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高利貸無抵押貸款有風險嗎
2022.03.23 16:36:49
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陳明月精英律師
擅長領域：交通事故
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2022.03.23 16:36:49
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如何防范住房抵押貸款風險
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
如何防范住房抵押貸款風險
內容：有條件的銀行可以同以上登記部門直接聯網，條件不足的可以指定專人辦理登記，專人取件，交叉進行，防范制假騙取貸款或是內部作案。那么如何防范住房抵押貸款風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09185人收看 -
元甲交通律師律師
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如何規避最高額抵押貸款風險
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
如何規避最高額抵押貸款風險
內容：這樣一來，容易造成后發生的借款其實際到期日超過該約定的＂最遲到期日＂從而使得后發生的借款不在擔保范圍之內。那么如何規避最高額抵押貸款風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09603人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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當前房地產抵押貸款的風險分析
王熙律師
北京天用律師事務所
當前房地產抵押貸款的風險分析
內容：房地產抵押貸款具有環節多、專業性強、內容復雜、風險點多等特點。近年來，審計結果表明，農村商業銀行房地產抵押貸款在準入、發放、貸后管理等方面存在諸多不合規問題，暴露出一定的操作風險、信用風險和法律風險，影響了農村商業銀行債權的實現，增加信貸資產損失風險，對此下面催天下小編為大家解答。二是共有財產抵押的風險。三是貸款人違規操作，向借款人超規定抵押率發放貸款，增大了信貸資產損失風險。那么當前房地產抵押貸款的風險分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09448人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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個人無抵押信用貸款存在的風險以及如何控制風險
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
個人無抵押信用貸款存在的風險以及如何控制風險
內容：雖然無抵押貸款不需要借款人提供抵押物，貸款門檻也比較低，但是，很多人并不知道無抵押貸款也是存在一些貸款風險的，那么個人無抵押信用貸款存在的風險有哪些以及如何控制風險呢？個人無抵押信用貸款存在哪些風險1、貸款費用較高無抵押貸款相對其他貸款業務相比利率較高，無形當中增加還款負擔。個人無抵押信用貸款如何控制風險1、建立起有效的貸款風險防范系統貸款要堅持放得出，收的回，效益好，不欠息的原則。那么個人無抵押信用貸款存在的風險以及如何控制風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09236人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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不良債權抵押貸款是否有風險呢
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
不良債權抵押貸款是否有風險呢
內容：不良債權抵押貸款存在風險，容易對民事活動當事人的財產權益造成損失。不良債權抵押貸款是指借款人以不良債權作為抵押或質押，貸款。它是由不良債權買賣合同、不良債權按揭協議、不良債權按揭貸款合同連接起來的三角關系。不良債權抵押貸款的風險主要有以下幾種：1、違約風險違約風險包括被迫違約和理性違約。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其不良債權中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。那么不良債權抵押貸款是否有風險呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09252人收看 -
翁玉素律師
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銀行抵押貸款的風險主要存在于哪幾個方面？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
銀行抵押貸款的風險主要存在于哪幾個方面？
內容：《商業銀行法》確立了商業銀行開展信貸業務必須實行擔保的原則，但是貸款抵押對于商業銀行來說仍然存在風險，下面為大家詳細介紹：銀行抵押貸款的風險主要存在于哪幾個方面？《商業銀行法》第36條規定商業銀行有對抵押物的權屬、價值以及實現抵押權的可行性進行嚴格審查的法律義務，以確保抵押對貸款的保障功能能切實有效和充分地發揮。較突出的問題和風險主要有：一是權屬錯位懸空貸款債權；二是抵押物價值高估直接造成貸款風險；三是抵押權行使的可行性反比例地對貸款風險狀況形成重大影響。簽約與抵押登記的風險。那么銀行抵押貸款的風險主要存在于哪幾個方面？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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李孟陽律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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信用卡無抵押免擔保貸款的風險是什么
許瑞林律師
信用卡無抵押免擔保貸款的風險是什么
內容：無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不用借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。無抵押貸款不需要任何抵 押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等資料向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高于有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然后跟銀行簽訂合同。商業銀行貸款風險的防范，主要又是不良貸款的防范。那么信用卡無抵押免擔保貸款的風險是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10611人收看 -
馮清琴律師
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抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？
內容：房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.101028人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房產抵押貸款風險及其防范
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房產抵押貸款風險及其防范
內容：房產抵押貸款存在的風險（一）租賃權對抗的風險1、抵押物難以處置按照買賣不破租賃的原則，如果先租后抵，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產。銀行辦理房產抵押貸款時，如果不注意土地的性質，將可能增加處置抵押房產的費用。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，銀行將無法處置抵押房產。那么房產抵押貸款風險及其防范。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09577人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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房產抵押貸款有哪些風險
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房產抵押貸款有哪些風險
內容：住房抵押貸款簡單地說就是以借款人的房屋產權為抵押，抵押給金融機構和銀行，改善其貸款條件，獲得貸款。開展住房抵押貸款應慎重考慮。房產抵押貸款申請資料1、房產證8、權利人及配偶的身份證3、權利人及配偶的戶口本4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。那么房產抵押貸款有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09653人收看 -
趙金保律師
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貸款抵押物的法律風險有哪些？
李維律師
北京市元甲律師事務所
貸款抵押物的法律風險有哪些？
內容：盡管當前各家銀行在辦理抵押貸款時能嚴把抵押擔保人資格的審查、抵押資產評估、抵押物登記等重要關口，但抵押貸款的風險仍不容樂觀，突出表面在法律風險上。下面為大家線下介紹：貸款抵押物的法律風險有哪些？)，被依法查封、扣押的財產);抵押人無所有權或處分權的財產不得抵押。因此，對于法律此類的明文規定，企業在申請銀行抵押貸款時應當嚴格遵照執行，切不可明知應為而不為，否則將可能遭致由此帶來的法律風險。抵押物不足值的法律風險注意包括兩種情況：第一，超值抵押。超值抵押并不是無效，依據法律規定：抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的，超出的部分不具有優先受償的效力。那么貸款抵押物的法律風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09264人收看 -
陳明月律師
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貸款需要抵押嗎？風險怎么避免？
王熙律師
北京天用律師事務所
貸款需要抵押嗎？風險怎么避免？
內容：對年輕人而言，貸款越來越多的和生活聯系在一起，但是貸款需要抵押嗎？關于這一點主要還是看貸款的種類，通常而言，貸比較多的款項的時候是需要抵押一些重要證件的資料的，畢竟銀行也是害怕風險的。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。有需要抵押的貸款，這一類通常會使用貸款人的身份證明以及相應的資產證明來進行貸款抵押，當然也有不需要抵押的貸款，但這個是需要擔保人來對你的信譽做出承諾的。那么貸款需要抵押嗎？風險怎么避免？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10807人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答無法規避，因為房主有廣大銀行240W的一般抵押，以及100W的小額貸款有限公司的最高額抵押是現實存在的，您可以要求他們為您的房子提供再次抵押
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房地產抵押貸款的風險控制措施
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房地產抵押貸款的風險控制措施
內容：房地產抵押貸款是銀行等金融機構以借款人提供的房地產作為還款的物質擔保的一種抵押貸款，房地產抵押貸款具有環節多、專業性強、內容復雜、風險點多等特點。同時，要詳細調查抵押人的房地產在貸前和貸后的租賃情況，及時訂補充協議，確保抵押物處置安全性。那么房地產抵押貸款的風險控制措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09534人收看 -
張旭律師
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個人住房抵押貸款的風險類型有哪些
黃東潔律師
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個人住房抵押貸款的風險類型有哪些
內容：個人住房抵押貸款是個人向銀行貸款的一種方式，對當事人來說是一種便利的方式，個人住房抵押貸款存在法律風險，那么大家是否知道個人住房抵押貸款風險的類型呢？正本清源，逐步使住房抵押成為主要的擔保方式在我國開展個人住房抵押貸款的初期，由于當時住房緊張，法律也不健全，擔心個人出現風險后，無法使借款人遷出，向法院上訴，要求強制執行，但法院考慮社會穩定，往往不受理這種訴訟。以住房作抵押，客觀上難以防范風險。如果保證合同沒有約定保證份額，每個保證人都對貸款金額負連帶保證責任。目前，人民銀行規定各保險公司不能開辦個人購房貸款信用保險。那么個人住房抵押貸款的風險類型有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09365人收看 -
劉曉紅律師
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房地產抵押貸款的風險控制策略
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房地產抵押貸款的風險控制策略
內容：房地產抵押貸款具有環節多、專業性強、內容復雜、風險點多等特點。近年來，審計結果顯示，農村商業銀行房地產抵押貸款在準入、發放和貸后管理過程中存在諸多不合規問題，暴露出一定的操作風險、信用風險和法律風險，那么怎么控制房地產抵押貸款呢？當前房地產抵押貸款存在的風險1、內部操作風險一是信貸人員風險意識不夠強，總認為發放房地產抵押貸款比保證貸款、信用貸款要好許多，有看得見、摸得著的房產擔保基本不會出現風險。二是共有財產抵押的風險。三是貸款人違規操作，向借款人超規定抵押率發放貸款，增大了信貸資產損失風險。那么房地產抵押貸款的風險控制策略。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09214人收看 -
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金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 116評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 255評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。元甲婚姻家事 761評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 942評論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日婚內財產協議 536評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 582評論 -
常年分居不辦離婚，風險有多大？你知道嗎？快來了解了解吧！
林艷英 132評論
