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合同解除意思自治

2022-03-25 14:48:18
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:22:15
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 說說合同解除溯及力

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    說說合同解除溯及力

    內容：合同解除后有無溯及力，涉及到合同解除以前的債權債務關系如何處理，同時，又涉及當事人的意思自治。(三)合同解除必須有解除行為。對合同解除后是否有溯及力問題，大陸法系學者約有三種見解：1直接效力說。認為合同解除溯及于合同成立時消滅合同的效力，即因解除合同如同自始不存在，從而未履行的債務歸于消滅。在立法例上，大陸法系國家和英美法系國家承認合同解除原則上有溯及力，即溯及合同成立時就消滅，發生與合同從未訂立相同的效果。那么說說合同解除溯及力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.23584人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 解除合同的訴訟費收費標準,解除合同的訴訟費怎么收

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    解除合同的訴訟費收費標準,解除合同的訴訟費怎么收

    內容：解除合同訴訟費標準,一方當事人有權利解除合同的情形1、根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定，如果是僅以解除合同為訴訟標的，不涉及爭議金額或者價款的，應當按件收費，每件交納50元至100元,解除合同糾紛訴訟費怎么計算1、根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定，如果是僅以解除合同為訴訟標的，不涉及爭議金額或者價款的，應當按件收費，每件交納50元至100元,解除合同的訴訟費收費標準根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定，如果是僅以解除合同為訴訟標的，不涉及爭議金額或者價款的，應當按件收費，每件交納50元至100元。

    張蕓律師
    2023.12.18823人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 二手房買賣合同怎么解除

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    二手房買賣合同怎么解除

    內容：指的是合同有效成立之后，沒有履行或者沒有完全履行之前，當法定的解除條件具備時，因享有解除權一方的意思表示，使合同關系溯及既往地消滅。”根據該條的規定一般只有在當事人一方嚴重違反合同約定的情況下才能使對方具有解除權，這就是理論上所稱的根本違約。這種解除要以合同中有解除權條件的約定為前提。這實際上是意思自治原則在合同解除問題上的另一種體現。所以買賣雙方在簽署合同時，應注意簽署規避該風險的條款或附件；3、如果賣方出售的房屋是按揭貸款購買的已購公房，那么新購買人的貸款年限將受房齡的制約。那么二手房買賣合同怎么解除。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.26537人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 協議解除勞動合同會對就業有影響嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    協議解除勞動合同會對就業有影響嗎

    內容：屬于當事人意思自治的成分。對于合法解除勞動合同國家是提倡和倡導的，也是法律和社會肯定的。但是對于非法解除勞動合同而引起的沖突，國家是持否定態度的。基于此，國家立法懲戒那些違法解除勞動合同行為的當事人。合法解除勞動關系的條件是平等協商一致。只要是合法解除勞動合同對當事人都沒有任何影響。所以，解除勞動合同不會影響以后就業，只證明之前的勞動合同已經解除，可以與新的用人單位重新訂立勞動合同。那么協議解除勞動合同會對就業有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.11591人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同,承租人可以解除合同嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同,承租人可以解除合同嗎

    內容：出租人違約、租賃合同中約定或法定的解除條件發生后，承租人可以行使解除權主動解除房屋租賃合同,2、法律主觀：房屋租賃合同的解除條件 房屋 租賃合同 可以因為期間屆滿而終止，或者期限雖然沒有屆滿但是出現了法定或約定的事由而由當事人雙方或一方解除合同的，租賃合同也會因此而終止,簡述租賃合同的法定解除情形1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。

    段建國律師
    2023.12.18406人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程合同解除申請

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程合同解除申請

    內容：解除工程合同協議書范本“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并返還,工程終止協議書1 甲方： 乙方： 甲乙雙方于20xx年3月11日簽訂 工程聯營施工合作協議(合同編號： )，根據雙方約定在簽訂合同3個月之內開工,合同解除協議書 篇1 甲方： 乙方： 甲方___與乙方___原于___年___月___日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同，現經雙方協商同意，該合同于___年___月___日予以解除。

    孔孟廷律師
    2024.01.31109人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 合同解除后是否都承擔損害賠償責任

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    合同解除后是否都承擔損害賠償責任

    內容：合同解除后,還能否要求違約方承擔違約責任1、違約金條款屬于“合同中結算和清理條款”，因此，即便 合同解除 ，違約金條款也繼續有效，因合同一方當事人存在違約而導致合同解除的，違約方應承擔 違約責任,3、法律主觀：民法典規定，如果合同是一方違約而解除的，合同解除后，可以要求違約方承擔違約責任,4、法律主觀：民法典規定，如果合同是一方違約而解除的，合同解除后，可以要求違約方承擔違約責任,3、違約金條款屬于“合同中結算和清理條款”，因此，即便 合同解除 ，違約金條款也繼續有效，因合同一方當事人存在違約而導致合同解除的，違約方應承擔 違約責任。

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    2024.01.22945人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 發包人中途解除合同(因發包人違約解除合同)

    許瑞林律師

    許瑞林

    發包人中途解除合同(因發包人違約解除合同)

    內容：(三)司法解釋第10條的規定：建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款,建設工程合同解除所謂建設工程合同的解除，是指建設工程合同依法成立后，開始履行之前或者未全部履行完畢之前，當事人根據法律規定或合同約定的條件和程序，請求解除雙方的承包合同法律關系,合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款,(四)司法解釋第11條的規定因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發包人請求減少支付工程價款的，應予支持。

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    2024.01.17789人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 合伙人合同自己怎么解除合同

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    合伙人合同自己怎么解除合同

    內容：合伙合同怎么解除 (一)按照合伙協議中關于退伙的約定，當退伙的條件成就時可以要求對方退伙,5、按照合伙協議中關于退伙的約定，當退伙的條件成就時可以要求對方退伙,2、合伙協議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人,沒有約定合伙期限如何退伙1、合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前三十日通知其他合伙人,合伙人怎么終止合同協議法律分析：(1)合伙協議約定的經營期限屆滿，合伙人不愿繼續經營的。

    趙金保律師
    2024.01.15279人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    代理合同怎么解除,如何解除代理合同

    內容：委托代理合同 ，委托人或者受托人可以隨時解除,風險代理解除合同的方式： 約定解除,3、法律主觀：委托代理合同 ，委托人或者受托人可以隨時解除,如何解除代理合同1、代理制合同解約需要滿足以下條件：雙方協商一致：代理人和委托人可以通過協商一致的方式解除代理制合同,代理合同怎么解除代理制合同解約需要滿足以下條件：雙方協商一致：代理人和委托人可以通過協商一致的方式解除代理制合同,法律主觀：委托人怎么樣解除律師授權書根據合同法關于委托合同的規定，委托人有權隨時解除委托，由此給受托人造成的損失應予賠償。

    張旭律師
    2023.12.22893人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 答合同解除意思自治，在我國民法上體現為合同的協議解除。合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

  • 原合同沒解除新合同又簽了怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    原合同沒解除新合同又簽了怎么辦

    內容：如果雙方沒有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關系時，需要依法向員工支付經濟補償金，未依法支付經濟補償金的，還需要加付額外的經濟補償金,勞動合同未解除又新簽合同1、此種雙重勞動關系，若未得到允許，是違法的,原勞動合同未解除，又簽了新合同，這是對原勞動合同的變更，應當按新勞動合同履行,原勞動合同未解除，又簽了新合同，這是對原勞動合同的變更，應當按新勞動合同履行,原勞動合同未解除，又簽了新合同，這是對原勞動合同的變更，應當按新勞動合同履行。

    周春花律師
    2023.12.191180人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 甲方單方解除合同我該怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    甲方單方解除合同我該怎么辦

    內容：在雙方沒有約定履行抵押期限的情形下，被告未向原告主張履行抵押手續即以原告違約為由主張解除合同，不符合法律規定，亦不能得到支持,2020年4月28日，被告向原告發送解除協議通知書，以原告沒有按約定支付利息及辦理抵押登記為由通知原告解除雙方簽訂的《協議書》,并訴至法院，請求確認合同效力,綜上，法院認為被告要求解除協議的理由不能成立，其向原告發出的解除通知不發生解除合同的法律效力,向某認為,曹某要求解約既不符合法定解除條件，雙方也沒有約定解除條件，故不同意解除合同。

    于海明律師
    2024.03.13768人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 開發商違約置業者有權解除合同么,開發商違約了以什么標準賠償我們

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    開發商違約置業者有權解除合同么,開發商違約了以什么標準賠償我們

    內容：當業主遇到開發商或賣方出現延期交房的情況后，如果開發商或賣方經法院催告后在3個月的合理期限內仍未履行，購房者有權解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標準如下：沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房價款的總額計算，消費者沒有損失不能成為開發商免責理由,開發商違約賠償標準是什么1、開發商違約的賠償的標準如果是開發商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時間進行計算，或者具備資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定，利息參照規定的金融機構的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標準如下：每延期一天，違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。

    于海明律師
    2023.12.18541人收看

  • 李楠楠律師

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  • 不定期租賃合同可以隨時解除嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    不定期租賃合同可以隨時解除嗎

    內容：對于房屋租賃，雖然法律對于房屋租賃合同的形式沒有強制性規定，趨于現狀市場更強調意思自治。那么，不定期租賃合同可隨時解除嗎?基于誠實信用及公平合理原則，解約方應當在合理期限內提前告知對方當事人。

    王學瑞律師
    2021.10.11477人收看

  • 張旭律師

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  • 在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    在哪些情形下可以與開發商解除商品房買賣合同

    內容：只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規的強行性規定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當事人可以在房屋買賣合同中約定，當一定的情形出現時，房屋買賣合同解除。

    馮清琴律師
    2023.12.131039人收看

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