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內(nèi)容:經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。關(guān)于有貸款的房子離婚后可以除名嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答可以,公務(wù)員也和其他的公民享受一樣的權(quán)利。只不過(guò)公務(wù)員不能申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù),則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運(yùn)輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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內(nèi)容:房子有貸款離婚房產(chǎn)證去名字可行嗎有貸款的房屋由于抵押給銀行,所以未還清貸款的民情況下,是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。關(guān)于貸款中的房子離婚了房產(chǎn)證怎么除名的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.11213人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:那么離婚后貸款買的房子怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:夫妻共同購(gòu)得的房產(chǎn)屬共同財(cái)產(chǎn),如無(wú)其他約定,兩人各占一半的份額。再將前段的共有部分進(jìn)行分割。關(guān)于離婚時(shí)房子有貸款未還清如何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
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于海明律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:婚前房子的產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的,婚后也是所有權(quán)人個(gè)人在還貸款,那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不可以分割。關(guān)于婚前貸款買的房子離婚后怎么算的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.11240人收看
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王熙律師
主任律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。
張蕓律師
2023.12.04466人收看
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吳夢(mèng)云律師
主任律師
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:離婚凈身出戶房子貸款由誰(shuí)還
邢穎律師
2023.04.1490人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:當(dāng)然貸款沒(méi)有通過(guò),除了征信和流水外,還有第二種原因,就是銀行沒(méi)有額度不放款了,所以,基本上貸款不過(guò),都是購(gòu)房者自身的原因或者是銀行的原因,與開(kāi)發(fā)商還真沒(méi)有半毛錢的關(guān)系,也有開(kāi)發(fā)商隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售許可證的事實(shí)而開(kāi)展商品房預(yù)售,購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)后如果選擇退房,開(kāi)發(fā)商需無(wú)條件退房,但是,退房時(shí),千萬(wàn)不能說(shuō)是貸款沒(méi)有通過(guò),哪些情況下可以退房1.開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)取得商品房預(yù)售許可證就開(kāi)展預(yù)售,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商大多是選擇預(yù)售,如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有履行合同規(guī)定按時(shí)替業(yè)主辦理房產(chǎn)證,業(yè)主可以選擇退房,不過(guò)此時(shí)通常都是房子已經(jīng)裝修或入住了,業(yè)主退房的成本也比較高。
周春花律師
2023.07.06748人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答可以,公務(wù)員也和其他的公民享受一樣的權(quán)利。只不過(guò)公務(wù)員不能申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押,取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理,債權(quán)人只按期取息,而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利,待借款還清,產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù),則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋,并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運(yùn)輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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內(nèi)容:共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關(guān)于離婚后房子的貸款怎么變更的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.11903人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.11200人收看
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任冰峰律師
主任律師
- 幫助過(guò) 54 人
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內(nèi)容:我國(guó)公民依法享有婚姻自由,包括離婚自由。只要一方認(rèn)為自己和配偶感情破裂,無(wú)法繼續(xù)共同生活的,就可以到其配偶所在的人民法院提出離婚訴訟,離婚與否跟房子是否存在貸款無(wú)關(guān),房子的歸屬問(wèn)題的處理可以由雙方?jīng)Q定。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
許瑞林律師
2022.04.01466人收看
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陳明月律師
主任律師
- 幫助過(guò) 47 人
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內(nèi)容:雙方離婚,房產(chǎn)還在貸款中,不可以改房產(chǎn)名字。貸款沒(méi)有還清,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行,不屬于夫妻雙方,雙方無(wú)權(quán)變更住房名字。雙方可以把住房分割情況細(xì)則,寫(xiě)入離異協(xié)議,雙方簽字按手印,等以后住房貸款還清之后,再依據(jù)離異協(xié)議,辦理過(guò)戶。關(guān)于離婚之后有貸款的房子怎么去名的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.11516人收看
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翁玉素律師
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- 幫助過(guò) 1 人
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- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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內(nèi)容:隨著各地房?jī)r(jià)的普遍增高,很多人都是選擇在婚后雙方出資來(lái)貸款購(gòu)買一套房產(chǎn)。離婚時(shí)房子有貸款原則上由雙方進(jìn)行協(xié)商分割。關(guān)于雙方離婚房子有貸款怎么分的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.11319人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容:一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定,房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件:1)借款人需年滿18周歲,具有完全民事行為能力,本文將詳細(xì)解析房子抵押貸款需要滿足的條件,包括相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)際案例的運(yùn)用,由于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和政策因地區(qū)和機(jī)構(gòu)而異,建議您在選擇貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)時(shí),咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理,了解具體的抵押手續(xù)費(fèi)用情況,一般來(lái)說(shuō),房子貸款抵押手續(xù)費(fèi)包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用:1)銀行或金融機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用:在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí),銀行或金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)進(jìn)行評(píng)估房屋價(jià)值的工作,以確定抵押貸款的額度。
邢穎律師
2023.09.11387人收看
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姚平律師
主任律師
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內(nèi)容:還沒(méi)有還清貸款之前,房子如果要出售的話,有兩種方式比較好的方式可以選擇:一是選擇提前還貸,二是選擇辦理轉(zhuǎn)按揭,一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產(chǎn)權(quán)證是可以出售的,只有房產(chǎn)證到手之后才可以上市交易,否則沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán),不能辦理過(guò)戶手續(xù),也就不能進(jìn)行房屋的買賣,1、提前還貸一是如果賣方個(gè)人資金充裕提前先將貸款還清,將剩余的本金還清之后,銀行會(huì)出具結(jié)清的證明,房主再到房管局辦理一下解處抵押的手續(xù),就能夠與買家辦理過(guò)戶的流程。
吳夢(mèng)云律師
2023.01.1044人收看
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