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工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件

2022-04-11 10:56:34
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 工程分包合法需滿(mǎn)足的條件有:主體結(jié)構(gòu)施工不得分包,非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包;分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)、分包須征得發(fā)包人的同意。

    法律依據(jù):

    《建筑法》第二十九條

    建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:35:06
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 項(xiàng)目開(kāi)工應(yīng)具備以下條件:1。已取得施工許可證;2。依法辦理土地審批手續(xù)的,已辦理建設(shè)項(xiàng)目土地審批手續(xù);3。設(shè)立項(xiàng)目部,配備管理人員;4。施工圖中存在的問(wèn)題或錯(cuò)誤已經(jīng)糾正;5。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)施工、監(jiān)理單位批準(zhǔn)和披露。
  • 工程中將勞務(wù)部分分包給個(gè)人,勞務(wù)公司可以分包給個(gè)人嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    工程中將勞務(wù)部分分包給個(gè)人,勞務(wù)公司可以分包給個(gè)人嗎

    內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定,工程的總承包單位應(yīng)當(dāng)將工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位,而個(gè)人是不具有承包資質(zhì)的,因此不能將勞務(wù)分包給個(gè)人,4、工程分包給沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人違法嗎 工程分包給沒(méi)有資質(zhì)的個(gè)人違法嗎 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,建筑公司分包工程的,要將工程分包給具有資質(zhì)的單位,而個(gè)人是不具有承包資質(zhì)的,所以將勞務(wù)分包給個(gè)人是不合法的,個(gè)人是不具有相應(yīng)建筑資質(zhì)的,所以將勞務(wù)工程分包給個(gè)人是不合法的,所簽訂的勞務(wù)分包合同是無(wú)效的。

    于海明律師
    2023.11.27450人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
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  • 工商局注冊(cè)企業(yè),取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,向工程造價(jià)行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)(暫定),要滿(mǎn)足以下標(biāo)準(zhǔn):1、企業(yè)注冊(cè)資本不得少于50萬(wàn)元;2、企業(yè)的出資人中注冊(cè)工程造價(jià)師人數(shù)不低于60%,出資額不低于注冊(cè)資本總額60%;3、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有造價(jià)工程師注冊(cè)資格,并具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng),且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作10年以上;4、專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員不得少于12人,其中:取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不得少于6人,其他人員應(yīng)具有造價(jià)員(師)資格,中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不得少于8人;5、專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員的人事檔案關(guān)系必須由國(guó)家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;6、由本企業(yè)辦理的專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;7、企業(yè)取得暫定級(jí)1年內(nèi)工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬(wàn)元;8、具有固定辦公場(chǎng)所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度和財(cái)務(wù)管理制度齊全;10、近1年企業(yè)在承攬工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)中無(wú)不良記錄。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批;乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審批,報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
  • 在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法

    內(nèi)容:不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任?!睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l規(guī)定,建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛,如發(fā)包人起訴,應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告;如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛,以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體,建設(shè)單位列為第三人;多層次轉(zhuǎn)包的,除訴訟當(dāng)事人外,應(yīng)將其它各方列為第三人。綜上所述,在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法,要看轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否合法,以及轉(zhuǎn)讓方是否滿(mǎn)足相應(yīng)的條件,如果都滿(mǎn)足就是可以轉(zhuǎn)讓的。那么在建工程轉(zhuǎn)讓是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.19434人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件?

    內(nèi)容:工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件?

    陳宗瓊律師
    2021.11.29208人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程分包合法需滿(mǎn)足的條件有:主體結(jié)構(gòu)施工不得分包,非主體結(jié)構(gòu)工程可以分包;工程不得全部分包、不得再次進(jìn)行分包;分包主體具有相應(yīng)的資質(zhì)、分包須征得發(fā)包人的同意。法律依據(jù):《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 背靠背付款合同合法么(背靠背付款合同怎么寫(xiě))

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    背靠背付款合同合法么(背靠背付款合同怎么寫(xiě))

    內(nèi)容:背靠背條款一般是指有償合同中,約定負(fù)有付款義務(wù)的一方以其獲得在其他合同中某第三方的款項(xiàng)作為其支付本合同款項(xiàng)之前提條件的條款,背靠背條款一般是指,合同中負(fù)有付款義務(wù)的一方在合同中設(shè)置的,以其在和第三人的相關(guān)合同中,收到相關(guān)款項(xiàng)作為其支付本合同相關(guān)款項(xiàng)的前提條件的條款,總承包商在合同中設(shè)置背靠背條款限制分包付款時(shí),通常只是在合同中設(shè)置以收到發(fā)包人工程款為前提,合同以當(dāng)事人的意思自治為原則,背靠背條款作為平等的民事主體之間對(duì)自身的合法民事權(quán)益的處置,其約定沒(méi)有違反法律有關(guān)合同效力規(guī)定的應(yīng)為有效。

    李維律師
    2024.01.03603人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建設(shè)工程承包合同糾紛案中有效證據(jù)的條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建設(shè)工程承包合同糾紛案中有效證據(jù)的條件

    內(nèi)容:在建設(shè)工程承包合同糾紛案件中,并不是任何“證據(jù)”都是有效證據(jù),成為法院支持自己訴訟請(qǐng)求的判決依據(jù)。如發(fā)包方與承包方前后訂立了三份《建設(shè)工程承包合同》,但是發(fā)包方違反了第二份合同的約定,未依約支付工程進(jìn)度款。[page]所以說(shuō),在建設(shè)工程承包合同糾紛中,必須圍繞著法律及司法解釋關(guān)于證據(jù)客觀性、關(guān)聯(lián)性、合法性特征的有關(guān)規(guī)定,舉出客觀真實(shí)的、與案件爭(zhēng)議事實(shí)有關(guān)聯(lián)的、證據(jù)的形式和內(nèi)容合法的證據(jù),只有這類(lèi)證據(jù)才是有效證據(jù),才能達(dá)到有效地保護(hù)自己的合法權(quán)益的目的。那么建設(shè)工程承包合同糾紛案中有效證據(jù)的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.18380人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包是不符合法律規(guī)定的,所以簽訂的轉(zhuǎn)包合同是不受法律保護(hù)的。再者,承包人擅自將其承包的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包,破壞了合同關(guān)系應(yīng)有的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在建設(shè)工程合同訂立過(guò)程中,發(fā)包人往往經(jīng)過(guò)慎重選擇,確定與其所信任并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。以上內(nèi)容就是編輯為你整理的關(guān)于工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎的相關(guān)知識(shí),希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。那么工程轉(zhuǎn)包合同合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.16196人收看
  • 許瑞林律師

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  • 工程轉(zhuǎn)包是否合法

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    工程轉(zhuǎn)包是否合法

    內(nèi)容:在建設(shè)工程合同訂立過(guò)程中,發(fā)包人往往經(jīng)過(guò)慎重選擇,確定與其所信任并具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人訂立合同,承包人將其所承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,擅自變更合同,違背了發(fā)包人的意志,損害發(fā)包人的利益,這是法律所不允許的。那么工程轉(zhuǎn)包是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.10861人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件

    內(nèi)容:工程分包合法需滿(mǎn)足什么條件

    李孟陽(yáng)律師
    2021.11.29829人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 工程以個(gè)人名義分包合法嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    工程以個(gè)人名義分包合法嗎

    內(nèi)容:《建筑法》第二十九條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。那么工程以個(gè)人名義分包合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.10187人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    在建工程是否可以抵押(在建工程是否可以抵押貸款)

    內(nèi)容:同時(shí),正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設(shè)工程施工許可證,正在建造的建筑物可以抵押法律分析:在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物,所以說(shuō)只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押,3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定,在建工程 抵押合同 應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號(hào),故在建工程抵押必須已經(jīng)取得土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,2.押人取得合法的在建工程土地使用權(quán),并且將土地使用權(quán)和在建工程的投入資產(chǎn)-并抵押。

    吳夢(mèng)云律師
    2024.01.16829人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程發(fā)包方應(yīng)具備什么合法資格

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    工程發(fā)包方應(yīng)具備什么合法資格

    內(nèi)容:一般認(rèn)為,未領(lǐng)取籌建許可證的,不具有簽訂建設(shè)工程合同的相應(yīng)權(quán)利能力和行為能力。通過(guò)該規(guī)定可以看出,建設(shè)工程發(fā)包人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證是其對(duì)外發(fā)包的基本條件。那么工程發(fā)包方應(yīng)具備什么合法資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.10432人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    在建工程轉(zhuǎn)讓的條件

    內(nèi)容:如果在建工程已經(jīng)遭到司法查封,則是禁止轉(zhuǎn)讓的。”因此可見(jiàn),除非受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán),已經(jīng)設(shè)定抵押的在建工程,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。因此,雖然無(wú)法律明文規(guī)定,編者認(rèn)為在建工程的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)施工方的同意方可進(jìn)行。因?yàn)轫?xiàng)目轉(zhuǎn)讓后這些手續(xù)均要進(jìn)行依法變更,因此,在建工程取得合法手續(xù)也是在建工程可以轉(zhuǎn)讓的前提條件。”可見(jiàn),在建工程的轉(zhuǎn)讓并不需要預(yù)購(gòu)人同意,只是原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10日內(nèi)有通知義務(wù)。那么在建工程轉(zhuǎn)讓的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.16850人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 不給結(jié)算如何打官司,工程一直不結(jié)算可以起訴嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    不給結(jié)算如何打官司,工程一直不結(jié)算可以起訴嗎

    內(nèi)容:未結(jié)算直接起訴工程款法律主觀:工程未結(jié)算可以起訴要求支付工程款,但需要滿(mǎn)足以下條件:原告為案件的直接利害關(guān)系人或合法權(quán)益受到侵犯的人,實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,晌弊滲人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人,實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人。

    陳宗瓊律師
    2023.12.2041人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 合法的分包須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    合法的分包須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件

    內(nèi)容:合法的分包須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件1、分包必須取得發(fā)包人的同意2、分包只能是次分包即分包單位不得再將其承包的工程分包出去3、分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位4、總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位但不得將主體工程分包出去。那么合法的分包須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10840人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 建設(shè)工程發(fā)包方具有合法資格的條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建設(shè)工程發(fā)包方具有合法資格的條件

    內(nèi)容:建設(shè)工程發(fā)包方具有合法資格的條件

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    2021.11.29335人收看
  • 段建國(guó)律師

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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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