關(guān)于夫妻買房又遇到離婚該怎么辦

導(dǎo)讀:
案例回顧2013年9月13日黃女士與秦先生登記結(jié)婚。簽訂合同時(shí)黃女士在場(chǎng)但并未在合同上簽字。兩個(gè)月后情況發(fā)生逆轉(zhuǎn)。秦先生與賣房夫婦及中介公司三方簽署了解除房屋買賣合同的協(xié)議書并賠付違約金。其妻黃女士認(rèn)為丈夫秦先生未與她商量私自簽訂的退房協(xié)議無(wú)效并起訴至法院請(qǐng)求法院確認(rèn)退房協(xié)議無(wú)效。解除行為系三方之間的真實(shí)意思表示內(nèi)容并不違反法律行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。黃女士不服一審判決向成都中院提出上訴。成都中院審理認(rèn)為在夫妻共同買房中只有一方簽字也應(yīng)當(dāng)視為共同買房行為。那么關(guān)于夫妻買房又遇到離婚該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
案例回顧2013年9月13日黃女士與秦先生登記結(jié)婚。簽訂合同時(shí)黃女士在場(chǎng)但并未在合同上簽字。兩個(gè)月后情況發(fā)生逆轉(zhuǎn)。秦先生與賣房夫婦及中介公司三方簽署了解除房屋買賣合同的協(xié)議書并賠付違約金。其妻黃女士認(rèn)為丈夫秦先生未與她商量私自簽訂的退房協(xié)議無(wú)效并起訴至法院請(qǐng)求法院確認(rèn)退房協(xié)議無(wú)效。解除行為系三方之間的真實(shí)意思表示內(nèi)容并不違反法律行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。黃女士不服一審判決向成都中院提出上訴。成都中院審理認(rèn)為在夫妻共同買房中只有一方簽字也應(yīng)當(dāng)視為共同買房行為。關(guān)于關(guān)于夫妻買房又遇到離婚該怎么辦的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
以夫妻共同名義買房一方簽字有沒(méi)有效?簽訂買房合同后丈夫單方簽字退掉了房屋這份退房協(xié)議又是否有效?昨日成都中院審結(jié)一起房屋買賣糾紛案成都中院認(rèn)為以夫妻名義買房一方簽字確認(rèn)也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同買房行為未簽字一方也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同購(gòu)買行為據(jù)此法院進(jìn)一步認(rèn)定夫妻一方簽字退房的行為也合法有效。
案例回顧
2013年9月13日黃女士與秦先生登記結(jié)婚。結(jié)婚當(dāng)天買房人秦先生黃女士夫婦和顏先生夫婦通過(guò)中介公司簽訂了房屋買賣合同并隨后支付了定金和部分房款。簽訂合同時(shí)黃女士在場(chǎng)但并未在合同上簽字。兩個(gè)月后情況發(fā)生逆轉(zhuǎn)。秦先生與賣房夫婦及中介公司三方簽署了解除房屋買賣合同的協(xié)議書并賠付違約金。其妻黃女士認(rèn)為丈夫秦先生未與她商量私自簽訂的退房協(xié)議無(wú)效并起訴至法院請(qǐng)求法院確認(rèn)退房協(xié)議無(wú)效。
法院解釋
一審法院認(rèn)為三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商自愿解除該合同。解除行為系三方之間的真實(shí)意思表示內(nèi)容并不違反法律行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。因此該解除房屋買賣合同協(xié)議書合法有效。黃女士不服一審判決向成都中院提出上訴。成都中院審理認(rèn)為在夫妻共同買房中只有一方簽字也應(yīng)當(dāng)視為共同買房行為。對(duì)于一方簽字退房的行為由于退房協(xié)議的另外兩方當(dāng)事人有理由相信是夫妻共同意思因此退房協(xié)議也應(yīng)當(dāng)合法有效。據(jù)此二審法院定秦先生個(gè)人簽訂的退房協(xié)議合法有效。




