工程變更后需要重新確定施工單位嗎



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內(nèi)容:根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程合同的變更,包括法定變更與協(xié)議變更兩種情形。在建設(shè)工程合同履行過程中,發(fā)包人出于各種考慮變更工程設(shè)計是常見的現(xiàn)象,而且一般條件下也會得到承包方的同意。關(guān)于發(fā)包人單方變更工程設(shè)計與建設(shè)工程合同變更的關(guān)系。那么建設(shè)工程合同變更了也能索賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:2、用完變更:大部分的工程變更屬于這個種類,意思是說等到舊料用完后再使用新料。那么工程變更索賠的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:1、首先提交工程變更申請報告;2、填報變更原因、相關(guān)圖紙和變更工程量和造價等;3、承包商按工程變更通知令執(zhí)行工程變更。綜上可知,工程變更的估計原則包括五大原則,是根據(jù)法律規(guī)范確定的原則,需要我們遵守。那么工程變更股價原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,建設(shè)工程合同的變更,包括法定變更與協(xié)議變更兩種情形。在建設(shè)工程合同履行過程中,發(fā)包人出于各種考慮變更工程設(shè)計是常見的現(xiàn)象,而且一般條件下也會得到承包方的同意。關(guān)于發(fā)包人單方變更工程設(shè)計與建設(shè)工程合同變更的關(guān)系。但是,發(fā)包人單方變更工程設(shè)計是發(fā)包人的一項法定權(quán)利,承包人必須按發(fā)包人依法變更后的設(shè)計要求進行施工,否則就構(gòu)成違約。那么建設(shè)工程合同的變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。在工程建設(shè)過程中,由于各種原因,工程變更的情況時有發(fā)生。按照目前政府工程有關(guān)工程變更后的價款確定辦法,工程變更后的合同價款按照下列原則進行調(diào)整:1、合同中已有適用單價的,變更工程按已有單人調(diào)整合同價款。那么工程變更價款的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:工程變更估價的原則:已標價工程量清單項目變化估價原則;施工方案改變造成措施項目變化的估價原則;中標綜合單價與發(fā)包人招標控制價偏差較大的估價原則。發(fā)包單位應(yīng)當按照合同的約定,及時撥付工程款項。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。主要包括“法律法規(guī)變化”;2、工程變更類。主要包括“現(xiàn)場簽證”,又可分為工程變更類簽證和索賠類簽證。(一)工程量偏差的合同價款調(diào)整合同履行期間,應(yīng)予計算的實際工程量與招標工程量清單出現(xiàn)偏差,發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。那么工程變更價款的確定原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:索賠時效的規(guī)定,見諸于各類合同范本中。工程索賠費用包括人工費、材料費、施工機械使用費、分包費用、利息等多方面內(nèi)容,索賠費用的計算方法也是多種多樣的。工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。那么工程變更索賠時效是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:工程變更的流程如下:1、提出工程變更申請報告。變更的內(nèi)容范圍,是工程變更而不是合同條款變更。那么我國工程變更的程序一般是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:[摘 要]本文重點論述了在EPC總承包管理模式下,項目運行過程中所遇到的工程變更的分類及處理工程變更的策略和方法,旨在加強變更技巧,加強對設(shè)計的管理力度,減少設(shè)計變更,加強現(xiàn)場變更費用管理,提高變更管理水平等。2 EPC總承包模式下工程變更的界定通常總承包合同規(guī)定,變更是經(jīng)業(yè)主指示或批準的、對業(yè)主要求或工程所做的變更。我國應(yīng)用EPC總承包模式的實際操作過程中,業(yè)主通常在招標前負責部分設(shè)計工作,其設(shè)計深度也因項目而異。那么淺談EPC總承包模式下的工程變更管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:建設(shè)工程合同變更的效力,由于建設(shè)工程合同的變更是在原合同的基礎(chǔ)上將合同內(nèi)容發(fā)生變化,因此建設(shè)工程合同依法變更后,發(fā)包人與承包人應(yīng)按變更后的合同履行義務(wù),任何一方違反變更后的合同內(nèi)容都將違約。也就是說,無論是發(fā)包人還是承包人,均不得以變更后的合同條款來作為重新調(diào)整雙方在變更前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。依我國《民法通則》第115條之規(guī)定,建設(shè)工程合同的變更,不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利。合同法頻道為您整理合同效力相關(guān)知識,合同效力欄目分類齊全,歡迎瀏覽,感謝您的訪問。那么變更建設(shè)工程合同會產(chǎn)生的后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:這也是許多企業(yè)感到十分棘手的問題,要使低價中標工程能夠獲得良好的經(jīng)濟效益,就必須重視工程的變更與索賠工作。工程變更既可由業(yè)主提出。那么芻議市政工程中的變更與索賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:施工單位違反合同的約定工程內(nèi)容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商賠償問題,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。那么工程內(nèi)容減少變更怎么索賠?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:為使變更注冊人員了解有關(guān)手續(xù),現(xiàn)將有關(guān)程序和要求公布如下:一、 經(jīng)本人提出變更申請,填寫監(jiān)理工程師變更注冊申請表,附監(jiān)理工程師資格證書和身份證(復(fù)印件)及其它有關(guān)證明材料。并在《監(jiān)理工程師崗位證書》上加蓋"作廢"章。那么監(jiān)理工程師變更注冊相關(guān)程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:工程變更是指設(shè)計文件或技術(shù)規(guī)范修改而引起的合同變更。由于發(fā)包人對原設(shè)計進行變更,以及經(jīng)工程師同意的、承包人要求進行的設(shè)計變更,導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應(yīng)順延。合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計進行變更,應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人對于發(fā)包人的變更通知沒有拒絕的權(quán)利,這是合同賦予發(fā)包人的一項權(quán)利。工程師收到變更工程價款報告之日起7天內(nèi),予以確認。那么試論工程變更對造價的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:目前邊坡工程普遍采用“動態(tài)設(shè)計法、信息施工法,在中以強制性條文的方式執(zhí)行,與一般建設(shè)工程的工作程序有很大的區(qū)別。因此應(yīng)結(jié)合重慶市邊坡工程的特點,制定“邊坡工程變更設(shè)計管理辦法明確邊坡工程治理過程中變更設(shè)計的種類、審批程序。重慶市的邊坡工程變更設(shè)計管理辦法應(yīng)當涵蓋以下內(nèi)容: 勘察設(shè)計、施工變更分類:一般分為重大變更、較大變更和一般變更。那么我國更慶市邊坡工程變更設(shè)計的管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
工程款拖欠起訴需要材料如下: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。