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在北京離婚后多久可以買房

張旭律師2023.04.14812人閱讀
導讀:

在北京離婚后多久可以買房

在北京離婚后多久可以買房

分三種情況。

情況1,這對夫妻在離婚前,名下擁有2套住房,則離婚后,無論之前的房產轉入誰的名下,3年內各自都不能再購房。

情況2,這對夫妻在離婚前,名下擁有1套住房,則離婚后,名下無住房的一方,還能購買1套住房。

情況3,這對夫妻在離婚前,名下無住房,離婚后,雙方可各自購買1套住房。

夫妻非京籍離婚后能買房嗎?

情況1,這對夫妻在離婚前擁有1套住房,則離婚后,無論之前的房產轉入誰的名下,3年內各自都不能再購房。

情況2,這對夫妻在離婚前無住房,則離婚后,雙方可各自購買1套住房,但需滿足近5年在京繳納個稅或社保的條件。

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  • 領結婚證多久后買房算共同財產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    領結婚證多久后買房算共同財產

    內容:領結婚證多久后買房算共同財產一、領結婚證多久后買房算共同財產領取結婚證那一刻起,兩位就是夫妻,自此買房,只要房產證是夫妻一方名字,或兩位名字,在沒有事先特殊書面約定前提,住房都是婚后取得共有財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么領結婚證多久后買房算共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11573人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 現在分居多久法院會自判離婚

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    現在分居多久法院會自判離婚

    內容:一現在分居多久法院會自判離婚依據中華人民共和國婚姻法第三十二條男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。因此對于那些試圖通過“因感情不和分居滿兩年”而離婚的人如果還沒有分居最好還是放棄而轉為直接起訴離婚法院判決不準離婚六個月以后再次提起離婚訴訟這時法院通常會判決離婚。比如一個工作在北京一個工作在上海現一方提出離婚提出已分居了兩年因為有工作地點的因素法院很難認定構成婚姻法上的分居。那么現在分居多久法院會自判離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 2022離婚多久可以買房

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    2022離婚多久可以買房

    內容:2020離婚多久可以買房法律并沒有規定離婚后多久才可以買房也就是說是自己隨時都可以購買但是在這個之前自己離婚分割的房產必須要有比較清楚的結果因為這個關系到之后的首套房問題。離婚后當事人的名下有沒有房子產權如果當事人的名下有產權不管離婚多久都不再享受首套房待遇。2銀行的規定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關規則通常情況下房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產切割明白明確名下的房產情況即可。離婚后你名下沒有房產再買房的話應該按首套房產算具有買房資格。那么2022離婚多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.02532人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚多久可以買房呢

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    離婚多久可以買房呢

    內容:假離婚是違反法律的欺詐行為如確有證據證明是假離婚因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。假離婚買房法律后果有哪些假離婚不僅是對法律的不尊重對婚姻的褻瀆其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續婚姻關系即宣告解除所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。同時婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記如已經辦理離婚登記沒有法定證據支持撤銷登記或者又一方不愿意復婚的則婚姻關系不能恢復。那么離婚多久可以買房呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.31684人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 北京離婚新規定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    北京離婚新規定

    內容:03 離婚新規的爭議與擔憂對于新規定的實施,有人擔憂這些規定會使婚姻變得更加脆弱,甚至可能導致夫妻雙方在婚姻期間不太注重共同財產的積累,也不太關心子女的教育,甚至是成長,01 新規強調離婚夫妻之間共同的財產分割問題和子女撫養問題,而此次新規重點強調了離婚夫妻之間共同的財產分割問題和子女撫養問題,北京新規:離婚3年內不得買房夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的,自離異之日起3年內,任何一方均不得在本市購買商品住房。

    張旭律師
    2024.03.20570人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在北京離婚后多久可以買房

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    在北京離婚后多久可以買房

    內容:在北京離婚后多久可以買房

    張旭律師
    2023.04.14812人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 2020離婚多久可以買房

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2020離婚多久可以買房

    內容:2020離婚多久可以買房法律并沒有規定離婚后多久才可以買房也就是說是自己隨時都可以購買但是在這個之前自己離婚分割的房產必須要有比較清楚的結果因為這個關系到之后的首套房問題。離婚后當事人的名下有沒有房子產權如果當事人的名下有產權不管離婚多久都不再享受首套房待遇。離婚后你名下沒有房產再買房的話應該按首套房產算具有買房資格。那么2020離婚多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.08254人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚多久可以買房

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚多久可以買房

    內容:離婚后多長時間可以買房法律沒有明確的規定。離婚后當事人的名下有沒有房子產權如果當事人的名下有產權不管離婚多久都不再享受首套房待遇。2銀行的規定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關規則通常情況下房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產切割明白明確名下的房產情況即可。那么離婚多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.31805人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后沒有房的方多久才可以買首套房

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚后沒有房的方多久才可以買首套房

    內容:離婚后沒有房的方多久才可以買首套房新征信下需要區分兩種情況來判斷1.離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當地的房地產政策就可以貸款買房。再次申請時離婚后的雙方都會被認定為套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。所謂的“首套房”得同時滿足個條件買房人年滿18周歲買的房子是90平方米及以下的普通住房購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠必須由購房人本人提出申請憑購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。那么離婚后沒有房的方多久才可以買首套房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.08284人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 各地離婚買房都沒有限制,剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現在處于什么樣的婚姻狀態都可以買房的,國家沒有法律有規定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態處理清楚,因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產,得確保離婚證已經拿到手了,這樣現在買的房子才屬于自己。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎

    內容:非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎具體看北京當地的政策。民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么非京籍在北京夫妻離婚后能買房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 在北京離婚后依然可以買房,房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求。但出于限購政策的實施,對于離婚人士申請首套房房貸的,大多銀行采用離婚超過1年放貸的規定,以規避騙取購房資格的漏洞。法律依據:《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條 原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,要暫停在本行政區域內向其售房。
  • 上海離婚后多久可以買房

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    上海離婚后多久可以買房

    內容:房地產管理部門對離婚后多久可以買房并未做出明確的規定,兩人離婚后只需將婚后房產進行分割,并明確雙方名下的房產情況即可,如果離婚后個人名下未擁有房產,買房時按首套房來算,但如果你打算申請貸款,許多銀行要求離婚人士的離婚時間超過一年才會放貸。軍人起訴離婚的手續具體如下:1、起訴的條件。起訴方式包括書面和口頭起訴兩種,書面起訴的,應按照被告人數提出副本,口頭起訴的,由法院記入筆錄,并告知對方當事人。那么上海離婚后多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.14404人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚可以買車買房嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    離婚可以買車買房嗎

    內容:離婚可以買車買房嗎1流程簡介當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系主要看當事人的名下有沒有房產當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇那要看是不是符合條件當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷如果是共同還貸人那不能算作是首套的房。2銀行的規定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關規則通常情況下房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產切割明白明確名下的房產情況即可。離婚后你名下沒有房產再買房的話應該按首套房產算具有買房資格。那么離婚可以買車買房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.02110人收看
  • 任冰峰律師

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  • 假離婚多久可以買房

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    假離婚多久可以買房

    內容:假離婚多久可以買房通常情況下房地產管理部門對離婚買房并沒有特殊要求只需將婚后的房產分割清楚明確名下的房產情況即可。首先是要承擔拒不執行生效法律文書的責任一旦法院認定被執行人通過虛假訴訟逃避執行將面臨拘留罰款等司法強制措施。一是查找被執行人夫婦目前的具體住址了解雙方是否仍然居住在一起方便法院采取相應的措施。一般案件中申請執行人對于被執行人的情況相對法院工作人員更加了解而執行法官由于事先對當事人不了解且承辦案件較多無法時時去查找被執行人的下落因此申請人必須積極配合法院查找被執行人的具體住址。那么假離婚多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.01289人收看
  • 趙金保律師

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  • 離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。首套房:1.首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。2.中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。3.想要按照購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同 和身份證件,到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的,必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發的,可以無償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
  • 離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房

    內容:離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房新征信下需要區分兩種情況來判斷1離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當地的房地產政策就可以貸款買房。再次申請時離婚后的雙方都會被認定為二套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件買房人年滿18周歲買的房子是90平方米及以下的普通住房購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優惠必須由購房人本人提出申請憑購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。那么離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    離婚后多久可以買房

    內容:如何假離婚買房一假離婚在一定程度上存在很大的風險共同財產會變成一方的婚前財產我國法律明確規定了夫妻一方的婚前個人財產范圍一方的婚前財產為夫妻一方的財產如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產“假離婚”時為了逃避稅款于是在離婚協議上約定兩套房屋歸丈夫所有。在市場經濟快速發展的今天金錢至上利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦一旦雙方“假離婚”后出現矛盾夫妻感情再不牢固一方的婚姻觀念再起變化那后果將不堪設想。那么離婚后多久可以買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01131人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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張旭律師

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