房產在夫妻離婚時，雙方進行協商處理。如果房產屬于個人財產，歸個人所有。如果房產屬于夫妻共同財產，則按照夫妻平等分割原則處理，但是雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。

《中華人民共和國婚姻法》（有效期截止：2020年12月31日）

第四十一條規定，離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第十九條，由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》

第二十條，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

《民法典》（2021年1月1日生效）

第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。