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2022-05-17 19:16:18
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在與其溝通及查看初步材料的基礎(chǔ)上，律師有了重大發(fā)現(xiàn)：2021年12月31日，原告王某與被告劉先生簽署門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議，第二項(xiàng)對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍進(jìn)行約定&ldquo,協(xié)議糾紛案件怎么處理案情簡(jiǎn)介第一次收到法院傳票，劉先生在法律知識(shí)欠缺的情況下與王某和解，本以為店鋪轉(zhuǎn)讓的事情圓滿解決，可以安安穩(wěn)穩(wěn)地做生意了，沒(méi)想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有裝修、裝飾、設(shè)備以及電器用品、酒水包括進(jìn)貨渠道一并轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細(xì)物品名稱見(jiàn)雙方簽訂認(rèn)可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：欠債不還是否可以直接扣押對(duì)方的店鋪不可以，欠錢不還，債主討債是合法的，但是，在討債過(guò)程中應(yīng)注意不要違反法律，否則最后就會(huì)變成“沒(méi)理”的人。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒(méi)有清償債務(wù)，或沒(méi)有向人民法院提出書面異議，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如果對(duì)方不肯還錢，直接占有對(duì)方的財(cái)物的，屬于非法占有，實(shí)際上構(gòu)成侵權(quán)。那么欠債不還是否可以直接扣押對(duì)方的店鋪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。那么合同轉(zhuǎn)讓--店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款欠條有效嗎受讓人欠部分店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，出具的欠條是受讓人自愿出具的，并且有受讓人簽字的，該欠條具有法律效力的。欠條和借條的性質(zhì)是不一樣的，它們形成的原因不同，借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系，借款肯定是欠款，但欠款則不一定是借款。欠款可能是因?yàn)橘I賣、租賃、利息等原因產(chǎn)生。如果發(fā)生訴訟，借條持有人只需向法院說(shuō)明借款發(fā)生的事實(shí)經(jīng)過(guò)即可。欠條的法律證明力小于借條。當(dāng)事人持欠條向法院起訴的，除了需要向法院說(shuō)明欠條形成的事實(shí)之外，如果欠款人提出抗辯，則持欠條一方還需繼續(xù)向法院進(jìn)一步舉證說(shuō)明欠條形成的事實(shí)。那么店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)余款欠條有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓合同房東要簽字嗎需要門市的出租方簽字，房東必須到場(chǎng)，且其配偶也到場(chǎng)簽字確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同，否則房東可以主張解除合同。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。
周春花律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財(cái)物清單。在合同中應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定。并且承租人如果在店面合同租賃期間內(nèi)轉(zhuǎn)租給第三人的，仍然需要出租人的同意。法律依據(jù)《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么店鋪合同到期了還可以轉(zhuǎn)讓嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理店鋪轉(zhuǎn)讓糾紛的處理方法如下：1、門店轉(zhuǎn)讓糾紛實(shí)質(zhì)為房屋租賃合同糾紛的一種，發(fā)生租賃合同糾紛一般需要先看合同是否有對(duì)相關(guān)的爭(zhēng)議進(jìn)行約定，沒(méi)有約定的則需要依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十六條 【買賣合同條款】買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款,第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪被車撞了損失怎么處理2015年7月28日，被告李某駕駛粵B×,本案經(jīng)人民法院審理后認(rèn)為，肇事車輛粵B×,被告保險(xiǎn)公司作為肇事車輛交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)的承保單位，應(yīng)在其強(qiáng)制險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但原告主張的停業(yè)損失部分，是保險(xiǎn)合同中約定免賠情況之一，該部分損失應(yīng)由被告李某自行承擔(dān),另查，被告李某駕駛的肇事車輛在被告PA保險(xiǎn)公司投保了交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn)，本次事故發(fā)生在保險(xiǎn)期內(nèi)。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓要不要通過(guò)房東店鋪轉(zhuǎn)讓要經(jīng)房東同意。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)多少算合理原房主要求的房租+現(xiàn)租主裝修費(fèi)用+現(xiàn)租主水電等開戶安裝費(fèi)+現(xiàn)租主存貨估價(jià)。一般只計(jì)入自己投的門面裝修費(fèi)，如果是從上個(gè)手上轉(zhuǎn)來(lái)的就加上原來(lái)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。門面店轉(zhuǎn)讓費(fèi)有的地方也叫商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是一種轉(zhuǎn)讓門面(商鋪)使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時(shí)一次性收取的費(fèi)用，看起來(lái)其用意是下家彌補(bǔ)給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補(bǔ)償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的高低主要取決于原、繼承租者對(duì)門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場(chǎng)供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就低，甚至不需要。
李維律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：租店鋪合同好轉(zhuǎn)讓嗎合同具有相對(duì)性，沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人同意，不能轉(zhuǎn)讓；所以合同另一方當(dāng)事人同意，那么就好轉(zhuǎn)讓，不同意就很難轉(zhuǎn)讓。合同的轉(zhuǎn)讓是指合同成立后，尚未履行或者尚未完合履行之前，合同當(dāng)事人對(duì)合同債權(quán)債務(wù)所作的轉(zhuǎn)讓，包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)債務(wù)既括轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：店鋪有債務(wù)糾紛可以租嗎法律沒(méi)有明確規(guī)定需要結(jié)合實(shí)際的情況分析商鋪的產(chǎn)權(quán)人有債務(wù)糾紛時(shí)如果商鋪進(jìn)行抵押的承租人可以租賃但承租人不能對(duì)抗抵押物權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失由承租人自己承擔(dān)。那么店鋪有債務(wù)糾紛可以租嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：企業(yè)店鋪可以繼承嗎淘寶店鋪可以繼承，淘寶店鋪繼承需要滿足如下條件才可以：1、提供被繼承人死亡證明;2、法定關(guān)系證明;3、繼承公證書等資料;店鋪繼承步驟流程：1、登錄賣家中心，左側(cè)菜單欄找到客戶服務(wù)——店鋪過(guò)戶;2、點(diǎn)擊過(guò)戶后進(jìn)入如下界面，根據(jù)過(guò)戶類型選擇過(guò)戶原因;3、點(diǎn)擊繼承，下面會(huì)有提示是否滿足當(dāng)前條件下的繼承條件，不符合的話需要都滿足條件了后在點(diǎn)擊下一步，然后逐條根據(jù)系統(tǒng)提示操作繼承即可。那么企業(yè)店鋪可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎租客擅自裝修房屋造成房屋倒塌的由承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任所以股東可以要求承租人賠償?shù)摹３凶馊宋唇?jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。那么租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：店拖欠貨款怎么追討當(dāng)協(xié)商不成的時(shí)候，就要考慮通過(guò)法律手段來(lái)解決，有仲裁和訴訟兩種方式。店鋪拖欠貨款怎么追討其次，財(cái)產(chǎn)狀況。對(duì)于有確定還款日期的，應(yīng)該在該還款日期屆滿之次日起兩年內(nèi)起訴，超過(guò)該期限的，就會(huì)喪失勝訴權(quán)，訴訟請(qǐng)求就會(huì)得不到法院的支持，對(duì)于只有送貨單而沒(méi)有確定還款日期的，應(yīng)該在送貨單日期之次日起兩年內(nèi)起訴。訴訟時(shí)效因提起訴訟或債權(quán)人主張權(quán)利或債務(wù)人同意履行義務(wù)而中斷，從中斷之日起重新計(jì)算訴訟時(shí)效，所以，對(duì)于那些未及時(shí)付款的債務(wù)人，應(yīng)及時(shí)的提起訴訟或發(fā)送書面的催收通知書，以防止超過(guò)訴訟時(shí)效期間，債權(quán)得不到保護(hù)。那么店鋪拖欠貨款怎么追討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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尺橈骨遠(yuǎn)端骨折且保守治療，肇事者是單位員工，最終通過(guò)細(xì)節(jié)掌握成功讓其環(huán)衛(wèi)公司承擔(dān)全部賠償，從接手案件到客戶拿到賠償只用了10天就圓滿解決，得到了客戶的高度認(rèn)可，并贈(zèng)送了錦旗。
被其它律所催收過(guò)后元甲律所接手的項(xiàng)目催繳效果。物業(yè)費(fèi)催繳看似簡(jiǎn)單，其實(shí)是需要語(yǔ)言和溝通技巧的，不僅節(jié)省物業(yè)公司的時(shí)間成本、還有用工成本，以最快捷最高效的方式盡快把欠費(fèi)收回。
被其它律所催收過(guò)后元甲律所接手的項(xiàng)目催繳效果。物業(yè)費(fèi)催繳看似簡(jiǎn)單，其實(shí)是需要語(yǔ)言和溝通技巧的，不僅節(jié)省物業(yè)公司的時(shí)間成本、還有用工成本，以最快捷最高效的方式盡快把欠費(fèi)收回。
給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人，還寫了個(gè)借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個(gè)債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢，他居然說(shuō)他不付，沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任，說(shuō)過(guò)期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬(wàn)，嗯，啊，然后你你這個(gè)很明確啊，雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利，你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動(dòng)程序，很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊，要不回來(lái)了，對(duì)這個(gè)錢就很難主張回來(lái)了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序，然后走保全的流程，好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解，爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說(shuō)啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái)，已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了，為了掙點(diǎn)辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來(lái)了，都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢，你沒(méi)有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過(guò)年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個(gè)三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說(shuō)的是不是你？歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問(wèn)他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺](méi)收錢啊，就我就我是不是的錢沒(méi)給到位，不是的，是做不過(guò)來(lái)，給他錢也沒(méi)用，對(duì)，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對(duì)我們是可以查的，我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來(lái)查詢他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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