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房產(chǎn)抵押未進行登記抵押合同依然有效。因為房產(chǎn)抵押未登記只是對外不具有對抗效力，但是合同還是有效的。首先合同效力只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就 ...

不可以買賣農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)民集體土地歸村集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)民個人對集體土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進行自由買賣，私下進行買 ...

他項權(quán)證超過有效期的法律后果是：抵押權(quán)人可以將房屋折價或以拍賣、變賣該房屋所得的價款受償。房屋他項權(quán)證到期時全部還清所欠貸款的，應(yīng)及時到房管局注銷房 ...

未成年子女買房需要準備父母的身份證件、父母婚姻狀況的證明、父母與子女的戶口本、子女的出生證等。其監(jiān)護人（父母）代為簽訂房屋交易合同進行監(jiān)護公證與房產(chǎn) ...

租房期間賣房的，租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由 ...

延期交付商品房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以 ...

取得國家房屋管理部門發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證書的拆遷安置房可以買賣。如果安置房并不是在集體土地上，并且也有產(chǎn)權(quán)證書是可以過戶的。拆遷安置房是對拆遷戶的一種房 ...

轉(zhuǎn)讓期房時，未全部付清房款的第一預(yù)購人應(yīng)與開發(fā)商辦理變更手續(xù)、解除預(yù)售合同，由受讓人與開發(fā)商重新簽訂期房購買合同；已付清全部房款的第一預(yù)購人應(yīng)與受讓 ...

發(fā)生房屋租賃合同糾紛需要收集以下證據(jù)：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水 ...

終止租房合同申請書的內(nèi)容是：租賃雙方的詳細信息、租賃房屋的具體情況、雙方自愿解除合同的承諾、違約責任與糾紛的處理方式，結(jié)尾簽名署明申請書訂立日期。法 ...

購房簽訂的補充協(xié)議與主合同發(fā)生沖突時，只要主合同中沒有不允許補充協(xié)議修改主合同的限制，補充合同一般以補充合同為準。購房協(xié)議與主合同不沖突時，補充協(xié)議 ...

村委會不得申請法院強制拆遷，只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定，依法申請人民法院強制執(zhí)行。中國法律規(guī)定，被征用人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者行政 ...

房地產(chǎn)遺囑的公平性需要以下程序和程序：一是申請公證。公證機構(gòu)受理后，將審查相關(guān)材料。符合有關(guān)法律規(guī)定的，公證機構(gòu)一般在15個工作日內(nèi)出具公證書。公證費 ...

房屋銷售協(xié)議違約賠償協(xié)議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以按照當事人的要求適當減少。

房屋租賃合同是以房屋為租賃標的物的租賃合同。房屋租賃合同的規(guī)定如下：租賃合同的內(nèi)容一般包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維 ...

兩限房可以買賣，兩限房買賣合同有效。兩限房可以買賣，但限價房買受人取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明不滿5年的，不得出售。如果確實需要出售，將在政府折舊 ...

對于需要辦理過戶登記的財產(chǎn)而言，登記是法定必經(jīng)程序，否則，或者所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，或者所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不能對抗第三人。因此，在未經(jīng)法定登記程序前，人民法院 ...

具體情況具體分析，講一下

這算是欺瞞銷售

租房印花稅一般按照合同記載金額的千分之一交納，自行貼花、劃線注銷。租房合同中未規(guī)定租賃期限只具備租金標準的應(yīng)當在簽訂合同時按定額貼花，租賃結(jié)束根據(jù)總 ...

不可以買賣農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)民集體土地歸村集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)民個人對集體土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進行自由買賣，私下進行買 ...

發(fā)生房屋租賃合同糾紛需要收集以下證據(jù)：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水 ...

交易二手房的流程是：看房查檔、簽訂二手房交易合同；到市房產(chǎn)交易中心評估價值，取得房產(chǎn)估價及稅費明細；到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類 ...

租房期間賣房的，租房合同依然具有法律效力。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由 ...

延期交付商品房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當理由的，買受人可以 ...

購買經(jīng)濟適用房需要注意了解戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、通風、采光、朝向等基礎(chǔ)資料；注意結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式?jīng)Q定購買區(qū)域；注意考察項目現(xiàn)場，了解項 ...

未取得預(yù)售許可證的開發(fā)商簽訂的合同一般認定無效。預(yù)售房產(chǎn)的開發(fā)商應(yīng)當持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人 ...

他項權(quán)證超過有效期的法律后果是：抵押權(quán)人可以將房屋折價或以拍賣、變賣該房屋所得的價款受償。房屋他項權(quán)證到期時全部還清所欠貸款的，應(yīng)及時到房管局注銷房 ...

房產(chǎn)抵押未進行登記抵押合同依然有效。因為房產(chǎn)抵押未登記只是對外不具有對抗效力，但是合同還是有效的。首先合同效力只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就 ...