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離婚時房子有貸款未還清如何分割

許瑞林律師2022.02.11997人閱讀
導讀:

夫妻共同購得的房產屬共同財產,如無其他約定,兩人各占一半的份額。再將前段的共有部分進行分割。關于離婚時房子有貸款未還清如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻共同購得的房產屬共同財產,如無其他約定,兩人各占一半的份額。再將前段的共有部分進行分割。關于離婚時房子有貸款未還清如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚時房子有貸款未還清如何分割

夫妻共同購得的房產屬共同財產,如無其他約定,兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時就要離婚,那就先要確定離婚后誰承擔所余欠款的還貸的責任。再將前段的共有部分進行分割。各得一半。由新的產權所有人付給對方的應得部分。如都不能或不愿承擔余款的還款責任,則只能出賣。出售后將所實得價款金行分配,還貸責任則隨出賣而轉變還貸人。

夫妻在離婚時對于尚未還清的共同債務,由夫妻雙方共同承擔,具體細則根據有過錯一方對受害一方的補償,孩子的撫養等情況綜合考慮。

《民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

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