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按揭貸款合同糾紛怎么解決
2022.03.23 16:43:00
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于海明
擅長領域：婚姻家庭
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2022.03.23 16:43:00
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手房按揭貸款期限是多久
楊一凡律師
北京天用律師事務所
手房按揭貸款期限是多久
內容：手房按揭貸款期限是多久按揭方式購買房屋的要簽訂貸款合同還款的期限由購房者和銀行協商確定而在實踐中般不超過30年。中華人民共和國民法典第百條借款合同形式和內容借款合同應當采用書面形式但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。那么手房按揭貸款期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.101066人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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二手房買賣按揭貸款的風險提示
姚平律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣按揭貸款的風險提示
內容：自相關監管部門對“二手房”購房資金實行專戶存儲，決不允許中介公司和任何個人挪用客戶保證金后，今后按揭中的房屋想買賣就很難借助房屋中介機構挪用其他客戶預付款項來解決。業內人士預計，今后處于銀行按揭貸款償還期內的商品房想要出售，“贖證擔保”是一條最保險、快捷的安全通道，其安全系數等同于自籌資金。二手房交易按揭貸款超貸的風險按照規定，銀行根據房屋的價格、房齡等因素對貸款額度有一定的限制。目前，大多數銀行在放貸前均委托評估公司對房屋進行評估，并按評估價和成交價孰低原則確定貸款額，因此，想“超貸”的做法都將會是徒勞。那么二手房買賣按揭貸款的風險提示。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.04497人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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按揭貸款買房的流程是什么
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
按揭貸款買房的流程是什么
內容：按揭貸款買房的流程是什么貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后準備有關法律文件應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定填報按揭貸款申請書。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。在通常情況下由于按揭貸款期間相對較長銀行為防范貸款風險要求購房者申請人壽、財產保險。行在確認購房者符合按揭貸款條件履行樓宇按揭抵押貸款合同約定義務。那么按揭貸款買房的流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10300人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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2019按揭貸款利率是多少？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
2019按揭貸款利率是多少？
內容：2018按揭貸款利率是住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業性銀行貸款基準利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。需要明確的是，按揭貸款利率并不是固定不變的。那么2019按揭貸款利率是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10828人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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民法典中婚前購買按揭貸款房如何認定
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民法典中婚前購買按揭貸款房如何認定
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。那么民法典中婚前購買按揭貸款房如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11535人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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手房按揭貸款手續費有什么
周春花律師
北京市元甲律師事務所
手房按揭貸款手續費有什么
內容：手房按揭貸款手續費有什么1、按揭代理費。貸款的額度1～1.5不同按揭公司服務收費標準不同。評估價0.5不需要評估則只收初評費300元。貸款額1.20.1貸款年限手房按揭貸款最高年限不能超過20年。有銀行收取按揭貸款額度0.005。那么手房按揭貸款手續費有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.101010人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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“轉按揭”差額現象如何解決
于海明律師
北京市元甲律師事務所
“轉按揭”差額現象如何解決
內容：“轉按揭”差額現象如何解決案例：日前，葉先生經中介公司介紹看中了原東山區一套85平方米的物業，并以35萬元的成交價格下了1萬元的定金，稍后辦理按揭手續時，發現原業主在中行貸款20萬元，但葉先生因資金問題想貸24萬元，問題就出現了，中行不允許新貸款額高于原貸款額。終于在專業按揭公司的幫助下用跨行“轉按”的方法，得到另一家銀行的同意貸款意向書，1個月后辦理了完稅過戶手續及新房產證的抵押手續。那么“轉按揭”差額現象如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.101072人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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貸款六萬扣八千手續費是如何規定的
李維律師
北京市元甲律師事務所
貸款六萬扣八千手續費是如何規定的
內容：對大部分人來說一般都會選擇貸款來解決這類事宜，那貸款六萬扣八千手續費是如何規定的呢，貸款中的手續費又是如何進行計算的呢，下面小編就這類問題為你進行解答。抵押登記費各地有些許差別，但多數在80-100元之間。按揭手續費，一般是貸款金額的1%~2%。因為二手房貸款要求做房產評估，所以找評估公司得支出千分之1-3左右的評估費。我國相應的貸款人要根據自己的實際需求和是急促要進行相應的貸款和貸款的計算。那么貸款六萬扣八千手續費是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10480人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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婚前按揭貸款房屋離婚時怎么處理
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
婚前按揭貸款房屋離婚時怎么處理
內容：當購房方與開發商簽訂了購房，付清了首付款并在銀行辦理了按揭貸款手續、銀行將貸款金額劃入了開發商賬戶后，開發商就應當為購房方辦理房產證，在辦理了房產證以后，購房方與開發商之間已經履行完了合同義務，結束了購房合同的關系。關于婚前按揭貸款房屋離婚時怎么處理的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11545人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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貸款買的房子可以賣掉嗎,房屋按揭期間可以出售嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
貸款買的房子可以賣掉嗎,房屋按揭期間可以出售嗎
內容：還沒有還清貸款之前，房子如果要出售的話，有兩種方式比較好的方式可以選擇：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理轉按揭,一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產權證是可以出售的，只有房產證到手之后才可以上市交易，否則沒有房屋的產權，不能辦理過戶手續，也就不能進行房屋的買賣,1、提前還貸一是如果賣方個人資金充裕提前先將貸款還清，將剩余的本金還清之后，銀行會出具結清的證明，房主再到房管局辦理一下解處抵押的手續，就能夠與買家辦理過戶的流程。
邢穎律師2023.01.1067人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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按揭貸款房子離婚怎么分割
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
按揭貸款房子離婚怎么分割
內容：交納了房屋的首付款，未提供充分證據，該主張不予采信。關于按揭貸款房子離婚怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11185人收看 -
陳明月律師
主任律師
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離婚房產糾紛如何解決
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產糾紛如何解決
內容：離婚房產糾紛如何解決婚姻關系破裂后就會涉及離婚房產糾紛的問題，離婚房產糾紛如何解決呢？夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么離婚房產糾紛如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11586人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房按揭貸款費用怎么算
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房按揭貸款費用怎么算
內容：領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評估費。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
李孟陽律師2022.04.08366人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚婚前按揭貸款房子如何分割
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚婚前按揭貸款房子如何分割
內容：離婚時婚前按揭房產怎么分婚前個人財產屬于夫妻一方所有，并且婚前個人財產并不因夫妻雙方婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。關于離婚婚前按揭貸款房子如何分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.111073人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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購房提醒：未還清貸款的商品房如何轉按揭
吳夢云律師
北京天用律師事務所
購房提醒：未還清貸款的商品房如何轉按揭
內容：案例：張小姐準備購買業主李先生位于海淀區一套商品房，該房屋在中國銀行有15萬的按揭貸款沒有還清。張小姐主要是擔心自己在替房主還清貸款以后，房主不配合過戶或者出現其他導致無法過戶的情形，以致使自己的財產產生損失。業主李先生賣房是為了籌集流動資金，用來解決公司運營方面的問題，沒有多余的錢來償還銀行的貸款，并且質疑買方張小姐的付款能力，擔心在過戶后張小姐不能履行承諾支付全款，所以拒絕過戶后再付款。那么購房提醒：未還清貸款的商品房如何轉按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.02896人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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外聘司機運輸貨物，因操作不當產生損失后跑路，自己的損失難道只能認栽？專業調查、精準找到運輸公司及司機，展開和解談判，幫助客戶成功挽回損失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問題！
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一場交通事故，2個月火速和解！傷者承擔同責，在元甲律師的助力下，成功讓保險公司免鑒定認可了傷殘等級，獲得賠償款25萬元，在這場智慧與法律的較量中，我們不僅展現了專業實力，更讓當事人見識到了“效率”的價值！咨詢律師不一定非要打官司，我們有千方百計幫您高效解決問題！許瑞林 330評論 -
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天用債權律師-王熙 173評論 -
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王熙 328評論
