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2022-05-26 19:32:45
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律師介紹
內容：金融借款合同糾紛案件增多有哪些原因1、金融部門信貸管理存在漏洞。放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標的較大的款放出，致使大量貸款逾期無法收回，從而引發糾紛。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于購買房屋或從事做生意的款用于揮霍或賭博等違法活動，致使許多貸款難以收回;有的借款人借款后，即跑到外地經商或打工，不知去向，金融部門對此情況一無所知。那么金融借款合同糾紛案件增多有哪些原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：小產權房買賣合同糾紛的有效與無效主要圍繞著合同當事人的身份而區分，因為小產權房的土地基礎不同于城市商品房土地性質，所以根據相關土地法律規定，小產權房只得在本村集體經濟組織成員中流轉，超出這一范圍的，合同將面臨無效。所以對于外地人想購買本地小產權房的需要三思而行，因為一旦出現相關糾紛，這種小產權房的買賣合同很可能便被認定為無效合同。如果小產權房遇到國家征地或拆遷，小產權房的購房人的利益將很難保證。雙方簽署的小產權房購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果小產權房的房產出現糾紛，缺少法律支持。那么小產權房買賣合同發生糾紛的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在房屋買賣合同簽訂和履行過程中，可能會發生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是，商品房、經濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：在現實生活中，業主和物業經常會產生物業糾紛。產生物業糾紛的原因有很多，可能是因為業主拖欠了物業費，也可能是物業管理服務不到位，又或者是物業合同不正規等。當然是業主，因為業主是權利人、受益人。在業主自行管理的情況下，所有的管理費用，也要由全體業主來分攤。這里并不涉及物業公司，也不以物業服務合同有無約定為前提。這就表明，業主交物業費，并不是購買物業企業的服務，而是他承擔區分所有建筑管理責任的方式與義務。從實際情況來看，物業費的絕大部分用于業主共同事務的支出，而不是物業公司的收益。那么現實中產生物業糾紛原因有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：優先購買權有對抗第三人的效力，即具有一定的物權效力，這是優先購買權優先性的必然體現;3、期待性。優先購買權的享有是基于某種特定法律關系的存在，即法律只賦予具有某種特定法律關系的民事主體享有優先購買權，因此，優先購買權是附屬在某種特定法律關系上的。依據《民法典物權編》的規定，共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發生變化時，其他按份共有人主張優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：我國法律嚴格禁止銷售和購買贓物，即使買受人購買贓物時出于善如果所有人因為被盜、遺失等原因而喪失對其財產的占有以后，不問財產幾經轉手，所有人都有權請求最后占有人返還。所以，失主應該償還一部分你購買該物品的費用，同時失主可以向無權處分人索賠。其所受損失，可以斟酌具體情況由失主和不知情的買主分擔。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果托運人并未向承運人如實告知所運貨物的真實情況，因受蒙騙等原因不知道所運輸的是偽造的貨幣的，不構成犯罪。“購買偽造的貨幣”，是指行為人以一定的價格用貨幣買入偽造的貨幣的行為。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；2、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；3、簽合同：買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任；4、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務；5、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同那么購買二手房的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：付款到別人的賬號能否要求不當得利返還能要求不當得利返還網友提問：本人不久前網上購物，以充話費的方式支付1200元貨款，在充值過程中由于疏忽，將花費充到了韓某的手機戶頭上。后來多次聯系對方要求返還未果。該法律條款中包含了構成不當得利返還請求權成立的四項基本要件，即一方獲利;一方受損;獲利無法律上原因;獲利與受損之間存在因果關系。這四項要件，是不當得利是否成立的基本標準，也是確立不當得利返還請求權的基本法律事實。你誤將1200元話費充至另一用戶韓先生使用的電話號碼賬戶中，韓先生取得該不當利益沒有事實和法律依據，應予返還。那么付款到別人的賬號能否要求不當得利返還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在實踐中，夫妻雙方通過法院訴訟離婚的主要原因是雙方在財產分割上達不成一致的意見，尤其是對房屋的分割存在爭議。關于離婚前私下購買的房產如何處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：“假離婚”的原因有哪些回看現實中的“假離婚”案例其根源主要在于“房子的那點事”。例如夫妻雙方均具有本市戶籍完全可以“假離婚”每人購買兩套房屋后再復婚。當然“假離婚”的原因還有很多如轉移資產逃避計劃生育政策等等不一而足。“假離婚”的法律風險1“假戲真做”變真離婚“假離婚”之所以被稱之為“假”原因在于夫妻雙方在目的達到后還要復婚。那么“假離婚”的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：那么，一般發行股份購買資產停牌多久呢，根據深交所發布《上市公司停復牌業務備忘錄》規定，將發行股份購買資產停牌時間分為以下四種情況：1、購買或出售資產、對外投資、相關方籌劃控制權轉讓和募集資金不涉及重大資產購買事項的非公開發行股票等事項的停牌時間不超過10個交易日,其實，停牌的原因也與發行股份購買資產停牌多久息息相關，具體體現為以下三點：1、上市公司有重要信息公布時，如公布年報、中期業績報告，召開股東會，增資擴股，公布分配方案，重大收購兼并，投資以及股權變動等。
楊一凡律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：交通肇事罪是什么 交通肇事罪，是指違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公共財產遭受重大損失的行為。交通肇事罪的四大構成要件： ⑴本罪的主體為一般主體，司法實踐中主要是從事交通運輸的人員。⑶本罪客觀方面表現為違反交通運輸管理法規，這是交通肇事的原因，同時違反交通運輸管理法規的行為還必須造成重大事故，導致重傷、死亡或公私財產重大損失的嚴重后果。那么購買便宜二手輪胎后爆裂引發車禍是否構成交通肇事罪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：1、與賣家協商溝通消費者網上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺介入處理在消費者與賣家協商不成時，如賣家如果不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣或者存在質量問題的，消費者可以請求第三方如購物交易平臺介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個手機，發現它是翻新機，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣等的，此時你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實踐中，由于異地的原因，大部分消費者在投訴時只能通過電話、網絡等方式進行聯系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內容等，導致處理效果較差,網購已經成為新的購物方式，但同時因為摸不著實物或是網絡技術手段的影響，不少網友曾經都有過購買到假冒偽劣商品的經歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費者應保證退貨的商品完好，否則會遭到賣家拒收，導致自身利益受損。
郭銘芝律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：購買二手房的流程:一、看房:買方看房、買賣雙方初步治談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任;四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委托擔保公司辦理相關事務;五、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提那么購買二手房流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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未成年人超出其年齡智力程度購買游戲點卡，監護人可依法追回充值款！
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！
為了離婚多爭財產，男方與其父母聯合，惡意串通起訴女方，稱購買房屋款項為借貸行為，經過元甲律所婚姻家事團隊舉證質證，為女方全力爭取，法院駁回了對方全部訴訟請求！當事人后續的離婚糾紛再次委托元甲，最終和解離婚，獲得200萬房屋折價款、京牌車輛以及相關存款。因為相信元甲的專業與口碑，兩個案件均獲得了令人滿意的結果！用我千方百計，解您千愁萬緒！
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
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