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違法建筑是否有居住權(quán)
2022.03.23 16:49:18
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馮清琴
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務建設工程合同糾紛
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2022.03.23 16:49:18
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答以非法建筑為標的物的銷售合同，經(jīng)補辦手續(xù)變更為合法建筑的銷售合同有效。有關(guān)手續(xù)不能補辦的，合同無效。我國法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的民事法律行為無效。
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違法建筑向哪里投訴
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
違法建筑向哪里投訴
內(nèi)容：可以向當?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府投訴違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為。拍下違章建筑的第二百一十一條自然人間借款合同的利率照片即可作為證據(jù)技術(shù)咨詢合同包括就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告等合同。違章建旅客應當持有效客票乘運。旅客不交付票款的，承運人可以拒絕運輸。筑所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時受托人處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當轉(zhuǎn)交給委托人。部門責承諾生效的地點為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。那么違法建筑向哪里投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.29157人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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違法建筑強拆有賠償嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
違法建筑強拆有賠償嗎
內(nèi)容：違法建筑強拆沒有補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。那么違法建筑強拆有賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.03365人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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違法建筑強拆案如何認定
吳夢云律師
北京天用律師事務所
違法建筑強拆案如何認定
內(nèi)容：根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設，須申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，未取得建設功臣規(guī)劃許可證，依法應受處罰。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施”的決定。即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。那么違法建筑強拆案如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29394人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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答造成傷害，可以通過訴訟確定行為違法
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違法建筑與違章建筑的區(qū)別
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
違法建筑與違章建筑的區(qū)別
內(nèi)容：（二）什么是違章建筑違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。（三）從法律意義上，主要是范圍不同，違法建筑的范圍窄，僅指違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定所建造的建筑物。《國有土地上房屋征收與補償條例》使用了“違法建筑”，顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
李楠楠律師2022.03.21982人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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違法建筑物強拆程序違法怎么處理？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
違法建筑物強拆程序違法怎么處理？
內(nèi)容：如果當事人或者利害關(guān)系人對裁定結(jié)果不服，可以向上一級法院申請復議。當事人、利害關(guān)系人、案外人認為民事執(zhí)行活動存在違法情形，向人民檢察院申請監(jiān)督，法律規(guī)定可以提出異議、復議或者提起訴訟，當事人、利害關(guān)系人、案外人沒有提出異議、申請復議或者提起訴訟的，人民檢察院不予受理，但有正當理由的除外。行政機關(guān)確屬非法強拆的，當事人有權(quán)申請國家賠償。那么違法建筑物強拆程序違法怎么處理？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29445人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程分包的哪些情形屬于違法
段建國律師
北京天用律師事務所
建筑工程分包的哪些情形屬于違法
內(nèi)容：根據(jù)建筑法的規(guī)定建筑工程總承包單位可以將承包工程中除工程主體結(jié)構(gòu)部分外的其他工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位，但除了建筑工程合同約定的分包外其它分包必須事先征得發(fā)包人的允許。關(guān)于建筑工程分包的哪些情形屬于違法的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10853人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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農(nóng)村違法建筑怎么認定
楊一凡律師
北京天用律師事務所
農(nóng)村違法建筑怎么認定
內(nèi)容：農(nóng)村違法建筑怎么認定農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證在農(nóng)村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下界定當然也不難具體有以下3種表現(xiàn)形式。農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設的土地管理法規(guī)定“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?！蓖恋毓芾矸ㄒ?guī)定任何單位和個人進行建設必須申請國有土地村民建設住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施及公益事業(yè)用地除外。所以有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠如果沒有走依法征用程序把集體土地變?yōu)閲型恋夭⑷〉檬褂脵?quán)那肯定是違法建筑。那么農(nóng)村違法建筑怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10658人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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對違法建筑的強拆是否合法
姚平律師
北京市元甲律師事務所
對違法建筑的強拆是否合法
內(nèi)容：若在已通知并責令違建當事人進行拆除，但對方未執(zhí)行的前提下，強拆是合法的。發(fā)生案件較多的集中在城鄉(xiāng)建設規(guī)劃領(lǐng)域的違法建設和土地管理領(lǐng)域的非法占地行為的強制執(zhí)行。特別是《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條、第六十八條規(guī)定了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對違反鄉(xiāng)村規(guī)劃的違法建筑有權(quán)強制拆除，縣級以上地方人民政府對城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出的限期拆除決定當事人逾期不拆除的違法建筑，有權(quán)責成有關(guān)部門強制拆除。那么對違法建筑的強拆是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29482人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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違法建筑拆除程序
許瑞林律師
違法建筑拆除程序
內(nèi)容：首先要明確的是，有關(guān)部門要求拆除違法建筑屬于一種行政處罰行為。第三十四條 執(zhí)法人員當場作出行政處罰決定的，應當向當事人出示執(zhí)法身份證 件，填寫預定格式、編有號碼的行政處罰決定書。行政處罰決定書應當當場交付當事 人。前款規(guī)定的行政處罰決定書應當載明當事人的違法行為、行政處罰依據(jù)、罰款數(shù) 額、時間、地點以及行政機關(guān)名稱，并由執(zhí)法人員簽名或者蓋章。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。那么違法建筑拆除程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.02917人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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關(guān)于違法建筑物強拆程序是怎樣的
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
關(guān)于違法建筑物強拆程序是怎樣的
內(nèi)容：除此之外，被拆遷人還有必要將自家房屋、土地的相關(guān)證件好好保存，為維權(quán)做好充分準備，防患未然。一般來講，強拆的發(fā)生是會有征兆的，被拆遷人要時時刻刻保持警惕，要有一定的預見性，如果自家周邊的鄰居大多已簽訂了協(xié)議，陸續(xù)搬走，且拆遷方態(tài)度強硬，這些時候，當事人一定要提高警惕。那么關(guān)于違法建筑物強拆程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.29469人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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違法建筑強拆司法行政怎么申請強拆
任冰峰律師
北京天用律師事務所
違法建筑強拆司法行政怎么申請強拆
內(nèi)容：當事人拒不履行的，行政機關(guān)可向人民法院申請強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當由征機關(guān)負責人簽名，加蓋行政機關(guān)的印章，并注明日期。告知書送達拆遷戶5天之后，拆遷戶如還拒絕辦理，將依法申請強制執(zhí)行。那么違法建筑強拆司法行政怎么申請強拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29155人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2021違法建筑強拆的最新規(guī)定是什么？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
2021違法建筑強拆的最新規(guī)定是什么？
內(nèi)容：違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。其判定內(nèi)容主要從五個方面考量：是否具有合理合法的房屋征收補償決定合理合法的房屋征收補償決定是司法強拆的基礎，在房屋征收過程中，征收方?jīng)]有向被征收人作出、送達房屋征收補償決定或者補償決定明顯不合理、不合法，政府是不能實施拆除。因而，被征收人在收到征收補償決定時，應當及時通過復議、訴訟的方式積極主動的維護自己的權(quán)益。那么2021違法建筑強拆的最新規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29621人收看 -
王學瑞律師
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違法建筑的類型
于海明律師
北京市元甲律師事務所
違法建筑的類型
內(nèi)容：違法建筑的類型()占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑()不按批準的設計圖紙施工的建筑()擅自改建、加建的建筑()農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑()農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑()擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑()逾期未拆除的臨時建筑()違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。那么違法建筑的類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.101066人收看 -
張蕓律師
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對違法建筑怎處罰
王學瑞律師
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對違法建筑怎處罰
內(nèi)容：對違法建筑怎處罰違法占用集體土地或農(nóng)用地進行建設處理由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施恢復土地原狀對符合土地利用總體規(guī)劃的沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施可以并處罰款對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。那么對違法建筑怎處罰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10785人收看 -
馮清琴律師
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建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包和掛靠的不同
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程轉(zhuǎn)包違法分包和掛靠的不同
內(nèi)容：新《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》頒布實施后，總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài)，但不可回避的是，轉(zhuǎn)包和違法分包的可能性也加大了。新頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營承包的范圍分為：總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設單位認可，或者將工程分包給沒有資質(zhì)的分包人，或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。
劉曉紅律師2022.03.21736人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 180評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 341評論 -
??法律利劍，守護權(quán)益！ 團隊以專業(yè)與智慧，助力某建筑企業(yè)成功捍衛(wèi)千萬工程款！歷經(jīng)多輪交鋒，終審判決維持原判，全額支持554萬元工程款及利息！?? ??抽絲剝繭破爭議，精準策略定乾坤！從合同無效認定到時效抗辯攻防，天用以細節(jié)決勝，為復雜糾紛畫上圓滿句號。 ??每一次勝訴，都是對信任的堅定回應！
天用建工律師-張嘉娛 455評論 -
??再傳捷報！ 天用律師以專業(yè)為盾，以調(diào)解為橋，成功化解某建筑工程合同糾紛！從爭議到和解，我們始終為客戶權(quán)益護航。 ??分期履約方案獲法院確認，高效執(zhí)行有保障！ ?每一次調(diào)解成功，都是信任的延續(xù)！ 天用律所，用法律智慧為復雜問題畫上圓滿句號！
天用建工律師-張嘉娛 211評論 -
建筑工程，不只是打贏官司，更多的是執(zhí)行回款問題，我們承接案件都是到執(zhí)行回款階段，底氣就是我們自己的執(zhí)行團隊。我們以千方百計，解您千愁萬緒。天用建工律師-張嘉娛 485評論 -
北京市2025年第一批重大勞動保障違法行為案例已經(jīng)公布
北京婚姻律師-姚平 109評論 -
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權(quán)利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
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