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非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎

于海明律師2022.02.02696人閱讀
導(dǎo)讀:

非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎具體看北京當(dāng)?shù)氐恼摺C穹ǖ涞谝磺Я闫呤鶙l協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎具體看北京當(dāng)?shù)氐恼摺C穹ǖ涞谝磺Я闫呤鶙l協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。關(guān)于非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎

具體看北京當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

民法典第一千零七十六條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí),一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房產(chǎn)為夫妻共同所有,由雙方協(xié)議分割。如協(xié)議不成的,可以起訴,由法院按照房產(chǎn)的具體情況,根據(jù)有利于子女、無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則判決。一般可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù),并由登記人對(duì)另一方予以補(bǔ)償。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 在北京離婚后多久可以買(mǎi)房

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    在北京離婚后多久可以買(mǎi)房

    內(nèi)容:在北京離婚后多久可以買(mǎi)房

    龍珊律師
    2023.04.14793人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻未離婚一方買(mǎi)房子,還沒(méi)離婚想自己買(mǎi)房怎樣才算自己的財(cái)產(chǎn)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    夫妻未離婚一方買(mǎi)房子,還沒(méi)離婚想自己買(mǎi)房怎樣才算自己的財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:4、法律分析:沒(méi)有離婚的情況下是可以單獨(dú)買(mǎi)房的,不過(guò)要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以說(shuō)如果自己?jiǎn)为?dú)購(gòu)買(mǎi)房子,這套房子仍然屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),以后離婚的話,這套房子也會(huì)用來(lái)進(jìn)行分割,2、沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買(mǎi)房,但是如果還沒(méi)有離婚,買(mǎi)的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買(mǎi)房嗎沒(méi)離婚女方可以單獨(dú)買(mǎi)房,但是如果還沒(méi)有離婚,買(mǎi)的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在婚姻期間一方買(mǎi)房子,只要雙方當(dāng)事人沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定,該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字,都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn),夫妻倆有平等處置權(quán)。

    王熙律師
    2023.12.04787人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 夫妻為買(mǎi)房假離婚會(huì)承擔(dān)什么樣的法律結(jié)果

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    夫妻為買(mǎi)房假離婚會(huì)承擔(dān)什么樣的法律結(jié)果

    內(nèi)容:夫妻為買(mǎi)房假離婚會(huì)承擔(dān)什么樣的法律結(jié)果只要該夫妻經(jīng)過(guò)民法典規(guī)定的30天離婚冷靜期那么只要他們當(dāng)時(shí)是自愿去離婚的這樣的離婚就是生效的不是假離婚。前款規(guī)定期限屆滿后日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證未申請(qǐng)的視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第千零條離婚登記婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商致的予以登記發(fā)給離婚證。那么夫妻為買(mǎi)房假離婚會(huì)承擔(dān)什么樣的法律結(jié)果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.08498人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí),夫妻共同買(mǎi)的房子要離婚怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    夫妻共同買(mǎi)房離婚后房子歸誰(shuí),夫妻共同買(mǎi)的房子要離婚怎么處理

    內(nèi)容:夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚處理,最好是夫妻雙方共同協(xié)議處理,或者按照法律相關(guān)政策處理。如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒(méi)有完成還貸的,可以按照以下兩種情況來(lái)處理夫妻共同貸款買(mǎi)房離婚時(shí)房子的歸誰(shuí)。

    李維律師
    2023.08.08706人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 夫妻共同買(mǎi)房的,在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)這樣分:夫妻雙方在離婚時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)房子達(dá)成分割協(xié)議,雙方當(dāng)事人可以自由約定的;雙方當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的,雙方只能向人民法院提起財(cái)產(chǎn)分割訴訟,然后由人民法院進(jìn)行判決,人民法院會(huì)根據(jù)房子的具體情況,再按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行處理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 夫妻婚前買(mǎi)房 離婚時(shí)房子該如何分配

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    夫妻婚前買(mǎi)房 離婚時(shí)房子該如何分配

    內(nèi)容:日前,黃女士和高先生因離婚鬧上了法院,兩人對(duì)房產(chǎn)分配產(chǎn)生分歧。房產(chǎn)是高先生在婚前支付了首付,但房產(chǎn)證卻是在婚后才領(lǐng)到的,如今房產(chǎn)升值,增值部分如何分割就成了一個(gè)難題。黃女士認(rèn)為,房產(chǎn)是婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi),婚后共同還貸,應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),建議平分房產(chǎn)。婚后由高先生逐月支付按揭款,但根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)有約定從其約定,無(wú)約定的適用法定共同財(cái)產(chǎn)制。現(xiàn)兩人離婚,高先生需要將共同償還的按揭款一半付給黃女士。最終法院判決,黃女士和高先生離婚,房屋歸高先生所有,高先生應(yīng)支付黃女士19萬(wàn)元。那么夫妻婚前買(mǎi)房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.11526人收看
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  • 北京夫妻離婚后如何處理孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    北京夫妻離婚后如何處理孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題

    內(nèi)容:北京夫妻離婚后如何處理孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題

    馮清琴律師
    2023.04.1438人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 夫妻婚后貸款買(mǎi)房離婚后房子怎么辦

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    夫妻婚后貸款買(mǎi)房離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容:夫妻貸款買(mǎi)房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買(mǎi)的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣(mài)掉 分錢(qián),還清籌措的錢(qián)款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶(hù)住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢(qián)還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣(mài)掉 分錢(qián),還清籌措的錢(qián)款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶(hù)住房給夫妻雙方的其中一方。

    任冰峰律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 夫妻二人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算二套嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻二人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算二套嗎

    內(nèi)容:夫妻二人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算二套房嗎如果第一套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買(mǎi)房就是二套房了。被認(rèn)定為二套房的情形自己有住房給成年子女購(gòu)房自己有住房以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行未成年時(shí)名下有房產(chǎn)成年后再貸款購(gòu)房算二套有全款購(gòu)買(mǎi)住房再貸款購(gòu)房為二套房。有貸款購(gòu)買(mǎi)住房結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。先商業(yè)貸購(gòu)房再使用公積金買(mǎi)房。婚前一方貸款購(gòu)房婚后以另一方名義再購(gòu)且戶(hù)口不在一起婚后共同貸款購(gòu)房離異后再購(gòu)房名下有商業(yè)公寓再購(gòu)普通住宅。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么夫妻二人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算二套嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.02683人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎

    內(nèi)容:非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎具體看北京當(dāng)?shù)氐恼摺C穹ǖ涞谝磺Я闫呤鶙l協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么非京籍在北京夫妻離婚后能買(mǎi)房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.02696人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 各地離婚買(mǎi)房都沒(méi)有限制,剛離婚就可以買(mǎi)房。不過(guò)立馬買(mǎi)房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買(mǎi)房的,國(guó)家沒(méi)有法律有規(guī)定離婚不可以買(mǎi)房這個(gè)說(shuō)法。不過(guò)買(mǎi)房的時(shí)候最好先把婚姻狀態(tài)處理清楚,因?yàn)榭赡芤徊恍⌒臅?huì)變成夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),得確保離婚證已經(jīng)拿到手了,這樣現(xiàn)在買(mǎi)的房子才屬于自己。《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 北京離婚后能給孩子改姓嗎,離異怎么給孩子改姓

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    北京離婚后能給孩子改姓嗎,離異怎么給孩子改姓

    內(nèi)容:北京離婚后能給孩子改姓嗎

    張旭律師
    2023.04.1441人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 夫妻買(mǎi)房寫(xiě)方名字,如果離婚了怎么分配

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻買(mǎi)房寫(xiě)方名字,如果離婚了怎么分配

    內(nèi)容:夫妻買(mǎi)房寫(xiě)方名字,如果離婚了怎么分配1般情況下婚后以共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)雖然登記在方名下也應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。3由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在方子女名下的該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當(dāng)事人另有約定的除外。4夫妻方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第條第款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記方對(duì)另方進(jìn)行補(bǔ)償。那么夫妻買(mǎi)房寫(xiě)方名字,如果離婚了怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.08519人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 在北京離婚后依然可以買(mǎi)房,房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買(mǎi)房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求。但出于限購(gòu)政策的實(shí)施,對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房房貸的,大多銀行采用離婚超過(guò)1年放貸的規(guī)定,以規(guī)避騙取購(gòu)房資格的漏洞。法律依據(jù):《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》第六條 原則上對(duì)已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、能夠提供當(dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭,限購(gòu)1套住房;對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞?hù)籍居民家庭,要暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。
  • 夫妻人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算套房嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算套房嗎

    內(nèi)容:夫妻人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算套房嗎如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現(xiàn)在再買(mǎi)房就是套房了。被認(rèn)定為套房的情形自己有住房給成年子女購(gòu)房自己有住房以未成年子女名義再購(gòu)按照套房政策執(zhí)行未成年時(shí)名下有房產(chǎn)成年后再貸款購(gòu)房算套有全款購(gòu)買(mǎi)住房再貸款購(gòu)房為套房。有貸款購(gòu)買(mǎi)住房結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作套房。先商業(yè)貸購(gòu)房再使用公積金買(mǎi)房。婚前方貸款購(gòu)房婚后以另方名義再購(gòu)且戶(hù)口不在起婚后共同貸款購(gòu)房離異后再購(gòu)房名下有商業(yè)公寓再購(gòu)普通住宅。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么夫妻人共同買(mǎi)房離婚后再買(mǎi)房算套房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚后買(mǎi)房再?gòu)?fù)婚,房子沒(méi)有特別約定歸屬的,不算夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該算購(gòu)房一方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚姻存續(xù)期間買(mǎi)的房子才是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚之后復(fù)婚之前的一段時(shí)間不是婚姻存續(xù)期間。但是如果買(mǎi)房者是用雙方的共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子,可以要求購(gòu)房者還錢(qián)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 北京離婚新規(guī)定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    北京離婚新規(guī)定

    內(nèi)容:03 離婚新規(guī)的爭(zhēng)議與擔(dān)憂對(duì)于新規(guī)定的實(shí)施,有人擔(dān)憂這些規(guī)定會(huì)使婚姻變得更加脆弱,甚至可能導(dǎo)致夫妻雙方在婚姻期間不太注重共同財(cái)產(chǎn)的積累,也不太關(guān)心子女的教育,甚至是成長(zhǎng),01 新規(guī)強(qiáng)調(diào)離婚夫妻之間共同的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題和子女撫養(yǎng)問(wèn)題,而此次新規(guī)重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了離婚夫妻之間共同的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題和子女撫養(yǎng)問(wèn)題,北京新規(guī):離婚3年內(nèi)不得買(mǎi)房夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購(gòu)政策規(guī)定的,自離異之日起3年內(nèi),任何一方均不得在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房。

    姚平律師
    2024.03.20541人收看
  • 楊一凡律師

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  • 事實(shí)上是可以的,但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買(mǎi)賣(mài)的房屋還處于抵押的狀態(tài),雙方的交易一段時(shí)間內(nèi)可能不能完成,而雙方已經(jīng)達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)的意向,為了避免房屋交易條件具備時(shí)賣(mài)方不出售房屋或買(mǎi)方不購(gòu)買(mǎi)房屋,可由雙方訂立締約定金合同。1、締約定金合同的意義在于,當(dāng)滿足合同約定的締約條件時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)訂立正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并按合同履行各自的義務(wù),否則,收取定金的一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,支付定金的一方不得索取定金。2、貸款沒(méi)有還清的情況下,房產(chǎn)證都是押在銀行的,不可能過(guò)戶(hù)的。如果你們協(xié)商好了房子歸你,準(zhǔn)備由你還清剩下的貸款,可以咨詢(xún)一下能否把你的名字加上。可行的辦法是這樣的:先到原貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,一般在銀行成功受理后,會(huì)告訴你具體的扣款時(shí)間,借貸人需要在銀行通知的扣款時(shí)間前將足夠的貸款余額存進(jìn)原供款存折或帳號(hào)上,一般還清貸款后一個(gè)月左右即可取回房產(chǎn)證原件(緊記必須在房管局涂銷(xiāo)抵押登記),即可辦理后續(xù)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二條 在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易,實(shí)施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱(chēng)房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱(chēng)房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
  • 夫妻以孩子名義買(mǎi)房離婚房子歸誰(shuí)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻以孩子名義買(mǎi)房離婚房子歸誰(shuí)

    內(nèi)容:購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的出資人是父母,在父母購(gòu)買(mǎi)時(shí)沒(méi)有明確的贈(zèng)與意思表示之下,爭(zhēng)議房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于"夫妻以孩子名義買(mǎi)房離婚房子歸誰(shuí)"的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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于海明律師

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