大棚房不一定屬于違建，需要看具體情況，不能一刀切。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發商把農業用地上建設的塑料大棚進行包裝后打著“私人農莊”、“田園別墅”、“農家院”的名義進行銷售。想必大家以前也曾看到售價十幾萬元的農家院，這類房屋大多便是“大棚房”。屬于會被立即拆除的違規“大棚房”有：一.違規改建農業大棚看護房;二.在農業大棚內違法違規建設住宅;三.占用耕地違法違規建設非農設施，如別墅、休閑度假設施等。

《中華人民共和國土地管理法》第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其別的形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第四條　國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。