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入住幾年發現房子有質量問題怎么辦
2022.03.23 16:43:38
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崔玉君精英律師
擅長領域：債權債務合同糾紛民間借貸
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2022.03.23 16:43:38
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答你好，建議與賣家協商退貨匯款事宜，如果不能解決可以在相關平臺反映投訴，也可以向12345或者消費者協會投訴舉報。
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發現妻子有開房記錄法院采納嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
發現妻子有開房記錄法院采納嗎
內容：外遇已經成為夫妻離婚的最主要原因，很多家庭外遇發生之后，導致的結果都是吵鬧分手，但是如果一方不承認有外遇，另一方調取到開房記錄，法院會采納嗎?證據的取得方式必須合法，開房記錄如果是自己私自調取，或者找公安朋友幫忙調取，都是屬于非法途徑，非法獲得的證據不能在法庭上使用。根據法律規定，賓館酒店入住必須登記，而且登記的信息會同步上傳到公安局信息網，所以，公安局的網站保存有全國各地的開房記錄，當然了，一般當地公安只能允許查當地開房記錄。那么發現妻子有開房記錄法院采納嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.19467人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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買了二手房才發現被查封的糾紛
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
買了二手房才發現被查封的糾紛
內容：買二手房遭遇倒霉事，預先支付的定金和中介費共1.66萬元現追不回來在深圳工作的管楚軍通過中介公司準備在虎門購買一套二手房。可當他交了定金后準備給房子辦理過戶時，卻被告知，該房子被法院查封了，無法過戶。延伸閱讀：怎樣驗收房屋防質量問題二手房收房九點注意事項法律化解收房風險 房主欠開發商20萬元昨天下午，記者在虎門見到一臉無奈的管楚軍。事后，管楚軍了解到，這套房子之所以被法院查封，是因為房主林奕平仍欠開發商約20萬元房款一直未付清。中介公司表示要等到該房房主林奕平把相關違約金交付給公司后，他們才可能把錢退給管先生。那么買了二手房才發現被查封的糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29416人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答你好，你可以依據居住環境不適合生活，而且而提前告知居住環境，找對方協商解除合同事宜。
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收房驗房發現質量不合格怎么辦，房屋質量問題怎么維權
吳夢云律師
北京天用律師事務所
收房驗房發現質量不合格怎么辦，房屋質量問題怎么維權
內容：收房驗房發現質量不合格怎么辦
吳夢云律師2023.04.1336人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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商品房存質量瑕疵開發商應按合同履行義務
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
商品房存質量瑕疵開發商應按合同履行義務
內容：案情楊先生購買了一套商品房，但在驗收時發現所購房屋存在房號不符、衛生間及廚房嚴重漏水，水管排列位于樓板下等問題。楊先生當即要求開發商立即整改，整改完畢才能收房。但在超過交房期限三月后，開發商仍未將房屋存在的質量問題解決，故楊先生要求與開發商解除曾經簽訂的《預售商品房買賣合同》。因此，開發商拒絕解除合同，并稱如果楊先生堅持單方面解除合同，則視為違約，要承擔違約責任。楊先生驗收房屋時，發現房屋存在著房號不符，房屋漏水等現象，楊先生遂即要求開發商整改，可是開發商遲遲沒有整改完畢。那么商品房存質量瑕疵開發商應按合同履行義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.31734人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答購房者入住房屋后發現有質量問題的，可以參照購房合同按約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。
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樂安二手房質量問題該走什么流程
許瑞林律師
樂安二手房質量問題該走什么流程
內容：二手房入住后出現較為明顯的房屋外在質量問題，賣方應承擔質量瑕疵擔保責任明顯質量問題。應根據隱蔽質量瑕疵的形成原因進行分析。若該隱蔽質量問題賣方在裝璜、使用過程中所產生，由賣方承擔責任；若該隱蔽質量瑕疵是房屋本身所固有的自然損耗老化的，若房屋處于保修期內，購房人可向房屋的開發商主張保修責任。如果是由中介公司介紹購買的二手房，中介公司又在簽訂相關合同時，隱瞞了重要事實或者提供了虛假情況，造成了而后在居住過程中發生的問題，損害購房者利益，那么購房者可向中介公司尋求賠償。但如果房屋質量問題嚴重影響居住，建議還是協商解除合同。那么樂安二手房質量問題該走什么流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29574人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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工程質量不合格拒付工程款
楊一凡律師
北京天用律師事務所
工程質量不合格拒付工程款
內容：工程建設單位和業主一般會在合同中約定工程的質量標準和驗收標準等，一旦工程驗收后發現存在工程質量問題，一般會拒付工程款,業主依據合同約定向施工單位發出了工程結算文件，但因存在質量問題，工程款遭到拒付,案例分析在工程建設中，若發生質量問題，就會出現業主拒付工程款的情況,因此，若施工單位在工程建設中出現了質量問題，應當具有相應的技術認證和相關資質,在工程建設中，應當足夠重視工程質量，從設計到施工再到驗收，始終保持嚴格的質量管理，以確保工程建設的順利進行。
楊一凡律師2023.06.15190人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買方以貨物質量瑕疵為由拒付貨款怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
買方以貨物質量瑕疵為由拒付貨款怎么辦
內容：買方以貨物質量瑕疵為由拒付貨款怎么辦貨物質量瑕疵如果已過異議期，不得以此拒付貨款。當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期限內通知出賣人。買受人在合理期限內未通知或者自收到標的物之日起二年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定；但是，對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該二年的規定。那么買方以貨物質量瑕疵為由拒付貨款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.06864人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答你好，你可以打平臺電話舉報、投訴，也可以打12315投訴，舉報。也可以起訴對方。
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北京市道路工程質量如何保證
任冰峰律師
北京天用律師事務所
北京市道路工程質量如何保證
內容：北京市道路工程質量如何保證一是預防性養護+精細化管理。養護質量和養護水平得到明顯提升。三是質保體系化+應急機制化。養護工程項目全覆蓋式設立項目現場辦，實行項目法人制、工程招投標制、監理制和合同制，進行全過程監管。委托檢測機構參與項目全程質量監控，從進場材料、配合比、實體強度等關鍵環節嚴格把關，確保養護大中修工程合格率100℅，質量優良率90℅以上;認真做好雨雪冰凍、臺風、水毀等突發事件的搶險工作，不斷完善突發事件應急預案，加強各類應急物資儲備，做到人員、物資、設備三落實。做到有問題及時發現，有隱患及時整改，有事故及時處理。那么北京市道路工程質量如何保證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.08679人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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因車輛質量、故障、緊急避險發生的事故分別由誰賠償
周春花律師
北京市元甲律師事務所
因車輛質量、故障、緊急避險發生的事故分別由誰賠償
內容：如果車輛有明顯故障因駕駛員沒有發現，或者因其未能及時排除而致交通事故的，車輛所有人賠償后有權向駕駛員追償。因緊急避險而引起的交通事故，引起險情發生的人是被告，因緊急避險措施不當或者超過必要的限度造成不應有損害的，緊急避險人作為共同被告，車主或駕駛員所在單位承擔連帶責任。那么因車輛質量、故障、緊急避險發生的事故分別由誰賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.04535人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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物業服務質量的衡量標準是什么樣的？
李維律師
北京市元甲律師事務所
物業服務質量的衡量標準是什么樣的？
內容：買房子不僅僅要針對房子進行考察，如果購房者有條件的話，最好是針對跟房子有關的一切因素都進行考察一番，畢竟買了房子之后，入住的是自己，影響房屋居住體驗的因素都要注意了，有些比較熟知購房技巧的購房者就知道，選擇房子的時候還要重視小區的物業，下面為大家詳細介紹：物業服務質量的衡量標準是什么樣的？而判斷物業好壞中的一點就是要針對物業收費標準進行調查，看看小區的物業費定價是否適中，是否有存在亂收費的情況，比如小區內停車費，電梯使用費，垃圾清理費等是否合理。那么物業服務質量的衡量標準是什么樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09138人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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案情簡介婚后發現丈夫無生育能力妻子起訴離婚
王熙律師
北京天用律師事務所
案情簡介婚后發現丈夫無生育能力妻子起訴離婚
內容：案情簡介婚后發現丈夫無生育能力妻子起訴離婚2008年正月李某通過自己母親的介紹與張某相識雙方于2009年辦理結婚登記但從結婚之日起至2012年李某卻直沒有懷孕夫妻雙方決定起到醫院進行檢查經過醫生的確診確定丈夫張某無精子也就是喪失了生育能力。自此之后李某與張某起外出務工但李某明顯發現夫妻之間的性生活質量和數量都有所下降因此李某因張某長期消極對待治療并不積極履行夫妻生活義務為由將張某訴至法院要求與張某離婚。那么案情簡介婚后發現丈夫無生育能力妻子起訴離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09539人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房屋質量的驗收內容包括哪些
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋質量的驗收內容包括哪些
內容：房屋驗收需要提供工程竣工驗收備案表、工程竣工驗收報告、法律法規規定的其它文件等。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已經發現的質量缺陷，建筑施工企業應當修復。
邢穎律師2022.04.01792人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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因車輛質量發生交通事故誰賠
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
因車輛質量發生交通事故誰賠
內容：如果車輛有明顯故障因駕駛員沒有發現，或者因其未能及時排除而致交通事故的，車輛所有人有權向其請求賠償。應將駕駛員所在單位或者機動車的所有人在某種特定情況下所承擔的“預付”、“墊付”責任同道路交通事故損害賠償責任區分開來。在司法實踐中，不少法院往往把駕駛員所在單位或機動車所有人僅應承擔的“預付”、“墊付”責任，而判決其承擔交通事故賠償責任，這是不當的，也是違背立法精神的。那么因車輛質量發生交通事故誰賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.03941人收看 -
崔玉君律師
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房屋建筑工程竣工驗收后有時還會發現質量通病的原因
李孟陽律師
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房屋建筑工程竣工驗收后有時還會發現質量通病的原因
內容：房屋建筑工程竣工驗收后有時還會發現質量通病的原因
李孟陽律師2021.10.26378人收看 -
劉曉紅律師
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80%矛盾由房屋質量問題引起，警惕二手房毛病
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
80%矛盾由房屋質量問題引起，警惕二手房毛病
內容：而所有矛盾的根源，80%以來自于二手房的房屋質量問題。監理老王向記者表示，專業的人一進房屋就能發現這里的問題，而對于完全不懂的朱女士，再加上是晚上來看房，自然就難以發現。為賣出問題房只允許晚上看房 不久前，市民張先生將自己位于北石道街的一處80平方米二手房賣掉了。談到該房子，張先生表示自己買時就是二手房，住進去后發現問題百出，忍無可忍，只好將房子再出手賣掉。沒找行家驗房匆忙就交定金 老王向記者表示，購買二手房引發的矛盾，80%以上都是由于房屋質量問題引起的，所以建議市民在購買二手房時，一定要找專業人士先驗房，不能看了幾眼之后就匆忙交定金，買下房子。那么80%矛盾由房屋質量問題引起，警惕二手房毛病。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29264人收看 -
于海明律師
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離婚后發現對方出軌，可以主張精神損害賠償。
元甲婚姻家事 201評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 24評論 -
很多人為了孩子忍受著婚姻中的不堪，不斷的內耗自己，委屈求全，到后來才發現越是不忍放手帶來的傷害越大！！ 與其讓孩子生活在父母無休止的爭吵和冷暴力中，不如體面分開，各自依舊給孩子毫無保留的愛，有時候放過對方也是放過自己。元甲婚姻家事 15評論 -
☆ 工程掛靠，工程欠款、質量糾紛如何解決？ ☆ 沒有施工合同、其他證據缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計結論，是否應作為工程結算依據？ 30年法院工作經驗的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。
郭銘芝 752評論 -
受害人在用水泵給稻田抽水灌溉過程中，因水泵漏電導致受害人觸電死亡；被告認為生產的水泵經檢驗產品質量合格并提供檢驗報告作為依據，不應當承擔受害人死亡的賠償責任，認為受害人屬于意外死亡。最終法院判決被告賠償57萬余元??????
王熙 93評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。元甲婚姻家事 115評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 10評論
