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租賃合同違約金的法律規定是什么

2022-03-25 14:50:38
48人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:23:53
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 個人汽車租賃合同有法律保護么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    個人汽車租賃合同有法律保護么

    內容：個人汽車租賃合同只要不違法、主體適格，那么它一般是有效的，受法律保護的。汽車租賃合同是根據《中華人民共和國經濟合同法》、《汽車租賃業管理暫行規定》等法律法規的相關規定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協商一致，訂立本合同。汽車租賃合同出租方方責任：1.向承租方提供的租賃車輛技術狀況必須良好，各種證照及規費繳訖證齊全。汽車租賃合同承租方的責任：1.租賃期間，應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車，因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給甲方造成的經濟損失。那么個人汽車租賃合同有法律保護么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.25156人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 租賃合同無效的法律后果

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    租賃合同無效的法律后果

    內容：因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。那么租賃合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28459人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答租賃合同違約金的法律規定如下：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據：《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

  • 沒有訂立書面合同的租賃關系是否受法律保護?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    沒有訂立書面合同的租賃關系是否受法律保護?

    內容：可自此事后，我發現范某的態度開始改變，先是找借口刁難我，后來就干脆以我們雙方沒有簽訂書面合同為由，要求我馬上搬走。一旦產生糾紛，很難證明當事人之間是否存在合同及合同約定的具體內容，難以保護雙方當事人的合法權益。因此，您與房主范某通過口頭協商的租賃合同是受法律保護的。因為在沒有書面合同的情況下，一旦發生糾紛事情很難得以解決，您的權利很有可能得不到有效的保證。癥結所在 本問題的癥結在于咨詢者對沒有訂立書面租賃合同的房屋租賃關系是否有效這一問題不清楚。那么沒有訂立書面合同的租賃關系是否受法律保護?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.27444人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 土地租賃合同違約金的法律規定是什么？

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    土地租賃合同違約金的法律規定是什么？

    內容：土地使用者將土地使用權再轉移的行為是為轉讓，轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。土地使用權轉讓必須簽訂合同，受讓方還必須到土地行政主管部門申請登記。那么土地租賃合同違約金的法律規定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.29472人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 店鋪租賃合同潛在的法律風險

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    店鋪租賃合同潛在的法律風險

    內容：實踐中較為常見的違約責任條款有以下幾種：情形之一：出租人違約導致不能實現租賃合同目的；情形之二：出租人遲延履行義務的；情形之三：出租人交付的房屋不符合約定導致承租人損失或第三人損失的；情形之四：出租人未盡辦理相關證件之工商、稅務、環保、消防、衛生、通訊、增容、水電等協助義務的；情形之五：為承租人設定責任限額，在限額范圍內承擔責任。同時，租賃合同期滿后，裝修做如何處理，也應當在租賃合同中作明確的約定。否則很容易發生承租人要求補償和出租人要求恢復原狀的沖突。那么店鋪租賃合同潛在的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.2694人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答房屋租賃合同糾紛一般是不可以申請法律援助的。法律援助的情形分別有：依法請求國家賠償的；請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；請求發給撫恤金、救濟金的；請求給付贍養費、撫養費、扶養費的；請求支付勞動報酬的；主張因見義勇為行為產生的民事權益的。法律依據：《法律援助條例》第十條公民對下列需要代理的事項，因經濟困難沒有委托代理人的，可以向法律援助機構申請法律援助：（一）依法請求國家賠償的；（二）請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的；（三）請求發給撫恤金、救濟金的；（四）請求給付贍養費、撫養費、扶養費的；（五）請求支付勞動報酬的；（六）主張因見義勇為行為產生的民事權益的。省、自治區、直轄市人民政府可以對前款規定以外的法律援助事項作出補充規定。公民可以就本條第一款、第二款規定的事項向法律援助機構申請法律咨詢。

  • 房屋租賃合同登記的法律問題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋租賃合同登記的法律問題

    內容：房屋租賃合同登記的注意事項1、凡單位自有非住宅房屋或私有房屋租賃的，租賃雙方必須到市、區(縣)房地產管理局辦理租賃登記鑒證手續，領取《房屋租賃證》。私有房屋租賃到房屋所在地房地產管理局辦理登記鑒證手續。那么房屋租賃合同登記的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.03134人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答土地租賃合同的法律規定主要包括以下內容：1、訂立土地租賃合同不能變土地所有權的性質和土地的農業用途；2、租賃期限不能超過承包期的剩余期限；3、租賃方須具有農業經營能力或者資質等規定。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。 第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則： （一）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉； （二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境； （三）流轉期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農業經營能力或者資質； （五）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。 第三十九條 土地經營權流轉的價款，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。

  • 土地租賃合同違約的法律規定是什么？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    土地租賃合同違約的法律規定是什么？

    內容：土地租賃合同違約，另一方有權要求履行或者采取補救措施，并有權要求賠償損失。土地租賃合同違約，承租人應當按照約定支付租金。違約損害賠償是指違約方因不履行或不完全履行合同義務而給對方造成損失，依法或根據合同規定應承擔損害賠償責任。違約引起的損害賠償范圍有約定賠償、一般法定賠償和特別法定賠償之分。那么土地租賃合同違約的法律規定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.29272人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 房屋租賃合同法律規定是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房屋租賃合同法律規定是什么

    內容：我們可以根據我國《合同法》第二百一十二條內容如下：1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。那么房屋租賃合同法律規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.041052人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 解除租賃合同法律規定是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    解除租賃合同法律規定是什么

    內容：合同法對承租人解除合同的條件有了一些規定，如規定不定期租賃時當事人可以隨時解除合同;因租賃物部分或者全部毀損滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。因此，我們認為，當房屋無法使用或者難以使用時，承租人可以在租賃期內提前解除合同，對承租人解除合同條件應嚴格掌握。在不定期租賃中，當事人在合同中未約定租賃期限，因此任何一方當事人均可以隨時解除合同。租賃合同期限更新只能發生于租賃期限屆滿之時。(一)如果租賃合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。那么解除租賃合同法律規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.25618人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 廠房租賃合同違約金的法律規定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    廠房租賃合同違約金的法律規定

    內容：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過標的的20%。約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當事人可以請求法院適當減少。法律規定預定違約金，除了給當事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩，使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。那么廠房租賃合同違約金的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31357人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽訂商鋪租賃合同法律審查流程

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    簽訂商鋪租賃合同法律審查流程

    內容：但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。簽定合同發生的費用3租賃保證金俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但δ繳付的費用。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。那么簽訂商鋪租賃合同法律審查流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30902人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 租賃合同的法律效力如何認定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    租賃合同的法律效力如何認定

    內容：租賃合同的法律效力如何認定1、合同主體是否符合規定即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。從法律來說這種約定因滯納金過高有失公平屬于可撤銷條款。還有種常見的情形是有人用租來的房屋進行違法犯罪活動若屬實則在出租人明知或應當知道的情況下這樣的租賃合同均是無效的不受國家法律保護租金依法沒收。那么租賃合同的法律效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10439人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 租賃合同違約有哪些法律規定

    許瑞林律師

    許瑞林

    租賃合同違約有哪些法律規定

    內容：4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。租賃合同具有臨時性的特征，不能永久使用。那么租賃合同違約有哪些法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29484人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 土地租賃合同中法律規定違約金標準是多少？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    土地租賃合同中法律規定違約金標準是多少？

    內容：土地租賃合同中法律規定違約金標準是多少在法律上是沒有統一規定的，要由雙方協商來認定，根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。那么土地租賃合同中法律規定違約金標準是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 集體土地租賃合同的法律效力

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    集體土地租賃合同的法律效力

    內容：國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權行為也多被法院認定為無效行為。因此，對于簽訂集體土地租賃合同取得企業經營用地，需要謹慎對待并盡量避免相應法律風險。雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規定而成為無效合同。”所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。那么集體土地租賃合同的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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