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2022-04-10 20:08:28
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建筑工程合同應當采用書面形式的原因是：建筑工程合同是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同，包括工程勘察、設計、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型。涉及大量資金、建設周期較長，采用書面形式可以避免糾紛。
法律依據：
《民法典》第七百八十八條
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條
建設工程合同應當采用書面形式。
第七百九十二條
國家重大建設工程合同，應當按照國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：作為發包人，應為計劃機關批準的建設單位；通過工程建設新籌建單位，發包人可為籌建機關或經批準成立的工程籌建機構等。建設工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業務活動而實際行使權利和承擔義務的資格，具備這種資格的承包人一般應為建筑企業法人。對建設工程合同主體資格的審查，一般應包括上述內容。其中，委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人，完成工程建設的一方稱為承包人。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則，但由于其事關國計民生，因此受到國家的嚴格管理和監督，其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規定：“建設工程合同應當采用書面形式。那么如何審查建設工程合同發包人和承包人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司與葛洲壩集團第五工程有限公司、中國葛洲壩水利水電工程集團有限公司建設工程施工合同法》第六條、第八條、第四十四條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百二十八條之規定，判決如下：駁回瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司的訴訟請求。本案案件受理21508元，其他訴訟費4302元，鑒定費40000元，共計65810元。由瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司負擔。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交書面上訴狀正本一份、副本三份，上訴于湖北省高級人民法院。那么瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司與葛洲壩集團第五工程有限公司、中國葛洲壩水利水電工程集團有限公司建設工程施工合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：一、建設工程合同補充協議是否有效1、建設工程合同補充協議是有效的，工程建設是需要簽訂書面合同的，而補充協議只是主合同的補充約定，不能代替主合同，所以只簽訂補充協議是無效的；2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
姚平律師
擅長：交通事故
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內容：勞務分包合同雙方當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,3、勞務分包合同糾紛屬于合同糾紛的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,建設工程勞務分包合同糾紛案由所以，勞務合同案件由用人單位所在地或者勞務合同履行地的基層人民法院管轄,5、建筑施工合同勞務糾紛管轄 建筑施工合同中出現勞務糾紛的，如果是屬于勞動爭議的，由合同履行地或者用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會管轄，如果是合同糾紛的，向施工合同履行地法院起訴。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：建設工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規定，由建設工程所在地的人民法院管轄,建設工程合同專屬管轄規定第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程爭議民事訴訟的管轄有哪些規定1、合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如何確定建設工程合同糾紛管轄根據《民事訴訟法》第二十三條的規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄： （一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。
張旭律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：《招標投標法實施條例》第57條規定：“招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息,我們認為，可以分兩種情況：第一，起訴時雙方早已簽訂了建設施工合同，而投標保證金糾紛是雙方就建設施工合同眾多爭議問題中的一個，此時不宜將投標保證金糾紛單獨列出要求當事人另案起訴，而應當作為整個建設工程施工項目的一個環節，在建設施工合同糾紛中一并處理,雖然實施條例中沒有這一條規定，但是根據《標準施工招標文件》第3.3.2條：“出現特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。
周春花律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同糾紛訴訟當前建筑施工企業承接業務的方式多種多樣，如總承包，聯合承包等。建設工程合同糾紛的核心證據是建設丁程合同本身，《合同法》規定，建設施工合同應采用書面形式。應當以實際施工人，被掛靠單位為共同被告;兩單位對質量責任承擔連帶責任。四聯合承包的訴訟主體確認：兩個以上的承包人聯合承包工程，由其中一方與發包人簽訂建設工程合同而發生糾紛，則其他聯合方應列為本案共同原被告。那么建設工程施工合同糾紛訴訟點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀：可以，但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄，應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀：建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄，也可以約定建設單位所在地法院管轄，也約定簽約地法院管轄，如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀：建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀：建設工程是專屬管轄。
于海明律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：第二百六十九條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的 合同。發包人不得將應當由一個承包人 完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。第二百七十六條 建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式 訂立委托監理合同。第二百七十九條 建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國 家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支 付價款，并接收該建設工程。第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人 有 權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。那么【合同法】建設工程合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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內容：建設工程勞務分包合同糾紛怎樣處理用工單位與 勞務分包 單位之間的合同爭議，不屬于用人單位和職工間的 勞動爭議 糾紛，而屬于民事合同關系，所以不能夠 申請勞動仲裁 ，應該通過法院 訴訟 途徑解決,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：建設工程合同糾紛適用專屬管轄，農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。承攬合同的“加工行為”，在建設工程施工合同中體現為施工行為。本條規定“以施工行為所在地為合同履行地”的規定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規定是一致的。此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：此外按照《民事訴訟法》規定，建設工程施工合同的當事人在不違反《民事訴訟法》有關級別管轄和專屬管轄的規定的情況下，可以在書面合同中協議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標的物所在地人民法院管轄,按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,根據《 民事訴訟法 》以及《最高人民法院關于適用的解釋》的相關規定，建設工程合同糾紛適用不動產專屬管轄。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：發包人不得將應當由一個承包人 完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。第二百七十六條 建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式 訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法以及其他有關法律、行政法規的規定。第二百七十九條 建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國 家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人 有 權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。那么關于建設工程合同的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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內容：按照合同法的規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。所以，除即時清結的合同以外，最好采用簽訂合同書的形式。書面形式是指當事人以文字方式表達協議內容所訂立合同的形式。關于書面形式的采用，《中華人民共和國合同法》第十條第二款規定，法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。第二百七十六條：建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。定金合同從實際交付定金之日起生效。《信托法》第八條規定，設立信托，應當采取書面形式。那么訂立合同必須采用書面形式嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
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