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買房的注意事項有哪些內容
2022-03-25 15:05:45
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 15:05:45
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:57:30
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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同居期間共買房需要重視什么
李維律師
北京市元甲律師事務所
同居期間共買房需要重視什么
內容：同居期間共買房需要注意什么按房產證上登記的份額分割。根據我國民法典第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。買房信息1、戶外廣告買房信息內容可能只了解到新樓盤的信息，二手房的信息，可能很難找到。那么同居期間共買房需要重視什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.30209人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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問留言內容：我是一個學生，需要做設計，淘寶上聯系到一家公司。商量了2500元幫我做一份設計圖紙加說明書。然后微信分兩次，轉賬1300元和1200元，結果收到了文件嚴重不符合要求，然后一直不回微信，被騙了答律師回復中...
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婚后買房的注意事項
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚后買房的注意事項
內容：依據《民法典》規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。那么婚后買房的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11538人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答買房需要注意房屋產權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格（查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現售，應當符合以下條件： （一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業管理方案已經落實。
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買房鄭州的流程是怎樣的
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
買房鄭州的流程是怎樣的
內容：1認購流程：簽訂合同的買賣雙方，簽訂房屋買賣合同，并按照約定履行合同。2簽約流程簽約時要帶好以下資料：1)定金收據本人身份證原件2)私章3)戶口本原件或戶籍證明原件4)收入證明原件3確定貸款方式：公積金貸款商業貸款公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月，就可以申請公積金貸款。商業貸款：一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房，銀行提供7成貸款；如果買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成，貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。那么買房鄭州的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.07566人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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關于夫妻買房又遇到離婚該怎么辦
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
關于夫妻買房又遇到離婚該怎么辦
內容：案例回顧2013年9月13日黃女士與秦先生登記結婚。簽訂合同時黃女士在場但并未在合同上簽字。兩個月后情況發生逆轉。秦先生與賣房夫婦及中介公司三方簽署了解除房屋買賣合同的協議書并賠付違約金。其妻黃女士認為丈夫秦先生未與她商量私自簽訂的退房協議無效并起訴至法院請求法院確認退房協議無效。解除行為系三方之間的真實意思表示內容并不違反法律行政法規的禁止性規定。黃女士不服一審判決向成都中院提出上訴。成都中院審理認為在夫妻共同買房中只有一方簽字也應當視為共同買房行為。那么關于夫妻買房又遇到離婚該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.31122人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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新手買房之房屋交易費用
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
新手買房之房屋交易費用
內容：能擁有一套自己的房產，是每個人的夢想，作為初次購房者，在第一次買房時對于交易產生的費用需有所了解：推薦閱讀：二手房交易稅費最新二手房交易稅費明細表二手房交易稅的所有內容 交易費用契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上，契稅按3%收取。那么新手買房之房屋交易費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.04751人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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未成年人可以買房嗎,需要注意什么內容
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
未成年人可以買房嗎,需要注意什么內容
內容：法律并未限定購房者的年齡，所以可以用未成年人的名義購房。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。那么未成年人可以買房嗎,需要注意什么內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.07971人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，你是否有上述的行為，在相關借貸平臺借貸，如果沒有可以不用管。
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房產質押貸款合同的相關內容是什么
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房產質押貸款合同的相關內容是什么
內容：大多數的老百姓為了買房都用于按揭，其實，按揭是一種實際的抵押，那么，我國法律并沒有規定不動產質押，對于房產質押貸款合同到底有沒有效力，還是值得探究的。也就是說，擔保法未規定不動產質押，就是否定不動產質押這種擔保形式，當事人以不動產設定質押的，于法無據，應當認定為無效，債權人無權要求以質押的不動產折價或者以拍賣、變賣該不動產之價款優先受償。那么房產質押貸款合同的相關內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10391人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京買房定金合同保障原則
王學瑞律師
北京天用律師事務所
北京買房定金合同保障原則
內容：關于買房定金合同保障原則，我們舉例說明。2001年9月28日，徐女士與北京某房地產代理有限公司訂立《委托出售房屋合同》，將自己以成本價購買單位的一套三居室樓房委托給房地產代理有限公司出售。現要求其雙倍返還定金。一審法院審理判決后，徐女士不服，上訴至北京市二中院，請求撤銷一審判決，駁回薄先生的起訴。北京市二中院經審理認為，徐女士與房地產代理有限公司經平等協商自愿訂立《委托出售房屋合同》，內容不違反法律規定，應認定為有效合同。那么北京買房定金合同保障原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.01666人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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個人按揭貸款買房需要什么手續
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
個人按揭貸款買房需要什么手續
內容：購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。那么個人按揭貸款買房需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.02194人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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買房簽合同要注意哪些問題事項
陳宗瓊律師
買房簽合同要注意哪些問題事項
內容：買房簽合同注意事項：1、使用規范的合同文本一定要使用規范的合同文本，并按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。所以購房者在簽定商品房買賣合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。同時合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保質期等。
陳宗瓊律師2022.02.22804人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買房型假離婚可能有哪些風險
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
買房型假離婚可能有哪些風險
內容：某一線城市市民楊小姐準備再買一套房，目前家庭名下已有兩套住房。假離婚者有的是真正辦了離婚手續，也有的是純粹辦了假的證件。也就是說，即使新政越來越嚴，但“假離婚”似乎是針對新政絕佳的破解辦法。假離婚雖然是夫妻簽虛假的離婚協議，但當事人覺得它是假的，法律可不這么認為。為了達到買房的目的，故意設計假離婚的夫妻往往會簽一份內容特別明確、沒有爭議的離婚協議，把財產問題處理得既徹底又干凈，生怕露出馬腳，給買房造成阻礙。按照有關規定，房產管理部門如果發現購房人是假離婚，其享有的購房優惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。那么買房型假離婚可能有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11403人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答如果約定同樣的內容，以時間往后的為準，詳情加微信溝通15201539836
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買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少
姚平律師
北京市元甲律師事務所
買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少
內容：買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同，定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎中介違約金要給多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.27827人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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五個買房步驟助力輕松買房
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
五個買房步驟助力輕松買房
內容：買房流程買房第一步：明確購房目的1.買房的資金準備———您準備用多少錢買房?思考清這兩個方面的內容，對多數購樓者都有所幫助，大家知道買房前準備的資金數額，決定了買房中的一切重要行為。買房第二步：了解樓市狀況1.買房的知識準備———先讓自己成為半個房產專業人士。立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節。買房第五步：驗收與入住1.買房的收尾工作———驗收與繳納稅費拿到新房鑰匙先別高興，經過驗收才能入住。那么五個買房步驟助力輕松買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.07542人收看 -
楊一凡律師
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離婚房產公積金貸款買房的內容 公積金貸款買房離婚怎么分割
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產公積金貸款買房的內容 公積金貸款買房離婚怎么分割
內容：申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。那么離婚房產公積金貸款買房的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.09399人收看 -
張蕓律師
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買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房
任冰峰律師
北京天用律師事務所
買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房
內容：買房定金交了后購房者毀約不想買了沒簽合同定金不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒簽合同，定金可以退回雙倍。那么買房定金交了后不想買了,可以退嗎二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.06222人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 409評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 42評論 -
??元甲第3276面錦旗?? 【兩人感情不合，委托律師解決離婚糾紛】 ??因感情不合無法繼續共同生活，財產雜亂無章，無奈找到元甲。 ??元甲婚姻家事團隊，梳理財產各項內容，細致入微辦案贏得委托人信任。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
元甲婚姻家事 203評論 -
獨家首發《北京物業行業法律大數據分析報告》！線上+線下參與者滿滿，大家反饋“講座內容太有用了”“學到了很多技巧”“確實有很大幫助”！專業團隊深耕物業行業7年，獨家技術優勢幫助物業公司解決各種難題！有任何問題隨時溝通
北京市元甲律師事務所 375評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 535評論 -
婚姻的喜劇在我們的生活中隨處可見，婚姻的悲劇也在我們生活中不斷上演，兩種不同的劇本恰恰決定了女人一生的命運。一樁好姻緣，讓女人飽飲幸福瓊漿：一樁壞姻緣，讓女人飽嘗痛苦汁液。婚姻占據著我們生命中的大部分時間，婚姻牽扯著我們太多的精力，它是我們生活的主要內容，也是決定我們命運最為關鍵的因素。如果婚姻現在正困擾著你，可以隨時咨詢我，為你提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 418評論 -
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
婚內財產協議 611評論
