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非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎

于海明律師2022.02.02696人閱讀
導讀:

非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎具體看北京當地的政策。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎具體看北京當地的政策。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。關于非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎

具體看北京當地的政策。

民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。

第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。

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  • 夫妻共同貸款買房離婚時,一般應當認定該房產為夫妻共同所有,由雙方協議分割。如協議不成的,可以起訴,由法院按照房產的具體情況,根據有利于子女、無過錯方利益的原則判決。一般可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務,并由登記人對另一方予以補償。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 在北京離婚后多久可以買房

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    在北京離婚后多久可以買房

    內容:在北京離婚后多久可以買房

    龍珊律師
    2023.04.14793人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻未離婚一方買房子,還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    夫妻未離婚一方買房子,還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    內容:4、法律分析:沒有離婚的情況下是可以單獨買房的,不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產,所以說如果自己單獨購買房子,這套房子仍然屬于夫妻共同的財產,以后離婚的話,這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子,只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定,該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字,都屬于婚后取得共有財產,夫妻倆有平等處置權。

    王熙律師
    2023.12.04787人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻為買房假離婚會承擔什么樣的法律結果

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    夫妻為買房假離婚會承擔什么樣的法律結果

    內容:夫妻為買房假離婚會承擔什么樣的法律結果只要該夫妻經過民法典規定的30天離婚冷靜期那么只要他們當時是自愿去離婚的這樣的離婚就是生效的不是假離婚。前款規定期限屆滿后日內雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證未申請的視為撤回離婚登記申請。第千零條離婚登記婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚并已經對子女撫養財產以及債務處理等事項協商致的予以登記發給離婚證。那么夫妻為買房假離婚會承擔什么樣的法律結果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.08498人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻共同買房離婚后房子歸誰,夫妻共同買的房子要離婚怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    夫妻共同買房離婚后房子歸誰,夫妻共同買的房子要離婚怎么處理

    內容:夫妻共同貸款買房離婚處理,最好是夫妻雙方共同協議處理,或者按照法律相關政策處理。如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的,可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰。

    李維律師
    2023.08.08706人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻共同買房的,在離婚時,應當這樣分:夫妻雙方在離婚時,應當對房子達成分割協議,雙方當事人可以自由約定的;雙方當事人達不成協議的,雙方只能向人民法院提起財產分割訴訟,然后由人民法院進行判決,人民法院會根據房子的具體情況,再按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則進行處理?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 夫妻婚前買房 離婚時房子該如何分配

    段建國律師

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    段建國

    夫妻婚前買房 離婚時房子該如何分配

    內容:日前,黃女士和高先生因離婚鬧上了法院,兩人對房產分配產生分歧。房產是高先生在婚前支付了首付,但房產證卻是在婚后才領到的,如今房產升值,增值部分如何分割就成了一個難題。黃女士認為,房產是婚前雙方出資購買,婚后共同還貸,應屬夫妻共同財產,建議平分房產?;楹笥筛呦壬鹪轮Ц栋唇铱?,但根據相關法律規定,夫妻雙方對婚姻關系存續期間所得的財產有約定從其約定,無約定的適用法定共同財產制。現兩人離婚,高先生需要將共同償還的按揭款一半付給黃女士。最終法院判決,黃女士和高先生離婚,房屋歸高先生所有,高先生應支付黃女士19萬元。那么夫妻婚前買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11526人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 北京夫妻離婚后如何處理孩子的撫養權問題

    馮清琴律師

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    馮清琴

    北京夫妻離婚后如何處理孩子的撫養權問題

    內容:北京夫妻離婚后如何處理孩子的撫養權問題

    馮清琴律師
    2023.04.1438人收看
  • 王學瑞律師

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  • 夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    任冰峰律師

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    任冰峰

    夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    內容:夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財產,由雙方協議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經拿到房屋房產證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經拿到房屋房產證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。

    任冰峰律師
    2023.12.04471人收看
  • 李孟陽律師

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  • 夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套嗎

    內容:夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套房嗎如果第一套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現在再買房就是二套房了。被認定為二套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照二套房政策執行未成年時名下有房產成年后再貸款購房算二套有全款購買住房再貸款購房為二套房。有貸款購買住房結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。先商業貸購房再使用公積金買房?;榍耙环劫J款購房婚后以另一方名義再購且戶口不在一起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業公寓再購普通住宅。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么夫妻二人共同買房離婚后再買房算二套嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.02683人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎

    內容:非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎具體看北京當地的政策。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 各地離婚買房都沒有限制,剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現在處于什么樣的婚姻狀態都可以買房的,國家沒有法律有規定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態處理清楚,因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產,得確保離婚證已經拿到手了,這樣現在買的房子才屬于自己。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 北京離婚后能給孩子改姓嗎,離異怎么給孩子改姓

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    北京離婚后能給孩子改姓嗎,離異怎么給孩子改姓

    內容:北京離婚后能給孩子改姓嗎

    張旭律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配

    內容:夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配1般情況下婚后以共同財產買房屬于夫妻共同財產雖然登記在方名下也應當按照共同財產進行處理。3由雙方父母出資購買的不動產產權登記在方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。4夫妻方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第條第款規定的原則由產權登記方對另方進行補償。那么夫妻買房寫方名字,如果離婚了怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.08519人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 在北京離婚后依然可以買房,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求。但出于限購政策的實施,對于離婚人士申請首套房房貸的,大多銀行采用離婚超過1年放貸的規定,以規避騙取購房資格的漏洞。法律依據:《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條 原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,要暫停在本行政區域內向其售房。
  • 夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎

    內容:夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎如果第套房子不是本人做的按揭就不算如果是共同做按揭的現在再買房就是套房了。被認定為套房的情形自己有住房給成年子女購房自己有住房以未成年子女名義再購按照套房政策執行未成年時名下有房產成年后再貸款購房算套有全款購買住房再貸款購房為套房。有貸款購買住房結清出售后再貸款購房也會被算作套房。先商業貸購房再使用公積金買房。婚前方貸款購房婚后以另方名義再購且戶口不在起婚后共同貸款購房離異后再購房名下有商業公寓再購普通住宅。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么夫妻人共同買房離婚后再買房算套房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.08147人收看
  • 姚平律師

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  • 離婚后買房再復婚,房子沒有特別約定歸屬的,不算夫妻共同財產,應該算購房一方的婚前財產。婚姻存續期間買的房子才是夫妻共同財產,離婚之后復婚之前的一段時間不是婚姻存續期間。但是如果買房者是用雙方的共同財產購買的房子,可以要求購房者還錢。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 北京離婚新規定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    北京離婚新規定

    內容:03 離婚新規的爭議與擔憂對于新規定的實施,有人擔憂這些規定會使婚姻變得更加脆弱,甚至可能導致夫妻雙方在婚姻期間不太注重共同財產的積累,也不太關心子女的教育,甚至是成長,01 新規強調離婚夫妻之間共同的財產分割問題和子女撫養問題,而此次新規重點強調了離婚夫妻之間共同的財產分割問題和子女撫養問題,北京新規:離婚3年內不得買房夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的,自離異之日起3年內,任何一方均不得在本市購買商品住房。

    姚平律師
    2024.03.20541人收看
  • 楊一凡律師

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  • 事實上是可以的,但是需要辦理的手續是十分復雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態,雙方的交易一段時間內可能不能完成,而雙方已經達成了買賣的意向,為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋,可由雙方訂立締約定金合同。1、締約定金合同的意義在于,當滿足合同約定的締約條件時,雙方應當訂立正式的房屋買賣合同并按合同履行各自的義務,否則,收取定金的一方應當雙倍返還定金,支付定金的一方不得索取定金。2、貸款沒有還清的情況下,房產證都是押在銀行的,不可能過戶的。如果你們協商好了房子歸你,準備由你還清剩下的貸款,可以咨詢一下能否把你的名字加上。可行的辦法是這樣的:先到原貸款銀行申請提前還款,一般在銀行成功受理后,會告訴你具體的扣款時間,借貸人需要在銀行通知的扣款時間前將足夠的貸款余額存進原供款存折或帳號上,一般還清貸款后一個月左右即可取回房產證原件(緊記必須在房管局涂銷抵押登記),即可辦理后續的過戶手續?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權,從事房地產開發、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發,是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
  • 夫妻以孩子名義買房離婚房子歸誰

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    夫妻以孩子名義買房離婚房子歸誰

    內容:購買房產的出資人是父母,在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下,爭議房產應當屬于夫妻共同財產。關于"夫妻以孩子名義買房離婚房子歸誰"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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