農(nóng)村土地,本集體經(jīng)濟組織在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。《農(nóng)村土地承包法》第2條規(guī)定的農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)村集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地是農(nóng)村土地使用權(quán)的載體。那么農(nóng)村土地家庭承包的特征是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:中華人民共和國農(nóng)業(yè)部國家林業(yè)局令2010 年 第 2 號《農(nóng)村土地承包仲裁委員會示范章程》已于2009年12月18日經(jīng)農(nóng)業(yè)部第10次常務(wù)會議審議通過,并經(jīng)國家林業(yè)局同意,現(xiàn)予公布,自2010年1月1日起施行。各農(nóng)村土地承包仲裁委員會根據(jù)自身實際情況,參照示范章程制定本委員會章程。第七條本仲裁委員會組成人員任期內(nèi)因故更換的,由仲裁委員會組織重新確定人選。第十四條本仲裁委員會的組成人員、仲裁員應(yīng)當依法履行職責(zé),遵紀守法,不得索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決,不得侵害當事人的合法權(quán)益。那么農(nóng)村土地承包仲裁委員會示范章程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序材料要哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。在承包過程中,既要防止全體村民的利益被出賣,也要維護承包人的合法權(quán)益。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。那么農(nóng)村土地承包合同訂立程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第三十二條承包人應(yīng)得的承包收益依照繼承法的規(guī)定繼承。通過這兩種方式承包的都應(yīng)當簽訂承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國物權(quán)法規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。農(nóng)村土地承包法認可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承而有限地認可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承1、以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包2、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)承包人死亡的其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。那么農(nóng)村土地承包權(quán)分戶遺囑有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當事人可先進行協(xié)商解決爭取和平解決糾紛。那么農(nóng)村土地承包合同效力如何確認。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:發(fā)包方是村內(nèi)擁有該土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織或村民小組。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農(nóng)村土地的使用權(quán)。根據(jù)物權(quán)法定原則,《農(nóng)村土地承包法》對承包地的取得、交回、調(diào)整、補償、合同權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容作了專門規(guī)定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序怎么進行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產(chǎn)生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案,更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)置不合理的條條框框,排斥部分村民參與承包的權(quán)利,謀少數(shù)人之私利。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包合同應(yīng)當采用書面形式。合同簽訂后,發(fā)包人、承包人和承包合同管理機關(guān)各執(zhí)一份。農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限到期后,由村集體重新發(fā)包,并與承包人簽訂承包合同。那么農(nóng)村土地承包合同訂立的程序是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:農(nóng)村土地承包紀營權(quán)中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎依據(jù)我國《繼承法》規(guī)定,個人承包取得的收益可以依照繼承法的規(guī)定繼承,所以在承包土地的征收補償款可作為遺產(chǎn)繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;(七)公民的其他合法財產(chǎn)。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續(xù)承包的,按照承包合同辦理。那么農(nóng)村土地承包紀營權(quán)中承包人死亡征地補償款可以作遺產(chǎn)繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:發(fā)包方是村內(nèi)擁有該土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織或村民小組。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,如果由村集體使用的,由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會發(fā)包,發(fā)包方是村集體經(jīng)濟組織或村民委員會。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。那么簽訂農(nóng)村土地承包合同要注意的事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動!具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準備充分,為維護當事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當事人極大信心!
土地承包經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同,從被強拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆,投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點,巧用證據(jù)獲得勝訴! ??委托人為了表示感謝,特送來錦旗一面[玫瑰]
委托人承包土地的建筑、林木、魚塘等被強拆,北京天用律師巧用證據(jù)維護權(quán)益,開庭效果非常好!委托人對天用律師的專業(yè)能力特別認可!開庭律師還未回京,委托人的感謝錦旗就已寄到了律所!
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同,從被強拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆,投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點,巧用證據(jù)獲得勝訴! ??委托人為了表示感謝,特送來錦旗一面[玫瑰]