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2022.02.18 23:51:50
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：養(yǎng)老院把老人摔傷有責(zé)任嗎1、法律分析：養(yǎng)老院盡到安全保障義務(wù)的，無需承擔(dān)賠償責(zé)任,在養(yǎng)老院摔傷誰負(fù)責(zé)1、法律主觀：老人在養(yǎng)老院摔倒，養(yǎng)老院的經(jīng)營者、管理者未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,對于生活能自理的老人，只要摔倒不是養(yǎng)老院的原因，比如地滑，摔倒后沒有及時通知家屬等有過錯的情況，養(yǎng)老院不承擔(dān)任何責(zé)任,對于生活能自理的老人，只要摔倒不是養(yǎng)老院的原因，比如地滑，摔倒后沒有及時通知家屬等有過錯的情況，養(yǎng)老院不承擔(dān)任何責(zé)任。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,法院判決離婚財產(chǎn)怎么分割如果夫妻雙方有關(guān)于共同財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割的，且該協(xié)議是有效合法的，在離婚的時候，就按照協(xié)議分割,夫妻共同財產(chǎn)如何分割：首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,3、起訴離婚的財產(chǎn)分割，一般因情況而定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理,法律主觀：法律規(guī)定，夫妻 離婚 時 共同財產(chǎn) 應(yīng)當(dāng)平均分割，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償,具體來說，夫妻離婚后，共同財產(chǎn)可以按照以下方式進(jìn)行分配：協(xié)議分配：如果雙方能夠協(xié)商達(dá)成一致意見，可以通過協(xié)議的方式分配共同財產(chǎn)。
邢穎律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在法律實(shí)踐中，我們經(jīng)常遇到一些老人由于年齡大、健康狀況不佳或?qū)Ψ芍R缺乏了解，選擇將自己的財產(chǎn)管理權(quán)全權(quán)委托給子女,全權(quán)委托協(xié)議的關(guān)鍵要素針對李老先生的情況，作為專業(yè)律師，我會建議他在全權(quán)委托協(xié)議中至少應(yīng)包含以下幾個關(guān)鍵要素：委托的具體事項(xiàng)、受托人的權(quán)限限制、委托期限、受托人的義務(wù)和違約責(zé)任等,老人委托子女全權(quán)處理財產(chǎn)法律分析：委托子女或其他人代辦某些事情，委托書中最好寫明具體委托的事項(xiàng)，不要為了省事，就寫一個&ldquo。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：然而，為了確保贈與的真實(shí)性和合法性，以及為以后可能發(fā)生的糾紛提供有力的證據(jù)支持，建議在進(jìn)行財產(chǎn)贈與時準(zhǔn)備一份書面贈與協(xié)議或其他相關(guān)證明材料，并留存?zhèn)洳?首先，我們需要明確一點(diǎn)，老人的財產(chǎn)贈與是一種法律行為，因此需要符合法律的規(guī)定,總結(jié)起來，老人生前贈予錢財?shù)拇_沒有明確的法律要求需要提供書面證據(jù),總之，老人生前贈予錢款的繼承糾紛需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，建議繼承人在處理該類糾紛時咨詢專業(yè)律師的意見,因此，對于老人生前贈予錢財是否需要有書面證據(jù)，實(shí)際上并沒有明確的要求。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：69歲老人出車禍賠償多少錢1、如果肇事車輛有購買保險可以將肇事車輛車主、司機(jī)和購買保險的保險公司起起訴進(jìn)來2、先由承保的保險公司在責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償不足部分由肇事者承擔(dān)3、受害人遭受人身損害因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。被侵權(quán)人或者其近親屬請求承保交強(qiáng)險的保險公司優(yōu)先賠償精神損害的人民法院應(yīng)予支持。那么69歲老人出車禍賠償多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：基本案情近期，北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)審理，認(rèn)為本案中分家協(xié)議雖具有遺囑性質(zhì)，但所涉房屋已被拆遷，形態(tài)發(fā)生變化，在老人未對后續(xù)財產(chǎn)設(shè)立遺囑的情況下，應(yīng)視為原遺囑已撤銷，判決涉案房屋由兄弟四人按照法定繼承，各享有四分之一的份額,第三，根據(jù)本案查明事實(shí)，涉案院落、房屋在何大爺夫婦在世時發(fā)生了拆遷行為，《分家協(xié)議》所涉的特定財產(chǎn)在繼承開始前發(fā)生了形態(tài)變化，即由房屋變化為拆遷款，且上述變化非因被繼承人原因，而此后何大爺在其有能力再次作出遺囑意思表示的情況下，并未對獲取的拆遷款或用拆遷款所購買的涉案房屋的安排，再次作出遺囑意思表示，應(yīng)視為原遺囑即《分家協(xié)議》相關(guān)內(nèi)容已撤銷。
陳明月律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：那么，一般發(fā)行股份購買資產(chǎn)停牌多久呢，根據(jù)深交所發(fā)布《上市公司停復(fù)牌業(yè)務(wù)備忘錄》規(guī)定，將發(fā)行股份購買資產(chǎn)停牌時間分為以下四種情況：1、購買或出售資產(chǎn)、對外投資、相關(guān)方籌劃控制權(quán)轉(zhuǎn)讓和募集資金不涉及重大資產(chǎn)購買事項(xiàng)的非公開發(fā)行股票等事項(xiàng)的停牌時間不超過10個交易日,其實(shí)，停牌的原因也與發(fā)行股份購買資產(chǎn)停牌多久息息相關(guān)，具體體現(xiàn)為以下三點(diǎn)：1、上市公司有重要信息公布時，如公布年報、中期業(yè)績報告，召開股東會，增資擴(kuò)股，公布分配方案，重大收購兼并，投資以及股權(quán)變動等。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：老人去世房產(chǎn)繼承算限購嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規(guī)定：一般不算，這個是屬于老人的財產(chǎn)，自己繼承過來不算購買了。即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么老人去世房產(chǎn)繼承算限購嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎不可以做擔(dān)保人的，年齡不符合。擔(dān)保人條件根據(jù)中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協(xié)議；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款；擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。那么購房65歲的老人能做擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：老人財產(chǎn)如何分配繼承1、第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,老人財產(chǎn)怎么分配法律主觀：老人的財產(chǎn)由其配偶、父母和所有子女共同 繼承,第二，如果老人的財產(chǎn)是個人所有，那么在世的父母、配偶、子女都是第一順序法定的繼承人，
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：作為一項(xiàng)法定權(quán)利，承租人當(dāng)然可以選擇放棄優(yōu)先購買權(quán)，當(dāng)出租人告知出賣房屋的事實(shí)后，承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優(yōu)先購買權(quán)承諾書,若租戶放棄優(yōu)先購買權(quán)，認(rèn)可根據(jù) 租賃合同 繼續(xù)居住，具體搬離時間以合同約定為準(zhǔn)或雙方協(xié)商,根據(jù)《合同法》第二百三十條規(guī)定：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權(quán)利,承租人的優(yōu)先購買權(quán)則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優(yōu)先購買該租賃物的權(quán)利。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：兄妹7人就房屋購買一事多次協(xié)商，并于 2005年6月26日就該房屋處分一事達(dá)成家庭細(xì)產(chǎn)協(xié)議，該協(xié)議明確約定14號房屋所有權(quán)歸章先生所有，章先生以當(dāng)時房屋市值向其他兄妹6人支付房屋折價款25萬元,法院認(rèn)可了元甲律師的主張和法律依據(jù)，出具判決確定14號房屋歸章先生個人所有，無需向其他人支付折價款，現(xiàn)章先生已將房屋過戶至自己名下,自己出資，以母親名義購房這事還要從20多年前說起，1999年底，北京市某區(qū)房屋土地房屋管理局進(jìn)行房改，因?yàn)榭梢杂酶改傅墓g折抵一部分房屋房價款，為了用父母的工齡買房，章先生把承租人改為了母親王某。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《 民法典 》規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,我國《民法典》第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,法律主觀：優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,根據(jù)我國民法典第七百三十四條之規(guī)定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
張嘉娛律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權(quán)嗎根據(jù)我國物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權(quán)利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下，那么就屬于遺產(chǎn)的范圍，按照相關(guān)法律規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承，如果沒有買下福利房的產(chǎn)權(quán)，那么單位的福利房就無法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中，即使父母沒有遺囑，房屋也應(yīng)當(dāng)由子女繼承，父母的兄弟姐妹無繼承權(quán)。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：給家里父母買份保險作為新年禮物是個蠻有新意的想法。給老人家買保險要注意以下幾點(diǎn)老年人買保險涉及到幾個因素首先是年齡如超過60歲了則在絕大多數(shù)保險公司只能買到意外險了其它的如住院醫(yī)療險、重大疾病險、壽險等基本上都買不了意外險不少公司都可以保到80歲的。而深圳相對國資外資保險公司較多可選擇面也多但是老年人買醫(yī)療保險和壽險大多都需要體檢而且投保單也要作為被保險人的父母簽字所以一般要等到老人家來深圳時才能購買。老年人的醫(yī)療保險一般都較貴如50歲后重大疾病險10萬元繳20年保費(fèi)都在5000元以上可能有些剛畢業(yè)的年輕人一下子拿不出較多的錢給父母買保險。那么給家里老人買保險具體要注意什么呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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七旬老人走在路上被車撞倒，導(dǎo)致胸椎、骨盆骨折，元甲律師專業(yè)談判、助力和解，順利達(dá)成賠償方案，幫助傷者獲得20萬余元賠償款。
這是一位注重儀式感的客戶，真是太細(xì)心了，不盡全程把父母照顧到終老，送獎杯也是團(tuán)隊(duì)成員一人一個。 雖然姐姐不但不照顧老人，還要求平分遺產(chǎn)，正義可能會遲到，但是沒有缺席，在我們團(tuán)隊(duì)的幫助下順利達(dá)成調(diào)解，從一籌莫展到成功解決是何等的痛苦，我們一直看到眼里。 所以提前規(guī)劃自己的財產(chǎn)避免給兒女留下官司也是有必要的。
??【分家析產(chǎn)必看！幫您總結(jié)的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產(chǎn)糾紛！總結(jié)了這份超實(shí)用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項(xiàng)】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當(dāng)讓步：給長輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關(guān)鍵流程不能??！ ?清點(diǎn)家產(chǎn)清單（附購買憑證） ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務(wù)處理 - 履行期限 - 違約責(zé)任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細(xì)節(jié)！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)！有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務(wù)要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調(diào)解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓(xùn)告訴我們： ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復(fù)雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結(jié)清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產(chǎn)登記中心！ 有問必答?？ 關(guān)鍵時候能保住房子和親情！
第三期《百萬律師教練班》的經(jīng)典語錄： 01客戶，是我的核心資產(chǎn)；高效解決問題，是我的基本能力；常常幫助、總是安慰、終身學(xué)習(xí)；讓客戶因?yàn)槎残摹? 02管理不分工，到頭一場空；分工分到位，事半又功倍。想解決分工問題，先解決認(rèn)知問題。 03只有不斷提升認(rèn)知，才能真正實(shí)現(xiàn)財富增長。 04律師的知識/管理結(jié)構(gòu)不改變，不可能有很大的增長空間。 05企業(yè)的不同階段，“老板們”關(guān)心的重點(diǎn)話題也不同，只懂法律，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了企業(yè)的需求。 06一個優(yōu)秀的律師，一定是一個“認(rèn)知”不斷升級、與時俱進(jìn)的律師。 07做好口碑，是所有優(yōu)秀律師的必然選擇；做好口碑，是所有優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展秘密。 08在封閉的市場里，律師只會搞關(guān)系；在競爭的市場里，律師必然做口碑。 09新人“死于”常識，老人“死于”經(jīng)驗(yàn)。 10律師的價值無法用金錢衡量，律師費(fèi)沒有貴不貴，只有值不值。 11一切的改變源自“起心動念”。 12口碑不是附加值，口碑就是價值本身。 13能和客戶“共情”，才能提供“情緒價值”。 14客戶的良好體驗(yàn)在于：快速行動、及時感知。 15想明白兩句話就可以解決業(yè)績低迷的問題：一是我的客戶是誰的客戶？二是誰的客戶是我的客戶？ 16律師是要“案源增長”還是“收入增長”？以客戶為中心去思考，一切豁然開朗。 17沒有銷轉(zhuǎn)團(tuán)隊(duì)，所有線索都是白費(fèi)；沒有交付團(tuán)隊(duì)，所有銷轉(zhuǎn)都是白費(fèi)；沒有口碑意識，所有客戶都是路過。 以上內(nèi)容由李德先生歸納并共享！
??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產(chǎn)規(guī)劃建議】別讓愛情輸給現(xiàn)實(shí)！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發(fā)分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規(guī)劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導(dǎo)火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設(shè)立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉(zhuǎn)固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費(fèi)：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉(zhuǎn)賬別刪?。?? 約定分手處理方式（折價補(bǔ)償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉(zhuǎn)賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認(rèn)贈與 ?? 大額轉(zhuǎn)賬務(wù)必備注： "XX暫時周轉(zhuǎn)"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護(hù)：簽署同居財產(chǎn)協(xié)議 ?? 財產(chǎn)歸屬 ?? 債務(wù)承擔(dān) ?? 分手補(bǔ)償 ?? 隱私條款 ???? 一份協(xié)議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規(guī)劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負(fù)～
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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