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哪些工程可以直接發(fā)包

2022.01.23 22:51:23
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

首先、單純從金額數(shù)量角度來(lái)看

(一)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)400萬(wàn)元人民幣以下;

(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)200萬(wàn)元人民幣以下;

(三)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)100萬(wàn)元人民幣以下。

其次、主管部門批準(zhǔn)后可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程:

1.停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的工程,且承包人未發(fā)生變更的;

2.施工(監(jiān)理)企業(yè)自建自用的工程,且該施工(監(jiān)理)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋建筑工程,該企業(yè)有直接控股的施工(監(jiān)理)企業(yè),或該企業(yè)由施工(監(jiān)理)企業(yè)直接控股,且相應(yīng)施工(監(jiān)理)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的;

4.在建工程追加的與主體工程施工不可分割的附屬小型工程或者主體加層工程,且承包人未發(fā)生變更的;

5.施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的施工工程;

6.經(jīng)市、區(qū)政府成立的搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)認(rèn)定,為抗擊突發(fā)性災(zāi)害或險(xiǎn)情、保護(hù)國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)免受損失而必須緊急建設(shè)的搶險(xiǎn)救災(zāi)工程。

法律依據(jù):

《關(guān)于印發(fā)〈必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定〉的通知》

二、必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

(一)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)由原來(lái)的200萬(wàn)元人民幣以上調(diào)整為400萬(wàn)元人民幣以上;

(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)由原來(lái)的100萬(wàn)元人民幣以上調(diào)整為200萬(wàn)元人民幣以上;

(三)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)由原來(lái)的50萬(wàn)元人民幣以上調(diào)整為100萬(wàn)元人民幣以上。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對(duì)你咨詢的問(wèn)題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業(yè)人員幫你解答。
  • 工程的發(fā)包方式有三種,工程項(xiàng)目的發(fā)包方式

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    工程的發(fā)包方式有三種,工程項(xiàng)目的發(fā)包方式

    內(nèi)容:工程發(fā)包的形式到底有哪些1、法律主觀:發(fā)包的方式: 總包方式:發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位,工程發(fā)包的方式包括什么有哪些具體內(nèi)容法律主觀:發(fā)包的方式: 總包方式:發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位,2、發(fā)包的方式: 總包方式:發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位。

    黃東潔律師
    2023.11.22670人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    內(nèi)容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號(hào)三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應(yīng)的索賠條款,或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求,但在約定后,發(fā)包人又同意工期順延的,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工期順延,據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號(hào)四川省第一建筑工程有限公司、云南萬(wàn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時(shí),承包人有權(quán)按銀行基準(zhǔn)資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進(jìn)度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。

    王學(xué)瑞律師
    2023.06.29548人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 發(fā)包方拖欠工程款可以仲裁嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    發(fā)包方拖欠工程款可以仲裁嗎

    內(nèi)容:發(fā)包方拖欠工程款滿足以下條件的可以申請(qǐng)仲裁:(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。除此之外,執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人也應(yīng)當(dāng)是明確具體的,否則將無(wú)法進(jìn)入執(zhí)行程序。在工程合同中有仲裁條款或者事后簽訂了仲裁協(xié)議的情況下,因?yàn)橥锨饭こ炭畎l(fā)生的糾紛才能申請(qǐng)仲裁,不符合申請(qǐng)仲裁的法定條件,且雙方也無(wú)法協(xié)商處理的,承包商可以在法定訴訟時(shí)效內(nèi),通過(guò)司法途徑處理,無(wú)正當(dāng)理由拖欠工程款的,還要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

    翁玉素律師
    2022.04.06574人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 直接發(fā)包適用于什么情況,直接發(fā)包主要適用于哪些工程呢?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    直接發(fā)包適用于什么情況,直接發(fā)包主要適用于哪些工程呢?

    內(nèi)容:直接發(fā)包適用于什么情況1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,3、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,4、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。

    陳宗瓊律師
    2023.11.221221人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包

    內(nèi)容:建設(shè)工程直接發(fā)包1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人,與其進(jìn)行直接協(xié)商談判,對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,建筑工程發(fā)包是什么意思建筑工程發(fā)包方式是什么建設(shè)工程發(fā)包,是指建設(shè)單位采用一定的方式,在政府管理部門的監(jiān)督下,遵循公開(kāi)、公正、公平的原則,擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng),建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位(或總承包單位)委托具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。

    孔孟廷律師
    2023.11.22793人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(shuí)(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(shuí)(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    內(nèi)容:綜上所述,施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定,將工程項(xiàng)目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包,由發(fā)包人支付工程價(jià)款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè),是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng),禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

    姚平律師
    2023.09.19991人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任

    內(nèi)容:分包商欠薪發(fā)包方連帶責(zé)任法律主觀:分包拖欠工資總包責(zé)任是:(一)依法分包的,總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,法律分析:在法定條件下發(fā)包方是有責(zé)任的,如果發(fā)包人將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人,當(dāng)包工頭拖欠工人勞務(wù)工資時(shí),可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔(dān)被拖欠的勞務(wù)報(bào)酬,分包人拖欠員工工資,承包人、發(fā)包人各承擔(dān)哪些責(zé)任承包方不支付工資,發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任,如果分包單位不是法人的,由發(fā)包單位(法人)承擔(dān)工資的連帶支付責(zé)任。

    王熙律師
    2023.11.13573人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程款糾紛發(fā)包方掛靠

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    工程款糾紛發(fā)包方掛靠

    內(nèi)容:什么是掛靠,掛靠合法嗎“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”,就建筑業(yè)而言,是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為,法律主觀:工程掛靠是:施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己名義對(duì)外承接工程的行為,掛靠,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”,就建筑業(yè)而言,是指允許一個(gè)施工企業(yè)或他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為,“掛靠”,即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”,就建筑業(yè)而言,是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為,1、發(fā)包人、被掛靠人、掛靠人之間的工程欠款糾紛,除法律和司法解釋另有規(guī)定外,應(yīng)按照合同相對(duì)性原則,分別按照各自之間的合同關(guān)系處理,法律分析:掛靠行為對(duì)被掛靠企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn):對(duì)建設(shè)工程的安全質(zhì)量承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

    元甲交通律師律師
    2023.11.13497人收看
  • 趙金保律師

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  • 合伙承包工程如何起訴發(fā)包方

    林艷英律師

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    林艷英

    合伙承包工程如何起訴發(fā)包方

    內(nèi)容:實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的法律依據(jù)法律分析:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第二十六條 第二款 實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的,可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人,也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的條件法律分析:實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

    林艷英律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 欠工程款可以起訴發(fā)包方嗎(材料款可以起訴發(fā)包方嗎)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    欠工程款可以起訴發(fā)包方嗎(材料款可以起訴發(fā)包方嗎)

    內(nèi)容:依據(jù)最高人民法院,關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋,第26條的規(guī)定,實(shí)際施工人直接起訴發(fā)包人請(qǐng)求支付欠付工程價(jià)款的,為查明案件事實(shí),應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人,違法分包人為共同被告,實(shí)際施工人直接起訴轉(zhuǎn)包人或者違法分包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不得追加發(fā)包人為訴訟當(dāng)事人,法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第四十三條實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

    陳明月律師
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  • 工程材料款可以起訴發(fā)包方嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    工程材料款可以起訴發(fā)包方嗎

    內(nèi)容:2、實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的,可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人,也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,拖欠工程材料款找什么部門幫助遇到工程款拖欠問(wèn)題,居民可以尋找拖欠工程款的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門解決或者尋找政府部門進(jìn)行調(diào)解,也可以通過(guò)律師起訴進(jìn)行訴訟解決,第一,工程款的拖欠屬于經(jīng)濟(jì)糾紛的民事案件,首先應(yīng)該咨詢律師然后到法院起訴解決問(wèn)題,拖欠工程材料款被起訴的后果法律分析:如果不付清工程款,而且還被起訴的話,就會(huì)影響到以后的生活。

    張蕓律師
    2023.11.13625人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 工程材料款可以起訴發(fā)包方嗎,工程材料款怎么討要

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    工程材料款可以起訴發(fā)包方嗎,工程材料款怎么討要

    內(nèi)容:然而,在處理工程材料款爭(zhēng)議時(shí),承包方需要充分了解相關(guān)法律法規(guī),并與發(fā)包方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,如果發(fā)包方未按照約定支付工程材料款,承包方可以采取一系列合法手段來(lái)保護(hù)自身的權(quán)益,工程材料款怎么討要如果工程材料款未能按約定支付,您可以采取以下措施進(jìn)行討要:1、與發(fā)包人協(xié)商:首先,您可以嘗試與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商溝通,說(shuō)明您的困境和要求支付的理由,總之,工程材料款作為承包方的債權(quán),承包方確實(shí)有權(quán)利起訴發(fā)包方來(lái)保護(hù)自身的權(quán)益。

    李楠楠律師
    2023.11.271302人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 發(fā)包人拖欠工程款怎么辦

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    發(fā)包人拖欠工程款怎么辦

    內(nèi)容:發(fā)包人拖欠工程款怎么辦?發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

    馮清琴律師
    2023.05.0427人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 發(fā)包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔(dān)損失嗎

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    發(fā)包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔(dān)損失嗎

    內(nèi)容:在工程實(shí)踐中,時(shí)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工,但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款,或進(jìn)度款,那么在該情形下,承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失,又由誰(shuí)承擔(dān)?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。

    段建國(guó)律師
    2024.04.02564人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)

    內(nèi)容:因此,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé),以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終的成功交付,總之,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé),是確保項(xiàng)目順利交付的關(guān)鍵因素之一,無(wú)論是從工程質(zhì)量的角度,還是從工程工期的角度,工程承包人都會(huì)以發(fā)包人的利益和期望為出發(fā)點(diǎn),以確保工程的成功實(shí)施和順利交付,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)沒(méi)錯(cuò),只有確保工程質(zhì)量和工期符合要求,才能增強(qiáng)發(fā)包人的信任和滿意度,也能為工程承包人帶來(lái)更好的口碑和業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。

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    2023.10.26459人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 30
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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 779
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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