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離婚多久可以買房

陳宗瓊律師2022.01.31780人閱讀
導(dǎo)讀:

離婚后多長時間可以買房法律沒有明確的規(guī)定。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)不管離婚多久都不再享受首套房待遇。2銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關(guān)規(guī)則通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產(chǎn)切割明白明確名下的房產(chǎn)情況即可。那么離婚多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

離婚后多長時間可以買房法律沒有明確的規(guī)定。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)不管離婚多久都不再享受首套房待遇。2銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關(guān)規(guī)則通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產(chǎn)切割明白明確名下的房產(chǎn)情況即可。關(guān)于離婚多久可以買房的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

離婚后多長時間可以買房法律沒有明確的規(guī)定。什么時候買房是個人權(quán)利所以沒有限制。

相關(guān)知識離婚后買房的流程有哪些

1流程簡介

當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇那要看是不是符合條件

(1)當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系要看在婚姻存續(xù)間是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷如果是共同還貸人那不能算作是首套的房。

(2)離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)不管離婚多久都不再享受首套房待遇。

2銀行的規(guī)定

離婚后多久可以買房取決于銀行的有關(guān)規(guī)則

(1)通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產(chǎn)切割明白明確名下的房產(chǎn)情況即可。

(2)離婚后你名下沒有房產(chǎn)再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算具有買房資格。

(3)但由于你是預(yù)備通過借款買房就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前很多銀行都出臺方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的必需要離婚超越1年才干放貸堵住“疑似假離婚買房”的縫隙即銀行在審閱時關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下但有必要是在離婚1年以上的情況下才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求或規(guī)則需離婚3個月以上才干請求房貸。

3注意事項

中國房地產(chǎn)熱不僅吸引國內(nèi)資本的投資熱情美林花旗高盛震撼了國際資本市場大鱷也加快了進(jìn)入中國房地產(chǎn)的步伐市場。因此離婚后的房子如果確實是打算自己居住的可到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行詳細(xì)的詢問因為全國各地的政策不盡相同當(dāng)然對于企圖一些小利的想法奉勸趁早打消有那些精力可以通過別的途徑賺到很多錢了而且那樣是真的可以提升幸福感。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 離婚多久可以買房

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚多久可以買房

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    崔玉君律師
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  • 領(lǐng)結(jié)婚證多久后買房算共同財產(chǎn)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    領(lǐng)結(jié)婚證多久后買房算共同財產(chǎn)

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    擅長:交通事故

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  • 2020離婚多久可以買房

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    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    2020離婚多久可以買房

    內(nèi)容:2020離婚多久可以買房法律并沒有規(guī)定離婚后多久才可以買房也就是說是自己隨時都可以購買但是在這個之前自己離婚分割的房產(chǎn)必須要有比較清楚的結(jié)果因為這個關(guān)系到之后的首套房問題。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)不管離婚多久都不再享受首套房待遇。離婚后你名下沒有房產(chǎn)再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算具有買房資格。那么2020離婚多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 各地離婚買房都沒有限制,剛離婚就可以買房。不過立馬買房需要全款。不管現(xiàn)在處于什么樣的婚姻狀態(tài)都可以買房的,國家沒有法律有規(guī)定離婚不可以買房這個說法。不過買房的時候最好先把婚姻狀態(tài)處理清楚,因為可能一不小心會變成夫妻雙方共同財產(chǎn),得確保離婚證已經(jīng)拿到手了,這樣現(xiàn)在買的房子才屬于自己。《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
  • 假離婚后好久才能買房

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    假離婚后好久才能買房

    內(nèi)容:1假離婚后好久才能買房符合條件的就可以買房當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇那要看是不是符合條件當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系要看在婚姻存續(xù)間是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷如果是共同還貸人那不能算作是首套的房。2銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關(guān)規(guī)則通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產(chǎn)切割明白明確名下的房產(chǎn)情況即可。那么假離婚后好久才能買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.01860人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 在北京離婚后多久可以買房

    張蕓律師

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    張蕓

    在北京離婚后多久可以買房

    內(nèi)容:在北京離婚后多久可以買房

    張蕓律師
    2023.04.14793人收看
  • 李楠楠律師

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  • 2022離婚多久可以買房

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    2022離婚多久可以買房

    內(nèi)容:2020離婚多久可以買房法律并沒有規(guī)定離婚后多久才可以買房也就是說是自己隨時都可以購買但是在這個之前自己離婚分割的房產(chǎn)必須要有比較清楚的結(jié)果因為這個關(guān)系到之后的首套房問題。離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)不管離婚多久都不再享受首套房待遇。2銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關(guān)規(guī)則通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產(chǎn)切割明白明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算具有買房資格。那么2022離婚多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚后多久可以辦理公積金貸款買房

    林艷英律師

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    林艷英

    離婚后多久可以辦理公積金貸款買房

    內(nèi)容:賣方起訴的糾紛多表現(xiàn)為:賣方?jīng)]有房屋權(quán)屬證明,以較低的價格將其農(nóng)房出賣給非本集體經(jīng)濟組織成員,如城鎮(zhèn)居民,但隨著房價的飛速上漲,利益的驅(qū)動使賣方不甘于當(dāng)時的價格而試圖收回房屋再次獲利,申請住房公積金貸款買房應(yīng)同時具備基本條件:(1)離婚后申請公積金貸款買房者申請公積金貸款買房之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月以上,買方起訴的糾紛具體來說為:由于農(nóng)村房屋不具有產(chǎn)權(quán)證,或僅有鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán),因此,在買賣合同簽訂后,買方是無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記或在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)的。

    林艷英律師
    2021.11.29113人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。首套房:1.首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) )。2.中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。3.想要按照購買“首套房”享受各種稅費 減免和貸款優(yōu)惠,必須由購房人本人提出申請,憑購房合同 和身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
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    元甲交通律師

    離婚后沒有房的方多久才可以買首套房

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  • 楊一凡律師

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  • 離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房

    內(nèi)容:離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房新征信下需要區(qū)分兩種情況來判斷1離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄那么與配偶離婚以后只要能夠符合當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策就可以貸款買房。再次申請時離婚后的雙方都會被認(rèn)定為二套房或者是多套房那么就無法獲得低首付甚至無法申請房貸。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件買房人年滿18周歲買的房子是90平方米及以下的普通住房購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠必須由購房人本人提出申請憑購房合同和身份證件到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請。那么離婚后沒有房的一方多久才可以買首套房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 離婚多久可以買房呢

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚多久可以買房呢

    內(nèi)容:假離婚是違反法律的欺詐行為如確有證據(jù)證明是假離婚因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。假離婚買房法律后果有哪些假離婚不僅是對法律的不尊重對婚姻的褻瀆其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)婚姻關(guān)系即宣告解除所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。同時婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記如已經(jīng)辦理離婚登記沒有法定證據(jù)支持撤銷登記或者又一方不愿意復(fù)婚的則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。那么離婚多久可以買房呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.31637人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚后多久可以買房

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚后多久可以買房

    內(nèi)容:如何假離婚買房一假離婚在一定程度上存在很大的風(fēng)險共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn)我國法律明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)“假離婚”時為了逃避稅款于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的今天金錢至上利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦一旦雙方“假離婚”后出現(xiàn)矛盾夫妻感情再不牢固一方的婚姻觀念再起變化那后果將不堪設(shè)想。那么離婚后多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.0194人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚房產(chǎn)公積金貸款買房的內(nèi)容 公積金貸款買房離婚怎么分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    離婚房產(chǎn)公積金貸款買房的內(nèi)容 公積金貸款買房離婚怎么分割

    內(nèi)容:申請住房公積金貸款對離婚多久是沒有時間限制的。那么離婚房產(chǎn)公積金貸款買房的內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.09403人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 上海離婚后多久可以買房

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    上海離婚后多久可以買房

    內(nèi)容:房地產(chǎn)管理部門對離婚后多久可以買房并未做出明確的規(guī)定,兩人離婚后只需將婚后房產(chǎn)進(jìn)行分割,并明確雙方名下的房產(chǎn)情況即可,如果離婚后個人名下未擁有房產(chǎn),買房時按首套房來算,但如果你打算申請貸款,許多銀行要求離婚人士的離婚時間超過一年才會放貸。軍人起訴離婚的手續(xù)具體如下:1、起訴的條件。起訴方式包括書面和口頭起訴兩種,書面起訴的,應(yīng)按照被告人數(shù)提出副本,口頭起訴的,由法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。那么上海離婚后多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.14371人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 假離婚多久可以買房

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    假離婚多久可以買房

    內(nèi)容:假離婚多久可以買房通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊要求只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚明確名下的房產(chǎn)情況即可。首先是要承擔(dān)拒不執(zhí)行生效法律文書的責(zé)任一旦法院認(rèn)定被執(zhí)行人通過虛假訴訟逃避執(zhí)行將面臨拘留罰款等司法強制措施。一是查找被執(zhí)行人夫婦目前的具體住址了解雙方是否仍然居住在一起方便法院采取相應(yīng)的措施。一般案件中申請執(zhí)行人對于被執(zhí)行人的情況相對法院工作人員更加了解而執(zhí)行法官由于事先對當(dāng)事人不了解且承辦案件較多無法時時去查找被執(zhí)行人的下落因此申請人必須積極配合法院查找被執(zhí)行人的具體住址。那么假離婚多久可以買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01253人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚可以買車買房嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚可以買車買房嗎

    內(nèi)容:離婚可以買車買房嗎1流程簡介當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇那要看是不是符合條件當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系要看在婚姻存續(xù)間是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷如果是共同還貸人那不能算作是首套的房。2銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房取決于銀行的有關(guān)規(guī)則通常情況下房地產(chǎn)管理部門對離婚買房并沒有特殊請求只需將婚后的房產(chǎn)切割明白明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后你名下沒有房產(chǎn)再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算具有買房資格。那么離婚可以買車買房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.0281人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 258
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 204
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    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 322
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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陳宗瓊律師

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