不合理。房屋出租本身就包括家具、家電以及物業(yè)本身的折舊，或者說自然老化以及損耗，租金是包括這些內(nèi)容的。電視如果是租客租賃期間壞的，需要給修好，或給房東維修費(fèi)。洗手間臺(tái)子也屬租賃期間人為損毀，需修復(fù)或補(bǔ)償維修費(fèi)?？照{(diào)、燈什么的平時(shí)就是應(yīng)該由承租方自己負(fù)責(zé)使用維修。地板臟了不在范圍內(nèi)，除非屬于損毀，否則不在賠損范圍。

《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。