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工程結算需要哪些手續

2022.01.23 22:46:30
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

結算時,除了合同約定的項目和金額,還有變更單、甲方與監理簽字蓋章的所有變更、新增、調減的項目單據,月進度款單據、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等,都納入工程款結算。

詳細流程是:

一:核對與編制好結算資料基礎。任何一個工程項目,在編制結算時都要以相關資料依為依據。因此在審核時,首先要對相關資料進行審查。

二:工程量是審核的關鍵。工程量、價是工程造價的主體。運作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點,也是難點。

三:定額單價的審核不可忽視。在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。然而在實際操作中,定額單價套用往往出現差錯。

四:其他費用的審核堅持合情合理。其他費用,由于計算方法不同于工程量和定額單價的套用,故在審核中要根據費用的發生具體對待。

法律依據:

《建設工程價款結算暫行辦法》第十一條

工程價款結算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發、承包雙方應依照下列規定與文件協商處理:

(一)國家有關法律、法規和規章制度;

(二)國務院建設行政主管部門、省、自治區、直轄市或有關部門發布的工程造價計價標準、計價辦法等有關規定;

(三)建設項目的合同、補充協議、變更簽證和現場簽證,以及經發、承包人認可的其他有效文件;

(四)其他可依據的材料。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 工程款一般什么時候結算,工程款最遲多長時間發放

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    工程款一般什么時候結算,工程款最遲多長時間發放

    內容:在簽訂施工合同時,通常會對工程款的支付方式和時間進行明確約定,在工程竣工并通過驗收后,業主會根據合同約定的付款比例,支付相應的工程款給施工方,如果發包人未能按照合同約定的時間支付工程款,承包人可以依據合同條款進行催告,要求發包人支付拖欠的工程款,2. 分階段結算:對于大型工程,業主可能會與施工方約定按照工程進度分階段結算工程款,作為律總管,我將為你分析工程款的結算時間,并提供一些建議,以確保你的權益得到保障,結語工程款的結算時間是建筑工程中一個重要的問題,直接關系到雙方的利益。

    馮清琴律師
    2023.12.27643人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程款結算有爭議怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    工程款結算有爭議怎么辦

    內容:三、尋求第三方的介入當工程款結算爭議無法通過雙方的溝通和協商解決時,可以考慮尋求第三方的介入,在選擇仲裁或訴訟解決爭議時,雙方應該考慮各自的利益和風險,并咨詢專業律師的意見,然而,通過及時溝通、查看合同、尋求第三方的介入以及選擇合適的解決方式,雙方可以合理地解決爭議,并保護自己的權益,工程款結算爭議是工程項目中常見的問題,對雙方來說都是一種挑戰,一、及時溝通和調解是關鍵面對工程款結算的爭議,雙方首先應該保持溝通和交流的渠道暢通,合同中通常規定了工程款的支付方式、結算依據和標準,以及爭議解決的程序。

    段建國律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 最新建筑工程結算糾紛案例

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    最新建筑工程結算糾紛案例

    內容:工程建筑是關乎著人民生命安全的大問題,任何單位和個人都不應該輕視它,當我們進行建筑工程結算的時候,有可能會發生這樣或者是那樣的糾紛,接下來和大律網小編一起學習一下最新建筑工程結算糾紛案例,希望能夠幫助到您解決問題。在工程結算糾紛中,工程在施工過程中出現變更時,甲乙雙方應該及時辦理相應手續,避免工程以后給結算時帶來的工程結算糾紛。通過大律網小編的介紹,我們知道了最新建筑工程結算糾紛案例,發生了糾紛不可怕,可怕的是我們不能夠冷靜下來,盲目沖動的處理糾紛,使得糾紛日益惡化,最終帶來不可挽回的后果。那么最新建筑工程結算糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程質量保證金退還手續

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程質量保證金退還手續

    內容:工程質量保證金與質量保修金都是承包人為保證施工合同的履行而進行的一種擔保。建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后,交由質量保證金管理部門審核,最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。那么工程質量保證金退還手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 政府審計結論,是否能作為工程結算依據?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    政府審計結論,是否能作為工程結算依據?

    內容:如果合同中沒有明確約定政府審計結論作為結算依據,那么在工程結算過程中,應結合其他證據進行綜合判斷,以確保結算結果的公正性和合理性,法院在審理過程中,結合合同約定、政府審計結論以及其他證據進行綜合判斷,最終認定政府審計結論存在部分錯誤,不能完全作為結算依據,因此,政府審計結論在工程結算中的作用,需要根據具體情況進行分析,例如,在某建設工程施工合同糾紛案中,發包方以政府審計結論為依據,要求承包方進行工程結算,三、律師建議與風險提示針對政府審計結論在工程結算中的應用問題,律師建議如下:合同雙方在簽訂合同時,應明確約定政府審計結論在工程結算中的地位和作用,以避免后續糾紛的發生。

    王熙律師
    2024.04.22561人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    內容:通過以上建議,雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛,并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系,如建筑商、業主、設計師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定,則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素,協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項目,與業主簽訂了合同并開始了工作。

    龍珊律師
    2023.12.27354人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 項目備案合同對結算無用,備案合同僅辦理手續,不得作為項目資金結算的依據。中國法律規定,招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,根據招標文件和中標人的投標文件簽訂書面合同;招標人和中標人不得簽訂其他背離合同實質性內容的協議。
  • 政府審計結論,是否應作為工程結算依據?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    政府審計結論,是否應作為工程結算依據?

    內容:02一審法院認為首先,結算書系城建集團與啟迪公司為配合政府有關部門完成審計要求而提供,結算書首頁中雙方基于建設單位和施工單位的蓋章,結合上述結算書出具的背景,在啟迪公司亦否認結算書金額為最終合意,且無其他證據進一步佐證雙方同意以結算書金額作為結算金額的情況下,無法推定出配合審計提交的結算書即為雙方做出了結算金額最終確認的意思表示,故對于城建集團主張的雙方應達成結算金額的一致意見,法院無法采信,2016年9月20日,啟迪公司(發包人)與城建集團(承包人)簽訂承包合同,約定發包人建設房山區河北鎮棚戶區改造水泥一廠片區土地開發項目(回遷安置房地塊)(土方工程),計劃開工日期2016年9月26日,計劃竣工日期2017年6月30日。

    張旭律師
    2024.04.30658人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)

    陳明月律師

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    陳明月

    中途退場工程款結算糾紛案例(中途退場工程款結算糾紛案例固定單價)

    內容:既然合同雙方約定:如有清單漏項或設計變更增加新的工程量清單項目時,可套定額計取,那么,工程結算時,套定額的這部分措施費是應該計取的,咨詢公司在對此工程審計時依據乙方結算報價與合同價格不符,且結算的綜合單價和作法與投標也不盡一致,另外施工圖與投標時圖紙變化很大,已經不符合招標文件規定的條件了,本工程招標時按照清單報價的方式招標,并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算,合同約定具有法律效力,那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。

    陳明月律師
    2024.01.08275人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程結算需要哪些手續

    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程結算需要哪些手續

    內容:在一般情況下,工程的定額單價都有具體規定,編制工程結算時只要參照定額單價的明細子目直接就可以套用。那么工程結算需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.02599人收看
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 工程結算審計的內容是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程結算審計的內容是什么

    內容:有的甚至沒有發生也列入結算,這種事后補辦的隱蔽工程驗收記錄,不僅存在嚴重質量隱患,而且使工程造價提高,并且存在嚴重徇私舞弊腐敗現象,因此,在審查隱蔽工程的價款時,一定要嚴格審查驗收記錄手續的完整性、合法性。主要審查工程所套用定額是否與工程應執行的定額標準相符,工程預算所列各分項工程預算定額與設計文件是否相符,工程名稱、規格。那么工程結算審計的內容是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 以拖延結算或欠付工程款為由拒絕交付工程如何處理

    翁玉素律師

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    翁玉素

    以拖延結算或欠付工程款為由拒絕交付工程如何處理

    內容:發包人對承包人提交的決算報告逾期不予答復的處理《司法解釋》第20條規定:當事人約定,發包人收到竣工結算文件后,在約定期限內不予答復,視為認可竣工結算文件的,按照約定處理,當事人約定工程竣工驗收合格后,由承包人向發包人提交結算文件,發包人在接到結算文件的合約定期限內予以審核并作出答復的,發包人應當在該期限內確確表示同意或不同意該結算結果,表示不同意的,應及時配合承包人重新結算,當事人約定自工程竣工驗收合格之日起結算工程價款的,工程竣工驗收之后,發包人怠于履行該結算義務時,承包人可向法院起訴請求履行,其訴訟請求的時效期間起算點為工程竣工驗收合格之日。

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  • 翁玉素律師

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  • 如何化解工程結算糾紛

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    如何化解工程結算糾紛

    內容:如施工中實際用料的數量與質量,與設計料表出入較大,而雙方又沒有及時溝通,導致結算糾紛;或者施工材料的采購與保管,雙方未達成一致,其保管費用引起糾紛。對施工中乙方自購的材料,必須經甲方進行質量認可,避免結算糾份。對隱蔽工程加強檢查,完善隱蔽工程現場簽證手續。那么如何化解工程結算糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

    主任律師
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  • 工程結算完了是否可以在結算款中扣質量款

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    工程結算完了是否可以在結算款中扣質量款

    內容:如果施工單位在工程質量管理方面存在嚴重問題,工程結算時可以根據相關條款扣除質量款,總的來說,在工程結算中是否可以在結算款中扣除質量款,取決于多方面因素的綜合影響,在實際操作中,有些業主可能濫用權力,對項目的每一個小問題都要扣除質量款,這不僅影響施工單位的合法權益,也不利于健康的工程合作關系的建立,作為一個綜合性解決方案,我們建議在工程結算中,雙方應以合同為基礎,明確質量款的扣除事宜,因此,施工單位在工程施工過程中應確保項目的質量符合要求,避免給業主提供理由扣除質量款,監理單位有權對工程質量進行評估,并提出相應的意見,這對是否扣除質量款具有重要影響。

    孔孟廷律師
    2023.12.25223人收看
  • 李楠楠律師

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  • 工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    內容:綜上所述,工程款結算是一項復雜而繁瑣的過程,需要施工單位和業主共同合作,嚴格按照合同約定的手續進行,工程款結算是指施工單位與業主之間就建筑工程的相關款項進行結算的過程,本文將詳細介紹工程款結算所需的各項手續和注意事項,以便廣大施工單位和業主能夠更好地了解相關內容,二、施工圖紙和技術交底在施工過程中,施工單位需要根據設計圖紙進行施工,因此,在工程款結算前,需要交驗施工圖紙和技術交底文件,在工程款支付過程中,施工單位和業主應及時溝通,確保款項的準確支付到位,六、支付申請和審核施工單位在計算好工程款后,需要向業主提交支付申請。

    姚平律師
    2023.12.27897人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程款8年未結算,是否已過訴訟時效?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    工程款8年未結算,是否已過訴訟時效?

    內容:乙是某工程建筑公司,是承包方。1999年9月雙方簽定《工程建筑合同》,合同中約定“甲乙雙方在工程竣工驗收后一個月內辦理完畢工程結算手續”。工程已在2001年1月15日已竣工驗收,但甲方一直未向乙方辦理結算,乙方也未有提出結算要求,直至2009年9月乙方咨詢筆者,希望通過法律途徑取回未結算的工程尾款。就此咨詢,筆者與同行數位律師、法官展開過一番探討,基本得出以下兩種觀點:第一種觀點認為,該工程款未過訴訟時效。理由是該工程款未經結算,即沒有明確的金額,債權債務關系并沒有最終確認,因此訴訟時效還沒有開始起算。那么工程款8年未結算,是否已過訴訟時效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.09630人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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