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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:留存好證據。簽訂一份房產繼承的協議,內容要寫明這房子是自己出錢買的。在父母百年以后,這套房子的產權完全屬于自己。如果兄弟和他們的妻兒同意,可以在協議上簽字做證人。去公證處公正。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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兄妹5人上演北京房產爭奪戰,親情與利益的糾葛,誰是最后贏家?
內容:在中國,房子的重要性在于它承載了太多的使命!
結婚、戶口、小孩入學、養老、保值增值等各種福利都和房子息息相關。
正因如此,由房產繼承、房產分割等產生的家庭糾紛不斷上演,導致兄弟姐妹間不顧手足之情大打出手,在親情與利益的糾葛下,誰是最后的贏家?
邢穎律師
2023.12.15405人收看
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:父母去世無遺囑房產兄弟倆如何分配這種情況需要先辦理繼承手續房產繼承到兄弟二人名下因房子是兩人共有兩人均同意賣房才能進行出售。無遺囑房產繼承過戶方式和所需資料一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍辦理死亡證明二、到區或市公證處辦理繼承權公證需要提交的材料有1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件4.繼承人的身份證件如果法定繼承人不只一個而房產只過戶給其中一人的話需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。那么父母去世無遺囑房產兄弟倆如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.10603人收看
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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兄弟霸占遺產如何起訴(兄弟霸占遺產如何起訴,我沒有房產證)
內容:兄弟侵吞父母財產可以起訴嗎法律分析:如果父母沒有留下遺囑,那么另外一人可以起訴對方,要求繼承父母遺產的,遺產繼承人之一霸占房產起訴法律分析:繼承人或者第三人占有揮霍轉讓遺產的行為已經構成了對其他繼承人繼承權的侵犯,其他繼承人有權提起繼承訴訟同時要求該繼承人或者第三人返還相應份額的遺產、賠償損失或者不當得利利益,在理論上,其他繼承人提起的該訴訟被稱為繼承回復訴訟,保管人侵吞或故意損壞遺產的,繼承人、被繼承人生前債權人可向法院起訴,要求返回或賠償損失。
李孟陽律師
2024.01.24474人收看
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、您父親去世前房子是您父親的,去世后就涉及到繼承問題了2、法律規定如下:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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內容:農村房子放棄繼承權嗎農村的房子可以放棄繼承,因為這個和土地不一樣?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣鶙l規定,繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母;第二順序繼承人是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。該順序排列不因性別之異區別對待。第一千一百二十九條規定:喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母,盡了贍養義務的,作為第一順序繼承人。《民法典》第一千一百三十條規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。如果沒有遺囑的,出嫁的女兒應當作為繼承人共同分割房子。那么農村房子放棄繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.01.31115人收看
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周春花律師
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擅長:婚姻家庭
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內容:老人去世房子姑爺有繼承權嗎特殊情況下可以享有繼承權,即喪偶后仍然繼續履行主要贍養義務的。相關法律知識《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。那么老人去世房子姑爺有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:1、農村老家是鄉鎮下的農村,還是城市里的,一般農村宅基地是屬于集體所有,不屬于個人,一般只能是繼承,可以繼承房屋所有權和宅基地使用權,城市土地屬于國有2、法律規定如下:第三百六十二條 【宅基地使用權的內容】宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 【宅基地使用權的法律適用】宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。 第三百六十四條 【宅基地滅失后的重新分配】宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。 第三百六十五條 【宅基地使用權的變更登記與注銷登記】已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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內容:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。那么遺囑繼承人找不到房子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.11560人收看
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
內容:借名買房房子到底算誰的法律分析:1、借名人為真正的所有權人,其有權處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權利人,而請求出名人將房屋移轉登記給借名人3、認定真正權利人的依據主要有:房屋產權證書保管情況、房屋購房款及相關稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形,借名人既可請求出名人下,房屋過戶自己名下,繼而再登記第三人名下,也可以讓出名人直接轉移登記給第三人5、在借名購房中,涉及雙重法律關系。
崔玉君律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答可以以遺囑的方式由您個人繼承,不需要經過哥哥、姐姐們同意 。也可以讓母親以遺贈人的方式讓您孩子接受遺贈。
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內容:繼承的房子再贈與別人會交稅嗎將房屋贈與給他人,一般需要征收個人所得稅,契稅等,先說個人所得稅,有以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。贈予人需繳納房產核定價格萬分之五的印花稅,而營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。那么繼承的房子再贈與別人會交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內容:對于夫妻共有的房產,如何分割首先由雙方協商,協商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許,法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況:若出資方購買房屋后,房產登記為另外一方的名字,綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的,可以認定該房屋是登記方的個人財產。
元甲交通律師律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:農村的老房子女孩有繼承權嗎女孩有繼承權,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人,有繼承權。相關法律知識《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么農村的老房子女孩有繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:房子被分成幾份繼承能落戶嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定:繼承房產和遷入戶口沒有直接的關系。但是戶口遷移的情況多多,就看屬于哪一種了。戶口遷移,應遵循人戶一致和居住地登記的原則?!睹穹ǖ洹?2021.1.1生效第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么房子被分成幾份繼承能落戶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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工程官司輸了會不會封房子(官司輸了只有一套房產會怎樣)
內容:你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封,一般情況下,被執行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣,這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封,一般情況下,被執行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣,這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀:樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定:在保修期內,開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定,需視情況而定:(1)在保修期內,開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容,對這套房子進行一次強制執行,以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的,如果是唯一住房,一般不會,但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
張蕓律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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內容:但購買此類房屋,在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,但購買此類房屋,在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,要注意開發商是否取得商品房預售許可證,沒有預售許可證的房子是不能出售的針對這類房子,要在與開發商簽訂購買協議時,約定開發商如果不能按期交付房屋所應承擔的違約責任,盡可能地加重違約責任,防止開發商逃避責任,如果債權人辦理了過戶登記手續,獲得了房屋所有權證,那么買房人就不應與開發商簽購房合同,而應與債權人簽合同,相當于購買二手房。
任冰峰律師
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內容:買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是,雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的,但房子的產權仍屬于開發商,因此購買“頂賬房”,購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋,沒有過戶手續,也就是說產權仍然屬于開發商,因此,購房者必須與開發商簽訂購房合同,以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋,因此購房者需要關注開發商的資質和信譽,包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
馮清琴律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:因為房產登記在孩子名下,根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產,而不屬于夫妻的共同財產,除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下,父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險,如果沒有法律專業人士指導,不建議父母直接將房產登記子女名下,確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下,在父母看來,這樣做好處很多,可以規避稅費、規避家庭破產風險,甚至提前為孩子準備婚前財產,保護子女的權益。
李維律師
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林艷英律師
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