夫妻雙方離婚房產如何分割

1、配偶贈與的房產：如果一方的配偶贈與了房產給對方，通常情況下，在離婚時，該房產歸贈與方所有。具體的房產分割方式將根據你所在地的法律和具體情況而有所不同。

2、第一，如果房產是夫妻共同財產，則應當按照夫妻共同財產的比例進行分割;如果房產是一方個人財產，則不需要分割。第二，評估房產的價值。在分割房產之前，需要對房產進行評估，以確定房產的市場價值。第三，協商分割方案。

3、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。

4、夫妻離婚房產分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。

5、約定好雙方如何出資供房，供房款何時轉到貸款人的賬戶。 贈予孩子 約定什么時候過戶給孩子，且約定如果一方屆時不配合過戶或擅自抵押、拋售需支付高額違約金，畢竟確實存在約定給孩子，幾年后卻將房子據為已有，你還得打官司確權。

6、夫妻離婚房產分割方式如下：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

夫妻共同房產離婚如何分配

約定好雙方如何出資供房，供房款何時轉到貸款人的賬戶。 贈予孩子 約定什么時候過戶給孩子，且約定如果一方屆時不配合過戶或擅自抵押、拋售需支付高額違約金，畢竟確實存在約定給孩子，幾年后卻將房子據為已有，你還得打官司確權。

根據《中華人民共和國婚姻法》的規定，夫妻離婚后應當協商處理共同財產，如果協商不成，可以向人民法院提起訴訟。

離婚后房產怎么分配夫妻共同財產，原則上應當均分。在實踐中，分割夫妻共同財產一般采用如下方法：實物分割。即財物可以分割的情況下，在不影響其財產的使用和用途的前提下，對財產進行分割，雙方各自根據其分割的份額取得應得的財產。

增值部分中屬于另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

如果是夫妻雙方在結婚后購房，已經取得產權證，但是尚有部分貸款未還清，由得房的一方支付現在房屋市場價值的一半給對方，尚未還清的貸款由得房的一方自行償還。

夫妻共同共有的房子離婚怎么分割

夫妻離婚房產分配如下：婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個人財產的，不參與分割。婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，屬于夫妻共同財產，一般情況下均等分割。夫妻共同買的房子離婚時對該房產的分割，先由雙方進行協議，協議不成由法院判決。夫妻共同買房，需要提供兩人的各類證件。如果是在非戶籍所在地購房，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

法律主觀：如果是夫妻雙方在結婚后購房，離婚時已經領取產權證，并且沒有按揭貸款或者按揭貸款已經還清的房產需平均分割，按照現在的市場價格進行評估，由愿意或應當接受該房產的一方支付一半的價格給對方。離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

法律客觀：夫妻共有房產如何分割，主要內容如下：夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求房產分割。

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。

夫妻離婚后共有產權住房怎么分割

1、賣房分割：雙方可以協商將共有產權房出售，并按照雙方的出資比例分割房產的價款。這種方式適用于雙方都不想繼續保留房產的情況。

2、離婚房產分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產證的房屋，屬于一方的婚前個人財產，離婚時，該房屋不參與分割。

3、房子如果是屬于夫妻共同所有的，離婚后由夫妻雙方協商分割;如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方使用，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。

4、離婚時夫妻共有房產如何分割?對產權完全私有的房屋離婚時的分割，實際分割。私有房屋可進行實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應首先考慮分割產權。

5、法律主觀：如果是夫妻雙方在結婚后購房，離婚時已經領取產權證，并且沒有按揭貸款或者按揭貸款已經還清的房產需平均分割，按照現在的市場價格進行評估，由愿意或應當接受該房產的一方支付一半的價格給對方。