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2022-04-26 00:10:45
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國擔保法》第十四條保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協議在最高債權額限度內就一定期間連續發生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。這是為了保障債權人的權益。但同時，如擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借款人的連帶關系都是存在的，如果是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那么擔保關系在到期后就自動解除。那么延期擔保內容與主合同不符是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議房產位置不符是虛假協議嗎離婚協議是載明房屋的位置與實際位置不相符的，如果不是故意標錯的，不屬于虛假協議，如果是故意寫錯位置的，就是屬于虛假協議。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。離婚協議并不是普通的合同關系，是涉及人身關系的特殊協議，所以離婚協議的效力，不但要有一般協議的有效要件，還需要具備法定登記機關的相關手續這一特定形式要件，才能產生法律效力?！痘橐龇ā返谌粭l，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚?；橐龅怯洐C關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。那么離婚合同房產位置不符是虛假合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第六百九十一條第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。主債權債務合同無效的，擔保合同無效。那么擔保合同金額超過借款合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：這一條就是不以擔保人過錯為前提的，也就是主合同有效，作為從合同的擔保合同無效，只要債權人沒有過錯，那么擔保人和債務人就需要承擔連帶責任。但同時，如擔保人因無效擔保合同向債權人承擔賠償責任后，可以向債務人追償，或者在承擔賠償責任的范圍內，要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。同時應對擔保人的身份進行考察，防止擔保人不符合法律規定，致使擔保合同無效。對數額較大的不動產要求抵押人提供有關機構所作的資產評估報告。那么擔保內容與主合同不符是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：反擔保超過合同期限是否需要擔責法律咨詢：2006年1月20日，我朋友從銀行借款60萬，期限12個月，有擔保公司提供擔保，我提供了反擔保，反擔保合同中規定擔保期限是，自本合同生效之日起至主合同項下的債務履行期限屆滿之日后兩年止。此前，未收到擔保公司主張債務請求。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施，其本質和擔保并無差別。那么反擔保超過合同期限是否需要擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：事故發生后，朱某等提起訴訟，要求陶先生賠償各項經濟損失計434722元。中國**財產保險股份有限公司機動車第三者責任保險條款中約定，駕駛的被保險機動車與駕駛證載明的準駕車型不符，保險人不負責賠償。駕駛員所持駕駛證的準駕車型級別高于實際駕駛車型時，不宜簡單認定屬于“與準駕車輛不符之情形”。本案中，陶某持有的是C1E駕駛證，其駕駛車型應包括小型汽車、小型自動擋汽車、低速載貨汽車、三輪汽車及兩輪摩托車等，其中不含有變形拖拉機。本案中，即使存在與準駕車型不符之情形，但陶先生為變形拖拉機進行投保時，保險公司采用提供的格式條款，應向陶先生說明合同內容。那么保險合同以格式條款約定準駕車型不符情形的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。不完全履行借款合同是指當事人對借款合同約定的義務只是部分履行，而沒有履行借款合同所約定的全部義務。那么民法典借款合同違約金已超過本金是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保人的擔保范圍能否超過主合同的債務范圍不能超過。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的過分高于造成的損失。保證的范圍原則上應與主債務相同，當事人可以對責任范圍協商約定，但“其責任范圍只能等于或小于被保證人的債務”。(四)保證責任隨主債務的變化。主債務履行或部分履行的，保證責任消滅或減輕：主債務本身擴張或者因主債務人的過錯而增加的，除當事人另有約定者外，保證責任也隨之擴張。那么擔保人的擔保范圍能否超過主合同的債務范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：借款合同數額與實際不符,合同有效嗎如果簽訂借款合同時有完全民事行為行為能力的雙方當事人都是完全自由且真實的意思表示，并且借款合同的內容沒有違反法律法規的規定的話，那么這個借款合同就是有效的。如果這個實際的借款數額小于借款合同規定的數額時，出借人就會構成違約，應該在規定的期限內借出相應數額的款項，或者經過雙方當事人協商過后修改合同的數額。如果這個實際的借款數額大于借款合同規定的數額時，借款人就應當歸還超出部分的數額，或者經過雙方當事人協商過后修改合同的數額。也就是說，履約行為不會影響到合同行為的效力。所以說借款合同數額與實際不相符是合同仍然有效。那么借款合同數額與實際不符,合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：但最高不得超過所遭受損失30%，超過30%的，可以請求法院適當予以減少。一方合同違約往往會給對方造成損失，甚至是合同目的不能實現。因此合同的違約方要承擔違約責任。實際違約債務履行期已經到來，債務人正當理由，未全面而適當的履行合同義務的，為實際違約。
陳明月律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保期限不應超過主合同債務多久1.《擔保法解釋》第32條第一款明確規定了保證人的保證期間解釋為自“主債務履行期屆滿之日起六個月”。保證合同約定的保證期間早于或者等于借款合同主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。對于約定保證期間的起點在主債務履行期屆滿前，而終點在履行期之后的，不能認定整個保證期間無效，而應認定保證期間部分無效。那么擔保期限不應超過主合同債務多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過債務人不能清償部分的三分之一。那么擔保合同金額超過借款合同是否有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在我國法律中對于民事和刑事的訴訟時效有規定的，在民事糾紛中，合同糾紛是很常見的也是民事訴訟一個大類那么合同糾紛的訴訟時效是怎么規定的，合同糾紛訴訟時效超過幾年無效?如不履行，則構成對債權人權利的侵害，且該侵害為債權人所應知，訴訟時效當然應從此時起算。合同無效產生的請求權的訴訟時效期間，應從法院關于合同無效的判決生效之日起算。因此買賣合同的訴訟時效的規定應當按照《民法總則》的有關規定處理，即適用3年的訴訟時效。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。根據民法通則第一百三十八條規定超過訴訟時效期間，當事人自愿履行的，不受訴訟時效限制。那么合同糾紛訴訟時效超過幾年無效?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：政府購買服務合同履行期限一般不超過1年?！墩徺I服務管理辦法》第二十三條購買主體應當與確定的承接主體簽訂書面合同，合同約定的服務內容應當符合本辦法第九條、第十條的規定。第二十四條政府購買服務合同履行期限一般不超過1年;在預算保障的前提下，對于購買內容相對固定、連續性強、經費來源穩定、價格變化幅度小的政府購買服務項目，可以簽訂履行期限不超過3年的政府購買服務合同。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：超過二十年的超過部分無效。租賃期限屆滿當事人可以續訂租賃合同但是約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。根據民法典規定向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。那么超過二十年的合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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