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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：１、完備房屋租賃的法律要件 盡管房屋租賃會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，但只要依據(jù)有關(guān)法律，履行法定程序，完善必備文件還是可以降低風(fēng)險(xiǎn)的。雙方都要出示工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律文件和有關(guān)身份證件，辦理租賃登記備案手續(xù)，并向登記部門(mén)提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃安全合格證、共有產(chǎn)權(quán)人同意出租意見(jiàn)和抵押權(quán)人同意出租等法律文件?！逗贤ā返?25條對(duì)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定是：在租賃期間，因占有、使用租賃物而獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。那么房屋租賃常見(jiàn)的法律糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.2763人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答可以，我看您沒(méi)有寫(xiě)具體問(wèn)題，加微信詳細(xì)談吧
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欠款糾紛和民間借貸糾紛的區(qū)別，欠款糾紛適用法律依據(jù)有哪些？
內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)中，因?yàn)閭鶆?wù)引起的糾紛很是常見(jiàn)，債務(wù)糾紛大多數(shù)是因?yàn)楦鞣N金錢(qián)借貸關(guān)系而引起的，但債務(wù)糾紛還分為欠款糾紛和民間借貸糾紛，這兩者糾紛到底有哪些不同呢？如因買(mǎi)賣(mài)合同拖欠貨款而發(fā)生的欠款糾紛；因服務(wù)合同拖欠服務(wù)費(fèi)而發(fā)生的欠款糾紛等。僅指特定主體之間在借貸現(xiàn)金過(guò)程中而發(fā)生的一種糾紛類(lèi)型。那么欠款糾紛和民間借貸糾紛的區(qū)別，欠款糾紛適用法律依據(jù)有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09417人收看
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李維律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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法律咨詢(xún)情感糾紛(情感法律咨詢(xún)免費(fèi))
內(nèi)容：情感糾紛上的帳款如何還，這個(gè)問(wèn)題需要具體情況具體分析，下面是一些常見(jiàn)情況的處理建議：如果情感糾紛發(fā)生在夫妻關(guān)系中，可以通過(guò)離婚協(xié)議或者法院判決進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)清算,總之，情感糾紛上的帳款還款需要遵守法律法規(guī)，保留相關(guān)證據(jù)，以理性的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商和解決,1、如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，發(fā)生了夫妻感情破裂的情況，當(dāng)事人可以選擇向人民法院提起離婚訴訟或者向人民法院提出調(diào)解或者訴訟來(lái)解決感情糾紛,如果情感糾紛發(fā)生在戀愛(ài)關(guān)系中，可以通過(guò)協(xié)商或者法律途徑進(jìn)行債務(wù)清算。
郭銘芝律師2024.01.03681人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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常見(jiàn)物業(yè)糾紛法律分析和解決辦法
內(nèi)容：物業(yè)糾紛已經(jīng)成為小區(qū)經(jīng)常發(fā)生的事件，本文就常見(jiàn)物業(yè)糾紛案例提供相關(guān)的解讀和解決辦法。在《物業(yè)管理?xiàng)l例》中，目前只對(duì)停車(chē)位作了相關(guān)的明確規(guī)定，即“小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))，應(yīng)當(dāng)提供給本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主和使用人使用。同時(shí)，目前物業(yè)部分在共用設(shè)施、共用部位的權(quán)屬問(wèn)題還涉及到維修和費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。據(jù)悉，這方面的混亂使得目前最高法院案由分類(lèi)中，涉及到物業(yè)管理合同的，既有服務(wù)合同糾紛，又有物業(yè)管理糾紛;而法院受理物業(yè)管理糾紛案件時(shí)，部分案件的案由定為服務(wù)合同糾紛，部分定為物業(yè)管理糾紛，還有定為損害賠償和財(cái)產(chǎn)權(quán)屬等其他案由。那么常見(jiàn)物業(yè)糾紛法律分析和解決辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28304人收看
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孔孟廷律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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撫養(yǎng)糾紛中常見(jiàn)的五大誤區(qū)
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：撫養(yǎng)糾紛中的五大誤區(qū)：誤區(qū)一：工作都沒(méi)有，怎么給你錢(qián)案例：張某與王某離婚時(shí)約定雙方之子小剛由張某自行撫養(yǎng)，兩年后，小剛因升入初中，花銷(xiāo)增大，故起訴要求王某每月給付撫養(yǎng)費(fèi)300元。法院審理案件后，最終判決李某每月給付撫養(yǎng)費(fèi)300元。但撫養(yǎng)費(fèi)糾紛與探望權(quán)糾紛是兩個(gè)法律關(guān)系，李某不能將探望權(quán)糾紛作為拒絕履行撫養(yǎng)義務(wù)的理由。3年后，小勇起訴要求孫某給付撫養(yǎng)費(fèi)。因?yàn)閾狃B(yǎng)費(fèi)問(wèn)題已經(jīng)在離婚協(xié)議中與財(cái)產(chǎn)問(wèn)題一并解決了，不直接撫養(yǎng)子女的一方通常不再需要另行支付撫養(yǎng)費(fèi)。羅某以其無(wú)業(yè)、無(wú)撫養(yǎng)能力為由，拒絕給付撫養(yǎng)費(fèi)。那么撫養(yǎng)糾紛中常見(jiàn)的五大誤區(qū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.02.12918人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議
內(nèi)容：合法有效的合同，是雙方實(shí)現(xiàn)合法權(quán)利的基本保證。無(wú)效的合同意味著大量權(quán)利的喪失。這就立即面臨合同解除的一系列問(wèn)題。司法解釋規(guī)定，對(duì)竣工日期有爭(zhēng)議的，通過(guò)驗(yàn)收的，以竣工驗(yàn)收之日為竣工日期，從而徹底與“完工”區(qū)分開(kāi)來(lái)。司法解釋對(duì)提交竣工報(bào)告也有要求，這都是施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視的問(wèn)題。司法解釋從2005年1月1日實(shí)施以來(lái)，已經(jīng)兩年零十個(gè)月了，對(duì)建設(shè)領(lǐng)域帶來(lái)的直接后果，就是大量的建設(shè)工程施工合同糾紛涌向法院。那么建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.15525人收看
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楊一凡律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定；2、如何認(rèn)定建筑企業(yè)的內(nèi)部承包行為；3、小型建筑工程及農(nóng)民低層住宅施工合同、家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修合同的效力如何認(rèn)定。有以下法律依據(jù)：《合同法》第二百六十九條規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同?！逗贤ā返诙倨呤畻l規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！逗贤ā返诙倨呤粭l 規(guī)定：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。
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內(nèi)容：3、轉(zhuǎn)包、分包(包括違法分包)工程因工程質(zhì)量引起的糾紛，如發(fā)包人只起訴承包人或者發(fā)包人只起訴實(shí)際施工人的，可依當(dāng)事人的申請(qǐng)，將實(shí)際施工人或者承包人追加為共同被告,在處理該類(lèi)案件中，較為常見(jiàn)的有以下六種情況：1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準(zhǔn)許，原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人,合同一經(jīng)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)，承包人即退出承包合同關(guān)系，受讓人(實(shí)際施工人)取得原合同當(dāng)事人的法律地位，其起訴索要工程款，應(yīng)當(dāng)直接起訴發(fā)包人。
吳夢(mèng)云律師2023.02.17322人收看
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王熙律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認(rèn)定；2、如何認(rèn)定建筑企業(yè)的內(nèi)部承包行為；3、小型建筑工程及農(nóng)民低層住宅施工合同、家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修合同的效力如何認(rèn)定。有以下法律依據(jù)：《合同法》第二百六十九條規(guī)定：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。《合同法》第二百七十條規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！逗贤ā返诙倨呤粭l 規(guī)定：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。
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常見(jiàn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛（買(mǎi)賣(mài)合同糾紛被告）
內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理解決買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的方式是：1、首先是雙方直接協(xié)商，是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見(jiàn)途徑,一、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理1、解決買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議的方式是：（1）首先是雙方直接協(xié)商，是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見(jiàn)途徑,主要是指房屋過(guò)戶(hù)登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛,房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài) 合同的無(wú)效 、無(wú)法交付履行或無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等法律后果，從而引發(fā)第三人或購(gòu)買(mǎi)人將出賣(mài)人起訴至法院，并往往以中介公司存在過(guò)錯(cuò)為由要求其 承擔(dān)賠償責(zé)任。
孔孟廷律師2023.02.17246人收看
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張蕓律師
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建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法
內(nèi)容：根據(jù)該款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人與承包人就工程價(jià)款(折價(jià)補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間作出約定，是當(dāng)事人的權(quán)利，是自愿原則的體現(xiàn)，并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見(jiàn)問(wèn)題一、建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專(zhuān)業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問(wèn)題：建設(shè)工程施工合同無(wú)效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款。
崔玉君律師2024.02.28906人收看
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王學(xué)瑞律師
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易常見(jiàn)合同解除糾紛及相關(guān)法律規(guī)定
內(nèi)容：二手房交易過(guò)程中，面對(duì)扶搖直上的房?jī)r(jià)，雖已收取定金甚至全部購(gòu)房款，但利益驅(qū)使，售房人往往反悔毀約引起糾紛，近年來(lái)法院受理的這類(lèi)案件呈大幅攀升之勢(shì)。第六， 所售房屋是央產(chǎn)權(quán)，政策規(guī)定不允許出售;以賣(mài)房時(shí)為避稅簽署的是“黑白合同”為由，要求認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效等等。在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。那么二手房買(mǎi)賣(mài)交易常見(jiàn)合同解除糾紛及相關(guān)法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29295人收看
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姚平律師
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答你好，協(xié)商處理，或按照合同約定處理
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債權(quán)債務(wù)糾紛的法律依據(jù)有哪些？
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)糾紛在司法實(shí)踐中是比法常見(jiàn)的一類(lèi)民事糾紛，造成債權(quán)債務(wù)糾紛的原因有很多，而我國(guó)關(guān)于債權(quán)債務(wù)糾紛適用的法律法規(guī)是比較多的，下面為大家詳細(xì)介紹：債權(quán)債務(wù)糾紛的法律依據(jù)有哪些？在征得當(dāng)事人各方同意后，人民法院可以在答辯期滿(mǎn)前進(jìn)行調(diào)解。第二條同時(shí)規(guī)定：對(duì)于有可能通過(guò)調(diào)解解決的民事案件，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)解。當(dāng)事人接受法院委托調(diào)解的，人民法院可以適當(dāng)減免訴訟費(fèi)用。一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由不參與調(diào)解或者不履行調(diào)解協(xié)議、故意拖延訴訟的，人民法院可以酌情增加其訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)部分。那么債權(quán)債務(wù)糾紛的法律依據(jù)有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.09592人收看
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元甲交通律師律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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內(nèi)容：常因民間借貸比較常見(jiàn)，但糾紛也是發(fā)生的最多的情況，大家在發(fā)生民間借貸行為時(shí)，應(yīng)盡量規(guī)范借貸手續(xù)，保障自身權(quán)益，避免爭(zhēng)議糾紛。從而仲裁更有利于當(dāng)事人之間迅速解決糾紛。那么法律途徑如何化解“民間債務(wù)糾紛”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09713人收看
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馮清琴律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件有哪些常見(jiàn)法律問(wèn)題
內(nèi)容：商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的常見(jiàn)法律問(wèn)題(一)關(guān)于商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳材料是否為要約的問(wèn)題《解釋》第3條規(guī)定“商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。那么商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件有哪些常見(jiàn)法律問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.26804人收看
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趙金保律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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離婚關(guān)于房產(chǎn)糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題有哪些
內(nèi)容：離婚關(guān)于房產(chǎn)糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題有哪些1夫妻不離婚可否請(qǐng)求分割共同房產(chǎn)婚姻法解釋(三)第四條規(guī)定“婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的人民法院不予支持但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外(一)一方有隱藏轉(zhuǎn)移變賣(mài)毀損揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者造成夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻財(cái)產(chǎn)原則上是共同共有但書(shū)面協(xié)議分別所有的除外。那么離婚關(guān)于房產(chǎn)糾紛常見(jiàn)的法律問(wèn)題有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.31120人收看
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周春花律師
主任律師
- 幫助過(guò) 201 人
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序
內(nèi)容：房產(chǎn)糾紛如何走法律程序房產(chǎn)糾紛的處理一般可以遵循以下步驟：1、協(xié)商：雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，嘗試通過(guò)和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規(guī)建筑和違章擴(kuò)建等問(wèn)題，相關(guān)方應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，尋求合法合規(guī)的解決方法,租賃爭(zhēng)議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開(kāi)，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù)，從法律角度尋求問(wèn)題的解決途徑,房產(chǎn)糾紛一般怎么解決房產(chǎn)糾紛種類(lèi)繁多，常見(jiàn)的包括購(gòu)房合同糾紛、樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題、租賃爭(zhēng)議、房屋違建糾紛等等。
任冰峰律師2023.11.20707人收看
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崔玉君律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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2022.01.23 22:47:49
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